Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[1081: 匿名さん]

>>1079
健康面から永住はお勧めしませんがね。＞
柿の木坂とか高井戸のまわりのほうが大勢住んでいますが？

[1082: 匿名さん]

排ガス、船、ヘリ、団地、同じ話ばかり聞き飽きました。アドバイスをわざわざご丁寧に何度もご苦労さまです。

[1083: 匿名さん]

みなさんネガに騙されてはいけません。
排ガス気になる人は、北海道にでも永住してください。
私たちは、都心一等地の辰巳で都会生活を楽しみます。
週末、銀座でのお買い物が楽しみです。

[1084: 匿名さん]

排ガスは風の道で内陸部に運ばれるのでここの空気は良好ですよ。

[1085: 匿名さん]

隣人がここでネガ書いているような人だとがっかり。
排ガスが気になる神経質な人は、買わないで欲しい。
ローンの支払いが心配な貧乏人も遠慮して欲しいけどね。

[1086: 匿名さん]

人生何があるか分からない。
100%の自信を持ってローンを組む人なんかいませんよ！
金持ちだったらこんなところ買わないし！

デベの上から目線発言は、負け惜しみ？

賃貸出しても借り手がいなさそうなところは、リスク高いですよね！

[1087: 匿名]

週末しか少ししか行かない銀座と、生活のほとんどを過ごす辰巳。どちらを優先しますか？
ていうか、辰巳の物件売るのに、売りが銀座って……よっぽど売りが無いんだね。

[1088: 匿名さん]

割高外周区の業者ネガにも困ったもんだ。自分のとこ売る算段でもしなさい(笑)

[1089: ビギナーさん]

あーなるほど、売れないマンションの営業さんが書き込みしてるのですね！辰巳に負けたのが余程悔しかったんですね、お疲れ様です。

[1090: 匿名さん]

「都心の一等地 辰巳」（苦笑）
そのための３５年ローン（爆笑）

[1091: 匿名さん]

ネガおつかれ！1期で買い決断しました。

[1092: 匿名さん]

おめでとう!!

後悔先に立たずです、素敵な辰巳ライフをお過ごし下さい。

[1093: 匿名さん]

>>1091さん、ここに決めた理由って何ですか？
辰巳団地出身で、慣れ親しんだ所が良かったからですか？

決断された理由を参考のために教えて下さい。

[1094: 匿名さん]

>>1091
・自分の会社が近い（バスorチャリ通勤予定）（満員電車通勤が苦手なもので）
・たしかに環境微妙だけど、今も中央区住まいだし、そんなに変わらないかと。
　そこまでひどい排気ガスは実際現地行ったけど感じなかったし。
・安い

けっこう通勤に重きを置いたので、そこはひとそれぞれ重きは違うと思うので、
否定される場合も多いですよ。どこの物件も長所短所あるわけですから。

ここでは否定されまくることを期待してます！

[1095: 匿名さん]

実際問題、5000万の住宅ローンって年収いくら以上で通るの？
それ以下ってここの基準では貧乏になっちゃうの？
おめーらすげーな。
うちは3000万のローンで生活ギリギリだよ。
それでも貧乏って自覚はないけど・・・きっと普通だよ。

[1096: 購入検討中さん]

part4立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/

[1097: デベにお勤めさん]

>>1069
その営業はダメだね。俺ならレクサス見て「やっぱりこいつらダメだな」って思うね。

作業着でセレナでしょ。バリバリのブルーカラーって事。
それでレクサスにアルファード？土木作業員が一家に３台？ただのヤンキー上がり丸出しじゃない。

明らかにただの車好きだし、ローン通りにくそうだもん。

[1098: デベにお勤めさん]

>>1069
言いたくはないけどさ、ご主人もあなたも高卒で孫請け土木でしょ？
僕らが好きなのは一部上場や公務員。

ま、ローン通るなら売ってあげてもいいけどw

[1099: 匿名]

有楽町線は朝でもあんまり混まないので電車も平気ですよ。

[1100: 匿名さん]

>>1098
私は大卒メガバンク勤務で、主人は大手ゼネコンの下請け会社経営です。従業員25名くらいですが、普通にローンは通って家２件、マンション１件持ってます。
将来子供が住めるように、良い物件はないか探してます。
でも頭金2000万円くらいしか出せないかなぁ〜

[1101: 匿名さん]

でもURの賃貸が分譲られるので、そちらで探そうかと思いました。

URの仕事は、検査がめちゃくちゃ厳しいらしいので、その分安心かなと思います。

[1102: 匿名さん]

>>1100
土木の自営でしょ。他でローン抱えてるんでしょ。一番ローンが下りないじゃない。
だいたい月13万がきつい千葉？県民なんでしょ？
キャラぶれ過ぎだよ。

そういうとこの馬鹿さは高卒丸出しなんだけどなぁ

[1103: 購入検討中さん]

>1100さん

丸の内にあるどこかのメガバンクさんってそんなにもらってたっけ？
その条件だと年収2000万程度ないと無理なんだけど

[1104: 匿名さん]

既出の近隣県民はおいらだよ。
1100さんとは違うからキャラぶれ過ぎとか決め付けないでね。
それにしても所有車の話でこんなに続くなんてビックリだよ。
何言っても突っ込まれるんだろうけどね。

[1105: 匿名さん]

2000万でも無理だよ。４軒目の自宅だぜ？メガバンクの女支店長クラスのだんなが土木作業服で現れるとは営業も思わないよね　
しかし、そんなエリート行員が平日の昼間によく書き込んでるよな
それも「分譲られる」って・・・
幼稚な嘘が通用するのは歯の溶けたヤンママ友達くらいのものだって分かってないのかな

[1106: 匿名さん]

>>1104
その程度の違いで1100の痛さは変わらないから

[1107: 匿名]

ていうか、住宅ローンは二件目以降は対象外で組めないはずなんだけど

[1108: 匿名さん]

そろそろ、
営業さんの空想一家による痛すぎる話題転換に付き合うのはやめて、
本来のネガ、ポジに戻ろうぜ。

そうしないと辰巳に永住することになる不幸な家族が増えるよｗ。

[1109: 購入検討中さん]

>1107さん

きっと、郊外の25平米の土地に1戸建を建てることを2回して、
やっぱり不便で30平米のマンションを郊外に買って、
ローン完済したから今度こそ50平米前後のマンションを買おうかなとおもったんですよ

けど、どうやらマンションルームを覗きにいったら、
逆に営業マンに販売対象者から除かれてくやしいってことみたいですよ。

[1110: 匿名さん]

今もっている不動産は、マンションがちょっとだけローンが残っていますが、年明けに返済しちゃえばまた組めますよね。また、夫と妻別々に買えば組めますよね？

アバロン金利も今安いし、金利が所得から控除できるし、住宅ローンの控除は年収3000万円以上は適用されないので、その方がメリットありますよね？

[1111: 匿名さん]

新スレ立てる人いないのですか？

[1112: 匿名さん]

>>1110
はいはい、組める組めるw
はいはい、メリットあるあるw

>>1111
立ってるよ

[1113: 匿名]

ローンが有ろうが無かろうが２件目は対象外よ。

[1114: 匿名さん]

なければ対象でしょ。

[1118: 副管理人]

こちらは次スレがありますので、閉鎖しますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140366/