プラウド志村坂上ディアージュってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド志村坂上ディアージュの購入を検討している方がいれば、
いろいろ情報交換しましょう。よろしくお願いします。


売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

所在地：東京都板橋区小豆沢２丁目５番１６（地番）
交通情報：都営三田線 「志村坂上」駅 　徒歩5分
　　　　　埼京線 「赤羽」駅 　
　　　　　バス約7分 「志村二中」バス停より 徒歩4分

[361: 匿名]

ＭＲのある空き地は、借りているものらしいですよ。

[362: 匿名さん]

あと9戸なのかな？

[363: 匿名さん]

３６０さん

ハッキリ言って他社と大差はないと私は思います。

単にブランドってだけでしょうね。
だから、人気にみんな踊らされてるなぁと思うし
自分のその内の一人かと思うと、なんだか複雑です。

逆に私も３６０さんと同様で他社に比べてプラウドの良さを教えて欲しいくらいです。

[364: 匿名]

何となくの安心感なんですかね。
割高だと思います。
プラウドってだけで、二割増しな気がする。
踊らされている一人ですね、私も。

[365: 匿名さん]

池袋本町の長谷工プラウドがだいぶ出来上がってきたみたいで
結構このサイトではたたかれてるみたいですが、
規模が全然違うのであまり気にしない方が良いですかね・・・
どなたか見たことある方いますか？

[366: 匿名]

ブランドにだまされてしまった方々です。

[367: 匿名さん]

池袋本町購入者はプラウドで騙されてると思いますよ。

私も現地に何度も立ち寄りましたが
東上線とＪＲの走行音、踏切音、ホームの場内アナウンス音などの騒音で
窓を開けたらとても住めるような場所ではありませんよ。
それに中庭は建物の構成上、日中はずっと日陰どころか真っ暗ではないかと思います。
プラウドに踊らされてる私もさすがに購入をやめました。

あれを竣工前に売り切っちゃうところが野村のすごいところですが…。

[368: 匿名さん]

いちいちよその物件の悪口書くの止めろよ

[369: 購入検討中さん]

↑同感。
ここだって長谷工プラウドだよ。
日中ずーっと家にいる主婦は気になる部分も
仕事に出ている人にとっては気にならないし、
むしろ通勤の便を優先するでしょう。
人、家庭それぞれのニーズにあった物件を選んでいるのだからね。

[370: 匿名]

368さんに同感！

[371: 匿名]

ここも長谷工ということで考えるいいきっかけになりました。

[372: 匿名]

みんな倍率下げるのに必死だね。

どう考えてもここは買い得マンションだよ！

[373: 匿名さん]

結局、池袋本町にしてもディアージュにしても
不満な人もいれば、お買い得と思う人もいる。
ハセプラでもなんでも欲しい人が買えば良いだけの話。
叩きたい人は叩けばいいし、
それを不満に思う人はスルーすればいいだけの話。
参考にしたい人はすればいいだけの話。

自由に書き込めるからこそ色々参考になるし知りえないことが知れることもある。

[374: 匿名]

373さんって利用規約読んでないね。

掲示板利用するにもルールを守ろうよ。

他人が不快に思う書き込みは避けようよ！

[375: 匿名]

ここの物件についての意見と
よその悪口を一緒にすることがナンセンス

[376: 匿名]

何を不快に思うかは人次第。

[377: 匿名さん]

久々にのぞきに来たら、いやぁ～また空気がピリピリしてますね。。（汗）

先週末、ＭＲに行ったらほぼ花がついてましたが、新たに見学に来ている家族もいて、ますます倍率が気になってしまいます・・・。

[378: 匿名]

検討・申込されている皆様。
建築オプションはどうされますか？
申し込むものを決めた方や悩まれている方、是非意見を聞かせてください

[379: 匿名]

インターホンのカメラは絶対ですかね
標準かと思ってました…
迷うのはベランダのタイルですかね

[380: 匿名さん]

うちは床暖房をどうするか迷ってます･･･

[381: 匿名]

インターフォンは、1Fのオートロックのところはカメラついてて見れますよね？
オプションは自宅前のカメラだけだと思うのですが、必要なのでしょうか。1Fで解錠する際に顔を確認してるので大丈夫かな？と。
お値段結構するので…。

[382: 匿名]

マンションを買った友達2人に聞くと、2人とも床暖房をつければ良かったと後悔しているようです。

[383: 匿名さん]

食洗機も迷いますね～

[384: 匿名]

床暖房ってついてませんでしたっけ？

[385: 匿名]

ついてますね
増設について迷ってます

[386: 購入検討中さん]

もうオプションについてですか！
みなさん倍率つかないような（高層階とか）お部屋にお申込みされたんでしょうか？？
うらやましいです。
うちは低層を申し込んだので18日の部屋決定を待たないと、オプション等考える気持ちになれないです。。。

[387: 匿名]

>386さん
19日に建築オプション出さないといけないですからね。
抽選は心配ですが、仮に当選した後急遽決めてオプション失敗するのも嫌です。

[388: 匿名]

夢がふくらんでは消える…。マンション購入は高い買い物ですからね

[389: 匿名さん]

セレクトプラン等もありますし、うちも不安ですが少し考えてます

[390: 匿名]

野村不動産（株）は　低層住宅が建ち並ぶ、静かな地域に強引に７階建て高さ２１メートルのマンションを建てようとする。全く許せないあくどい企業であると思う、そしてそれが【プラウド】に相応しいのだろうかと、ため息をつかざるを得ない。

[391: 匿名さん]

いきなりスレ違いの話してきてどうしたんですかねｗ

[392: 匿名]

390さんも前スレで書いてあった規約違反？

[393: 匿名]

９階建てでしたよね？
申し込みしておいて、不安になる自分が悲しい

[394: 匿名さん]

気にになります。それってどこのプラウドですか？

[395: 購入検討中さん]

>387さん
19日の提出は無償プランの申し込みだけだと思っていました。
有償オプションも19日だったんですね。

なるほど、
それで皆さん考えてらっしゃるんですね。

[396: 匿名さん]

19日はセレクトプランだけじゃないですかね？

[397: 購入検討中さん]

395です。
すみません、
無償プラン→セレクトプラン
のことを言いたかったのですが、書き方を間違えていました。
セレクトプランですと、無償だけでなく
有償の変更箇所も含まれていましたね。

今書類が手元に無いのですが、
床暖や食洗機などの有償オプションの申し込みは
まだ先だったような気がしていました。

[398: 購入検討中さん]

連投すみません。
訂正を書いたばかりでしたが、
考えてみればセレクトプランは無償できる変更だけでしたかね。
開き戸を引き戸に、というような変更は有償オプションに入っていたような。

すみません、出直してきます…。

[399: 匿名さん]

そういえば、みなさんは床の色やドアの色は決めましたか？
一番人気はモデルルームと同じ配色でしょうか

[400: 匿名さん]

床とドアの色は迷いますね。
多分、モデルルームのタイプが人気になるんじゃないですかね。

[401: 匿名]

他のモデルルームでも言われましたが、結局のところスタンダードなモデルルームの配色が一番無難なようですね。
ちなみに、抽選通れば違うタイプでいこうと思います。

[402: 匿名]

うちも抽選の結果次第ですが、うちは迷いに迷ってモデルルームタイプにします。他の色は大きな空間でのイメージがどうしても想像できなくて。。

[403: 匿名]

うちは家族で意見が割れてますのでどうしようかと(笑)

[404: 匿名]

いよいよですね。

[405: 匿名さん]

抽選の戸数は思ったより少なさそうですね。

[406: 匿名]

カラーセレクトは、営業に「他物件でいいので、このパターンに実際にした部屋の写真ないですか？」と聞くと見せてくれるかも(他のプラウドで見せてもらいました)。それで、だいたいのイメージは掴めますよ。

[407: 匿名]

405さん
倍率状況どうでした？

[408: 匿名]

みなさん今日は行かないのですかね？

[409: 匿名さん]

はっきり数えたわけではないので正確にはわかりませんが
１倍が大半。
２倍が１０数戸。
３倍以上が約３戸。
だったような気がします。

[410: 匿名さん]

やはり、みなさん、見に行くものなんですかね？