Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[561: 匿名さん]

豊洲は割高

[562: 匿名]

さて一倍で当たりますように！！神頼みです。

[563: 匿名]

大丈夫ですよ。要望書の水増ししてますので。実質倍率は低いです

[564: 匿名さん]

当たるかな～～？
神様お願い！

[565: 匿名さん]

価格を公表してるのは安いという印象を持たせて（実際は割高だが）、少しでも最初で売りたいためだろう。
小出しにして応募が少なくなると売れ残ってアウトなので、できるだけ早く売り切りたいようだ。
売れない物件ほどこうするんだよ。

[566: 匿名さん]

>563
それはありがたい。

[567: 匿名さん]

入居が始まったらどんな連中なのか見に行きたい物件ではある。

[568: 匿名さん]

勇気ある方々です

[569: 匿名さん]

3円安い牛乳を買うためにチャリで2分遠いスーパーに行くような層かな。

ホームページもターゲットがそんな層だから、
好評とか価格ばかりを強調して引き付けようと、
パチンコ屋の店頭状態のケバケバしさ。

営業も接客や数字まとめの合間に、
せっせと掲示板に痛々しいポジ書き込み。
やれるだけのことはやったんだから、
売れるといいですね。

[570: 匿名さん]

ごめん569意味わからん。

[571: 匿名さん]

意味わかる。

[572: 匿名さん]

俺も分かる

[573: 匿名さん]

【お詫び】

本日は第一期登録開始直後で営業が手を離せなかったため、
ネガコメントに対する機敏な反応、
ならびに物件に関するポジ書き込みは一切お休みとさせていただきました。

[574: 匿名]

書き込みは夜から再開します

[575: なりきりデベロッパー]

よしと、そろそろ始めようか。

運河沿いは気持ち良かったなー。

[576: 匿名さん]

ごくろうさま～

[577: 匿名さん]

売れてるみたいですね。

[578: 匿名]

結局ネガレスもポジレスも勉強にはなるよね。

[579: 匿名さん]

たしかに日本語の勉強になります。肛門男も見習えよ。

[580: 匿名さん]

営業が一番忙しいタイミングだけあって見事にポジレスつかねえな
どんだけ営業の書き込み多かったんだよwwww

[581: 匿名さん]

まったくだｗ

書き込み出来ないほど登録が順調なのはスレ的にもいいことだ。

登録が済んだ大多数の夫婦フルローン組は、
心が乱されるから契約まで他の物件のスレは一切見ないことだな。

[582: 匿名さん]

ここ売れているんですかね？

今日、自宅ポストに「登録受付開始」のチラシが投げ込まれていた。
要望書が本当なら倍率上がるだけだから、江東区一帯にばら撒く必要無いので、
苦戦している証拠でしょう。

[583: 匿名さん]

え？ｗ

でもホームページも一見さん大歓迎ムードだし、
要望書は買う気を高めさせるための単なる儀式でしょ。

私は大好評だと信じているけどな。
ここで千葉城東○○を捕獲しないと、
他の物件の迷惑にもなるし、がんばってほしい。

[584: 匿名さん]

10月初旬からモデルルームオープンしているのに、未だに一見さん大歓迎ムードなのかorz

[585: 匿名さん]

こらこら。

大した価値観を持たない属性の低い連中は
「人気がある」ものが大好きなんだから、
水をさすようなコメントは控えましょう。

ここは大人気です。間違いなく。絶対に。
デベもそう言っているでしょ？

[586: 匿名さん]

そんなに人気なの？
買うのあきらめた〜

[587: 匿名さん]

たしかに売れそうなマンションですね。

[588: 匿名さん]

なんだか最近のネガは元気ないですね。
もう諦めムード漂っているのでしょうか（笑
1ヶ月で100戸超って人気なんですねぇ。

[589: 匿名]

いや、ダメ物件すぎて相手にできないだけです。

[590: 匿名さん]

もうすでにPart3まで来ているのにそれはないでしょうｗ

[591: 匿名さん]

優秀な営業が昼夜を問わずポジ情報を書き込み、スレを一所懸命盛り上げたことにより
Part3まで来る事ができました。ありがとうございます。

[592: 匿名]

でも最近こそ営業のポジばっかだったけど、全体を通してネガばかりだよね。

[593: 匿名さん]

>>588
皮肉を言うのが精いっぱいですｗ

[594: 近所をよく知る人]

祝！
辰巳団地にようこそ！！
おめでとうございます。晴れて辰巳団地の仲間入りです。
周りの団地住民の皆様と末永く仲良くしてくださいね！

[595: 匿名]

貧乏人とは仲良くできんなぁ、なんせ私たちハイクラスですから。

[596: 匿名さん]

トーア辰巳の連中も30年そう言い続けてきてるよw
「自分たちは団地の人間とは違う」って

住人を見比べてごらん？結局どっちも辰巳臭ぷんぷんだから。
建物が違うだけで、スーパー・公園・子供の学校、すべてのインフラが一緒なんだから、
何年もすればそりゃそうだよね。

[597: 匿名さん]

548さん
>角のお部屋はあまり人気が無いのでしょうか？
>あまり価格が出てませんね。

角部屋の価格も載ってますよね？半数とまではいかないかもしれませんが、普通に載せてあると思います。
というか、角部屋が人気が無いとはあまり考えにくですからね。ただ、あまり高い価格は載せにくいと
思うので、価格に自信のある部屋だけの掲載なのではないでしょうか。

[598: 匿名さん]

今時こんな縦長の間取り、野宿していた人しか買わないよね。

[599: 匿名]

個人的には好きな間取りだけど、住みづらいのかしら？

[600: 匿名さん]

利益率の高い間取りです
開口部があれだけって、都営と大差ないよね！
息がつまりそう…

ずっと住むんだから、もうちょっとスタイリッシュなほうが良くない？

[601: 匿名]

都営と同じ感じなんだぁ。スタイリッシュってどういう間取り？

[602: 匿名]

全部ルーフバルコニー。

[603: 匿名さん]

ワイドスパン、DW、
バルコニーの２面が部屋に面してたり、外廊下だったら専用ポーチ付きとか、分譲だからできる間取りかな。

[604: 匿名さん]

>>603 意味分かってる？

[605: 匿名さん]

訂正

>>602 意味分かってる？

[606: 匿名さん]

家賃補助付住宅として貸し出すから、こんな間取りなのかな？

[607: 匿名]

角部屋は間取りが分譲の良さが出てない為に申込がなく第一期販売にあまりでてないってこと？

[608: 匿名さん]

それは分からないけど、この間取りはひど過ぎ。
戸数をたくさん作りたいがために全戸縦長にぶった切って、
バルコニー喫煙や犬の泣き声の苦情も、こんな間取りならあり得る。

間取りがセコイってことは、全ての象徴だよね。

キャナルの公団の方がマシかも。
都営を建て替えたら、そっちの方がオシャレになったりして…

[609: 匿名さん]

自走式駐車場抽選優先権ってありますが、これは駐車場の抽選があたりやすいって事なのでしょうか？

[610: 匿名さん]

>609
一般区画よりも先に抽選優先権が付与されている区画だけで抽選をするので、駐車場区画は選べませんが「確実に駐車場が確保」出来るタイプ（住戸）という事です。

駐車場が確保できることが住宅選びの必須条件になっている方にはありがたい権利です。