Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[268: 匿名さん]

駅から遠いけど電車に乗ればすぐ都心ではあるけれど、ここは辰巳です。
住環境をよ～く考慮しましょう。

[269: 匿名さん]

幕張あたりかいいんじゃね？

[270: 匿名]

幕張住みやすい町だけど、京葉線はしょっちゅう止まるし、総武線だと東京まで遠くて都内勤務には辛い。

[271: 匿名さん]

なぜ幕張？？

[272: 匿名さん]

都営団地ないからね

[273: 匿名さん]

やっぱり人気のたまプラーザでしょ。
長谷工の住みたい街ランキングでも上位でした。

[274: 匿名さん]

こんな最貧困地区の駅遠マンションを買うくらいなら板橋ですよ。
志村三丁目には坪１８０万くらいで新築マンションが発売されます。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00070127/

[275: 匿名さん]

都心部に住みたい人は外周区には興味無いと思うよ。
板橋区なら埼玉県もありってことにならない？

[276: 匿名さん]

トラックが爆走するような東京のどんづまりの埋立地よりははるかにマシですが。
だいたい江東区は都心ではないので適当なことは言わないようにね、営業さん。

[277: 匿名さん]

この週末モデルルームは大盛況ですよ、正式価格も発表しています。
運河沿いの好立地都心型のマンションがこの価格で購入できるのも最後のチャンスです。
お見逃しなく。

[278: 匿名さん]

埼玉県と板橋区だと悩むな

正直どっちが良いですかね。

[279: 匿名さん]

さいたま市浦和区と辰巳でも悩む
どっちがブランド力ありますか

[281: 匿名さん]

>>279
都心部と郊外で悩む人はいませんよ(笑)
どっちかは、最初に決めちゃうでしょ。

マンションだとほとんどの人が都心部ですよ。

[282: 匿名さん]

281 さん、どちらが都心部ですか？

[283: 匿名さん]

埼玉県の県庁所在地だった浦和区が都心部です。
辰巳は２３区の最貧困地区です。

[284: 匿名さん]

＞運河沿いの好立地都心型
どこが好立地なんだよ？営業だから悪いことは言えないんだろうがウソはいけないだろ。人間として恥ずかしくないのか？

[285: 匿名さん]

284 さん、憧れのブリリア辰巳に手が届かないからといって、悪態をつくのはやめましょう。
みっともないですよ。

[286: 匿名さん]

豊洲も東雲も住むとこではないと否定されてきた時代もあるから、
辰巳も最貧困だのどんづまりだの否定されてるぐらいのほうが、
買うにはちょうどいいんじゃない？
276とか284みたいな貧乏人には否定されたくはないがｗ

[287: 匿名さん]

辰巳という地名は都心から見て東南だからでしょうか。
東南という方位はご縁とか結婚とか商売とかにいい方位だと占い本には書いてあります。
嫁入り前の娘は辰巳の風にあてるといい縁があると聞いたこともあります。
地名的には悪くないと思うのですが。はたして住んだらいいことあるでしょうか。
周囲が海だとどうしても冷えそうなイメージですが、どうなんでしょう。

[288: 匿名さん]

辰巳に住んだらいいことあるかどうかは、
この都内最貧困地区で生活保護を受けて暮らす、
大量の都営住宅住民に
「辰巳に住んでからご縁とか結婚とか商売はどうですか？」
と聞いてみるのがよさそうですね。

個人的には聞くまでもないように思いますが。

[289: 匿名さん]

豊洲はＩＨＩの工場跡地という広大な空き地があった。しかも地下鉄駅の目の前。
しかし辰巳は駅前は公園だし、そのまわりは都営住宅なので開発できるような場所はなにもない。
公園は撤去されることはほぼ半永久的にないし、都営住宅は建て替えられるだけでなにも変わらない。団地が新しくなるだけ。
このマンションが駅から10分以上もかかる駅遠物件である現実は永久的に不変。
どこにも将来性なんかないし、このマンションを買っても資産性なんかまったくない。

[290: 匿名さん]

これだけ高速から近いと空気も悪いから子供を抱えてると喘息の心配もあるね。

[291: 匿名さん]

低所得者層はそんなこと気にしないから。
マンションも安ければそれだけで飛びつくことをデベも知っている。

銀座とか都心とか水辺とか適当なこと言って、
モデルルームで買い物券配れば乞 食みたいに群がって盛況だし、
彼らが大好きな車のために駐車場設置率高くすれば完璧だよ。

[292: 匿名さん]

みっともない書き込みだね。みっともない人生歩んでるね。

[293: 匿名さん]

>291
あんたかわいそうだな。小さいときなんかあったのかな。

[294: 匿名さん]

ネガの苦し紛れの断末魔が多いですね。
やっぱり人気なんですね（笑

[295: 匿名さん]

湾岸が売れればその分23区の内陸部が売れなくなりますからｗ

[296: 匿名さん]

>289

開発できる土地を生み出すために
団地を北側にまとめて
駅前を複合用地にするんだろ。
過去の書込みをしっかり読みなさいよ。

複合となっているから民間に売ってマンション作ったり
商業施設でも建てるんだと思う。
広くないからそれほど発展しないとは思うが。

[297: 匿名さん]

今日も現地見学者が沢山いましたね。

[298: 匿名さん]

辰巳、潮見、枝川が再開発されると２３区内陸部は壊滅的な打撃を受けます。

[299: 匿名さん]

今から15年も工事現場の隣で生活するなんて、冷静に考えるととんでもないことですよね。
とても赤ちゃんや小さい子がいると危なくて外には一歩も出れないですよ。
いつ工事車両に引き殺されるかわかりませんから。

[301: 匿名さん]

価格のバリエーションが広がることは購入検討者にとっては、ありがたい事です。

多くの人が都心部に住めると良いですね。

[302: 匿名さん]

ネガが多いのを人気があるからだって煽ってる営業がいるけど、
要望書受付延期だって書いてあるんだから、ネガティブな書き込みも素直に受け取らざるをえないでしょうね

その上で営業戦略を練られてはいかがですか？

貧困地区です。高速道路近いです。駅まで遠いです。
けど、これだけ安いんですからって

[303: 匿名さん]

マンションは便利な都心部にあってこそ意味を持ちます。

郊外のマンションなんか、
意味不明じゃん(笑)

[304: 匿名さん]

23区の内陸部は販売不振ですから。

[305: 匿名さん]

いや、そもそも江東区は都心ではないし、辰巳は全然便利じゃない。
ここは駅から11分もあるかないといけないし、駅前にはなーんにもない。どこが便利なのかご説明願いたい。
直線距離なら東京駅まで近いとか、そういうなんの意味もないことは言うなよ。空飛んで移動できるわけじゃないんだから。

[307: 匿名さん]

先が見えない人は

目の前のことしか見えない。

まあ見えても見えないふりしているだけかもねｗ

[308: 匿名さん]

２３区が都心を中心にコンパクトにまとまっていく将来像が見えないのかｗ

[309: 匿名さん]

チャリンコあれば、イオンも近いし、駅もすぐだし、バスもあるし、
比較する地域にもよるけど、そこそこ便利じゃね？
って思ってるけど、そうでもない？

[311: 匿名さん]

たいていの都心はここより生活不便だよ。まわりに使えるスーパーないし。
ま、お手伝いさんがとか茶々が入るんだろうけど、都心の60m2マンションに
お手伝いさんは無いよねぇ（苦笑

[312: 匿名さん]

あともろ大通りに面してるペンシル雑居ビル型マンションであることが多すぎ。
住むなら団地型がいいよ。売るなら別だけど。

[313: 匿名]

あらびき団地レベルだな。

[314: 匿名さん]

そんなに言うほど不便かなぁ。
駅まで１１分だったら言うほどじゃないと思うがなぁ。

[315: 匿名さん]

ネガの話を真に受けないことだよ。

[317: 購入検討中さん]

詳しい方に質問なのですが、第一期で１００戸以上販売というのは好調なほうではないんですか？