Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[617: 匿名さん]

実際のキャナルコートの日当たりはいいですよ。内覧してみてください。
ここの日当たりも悪くないと思いますけど。

[618: 近所をよく知る人]

>>614
オレ、運河はさんだアク〇マークスにいたことあるけど、
土日とかけっこう野球の掛け声、五月蠅いぞ
しかもよくナイターやってんだ、ここは。
すごい明るいぞ

ついでに運河をとおる船も思った以上に五月蠅いぞ
ポンポン船が朝の５時、６時に地響き立てながら通るぞ！！

[619: 匿名さん]

616さん
>まぁ、ローソン入っているビルは立替ないらしいから、オシャレになってもアンバランスだよね。

ありゃ、そうなんですか？
てっきり全棟建替えられて、町全体が生まれ変わると思い込んでました。
建替えも築年数により基準があるんでしょうねぇ。

[620: 匿名さん]

>608
>都営を建て替えたら、そっちの方がオシャレになったりして…
それはありそうですよね。都営をどんな感じで建て替えるかによるだろうけど、
ただキレイに生まれ変わったマンモス団地ってだけの可能性もあるし。
まあでも、間取りがセコイのはわかるけど間取りと苦情で
バルコニー喫煙や犬の泣き声って何か関係あるのかな？
こういう間取りに住む住人は…そういう人が多いとか？

[621: 匿名さん]

バルコニー（正確にはベランダ）の幅が狭く、仕切りを隔てて両隣ともすぐに隣の住戸なので、隣の生活音や生活臭がすぐ伝わってきます。風が吹くとゴミまで飛んできます。

ワイドスパンだったり、壁でセパレートされているデザインであれば、そういうことはあまりありませんよ。

[622: 匿名さん]

>619さん

駅前とローソンの高層２棟以外を建て替えるという話です。
やるなら全部綺麗にしてしまえば良いのにね。

[623: 匿名さん]

やっぱり、ブＯリアはせこいね！安いけどやーめた。

[624: 匿名さん]

安いと聞いてたけど、私は高いと思います。
良い物で安い物は安いと言えるけど、安かろう、悪かろうでは高いです。
おまけに交通の便は最悪だし、ほしいひといるのかなあ？

[625: 匿名さん]

こんだけ場所が悪かったら、何かしらデザインを工夫するよね！
DWないなら、アコーディオンサッシにするとか、ビューバスにするとか、団地並みの間取りのマンションを誰が買う気になる？

消費者はどういう間取りに住みたいかをもっと考えるべき！

[626: 匿名さん]

ブリＯアがそうな事考える訳ないじゃん！

[627: 匿名さん]

有明も、角部屋以外はここみたいな造りだもんね。
図面だけ見たら、都営や市営住宅と区別付かない。

[628: 匿名さん]

長谷工だもの。

でも日本一。

[629: 匿名さん]

団地のノウハウを、分譲マンションに

[630: 匿名さん]

辰巳に住む事をいとわない連中が間取りなんか気にするかよ。

[631: 匿名さん]

ですね！
狭いベランダに干されたたくさんの洗濯物や布団が、日にあたってマンションを彩る光景が目に浮かびます。

[632: 匿名さん]

今日の夜に辰巳団地を歩いていたら、辰巳郵便局前近くの公園前に湾岸署のパトカーと
覆面パトカーが停車、公園内で多数の警察官と20～30代の男が揉めているところに出くわした。

原因はわからないが、低所得者が多い辰巳ではよくある風景でもあり、同じ運河沿いでも
高所得者が多い東雲キャナルコートや豊洲のマンション群と決定的に違う部分です。

[633: 匿名さん]

江東区湾岸はどこも同じようなレベルでは？

http://yuzuru.２ｃｈ.net/test/read.cgi/estate/1210972050/874

[634: 匿名さん]

倍率下げたくてしかたないのか?
お金が無いのか？
ご苦労さまです

[635: 匿名さん]

とりあえす後5日ネガキャンヨロシク後頼む。

[636: 匿名]

ネガしてるのは買えないからではありません。
必死に反論してる人たちが滑稽だからです。

[637: 匿名]

管理が東京建物アメニティサポート、危険です
入居してからは管理会社の質の良さが重要です
東京建物管理は絶対にやめたほうがいいと思います

[638: 匿名]

すみますん。ここ買えない人っているんですか？
恐縮ですが、私のまわりにそんな人皆無なんでびっくりしました。
こんなとこ殆どローン組まずに買えるじゃない。

[639: 匿名さん]

＞６１０さん
６０９です。詳しくありがとうございました。
我が家は駐車場必須なので、こういう物件があるとありがたいですね。

[640: 匿名さん]

ローン組まずに買える人がわざわざ辰巳を選ぶのか

[641: 匿名さん]

低所得者でもマンション買えるならまだマシかも。
高所得者は湾岸より丘のイメージがあるけど。

[642: 匿名さん]

東京建物アメニティサポートは評判いいみたいです
http://www.nandemo-best10.com/f_mansion-kanri/z49.html

[643: 匿名さん]

ここを買えない人は少ないけど、立地も環境も悪いので買わない人は大勢います。

[644: 匿名さん]

すばらしい人気ですね。
これだけ売れるのが悔しい人（デベ）が多いとは。

クルマ持ちの若いファミリーには条件合いそう。

[645: 匿名さん]

低所得者人気の物件であり、事前審査が通らなかった家族も多く、
嫉妬心でネガティブキャンペーンしています。

[646: 匿名さん]

買えない人がいっぱいいるのに、
低所得イメージを煽る
非常識さ

[647: 匿名]

ここですらローン組めず買えない人は仕方ないな。
どうぞ千葉まで対象を広げてください。

[648: 匿名]

ローン審査って厳しく審査されるの？

[649: 匿名さん]

買えない人は無理せず賃貸が一番良いと思う。
外周区の家賃レベルが急降下中ですよ。

[650: 匿名さん]

なんだかんだ言って人気がある物件なのかな？

[651: 匿名]

安いから買いたい人はいるんじゃない？
えせキャナリーゼを気取りたい人とか。

[652: 匿名さん]

都心部居住に憧れている人が多いからなぁ。

[653: ビギナーさん]

ちゃうやろ？

タツミーゼに
タリミーマン

やろ

[654: ビギナーさん]

Briri（ブリブリ）辰巳 DANCHI DESUYO

[655: 購入検討中さん]

物件HPで価格表がダウンロードできるんですね。
あらかじめ見られるのって便利ですね。

[656: 匿名さん]

>>653
ひがまない
ひがまない

[657: 匿名さん]

価格表の開示は自信があるから？

[658: 匿名さん]

値引きしない宣言でしょう。

[659: 匿名さん]

誠実ですね

[660: 匿名さん]

先に値段を言った方が、MRに来てくれるんじゃないかと思いまして、週末にお待ちしております。

[661: 匿名]

正直担当者に一本！

[662: 匿名さん]

やっぱり割安なのかな？

[663: 匿名さん]

激安でしょう

[664: 匿名さん]

安いけど・・・。

トーアの反対問題ってきちんと終息したの？
営業の方はきちんと終わってますって言ってる割に
住民住居のベランダやトーアの入口に建設反対って
旗があるよね。

これって入居してからが心配だわー。

[665: 匿名さん]

ご近所問題は確かに最悪かも

[666: 匿名]

買う側が安いと思うのは勝手なんだけど、売ってる側もそれを押しつけてくるのが嫌で、ここを止めました。価格について「妥当じゃないですか」と言ったら、こんなに安くしてるのに、妥当と思うのはおかしいといった感じで若干説教されました。豊洲に比べれば安いかもしれないけど、客にその考えを押しつけるのはどうかと思いました。