Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[661: 匿名]

正直担当者に一本！

[662: 匿名さん]

やっぱり割安なのかな？

[663: 匿名さん]

激安でしょう

[664: 匿名さん]

安いけど・・・。

トーアの反対問題ってきちんと終息したの？
営業の方はきちんと終わってますって言ってる割に
住民住居のベランダやトーアの入口に建設反対って
旗があるよね。

これって入居してからが心配だわー。

[665: 匿名さん]

ご近所問題は確かに最悪かも

[666: 匿名]

買う側が安いと思うのは勝手なんだけど、売ってる側もそれを押しつけてくるのが嫌で、ここを止めました。価格について「妥当じゃないですか」と言ったら、こんなに安くしてるのに、妥当と思うのはおかしいといった感じで若干説教されました。豊洲に比べれば安いかもしれないけど、客にその考えを押しつけるのはどうかと思いました。

[667: 匿名さん]

６５４さんてださいっすね。

[668: 匿名さん]

競争相手が減るのは大歓迎じゃんｗ

[669: 匿名]

ここのスレいつ見てもかならず上の方にでてるから
いつものトヨスマンが暴れてるんだろう…と思ったら
なんと安くて注目を浴びてた物件だったとは！

これだけ安ければ同じく安くて話題の東京ラ・クラシア（町屋）と価格もかわらないし
ずっといいと思うんだけど。
町屋より駅から近いし。

ちょっと興味深くスレ見守ることにします♪

でも豊洲21分表記はないわなー（笑）
同じ有楽町線なんだからなくせばいいのに。

[670: 匿名さん]

価格が低い事と割安とは意味が全く異なる。
この物件は、価格は低いが内容が伴っていないので、相対的には割高。

具体的には、みんなが指摘しているが都営団地と同じ縦長間取り、
設備は普通で特徴が無く、しかも分譲なのに二重床・二重天井でない、
駅から１１分と遠い、隣のマンションが反対運動、南側にもすぐにマンションが建つ、
東側と南側に幹線道路と首都高がある、東京へリポートの通り道でうるさい、
首都高９号線から近距離、運河では朝早くから運搬船が轟音、
春から秋は潮見野球場のナイター設備が眩しい、
今後１５年間都営団地の立替で工事車両が大量に来る、
分譲も含めて周りには貧乏人しかいない。

いいところは、駐車場料が安いので車が持てる、スーパーコンビにが近い、公園が多い、
キャナリーゼになったと友達に自慢できる、憧れの豊洲も徒歩圏内なので、
住まいは豊洲と言っても誰もわからない。

一番最悪なのは東京建物の営業だと私も思います。

[671: 匿名]

ここのマンションじゃないけど東京建物の営業マン、私も忘れられません。

接客業なのになんか不潔、
おまけに品がなくて「食洗機つけるとコレが跳ねるんでねー」と言って指で「銭」のマーク…
元々魅力溢れる物件というわけではなかったですが営業マンのせいで物件自体が貧乏ったらしく見えて問題外になりました。
営業マンの印象って本当に重要だと思います。

[672: 匿名さん]

ブランズ東雲の営業は、若くて感じが良かった。
資金計画も含めて購入する側の立場で物事が考え、提案してくれた。
東京建物は下品で辰巳が似合ってる(笑)

[673: 匿名さん]

なにをそんなにムキになってるの？
どこの人？

[674: 匿名]

縦長間取り→ここに限らず多いじゃないですか〜。たまーに、お！って間取りのマンションあるけど…
ほとんど縦長、ワイドリビング。
結局無難なんだよね、きっと。

[675: 匿名さん]

辰巳在住者からのお知らせです。

ふれあいまつり大バザール

平成２２年１１月２８日（日）
午前１０時～午後２時
有楽町線辰巳駅前　こどもの広場

リサイクルコーナー
各種模擬店
野菜産地直売

辰巳は楽しいところですよ！

[676: 匿名さん]

674 さん
縦長間取りは使い勝手が無難なのではなく、戸数を増やすことが出来るので、
デベロッパーが儲かる間取りなのです。

[677: 匿名ちん]

なんだか盛り上がってるじゃないですかー。

ブランズ負けるな〜！
若々しい（笑）

[678: 匿名さん]

ブランズ東雲のスレッドはネガがいないから盛り上がらない

[679: 匿名さん]

ここの営業って、東京建物と、関連会社の東京建物販売の２系統いるんじゃないの？

[680: 匿名さん]

三井も昔は三井不動産と三井不動産販売の二系統いたね。