Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[501: 匿名]

ていうか、パークアクシスだけしか無いじゃん。

[502: 匿名]

なんでこんなに辰巳を美化するんだろ？
ウチの会社の人(だいたいが目黒区世田谷区品川区に住んでる)は辰巳？ジャンクションがあるとこ？何線？千葉？って言ってました。

[503: 匿名さん]

都内じゃ、辰巳>勝どきは常識。
東京辰巳国際水泳場では北島が世界新を出す。またレストランは穴場。
日本赤十字社辰巳ビルは都内の輸血の供給を担っている重要な場所。
WOWOWの放送センターもあり、文化レベルも一流。
最近メトロ辰巳店がオープンし、食文化発信基地になりつつある。

[504: 匿名]

ま、ここに住む人の所得層は知れてるから、そういうとこも考えて買ったほうが良いな。

買う人を否定するつもりはさらさら無いけど、甘い言葉だけにつられると痛い目見るよ。
辰巳に買うなら、東雲、有明にしたほうが良いな。有明なら割引もあるし。

[505: 匿名さん]

>ウチの会社の人(だいたいが目黒区世田谷区品川区に住んでる)は辰巳？ジャンクションがあるとこ？何線？千葉？って言ってました。

たしかに地方出身者は知らないかもね。だから大穴立地。

>なんでこんなに辰巳を美化するんだろ？

人気だから携帯カメラで撮って暗いとか捏造する肛門男が出てくるんでしょ

[506: 匿名]

503
何ら日常の生活に関係なく非常に苦しい言い訳

[507: 匿名]

大穴すぎて残念な結果が見えすぎです。

[508: 匿名さん]

このマンションを変える人は、辰巳ではベルタワーの住民と肩を並べる高所得者層。
ここでネガ情報を一所懸命書き込んでいるのは、事前の事前審査も通らず、
嫉妬しているだけですよ。気にせず、辰巳のいいところを語り合いましょう。

[509: 匿名さん]

508 買える人の間違い

[510: 匿名]

すみません。高所得者層っていくらですか？500万円？

1000万あればここは対象にもならんでしょ。

[511: 匿名]

いろんな人が色々言ってるけど、ここ買うなら東雲の三井とかブランズ、プラウド買えば良いじゃない。

[512: 匿名さん]

メトロってコストコみたいな感じなのでしょうか？

[513: 匿名さん]

ベルタワーは都営に次ぐ低所得層でしょ。補助あるんだから。

分譲マンションが一般市民。財閥系は少し上ってところでしょうか。

[514: 匿名]

そんなのネットで調べろよ。

[515: 匿名さん]

ベルタワーの家賃は、１平米あたり￥２０００。
眺めもここと比べ物にならないくらい良い。
夏は東京湾や隅田川の花火が見える。

[516: 匿名]

平米2000円だったらかなり安いほうだね。
一年に数回の花火でずっと住む家を選ぶほどバカではないよ。

[517: 匿名さん]

まぁ都営同様、民度は期待できないね。税金で補助してもらっているような輩だよ？

[518: 匿名]

だーかーらー、タワマンなら東雲ね三井とかプラウドとかとくらべたら有明のシティタワーいこうよ。
高所得者層なんでしょ。

[519: 匿名さん]

ベルタワーって頭から電波ゆんゆんな都民住宅でしょ。

[520: 匿名]

うん。

[521: 匿名さん]

辰巳ベルタワーはよくドラマの撮影に使われるおしゃれなタワーマンション。
ここは辰巳の奥にある地味な中層マンション。

[522: 匿名さん]

辰巳ベルタワーは住友林業が管理するおしゃれなタワーマンションです。

[523: 匿名]

でも辰巳でしょ。

[524: 匿名さん]

辰巳自体が数年後おしぉれな街になります

[525: 匿名]

発展するのをお待ちしております。

[526: 匿名さん]

ベルタワー住民ごときが見栄はらなくてもいいと思うがｗ

[527: 匿名さん]

資産性の高い分譲か、一生賃料を払い続ける賃貸か、それとも税金でまかなってもらう都営・都民か。

ま、人それぞれですな。

[528: 匿名さん]

眺めは、ベルタワー > ブリリア辰巳

[529: 匿名さん]

ブリリア辰巳の眺めは首都高の高架、または、都営団地群

[530: 匿名さん]

そんなに肛門必死にならなくてもｗ

[531: 匿名]

必死はだれだか。

[532: 匿名]

東雲の物件についてはいかが思われますか？

[533: 匿名さん]

気持ち悪いポジトークしなくても、ここは売れるから大丈夫。

売れないと煽るネガは低所得者層の購買判断基準を理解していない。

[534: 匿名]

売れなくはないよ。安いから。
後は購入者のレベルと駅前の便利さ、駅からの遠さとの兼ね合いだね。

[535: 匿名さん]

物好きは買うでしょ。
あと、地元民。

[536: 匿名]

そうだね。地元民中心だね

[537: 匿名さん]

三代前から東京のうちの家族の印象

江東区・・・埋立地。民度低め。子供は中央区とかに越境入学で避難させてる人多い。
辰巳・・・・人住んでるの？どこ？

住人以外はこれ以上でも以下でもない人が多いと思うよ。

[538: 匿名さん]

だから？

[539: 匿名]

まぁ穴場ってことだね

[540: 匿名さん]

穴場って良い意味かな？

[541: 匿名]

確約ができないから穴場なんでしょ。

[542: 匿名さん]

HPを見たら、第一期の分譲が60戸から117戸に増えたと書いてありました。
価格表も近日発表され、HP上で閲覧できるようです。
今週末からいよいよ発売開始ですね。
この板では叩かれてるけど、何せこのお手頃価格、
即日完売するんじゃないでしょうか。

[543: 匿名さん]

↑本当ですね。
60戸から117戸に大幅増！ってなってました。
一部、間取りから号室と価格の表示がされてますね。
価格表も表示されるのでしょうか？
次回情報更新予定日が平成22年11月29日となっていて、
登録受付締切＆抽選日のようですが・・・。

＞売却を考えないのであれば、住み易い物件だと思いますが、
＞数年後に駅近のマンションが売り出されると思うと、買うほどの価値は無い。

ここって売却を考えている人が買うような物件ではないように思いますが・・・。

[544: 匿名]

ここで開発を何十年も待つので売るつもりは毛頭ありません。

[545: 匿名さん]

第1期が当初の設定より倍近く多いんですね。
やはり反響がすごく大きかったんでしょうね。

[546: 匿名さん]

1期で半分って普通ですよね？

まあ、この「好評です」アピールは、
不人気物件の烙印を押されると立ち直れない
昨今の販売傾向では必須なんでしょう。

この難しい物件を盛り上げるのは大変ですね。
売れるといいですね。

[547: 匿名]

ですね。
でも三年後にはイオンは人だらけになるね。

[548: 匿名さん]

ＨＰに価格が出てますね、最近は価格だって載せてしまうんですね、もすぐ販売開始みたいですね
角のお部屋はあまり人気が無いのでしょうか？
あまり価格が出てませんね。

[549: 匿名さん]

>>548さん
角部屋の人気がないという事は無いと思いますが
サウスウィング側の角部屋はほとんど2期以降になってますね

それにしてもネット上でこういう一覧が見られるのは便利、資料を請求する人が少なかったのかな？

[550: 匿名]

不人気物件だからね。

[551: 匿名]

なりすましデベも東雲の話がでたらおとなしいな。
ここ買う高所得者層さんは東雲プラウド買いなさいよ。
条件はすべてこちら以上よ。

[552: 匿名さん]

別に３年待たなくても豊洲でも有明でもいいんじゃないか？

[553: 匿名さん]

東雲のむさんはいつ完成ですか？お高いんでしょ

[554: 匿名]

でもこちら高所得者層がたくさんっておっしゃっているので。

[556: 匿名さん]

>>554

どこにもそんなことは書いて無いですよ。頭大丈夫ですか？
人と会話をして、５感を刺激しないと、ボケ早くなるそうですよ。

[557: 匿名さん]

価格を公開しているのは自信があって誠実な証拠でしょ。人に応じて売値を買えたり、
販売住戸をうやむやにしない、財閥ならではの正々堂々とした売り方だと思います。
まぁ、人気があるからできるのでしょうけど。ネガさんはそれが気に食わないのかな？

[558: 匿名さん]

いくら張り合っても住宅補助の底辺住民は買えない高嶺の花ですね。

[559: 匿名]

すみません。高嶺の花って、あなたたちにとっての東雲プラウド、三井？
だったら豊洲買えば良いじゃない

[560: 匿名さん]

豊洲だとシティタワーしか残ってないですけどね。。。

[561: 匿名さん]

豊洲は割高

[562: 匿名]

さて一倍で当たりますように！！神頼みです。

[563: 匿名]

大丈夫ですよ。要望書の水増ししてますので。実質倍率は低いです

[564: 匿名さん]

当たるかな～～？
神様お願い！

[565: 匿名さん]

価格を公表してるのは安いという印象を持たせて（実際は割高だが）、少しでも最初で売りたいためだろう。
小出しにして応募が少なくなると売れ残ってアウトなので、できるだけ早く売り切りたいようだ。
売れない物件ほどこうするんだよ。

[566: 匿名さん]

>563
それはありがたい。

[567: 匿名さん]

入居が始まったらどんな連中なのか見に行きたい物件ではある。

[568: 匿名さん]

勇気ある方々です

[569: 匿名さん]

3円安い牛乳を買うためにチャリで2分遠いスーパーに行くような層かな。

ホームページもターゲットがそんな層だから、
好評とか価格ばかりを強調して引き付けようと、
パチンコ屋の店頭状態のケバケバしさ。

営業も接客や数字まとめの合間に、
せっせと掲示板に痛々しいポジ書き込み。
やれるだけのことはやったんだから、
売れるといいですね。

[570: 匿名さん]

ごめん569意味わからん。

[571: 匿名さん]

意味わかる。

[572: 匿名さん]

俺も分かる

[573: 匿名さん]

【お詫び】

本日は第一期登録開始直後で営業が手を離せなかったため、
ネガコメントに対する機敏な反応、
ならびに物件に関するポジ書き込みは一切お休みとさせていただきました。

[574: 匿名]

書き込みは夜から再開します

[575: なりきりデベロッパー]

よしと、そろそろ始めようか。

運河沿いは気持ち良かったなー。

[576: 匿名さん]

ごくろうさま～

[577: 匿名さん]

売れてるみたいですね。

[578: 匿名]

結局ネガレスもポジレスも勉強にはなるよね。

[579: 匿名さん]

たしかに日本語の勉強になります。肛門男も見習えよ。

[580: 匿名さん]

営業が一番忙しいタイミングだけあって見事にポジレスつかねえな
どんだけ営業の書き込み多かったんだよwwww

[581: 匿名さん]

まったくだｗ

書き込み出来ないほど登録が順調なのはスレ的にもいいことだ。

登録が済んだ大多数の夫婦フルローン組は、
心が乱されるから契約まで他の物件のスレは一切見ないことだな。

[582: 匿名さん]

ここ売れているんですかね？

今日、自宅ポストに「登録受付開始」のチラシが投げ込まれていた。
要望書が本当なら倍率上がるだけだから、江東区一帯にばら撒く必要無いので、
苦戦している証拠でしょう。

[583: 匿名さん]

え？ｗ

でもホームページも一見さん大歓迎ムードだし、
要望書は買う気を高めさせるための単なる儀式でしょ。

私は大好評だと信じているけどな。
ここで千葉城東○○を捕獲しないと、
他の物件の迷惑にもなるし、がんばってほしい。

[584: 匿名さん]

10月初旬からモデルルームオープンしているのに、未だに一見さん大歓迎ムードなのかorz

[585: 匿名さん]

こらこら。

大した価値観を持たない属性の低い連中は
「人気がある」ものが大好きなんだから、
水をさすようなコメントは控えましょう。

ここは大人気です。間違いなく。絶対に。
デベもそう言っているでしょ？

[586: 匿名さん]

そんなに人気なの？
買うのあきらめた〜

[587: 匿名さん]

たしかに売れそうなマンションですね。

[588: 匿名さん]

なんだか最近のネガは元気ないですね。
もう諦めムード漂っているのでしょうか（笑
1ヶ月で100戸超って人気なんですねぇ。

[589: 匿名]

いや、ダメ物件すぎて相手にできないだけです。

[590: 匿名さん]

もうすでにPart3まで来ているのにそれはないでしょうｗ

[591: 匿名さん]

優秀な営業が昼夜を問わずポジ情報を書き込み、スレを一所懸命盛り上げたことにより
Part3まで来る事ができました。ありがとうございます。

[592: 匿名]

でも最近こそ営業のポジばっかだったけど、全体を通してネガばかりだよね。

[593: 匿名さん]

>>588
皮肉を言うのが精いっぱいですｗ

[594: 近所をよく知る人]

祝！
辰巳団地にようこそ！！
おめでとうございます。晴れて辰巳団地の仲間入りです。
周りの団地住民の皆様と末永く仲良くしてくださいね！

[595: 匿名]

貧乏人とは仲良くできんなぁ、なんせ私たちハイクラスですから。

[596: 匿名さん]

トーア辰巳の連中も30年そう言い続けてきてるよw
「自分たちは団地の人間とは違う」って

住人を見比べてごらん？結局どっちも辰巳臭ぷんぷんだから。
建物が違うだけで、スーパー・公園・子供の学校、すべてのインフラが一緒なんだから、
何年もすればそりゃそうだよね。

[597: 匿名さん]

548さん
>角のお部屋はあまり人気が無いのでしょうか？
>あまり価格が出てませんね。

角部屋の価格も載ってますよね？半数とまではいかないかもしれませんが、普通に載せてあると思います。
というか、角部屋が人気が無いとはあまり考えにくですからね。ただ、あまり高い価格は載せにくいと
思うので、価格に自信のある部屋だけの掲載なのではないでしょうか。

[598: 匿名さん]

今時こんな縦長の間取り、野宿していた人しか買わないよね。

[599: 匿名]

個人的には好きな間取りだけど、住みづらいのかしら？

[600: 匿名さん]

利益率の高い間取りです
開口部があれだけって、都営と大差ないよね！
息がつまりそう…

ずっと住むんだから、もうちょっとスタイリッシュなほうが良くない？