Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[901: 匿名さん]

>>897
都が管理した住居で健康被害が出たら、そりゃ責任問題だからな。
対して民間は、利益しか考えていない。

[902: 匿名さん]

今日も朝からすごいネガですね。
人気なのがうなずけます。二次もすぐにさばけちゃうんでしょうね。

[903: 匿名さん]

897 です。私はここの購入を検討しているものです。
ネガでも無いよりは有益です。

902 さん、根拠の無い反論は痛々しいです。
客観的事実に基づいたポジ情報はないんですか？
それともあなたは、来客がなく暇しているモデルルームの営業マンですか？

[904: 匿名さん]

上から目線のお前何様？
ネガが多い＝人気ってのはマンコミの常識だが知らない人にとっては有益だぞ
お前にとって有益かどうかは関係ない

[905: 匿名さん]

904君、上から目線のお前何様？

[906: 匿名さん]

902 や 904 の書き込みは何の情報も主張もないのに、
何で書き込んでるんだろう。

ローンの事前審査が通らず、嫉妬しているんだろうか。

[907: 匿名さん]

人気は人気なのではないかな。場所だけでね。頭の弱い人が対多数だから。
ただ健康に住む所ではないなと思うだけ。

[908: 匿名さん]

http://www.jartic.or.jp/traffic/ippan/tokyo23ku.html
ここ見てもわかるとおり、この時間は三つ目通り、湾岸道路ともに辰巳近辺は大渋滞

[909: サラリーマンさん]

いったら悪いが
この程度のマンションでローンが通らないとか…

もう、マンション購入は一時止めて
貯金したり、借金返したり、仕事変えたり、給料上げることを
考えた方がよいと思うよ！

本当に！

[910: 匿名さん]

>>904
>ネガが多い＝人気ってのはマンコミの常識

知らねえよそんなのｗ

マンコミの常識より、いきなりお前呼ばわりしないっていう世間の常識身につけなってww

[911: 匿名さん]

来年中に入居出来るマンションでここよりいいところはありますか？無いですか？そうですか。
固定金利が上がりましたか…

[912: 匿名さん]

> http://www.jartic.or.jp/traffic/ippan/tokyo23ku.html
> ここ見てもわかるとおり、この時間は三つ目通り、湾岸道路ともに辰巳近辺は大渋滞

　渋滞情報はこれでみとけばいいんだ。
　現地に住んでいる人がレスしているとおり、上層階の南向きが意外と排ガスで汚れるのかも
　って思ってきた・・・。
　一方で、南の橋ができて渋滞緩和される可能性ってのもあるんですよね・・・。

　大気汚染はこっちで確認してましたけど、大雑把ぽいので合わせて確認かな。
　http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi　

　平日は、何時間も現地にいれないし。

[913: 匿名さん]

893さん
888さんではないですが、うちも食洗機つけない予定です。
あると便利なのでしょうけど、収納場所はできる限り
残しておきたいんですよね。収納家具を買うぐらいなら
ない方がスッキリしていいかと思っちゃうんです。

896さん
ポンポン船とかヘリコプターの騒音ですか。
普段から聞き慣れた音ならいいかもしれませんが、
聞き慣れない音がすると思うと心配ですよね。
ただ、窓を閉めていれば大丈夫な気がしますが。

[914: 匿名さん]

湾岸道路は辰巳交差点から新木場の交差点までは特によく混む。
辰巳地区内の三つ目通りは、木場や塩浜辺りに比べたらそんなに混んでいない。
混むとしたら平日朝夕の限られた時間だけ。

ポンポン船は不快音ではないのでじきに慣れるけど
ヘリの音は何年経っても慣れないくらい大きい。

団地内の方が排ガス対策がされているというのは実感できる。

三つ目通り沿いの歩道を通っていると、
コスモの横やＧＳ辺りでは凄く臭うけど
団地内の歩道（緑道）に入ると臭いがあまりしない。

[915: 匿名さん]

＞９１４

その匂いってＧＳのガソリン臭では？

[916: 匿名さん]

いや、ガソリン臭と排気ガス臭との区別ぐらいはつく。

[917: 匿名さん]

都営団地の対策ってどんなんですか？

うちもこの物件を検討中です。
食洗機は絶対付けます。
海外メーカーのでっかいやつ付けたいくらいですが、それは無理かな。
あとガスファンヒーター用の穴。

排ガスの環境問題が多くやり取りされてますが、
実際に住んでみないとわからないのが辛いところですね。
イチかバチかで5000万は大きすぎるしなぁ。

[918: 匿名さん]

>都営団地の対策ってどんなんですか？

　道路が少し特殊なんですが、
　三つ目通り -> 防音壁 -> 側道 -> 樹木 -> 団地となります。

　防音壁のような壁は、高さは5Mくらいあるのかな。
　樹木も結構高いです。樹木は街路樹といった感じではなくて、団地を囲むように
　密接して生えていますので、防音の効果もありそうですが、もともと、風が強い
　ので、風避けに植えたというところが正解なのか・・・
　こちらはもっと高くて8Mくらいありそうです。

　一応、googleのストリートビューのリンクを張っておきます。

　http://maps.google.co.jp/?ie=UTF8&ll=35.649265,139.811864&spn=0.000377,0.000603&t=h&z=21&brcurrent=3,0x601889b5bdc12fdf:0x807904fc3e464d45,1&layer=c&cbll=35.649265,139.811864&panoid=nKKJf1yrfAupsRc1iEkb1A&cbp=12,122.14,,0,2.5

[919: サラリーマンさん]

そうそう
この防音壁、側道、樹木があるから
騒音・排ガス対策になっている反面、
団地を囲んでいるように見えるので

辰巳団地がある意味、特殊な空間に見えるんだよね

[920: 匿名さん]

外部から入りにくい孤立した雰囲気だよね。
西側・北側の入り口は橋だし。