キングマンション都島リバーコートってどうですか？

[購入検討中さん]

キングマンション都島リバーコートについて情報交換お願いします。

公式URL：http://www.king-mansion.com/miyakojima/
売主：株式会社阪神住建
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

所在地：大阪市都島区中野町5丁目1番490（地番）
交通：JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩3分
　　　地下鉄谷町線「都島」駅徒歩9分
構造・規模：RC造・地上15階建
総戸数：62戸
間取り：2LDK～4LDK

[101: 購入経験者さん]

Ｎｏ９６さん

真実なら３月、４月に完売御礼の看板がでます。

でなければ・・・

私が買ったときと同じでしょう。


私が住んでいるマンションに興味があれば

都島　白華　と　ｇｏｏｇｌｅで検索

[102: 匿名さん]

引き戸のほうが使い勝手がいいときはどんなとき？（笑）

[103: 勉強中さん]

なるほど。そういうことなんですね。
床とﾌﾗｯﾄになっていないってことは、洋服ダンスみたいな感じで
地べたに服を置くという感じでないってことですね。
回答ありがとうございます。

[104: 匿名さん]

今のところはキングのほうが、南側が開放的ですね。

[105: 物件比較中さん]

説明を書かんと参考にならんやろ。
引いてしまってそのまま帰って来なくていいよ

[106: 物件比較中さん]

101さん、ありがとう御座います。
検索して、じっくり拝見させて頂きました。
ほんとにヒドイですね。。

ご心中、お察し致します。

[107: いつか買いたいさん]

101さん

参考になりました
ありがとう

[108: 匿名さん]

103さん





クローゼットの床に直接服を置くのはどちらのお国の習慣ですか？

[109: 契約済みさん]

今月、来月での完売はどうでしょうねぇ。どうもCタイプの少し狭い分があまり人気がないようで、わりと売れ残っていましたから。

ブランズの販売開始が今月末みたいなので、やはりそちらとの比較になり、ブランズが頑張っちゃうと残ってしまうかも知れませんねー。

ま、いずれにしてもキングとブランズ共に来年3月末には新しい家族が沢山移り住んで来るわけですから、少しでも多くの方とご近所として仲良くできればなーと思います。

ちょくちょく近所を通りますが、もう二階の躯体工事をしてるようで、少しずつ上に建ち上がってきていますねぇ。

事故の無いように、安全作業を願いたいものです。

あと、「都 島 白 華」検索しましたが、詳しく説明されたような記事はみあたりませんでした。(検索結果にこのサイトのスレが出て来るのでスペースを入れてます)

ウィキペディアが出て来たので見てみたところ、強度的には問題ないと書いてありましたが、自分の住むマンションで現れると嫌ですね。見た目よくないですからね。

それにしても、購入したマンション(がこの物件と関係のあるならば尚更)に問題があったのならば、具体的に状況と経緯と結果を書いて欲しいものです。

[110: 匿名さん]

>>101

一通りみて噂通りの企業なのが良く解りました。
判断材料にさせていただきます。
円満解決を祈念いたします。

[111: 97]

説明不足でした
引き戸っていうのはクローゼットじゃなくて部屋の扉です。
好みの問題かもしれませんが、引いたり押したりしなくて横に扉を引くだけなので楽なのではと。

クローゼットが上げ底なら、高級感あるし、個別間があるのではと。虫が入りにくそうですし。
まあ、掃除する時は直床の方が楽と思います。

[112: 契約済みさん]

都島Ⅰの方へ質問
白華現象って、どこの鉄筋コンクリート住宅にも、出てくる可能性は
あるんでしょ？
キングだけ？

[113: 物件比較中さん]

今の家もベットにつかえて少ししか開かないドアあります

横にスライドするドアって便利かも

風が吹いてバタンって閉まることもなさそう！

いいですね～

[114: サラリーマンさん]

都島１　大林組
都島リバーコート　スナダ建設
ブランズ桜ノ宮　昭和工務店
と施工業者はいろいろ。
阪神だから、東急だから、どうのこうのはないと思うが。
スナダ建設も　どこかでブランズ造ってるみたいだ。

[115: 物件比較中さん]

>> No,114さん

なるほど、そういう見方もあるんですねぇ。
参考になります。



見た目は(好みもあるでしょうが)少しチープになるような気もしますねが、スライドドアは利便性高そうですね～。

開け閉めの際の「ガラガラ」という音や、最後の「ドンッ」ってのは無いんですかねぇ？
今の賃貸マンションは古いので和室のふすまを閉める音や、リビングを仕切るスライドドアの音が上下階から聞こえて来ますから、静かに閉めるように気をつけています。

新築マンションで、新しい建具なら心配ないかな(^_^;)

[116: 物件比較中さん]

結局、施工業者とメーカーってどっちが重要？

どっちも信頼できる会社ならそれに越したこたないか。。。

ブランズさんのモデルハウスも見てきたけど、

とびらは”スゥー”と滑らかな感じでしたよー

確かに高級感ありました！

[117: 契約済みさん]

８８さん

私は、気に入って契約したので、あなたの気持が全然わかりません。

そんなこと　どうしてここで発言するのです？　まるでキングの足を引っ張ってるように感じるのは、

私だけでしょうか？

最近、そんな書き込みが増えたような気がします。　

隣りがオープンしたのも影響あるんでしょうか？



もう少し前向きな意見が交換したいです。

すみません　生意気いいました。

[118: 契約済みさん]

>>No,116さん
そうですねぇ、どちらも重要でしょうね。
やはり、過去にトラブルが無いか？ その際の対応は誠実だったか？という所で判断するしかないでしょうねぇ。

>>No,117さん
お気持ち良く分かります。
この物件のスレに限らず、匿名性をいいことに無責任な発言は仕方ないですから、まともに受け取ってしまうといけませんよ( ´ ▽ ` )ﾉ

実際に販売の足を引っ張るというよりは、見ている人の気分を悪くさせたり、感情的な反論を煽っているのかも知れませんからね。

そういうのを楽しんでいるんでしょう、リスクないですから(｀_´)ゞ

実際に契約をされている方は分かるはずですが、契約までに実際に色々情報収集をして、足も運び、検討を重ねた上に申し込み金の支払いをし、重要事項の説明を受けたうえで契約書に判を押したのに、わざわざ購入検討者のふりしてよその物件のモデルルームに奥様一人で出向くとは考えにくいですよ。

私も同時期に竣工予定のご近所物件には興味はありますが、嘘をついてまでモデルルームに行くほど面倒な事はありません。本当に格段に良い物件だと感じてしまい、万が一後悔するようなことも嫌ですしねぇ(笑)

どこかの営業マンか？というご意見もありますが、私が営業マンだったとしたらそんな営業活動をするよりも、もっと売り上げにつながる大事なことが他に沢山あると思いますね。

大丈夫。来年の春にはキングもブランズもどちらの購入者も大川の桜を見ながら新しい生活を楽しくスタート出来るでしょう♪( ´θ｀)ノ

[119: 匿名さん]

＞施工業者とメーカーってどっちが重要？

どっちかと言うと施工業者じゃないでしょうかね
メーカーさんの品物を生かすも殺すも施工技術にかかっているように
思いますけどね

[120: 匿名さん]

クローゼットの床が上がっているのではなくて
クローゼットの場所にシステム家具が入っているのではないですか？
いま新築のマンションはそう言う形のクローゼットが多いように聞きます
けど、そうじゃないのかなぁ？
クローゼットの床が上がっているって想像できません

[121: 物件比較中さん]

ここの西側側面、Aタイプのキッチン側の壁が内側に入り込んだ設計になってる理由ってなんなのでしょう？

誰か分かりますか？

[122: ビギナーさん]

ここは日曜日は質問に丁寧な長文で答えてくれる担当者が、お仕事忙しく回答出来ません。深夜もしくは月曜午後までお待ちください！

[123: 匿名]

おい！担当者！
早く出て答えろや！
そんなに深刻なことなんか？

[124: 匿名さん]

今日は水曜日だから、お休みでしょう。モデルルームも閉まってましたよ。
お休みの日は、ゆっくり休ませてあげましょう。

[125: 匿名]

都島は激戦区ですね

[126: 契約済みさん]

こんにちは。

よく分からないのですが、キングマンション都島は何がどう問題になってるのですか！？

[127: 匿名さん]

↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　↑　　　
ヒント貰っても自分で調べる能力のな
い方は気にしなくてもいいんですよ

[128: 物件比較中さん]

ここの西側側面、Aタイプのキッチン側の壁が内側に入り込んだ設計になってる理由ってなんなのでしょう？

これはいつになったら・・・

[129: 物件比較中さん]

121です。
モデルルームで聞いた方が良さそうですね。
この話題やめましょう。

[130: 物件比較中さん]

１２１さん

モデルルームで説明を受けられたのですか？

１２１さんの書き込み見てから

私も気になってました

ぜひ教えてください！！

[131: いつか買いたいさん]

あの 121なんですが、129さんはなぜ私を装うのですか？

あなたは誰？

[132: 物件比較中さん]

121です。
偽物が出てきましたね。
めんどくさ。

>>130さん
まだ行ってません。
未定ですが、確認したらこちらに書きます。

[133: 匿名さん]

あれ？


さっきはココでは話題にしたくないって言ってませんでした？？？

[135: 匿名]

ブランズより、キングがいいと思うよ！
日本人はブランドに弱いのは確かだけど、そこをあえてキングを推す！

[136: 物件比較中さん]

121です。

>>133 & 134
いやいや、話題にしたくないとは行ってないでしょ。ずっと以前からこのスレを見ていますが、私がこの質問を書いてから、誰からの回答もないのに加えて他の話題も出ないからですよ。

質問する前に、「ここにら書くより、モデルルームに問い合わせた方がいいかな」と思いつつ書いたんですが、案の定だったので。

とにかく、何の証拠もなしにそういう煽りみたいなレスはやめてもらえませんか。こんなやりとりばかりでは有益な情報交換にはならないと思いますよ。

[137: 匿名さん]

確かにそうですね。

私も、良い情報が欲しいです。

でも、ここの長文で親切な書き込みはどう考えても営業さんのコメントとしか思えないし、モデルルームで聞いたら!!って、やっぱり営業さんだな。って思ってしまうのも事実です。

とにもかくにも、良い情報を！

[138: 物件比較中さん]

121です。
いずれにしても、最終的に正確な情報は足を運ぶしかないと思いました。

私が質問してから話題が滞っていたので、書き込んだんですが、成りすましが出たり、営業さん呼ばわりされたりと、正直なところ気分良くないですよ。

ここの書き込みを鵜呑みにする必要はないと思いますけど、営業営業って言うと誰も書けなくなります。
だって、自分が一般人だって証明する方法ないでしょ。個人情報晒す訳にはいかんのですから。

という訳で、以降有益な情報交換をお願いします！

[142: 契約済みさん]

他がええなら、他を買えよ。
うざいんじゃ～
ワシらは、キングが好きなんじゃーーー

[143: サラリーマンさん]

No.140君
隣がオープンしてからではなく
ブランズのクレーンが倒れてから
変な書き込みが増えたんや
もうキングはほとんど完売やから
営業がこんな所でがんばる訳ないやろ

[144: 匿名はん]

やっぱり阪神住建と対抗マンションのスレは見ていておもろいな

[145: ご近所さん]

＞＞140　殿

＞＞101　さんの書き込みはは杞憂ってことですね！

　　　　　

[146: ご近所さん]

失礼しました！

＞＞101　さんの書き込みはは杞憂ってことですね！ 　：　まちがい

＞＞101　さんの書き込みは杞憂ってことですね！ 　　：　正解

[147: 匿名さん]

お前ら日本中が悲しんでる時に不謹慎なええかげんにしとけよ

[148: 購入検討中さん]

Ｎｏ145さん　　
Ｎｏ101さんの検索ワードでググッてたら
こんなのも出てきたんですが・・

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=m&board=1143582&tid=a4a...

この会社やっぱり世間の噂どうりの会社なんですかね・・
だんだん不安になってきました。。

[149: 購入検討中さん]

まだ他にも他に色々見つけてしまったんですが。。
ここにアップするべきでしょうか・・
正直まよってます。。。

[150: 契約済みさん]

それ、マジですか！？？？

契約したのは、失敗だったのかな。。。