Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[821: 匿名さん]

803です。私が聞いたのは三菱の清澄白河タワーです。三つ目通りと清澄通りの角地にありますが、三つ目通り沿いの中層マンション住民に聞いて一桁階が云々の話を引き出したとのこと。
環八を引き合いに出したのは、交通量は三つ目通りとさほど変わらないが物流トラックの割合が圧倒的に多いことからよりひどい被害に遭われるのではと心配したためです。
ベンチマークとしてはそれ程外れてはいないと思いますが。
あとは個人の判断ですのでお好きにどうぞ。

[822: 匿名さん]

これだけ警告したんだからそれでも言うこときかずに買う人は勝手にどうぞ。
買った後で空気が悪くて病気になったとか言って公害訴訟なんか起こすんじゃないぞ。そういう場所に住んだお前が悪いんだから。

[823: 匿名さん]

都心駅近とか利便性の高い地域で環境を犠牲にするのは合理的だけど、
城東埋立最貧困地域駅徒歩11分で環境も犠牲ってどんな罰ゲームなんだかｗ

[824: 匿名さん]

あと売るときも徒歩11分じゃ中古販売のハードルである駅徒歩10分から漏れてしまうのでかなり買い叩かれる。
ここを買う人は永住覚悟が必要。

[825: 匿名さん]

柿の木坂、高井戸より辰巳のほうが都心に近くて利便性が高いと思うぞ。

[826: 匿名さん]

８２２

まあまあ、少し落ち着いて。ところでお前って誰さ？

[827: 匿名さん]

ネガ情報はいいから、好材料はないんかい、この物件は。

[828: 匿名]

実際にみてみればいいのに。

真横とは違う


って見た人が買ってるのか

[829: 匿名さん]

> 交通量は環七や環八なみでしょうか

　環七や環八よりは、断然、交通量は少ないと思いますよ。

　辰巳近辺の3つ目通りは渋滞しませんしね。
　渋滞するのは、デニーズあたりから・・・、木場の永代通りの交差点を先頭にしてかな。

　交通量は、清澄の物件のほう多い・・、3つ目と清澄通りの交差点だし、気がしますが・・・
　まぁ、その分こっちは高速があるわけで、比較が難しいですね。
　湾岸線はともかく、深川線って首都高のなかだとかなり交通量は少ないほうだと思うんだけどね。

[830: 匿名さん]

>>828
ネガティブレスつける理由は何ですか？
この物件だけ、企業を選んでということでもないですよね
マンコミュ潰しのための情報操作ですよね

[831: 匿名さん]

環八の排気ガスはすごいですよね。
ほこりも混じって近くに住んだらベランダが真っ黒。
外で干すなんてもってのほかでした…
それを思うとここは大丈夫そうで安心です。

[832: 匿名さん]

現地へ何度か行きましたが排気ガスは全く気にならなかった。

[833: 匿名さん]

土日は交通量が少なくて空気が綺麗
平日昼間に現地言ったのかな？

[834: 匿名さん]

環七、環八は年がら年中ですよ。

[835: 匿名さん]

>>833
いや、土日に行ったが排ガスは凄まじかったですよ…
交通量は減ってましたが排ガスは平日並。

実際正直に言ってしまうと、同じ辰巳でももっとマシな場所はあるのに。
という感想です。

[836: 匿名さん]

辰巳に移転して10年の100人単位の会社です。
三ツ目通りからも湾岸道路からも幾らか離れていますし一日中閉め切った最新オフィスの中ですが、移転後喘息に罹った人が1割弱います。

この割合を、ただの偶然ととるかどうかです。

[837: 匿名さん]

シックハウス症候群です。換気を心がけてください。

[838: 匿名さん]

>あと売るときも徒歩11分じゃ中古販売のハードルである駅徒歩10分から漏れてしまうのでかなり買い叩かれる。
>ここを買う人は永住覚悟が必要。

では周辺マンションの価格が維持または値上がりしているのはなぜ？
素人が評論家きどり見苦しいよ。

[839: 匿名さん]

周辺マンションって具体的にどこよ？
周辺ってどこまで含めてんの？

[840: 匿名さん]

東雲キャナルコートのことでしょ。