やっぱり豊洲が好き！Part3

[周辺住民さん]

豊洲・東雲・有明雑談スレッドは30を超えてますが、悪意のある意見によって荒らされてしまっています。
有意義な会話ができる場が欲しくて本スレッドを立てました。

荒らし行為にはスルーして削除依頼を徹底してくださいね。

[152: 匿名さん]

どうしても豊洲に住みたい！豊洲中毒です。
でも、ネガってしまう。なぜなら私には手が届かない。

[153: 匿名さん]

無職でもマンション買えるのだったらいいじゃないですか。

[154: 匿名さん]

>>149
だがそれが良い。

[156: 匿名]

豊洲最高

[157: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ

[159: 匿名さん]

馬鹿の一つ覚えみたいに｢人気地域になった」と繰り返す奴は、客観的に判断するのが不得手なようだ。
そうでなければ、わざとそうすることで嫌悪感を抱かせることを目的としている工作員だ。

[160: 匿名さん]

売れ残ったら、社販という選択があるし。
会社が大きいっていいですね、スミフ フッ

[161: 匿名さん]

>>159
でも豊洲は本当に人気地域ですから仕方ないと思いますよ。

[162: 匿名さん]

>>159
ネガのストレス増大に大成功ですね。

[163: 匿名]

スミフ フﾂ

[164: 匿名さん]

毎日毎日買い煽りに必死な営業さん、お疲れ様です。

[165: 匿名さん]

印象操作ご苦労様。
どっちにしろ買えないんじゃないですか？人気地域になっちゃったし。（にっこり）

[166: 匿名さん]

豊洲を含めてマンション購入検討中だけど、人気地域という書き込みを見れば見るほど懐疑的になるのは、俺だけ？やっぱり、人気地域と書き込まなくても誰が見ても人気地域だといえる場所を買っとけば間違いないのかな？

[167: 匿名さん]

でも、実際に人気地域になっちゃいましたからね。
ネガも多いですけどね（もっこり）

[169: 匿名さん]

印象操作ご苦労さん。（にっこり）

[170: 匿名さん]

にしこり　←　松井秀喜

[171: 匿名]

日増しに注目は高まってきてますね
営業さんは売りやすいだろうね(^ω^)

[172: 匿名]

豊洲もドバイと一緒の臭いがする

[173: 匿名]

綺麗になったよね
人気なのも分かるわ

[174: 匿名]

豊洲に住みたいな

[175: 匿名]

>>129

ネットの乗り換え検索でしか地下鉄を知らないクズネガさんにヒント

有楽町駅→三田線日比谷駅(改札間20m)→大手町

豊洲から大手町まで15分前後

[176: 匿名さん]

二日前の書き込みに怒りのレスｗ

[177: 匿名さん]

まぁネガは働いていないので２４時間体制で張り付いていられますから

[178: 匿名さん]

なるほど。そういえばあなたもレスが早いですね（にっこり）

[179: 匿名さん]

マジで豊洲はありえないから

[180: 匿名さん]

まぁ人気地区ですからね。

[181: 匿名さん]

豊洲が好きでやめとけばいいのに、もはやキモイだけ。

[182: 匿名さん]

何だかんだと

豊洲が気になって仕方が無いのか！

馬鹿ですかｗ

[183: 匿名さん]

やっぱり豊洲が好き！なスレに書いちゃうネガの屈辱。

[184: 匿名さん]

巧みなネガの技に弄ばれるポジの蒙昧さが際立ってるスレですね。

[185: 匿名さん]

もうTOYOSU中毒なんです。
寝ても覚めても豊洲掲示板が気になってしまう。
最近では通勤途中でも見てしまいます。（がっくし）

[186: 匿名さん]

ほんとネガは豊洲中毒だよな～（笑）
有明あたり買っちゃえばいいのに。

[187: 匿名さん]

感じるでしょう、豊洲に対するこの羨望の眼差し。
毎日タワーの高みから、もはや時代遅れとなった南西側を見下ろし、優越感にひたる。
最高ではないですか。

[188: 匿名]

ネガさんって、豊洲が高くなりすぎちゃって買えない人達ですよね。
いつまでもクヨクヨしてないで前向きに生きましょうよ。
もっと人生楽しいことがありますよ、きっと。
だから頑張りましょうよ。
景気が上向いて給料上がれば買えるようになるかもしれないし、宝くじに当たれば買えるようになるかもしれません。
だから人生を諦めないでがんば！

[189: 匿名さん]

豊洲の人って、豊洲のスレだけで大人しくしていればいいものを、
高級住宅地スレとかに変なことを書き込むから嫌われるんだよ。

所詮は新興住宅地なんだから、もう少し分をわきまえたら？

[190: 匿名さん]

やっぱり豊洲は人気地域ですからね。
ネガが多いのはしょうがないんじゃないですか？

[191: 匿名さん]

すげエ、住民総出（笑）

[192: 匿名さん]

まあ人気地区ですからね。

[193: 匿名さん]

まあ　

いまどき豊洲を必死に相手にしてる腐れネガは世田谷民くらいだろうなｗ

[194: 匿名さん]

あと神奈川や千葉からいらした郊外の皆さんも。

[195: 匿名]

>193
そうでもないぞ
このわがまま三昧は
江東区民もあきれているぞ

[196: 匿名]

質問なんですが豊洲って副都心なのですか？

[197: 匿名]

副ではありません。

正真正銘の都心です。

いや、歩道も広いしむしろ超えてるかも。

[198: 匿名]

銀大丸有日霞へ電車で10分程度ですしね♪

[199: 匿名さん]

面白い。もっとやってください。

[200: 匿名さん]

豊洲は千葉県の新都心です！

[201: 匿名さん]

トヨコは都心の使い方を間違えてますね

[202: 匿名]

ズル賢い豊洲ネガが豊洲ポジのふりして書き込む
→頭の弱い豊洲ネガがそれを真に受けて豊洲批判
→ズル賢い豊洲ネガがツッコミ所満載の反論
→頭の弱い豊洲ネガはしたり顔で豊洲批判

この繰り返し、飽きたんですけど。。

[203: 匿名]

ズル賢い豊洲ネガが豊洲ポジのふりして書き込む
→頭の弱い豊洲ネガがそれを真に受けて豊洲批判
→ズル賢い豊洲ネガがツッコミ所満載の反論
→頭の弱い豊洲ネガはしたり顔で豊洲批判

この繰り返し、飽きたんですけど。。

[204: 匿名さん]

広義の都心には含まれません？

[205: 匿名さん]

臨海副都心と定義されてます。

[206: 匿名]

東京駅を中心とした都心と定義されています。

[208: 匿名さん]

頭の弱い人は17秒前の投稿を忘れて二度投稿するようですね。

[209: 匿名さん]

お友達づくりヘタだね豊洲は。

[210: 匿名さん]

>>209
いじめられてたの??

[211: 匿名さん]

それでも豊洲サイコウゥォウ

[212: 匿名さん]

まぁネガも足立区買っとけば、一発逆転の時が来るかもね

[213: 匿名さん]

足立も江東も似たようなもんだろ。
所詮は埼玉県と千葉県の出島。
東京だと勘違いしてる身の程知らずが大杉。

[214: 匿名]

いまだに豊洲よりオススメの地名を言えないカスネガさん本当にかわいそう。
自分の住所も言えないしコンプレックスとストレスの塊なんだろうなぁ…
早く仕事が見つかるといいですね♪

[215: 匿名さん]

ネガは住所不定です

[216: 匿名]

都の定義では、豊洲は都心隣接地域さ。
臨海副都心には含まれない。
何にしろどうでもよい話だけどね。

[218: 匿名さん]

>>217さん

名前の上がった街で俺的感想を

○門前仲町
悪く無いと思う、朝激混みの東西線をどう見るかな
ただ門前仲町で新規マンションなんてここ数年でたっけ？
俺の使ってるデータベースだと賃貸用はいくつか建設されてるけど
40平米以上の分譲はここ数年でパークアクシス門前仲町しか見つからなかった
最大でも61平米が一戸で残りはすべて40平米台以下
パークアクシスは御存知の通り基本投資用だから検討も何も無いかなと
もう少し遡っても築9年のウェルタワー深川、同年ディアクオーレ門前仲町しか見つからないや
○清澄白河
低層のビルばかりで本当に周りになんもない、まぁそう言うのが好きな人なら
○亀戸
街はひらけてるけどあんまいい所じゃないかなあ…あそこは低所得者が多いし
恵比寿にもある亀戸ホルモンは好き、最近蒙古タンメン中本と餃子の王将もできたよね
交通アクセスはいいと思います　JRだし
○東陽町
朝の東西線激混みなのがね…
○住吉
良く知らないのでコメントは控えます
○江戸川区
広すぎてどこを指してるか不明だけど、基本治安よくないんだよねえここ…
○浦安
浦安ってのが新浦安だと仮定して東京駅まで20分弱、そして京葉線から出てくるまでに5分以上…
子育てには良い地区だと思うよ
ただバス便なのがね…遠いよね
○市川市
千葉のこの辺選ぶ人はそもそも豊洲なんて検討しないかなと思う

[219: 匿名さん]

218ですがごめんなさい見逃してたけど門前仲町は
プラウド門前仲町とパークホームズ門前仲町リバーイーストがあったね(ともに築6年)

[220: 匿名さん]

新築でライオンズ門前仲町レジデンスなんてのもあったのか
瞬間蒸発みたいだけどこれちょっと欲しかったかもなあ

[221: 匿名さん]

プラウド門前仲町ってすごい安かったんだね
プラウドブランドで駅徒歩2分が平均坪単価215万…

2005年竣工だから売り出しは2004年あたりかな？
永代信組跡みたいだからバブルの産物か(笑)

ここ買った人はいいなぁ羨ましい
どっちにしても2004年売り出しの都心物件を買った人みんな羨ましいよ！

[223: 匿名]

こんなタイトルをぶら下げても、豊洲好きの検討者が誰一人来ない！

デベの情報操作だけが一人歩き…

[224: 匿名さん]

豊洲に増えているのは中国人だけだしね

[225: 匿名]

うーん、豊洲、広くて便利だと思うけど、
不便でダメなところって具体的に教えて。

[226: 匿名さん]

豊洲は世間じゃ人気ありますよね。

[227: 匿名さん]

正確には、豊洲じゃなくて枝川が人気！
人口も枝川の方が多いし、歴史もある。

[228: 匿名]

江東区北側では
豊洲なんて街知らない人多いよ
なんかおいらの捨てたゴミ捨て場あたりに出来た街？程度
江東区北側は間違っても汚い運河方向は行かないからね

[229: 匿名さん]

ゴミ埋立地はご勘弁

[230: 匿名さん]

豊洲は人気地域になっちゃいましたからね。
羨望の眼差しは仕方がないですね。

[231: 匿名]

俺の捨てたお漏らしパンツも
豊洲の地中にねむっているんだろうな

[232: 匿名さん]

ネガさんは、関東大震災の時にベービーだったおじいさまでしたか。
長生きしてみるもんですね。
豊洲の様変わりを、いかにご覧になっていらっしゃるのでしょうね。

[233: 匿名さん]

豊洲は世間には殆ど認知されてませんよ。まして人気など仮にあったとしても狭い範囲の話です。冷静さを失ってますね。

[234: 匿名さん]

　　　　　　　豊洲は人気地域！（ｷﾘｯ

[235: 匿名]

>>228
ただし、その豊洲及び近隣地域の人口増や税収増によって
江東区北部は恩恵を享受している訳だよ。
しかし、江東区って一くくりにするには無理のある区だね。
江戸庶民の中心地だった深川、農村だった城東だけでも地域性二分だったのに、
外様住民ばかりの臨海地域が加わったから全く三者三様。

[236: 匿名]

一生一度の住宅購入
本当にゴミの上で幸せかな？

[237: 匿名]

＞ただし、その豊洲及び近隣地域の人口増や税収増によって
＞江東区北部は恩恵を享受している訳だよ。
↑
大きな勘違い
田舎じゃあるまい
湾岸なんかなくても
十分な人口がいるよ
逆に湾岸に開発やインフラを
税金使って迷惑しているくらいよ

汚染土壌関係でマンション結構売れていないみたいじゃい
ドバイと同じ結果で江東区のお荷物にならないように

[238: 匿名]

↑
江東区のお荷物にならないよう
そこらじゅうのスレで営業しています

[239: 匿名さん]

>>237
江東区がいまや数少ない若年齢人口増加自治体であることが
大事なのですよ。
現在の人口が単純に多い少ないの問題ではない。

歴史を紐解けば、いつの時代も若年齢層の増加＝都市の繁栄につながっている。
人口減少地域は高齢化も相まってジリ貧になっていく。

江東区が使っている税金よりはるかに多くの民間資金が
豊洲に注ぎ込まれている。
そこから計上される税収入は半端じゃないですよ。

これは事別に豊洲に限定しての話ではないのです。

感情論ではなく勘定論でお願いします。

[240: 匿名さん]

江東区で若年層の人口が増加してるのは湾岸のタワマンの入居がはじまってるからだが、いっせいに同じような属性の人間が入ってきてるということは、その人たちが年をとるに従って街も年を取るということになる。
湾岸なんてただの再開発による郊外型住宅地(マンションだが）なんだから高島平や多摩NTのように将来はいっせいに高齢化して衰退するのは目に見えている。
デベ営業は都合のいいことしか言わないからこういう問題を抱えていることは絶対に言わないけどね。

[241: 匿名さん]

豊洲は都心ゆえ、分譲でも賃貸でも人の入れ替えが多いから問題なし。

[242: 匿名]

豊洲・青海・有明辺りを見てるとオフィスビルや公的施設、商業施設のほうが多い気がしますが…。
圧倒的に住宅地域

[243: 匿名]

豊洲・青海・有明辺りを見てるとオフィスビルや公的施設、商業施設のほうが多い気がしますが…。

[244: 匿名]

>>２３９
＞江東区が使っている税金よりはるかに多くの民間資金が
＞豊洲に注ぎ込まれている。

江東区でも民間でもどっちでもいいけど
かかった費用は慈善事業じゃないよね
特に民間ならばなおさらで
インフラはじめ、汚染土壌処理や地盤改良、杭にしても地盤のいい所より
はるかにお金がかかっている
埋立地だから土地代は安いにしても
豊洲のマンション価格に反映している訳だ
最終的には、購入者が負担していることになるのよ
だからこんな埋立地でもそこそこの坪単価に反映している

購入者はその辺よく考えないと
戸建にしてもそうだけど
何十年もしたら上屋の価値はゼロになり
土地価格評価しかなくなるでしょ
マンションだって一緒だよ
たまたま大きな地震がないから
土地の重要性を忘れかけているけど
地盤がしっかりしているのところのマンションの方が
本当の資産価値の意味をなすと思うよ

[246: 匿名]

>埋立地だから土地代は安いにしても

確かに豊洲はこの文章に集約されているね

大きな地震が来たら液状化で最後の砦の土地

（資産価値）も使い物にならなくなって

結局二束三文の資産価値になる可能性は高い

[247: 匿名さん]

大規模マンションで、各戸に残る土地資産を計算してみたら？
どっちかというと、マンションは容積率の方が問題。
地震で倒壊しても、もとのマンションより戸数を増やせるような余裕のある
建物のマンションが勝ち組。
埋立地かどうかは関係ない。それとも埋立地が液状化してマンションが壊滅
したとして、その頃、山の手の戸建てが無事で済むと思うのかい？
それこそ、火の海で消火もできないような状況かもしれませんよ。

[249: 匿名さん]

いや住宅密集地の人生終了よりは良い。

[250: 匿名さん]

瓦礫とゴミの埋立地に住めるのは何故かを知りたい。

[251: 匿名さん]

くどいけど、東京は皇居から南はほとんど埋立地。
江戸時代から、政府が海を埋め立てて「東京」を作ったんだよ。
お願いだから同じ話のリピートはやめていただきたい。
ほんとネガレベルが低すぎ。