やっぱり豊洲が好き！Part3

[周辺住民さん]

豊洲・東雲・有明雑談スレッドは30を超えてますが、悪意のある意見によって荒らされてしまっています。
有意義な会話ができる場が欲しくて本スレッドを立てました。

荒らし行為にはスルーして削除依頼を徹底してくださいね。

[242: 匿名]

豊洲・青海・有明辺りを見てるとオフィスビルや公的施設、商業施設のほうが多い気がしますが…。
圧倒的に住宅地域

[243: 匿名]

豊洲・青海・有明辺りを見てるとオフィスビルや公的施設、商業施設のほうが多い気がしますが…。

[244: 匿名]

>>２３９
＞江東区が使っている税金よりはるかに多くの民間資金が
＞豊洲に注ぎ込まれている。

江東区でも民間でもどっちでもいいけど
かかった費用は慈善事業じゃないよね
特に民間ならばなおさらで
インフラはじめ、汚染土壌処理や地盤改良、杭にしても地盤のいい所より
はるかにお金がかかっている
埋立地だから土地代は安いにしても
豊洲のマンション価格に反映している訳だ
最終的には、購入者が負担していることになるのよ
だからこんな埋立地でもそこそこの坪単価に反映している

購入者はその辺よく考えないと
戸建にしてもそうだけど
何十年もしたら上屋の価値はゼロになり
土地価格評価しかなくなるでしょ
マンションだって一緒だよ
たまたま大きな地震がないから
土地の重要性を忘れかけているけど
地盤がしっかりしているのところのマンションの方が
本当の資産価値の意味をなすと思うよ

[246: 匿名]

>埋立地だから土地代は安いにしても

確かに豊洲はこの文章に集約されているね

大きな地震が来たら液状化で最後の砦の土地

（資産価値）も使い物にならなくなって

結局二束三文の資産価値になる可能性は高い

[247: 匿名さん]

大規模マンションで、各戸に残る土地資産を計算してみたら？
どっちかというと、マンションは容積率の方が問題。
地震で倒壊しても、もとのマンションより戸数を増やせるような余裕のある
建物のマンションが勝ち組。
埋立地かどうかは関係ない。それとも埋立地が液状化してマンションが壊滅
したとして、その頃、山の手の戸建てが無事で済むと思うのかい？
それこそ、火の海で消火もできないような状況かもしれませんよ。

[249: 匿名さん]

いや住宅密集地の人生終了よりは良い。

[250: 匿名さん]

瓦礫とゴミの埋立地に住めるのは何故かを知りたい。

[251: 匿名さん]

くどいけど、東京は皇居から南はほとんど埋立地。
江戸時代から、政府が海を埋め立てて「東京」を作ったんだよ。
お願いだから同じ話のリピートはやめていただきたい。
ほんとネガレベルが低すぎ。

[252: 匿名さん]

そう、そう、みんな歴史講座に行ってくるといいね。

[253: 匿名さん]

答えになってないな

[256: 匿名さん]

ダメだこりゃ

[259: 匿名さん]

251は現実から逃避しているな

[260: 匿名さん]

まぁこんな天気にも関わらず、ららぽーとは今日も混んでたんでいいんじゃないですか？

[262: 匿名さん]

ほとんど埋立地の東京でどこに住んでても地震のダメージは同じだと思うが。
なんでそんなに自信たっぷりなのか？
何を根拠に？
それこそ現実無視だな。

[263: 匿名さん]

ん？大丈夫か？
無垢のフローリングでタンクレストイレにして、数千万円の違いになるとでも思ってる？
数十万の違いにしかならないぞ。。。。。

[265: 匿名さん]

どのくらいの規模の地震を想定してるの？
東京全滅くらい？

[266: 匿名さん]

タンクつきトイレの物件って再開発地域にあるの？

[268: 匿名]

そもそもトイレみたいなところだし、別にどうでもいいじゃん。

[269: 匿名さん]

＞２６７

頭わるいんでないの？
14000万円÷1400戸＝10万

これで、どうやって販売価格に差を持たせるんだ？？
大丈夫か？

[270: 匿名さん]

スルーすればいいんでない？
荒らしたいだけでしょ（笑）

買えないと思うけどｗ

[273: 匿名]

埋立地買ってる時点でそんなことわかりきってるじゃん。

[274: 匿名さん]

いったいどこと比較していってるんだろうか？
何か不毛すぎて、どこから突っ込んで良いやら（笑）

まぁ、欲しいだけなんだろうけど、必死すぎじゃないですか？（にっこり）

[275: 匿名]

どこに突っ込んであげようか(もっこり)

[276: 匿名さん]

ここのアラシは気持ち悪いですね。
もっこりだとか、マッコリだとか。

だから嫌われるんじゃない？アラシ君。

[277: 匿名]

たしかに埋立地は嫌われてる。

[278: 匿名さん]

たかだか住みたい街ランキング10位の街ですからねぇ。

[280: 匿名さん]

アラシさんが気持ち悪いって言ったんですよ。
間違えないでくださいね。

[281: 匿名]

埋立地に住みながら、上から目線でエラそうな事が言える274みたいな人ってなんか怖い。

[282: 匿名さん]

まぁしょせんはネットのやり取りですから。

[283: 匿名さん]

そうだよな。金持って無くても、持ってる振りしてる奴もいるし。
都心に住んでるって言ってても、本当は千葉・埼玉に住んでる奴もいるし。

しょせん、ネットのやり取りだからしょうがないのかな（にっこり）

[284: 匿名]

280の発言の方が気持ち悪い。

[285: 匿名さん]

そうだよな。
ホントは埋立地から早く逃げ出したいと思ってても逃げ出せないから、ネット上では強がりを書いちゃう奴もいるもんな。
しょせんネット上のやりとりだからしょうがないのかな(もっこり)

[287: 匿名さん]

たしかに、豊洲はデベが売りたいランキングは一位だろうな（笑）

[288: 匿名さん]

一般的には、吉祥寺、下北辺りが人気でしょう。
豊洲はタワーマンションしかないからね。

[290: 匿名]

まあそこそこお金があって賢い人は
土地と称するところに住もうよ

豊洲で戸建が建てられないのでは
土地との称号は程遠い
将来的にも土地の資産価値は期待できない
とにかく偽装土地（埋め立て地）は問題がありすぎ
少なくとも戸建が建てられる場所じゃなければ
土地と称する定義に反する

[291: 匿名]

豊洲の話題はデベの陰謀
多額の資金を投じて開発したにも関わらず
余りにも売れないから
あの手この手で偽装宣伝を行っているだけ
中央線の車内モニターまで登場していたよ
キャナなんとかという訳も分からない活字がでていた
中央線のお嬢さんの会話A子：「豊洲ってどこよ。知ってる？」B子：「知らない」
の一発ギャグで会話がおしまいであった
そんなもんよ世間の豊洲の認識は

[292: 匿名さん]

いつまで住みたい街ランキングを心の拠り所にしてるのかよ。
てか３０年後も言ってそうで気味悪いよ。
早く脱出できるといいね。

[293: 匿名さん]

いつまでも買えない人ってのはいるもんですよ。

[294: 匿名さん]

まあ、人気地区ですからしょうがないでしょう。

[295: 匿名さん]

このスレッド見るまで豊洲って知らなかったよ。(｡-_-｡)

[297: 匿名]

>>295
田舎のおじいちゃんが、野球は巨人しかしらん、楽天てなんじゃ。
と、言ってるようなもの。

[298: 匿名さん]

巨人と豊洲はアンチが多いですからねぇ。

[300: 匿名さん]

豊洲とiPhoneはアンチが多い。

[301: 匿名さん]

豊洲は楽天か？3Aは巨人？
転売時は、巨人のほうが有利だよね。
楽天を高い金払って買いたい人はいない。

[302: 匿名]

落ちぶれても豊洲にだけは住みたくないです。

[303: 匿名さん]

豊洲を買った人は、デベロッパーの買い煽りに乗せられた人。買う前は高かったテンションも、実際に住んでみたら、なんであんなに欲しくなったんだろう？と冷静になってしまうパターン。

[304: 匿名さん]

豊洲引っ越しましたなう！
新築なんで、もちろん例の物件ですが豊洲サイコー(^O^)／

[305: 匿名さん]

豊洲に住むのは恥ずかし過ぎる

[306: 匿名]

今週も多くの豊洲中毒の皆様に書き込みいただき有り難うございます

中には『中国人限定で人気』など必死な印象操作書き込みも見られ大変楽しめました。

また１週間、必死な書き込み宜しくお願いします(^ω^)

[307: 匿名]

俺は【豊洲は巨人でなく楽天】というのが必死っぽくて楽しめたよ(^ω^)

今さら印象操作しても買えるようにはならないと思うけどね(^.^)b

[308: 匿名さん]

ネガって安くなるのなら、もうとっくにネガってるさorz

[309: 匿名]

今週も豊洲中毒さんの活躍に期待だね(にっこり)

[310: 匿名さん]

（にっこり）は栃木県特産の梨です。
豊ポジさんは、本当は栃木県人だったんですね！（ニコッ）

[312: 匿名さん]

「ケーキのお持ち帰り時間は何時間になりますか？」
「‥‥」

[313: 匿名さん]

奥沢ロール（笑）
奥沢ロール（笑）
奥沢ロール（笑）

[314: 匿名さん]

豊洲って名前からして大嫌いだ。

[315: 匿名さん]

奥沢ロール通販でも買えますよ。
銀座のバームクーヘンは店頭のみなんで並びますが。

ネガレベル１

[316: 匿名さん]

⇩この流れ見ると、豊洲を楽天に例えたのはポジティブさんなんだがな。


このスレッド見るまで豊洲って知らなかったよ。(｡-_-｡)

No.296 匿名さん [2010-10-31 10:51:58][×]
>>295 
田舎のおじいちゃんが、野球は巨人しかしらん、楽天てなんじゃ。 
と、言ってるようなもの。

No.297 匿名 [2010-10-31 11:12:08][×]
巨人と豊洲はアンチが多いですからねぇ。

No.300 匿名さん [2010-10-31 13:00:03][×]
豊洲は楽天か？3Aは巨人？ 
転売時は、巨人のほうが有利だよね。 
楽天を高い金払って買いたい人はいない。

[317: 匿名さん]

豊洲はららぽーとに行くところ。住む場所じゃない。

[318: 匿名さん]

ららぽーとって、わざわざ行くほどの所？
行く気もしませんが、

[319: 匿名さん]

豊洲は路地がないから嫌い。やたらスケールアウトしただだっ広い道路だけ。

界隈性は道路にあるべきなのに豊洲は建物の中にある。米国のＳＣに
高層マンションくっつけただけで「街」になっていない。

風邪ひきそうにうすら寒い景色だ。

[320: 匿名さん]

必死な印象操作お疲れ様です（にっこり）

[321: 匿名さん]

今週の豊洲中毒さんのネタでは「奥沢ロール」が秀逸だと思います。
必死な印象操作が涙を誘いますね。

頑張ってくださいね。楽しみにしてます。（にっこり）

[322: 匿名さん]

まぁ、豊洲中毒さんがどんなに印象操作しても、豊洲の値段は下がりませんけどねぇ（笑）
がんばれ～～。

[323: 匿名さん]

まぁがんばってくれたまえ

[324: 匿名さん]

ガスってなーにの、西側の広大な空き地は区画整理済のようだが、やっぱタワマン建つの？
運河沿いでなかなかよさげなんだけど、

[325: 匿名さん]

それがミラクルタワーズ

[326: 匿名さん]

運河沿いだが、あっちは住む地域とは思えない。

[327: 匿名さん]

ミラクルタワーズは、東電の南でしょ？

>>319
同意。
正に北朝鮮とか共産圏の都市っぽい感じで、都市としての味わいに乏しいね。

月島や勝どき界隈のような下町情緒に乏しい。「粋」な感じがしない。

[328: 匿名さん]

印象操作ご苦労様。（笑）
今更やっても安くはならんよ。（笑）

[329: 匿名さん]

安いの欲しかったら、
勝どきでバーゲンセールやってるよ。
次は買い遅れるなよ。

[330: 匿名さん]

あの立地でハセコー施工はヤバいでしょ（笑）

[331: 匿名さん]

別にやばくは無いと思うが、立地の差で豊洲の長谷工よりは安いね。

[332: 匿名さん]

豊洲と勝どきなら、誰がどう考えても銀座・築地徒歩圏の勝どきだろ。
花火も大迫力だし、足立ナンバーより品川ナンバーだろ。

[333: 匿名さん]

デベがそう思わないから豊洲の中古価格より安いんでしょ。
売れないときついからね。

[334: 匿名さん]

長谷工について知らないなら、ちょっとグーグルで調べてみたら？
それでも欲しいなら買えばよろしい。（にっこり）

[335: 匿名さん]

>印象操作ご苦労様。（笑）
>今更やっても安くはならんよ。（笑）

あなたこそ、ご苦労様。

そうやって、余裕に見せてるわりには、掲示板に張り付いて、
根拠のない書き込みをあちらこちらに書き込みまくってるようですが。

>今更やっても安くはならんよ。（笑）

なんて、全く根拠がないのに。

今の状況が心配で心配でたまらないんでしょ。まあ、がんばってください。

ただ、こんなことしたって、下がるときは下がっちゃうよ。

[336: 匿名さん]

いやそうは言っても下がらなければ上がると思いますが

[337: 匿名さん]

はいはい。ご苦労さま。（にっこり）
いつの日か買えればいいね。がんばって～～。

それでは。おやすみなさ～い。

[338: 匿名さん]

>いやそうは言っても下がらなければ上がると思いますが

なにがいいたいの？

[339: 匿名さん]

長谷工と比較されてもな（笑）

[340: 匿名さん]

>はいはい。ご苦労さま。（にっこり）
>いつの日か買えればいいね。がんばって～～。
>
>それでは。おやすみなさ～い。

幼稚だね。

[341: 匿名さん]

豊洲住民、相当動揺しているようだね。
動揺振りが手に取るように分かって微笑ましいよ。