Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[1001: 匿名さん]

レクサスにも乗れないなんて可哀想、このマンション購入は諦めて、
借金返すとか、転職するとか、親から援助してもらうとか、千葉埼玉の物件を
検討するとか何か対応が必要ですね。

[1002: 匿名さん]

洗車嫌いなんだけど？

ここは、乗ってる車で住民をきめるんですか？
最悪なマンションですね！

キャナルコートの分譲を買います。

[1003: 匿名さん]

2万6000戸のURが分譲開始するから、仕切り直しですね。

選択の幅が広がって良かったです。

[1004: 匿名さん]

車種は売買の可否には影響しませんが、住民コミュニティ形成に影響します。
高級車に乗るセレブ層、国内外三ナンバー車に乗る中間層、５ナンバー車に乗る中間層低位、
マーチビッツフィットや軽自動車・自転車に乗る貧困層と分かれます。

[1005: 匿名さん]

うちは３ナンバー２台ありますが、超貧困層です。
世帯年収2000万欠けてるし、ここは無理ですね(泣)

[1006: 匿名さん]

世帯年収2000万ウォンだとここは無理ですね、諦めましょう。
最低でも世帯年収5000万ウォン位は必要です。

[1007: 匿名さん]

世帯年収2000万円弱です。あと毎年1万ドルの有期年金だけです。
車はこれ以上グレードアップする予定はありません。
他を検討します。

[1008: 匿名]

このバカバカしい流れ…
そろそろいい加減にしましょう。

[1009: 匿名さん]

てか、ここって車のグレードで客選んでいられるの？

車のグレード書き込みで、かなりの客を失ったと思うよ！

[1010: 匿名]

世帯年収2000万円弱でもそれ以上に支出・返済のある超貧困層は到底無理ですね。

[1011: 匿名さん]

>>1010 デベの人？
それとも購入者？

どちらにしろ、お近づきにはなりたくないですね。

[1012: 匿名]

＞1011

1005さんですか？

[1013: 匿名さん]

>997さん
純粋なアクセス利便から来る土地の希少性を述べたつもりです。
今住んでいる方々のポジションがどうかしましたか？

[1014: 申込予定さん]

所得に見合った車に皆載っているんじゃない？
車が趣味な人はかける金額も多いだろうからそりゃ拘った車に載っているでしょうけど

ここはアクセス便の良い郊外チックなファミリーマンション
MGのPに外車はあっても超高級車なんて見た事ないよ

2000万円所得あったらスカイタワーやシンボルを検討するんじゃないかな？

[1015: 匿名さん]

駐車場安いからいいと思ってた人も、レクサスとか言われたら恥ずかしくて買えなくなっちゃいますね！

[1016: 匿名さん]

> ここはアクセス便の良い

　どこへでもいけるが東名、中央、関越は、必ず都心を抜ける必要があるので
　都心渋滞につかまることがある。

　基本、都心を抜けるのに1時間とみておいたほうがいい。
　また、都心を抜けても、例えば中央なら調布～八王子間などのメジャーな渋滞ポイントに
　つかまる。
　どこに行くにしても常に2時間早めの行動が必要だ。
　例外は、横鼻と千葉方面。

　豊洲から羽田にリムジンバスでているが、ここの住民は羽田から海外旅行なんてしないよね。
　がんばって、車で成田にいってくれ。アクセス便が良いから。

　ここの物件で高級車乗っているヤツなんていないだろ。
　いたとしても、個タクの高級車しか想像がつかない。

[1017: 匿名さん]

でも軽自動車はNGらしいですよ〜(笑)

[1018: 匿名さん]

高級車に乗るような人はこんな足立区の団地エリアみたいな場所には住みませんよ。
デベ営業の買い煽りはいつもいつも無理ありすぎです。頭が悪いから仕方ないですが。

[1019: 匿名さん]

2000万あったら埋め立て地は買わんだろ

[1020: 匿名さん]

年齢によるんじゃない？

[1021: 匿名さん]

レクサスも買えないような人は、検討してはいけない物件(笑)

[1022: 申込予定さん]

レクサス好きだね(笑)
今は幾ら持っててもプリウスが売れ筋　これ常識

[1023: 匿名さん]

所有している車の値段と住宅ローンの与信限度額は比例するという研究結果がある。
モデルルームに来場する車種でどの部屋を勧めるか判断材料になる。
ただし、親の援助や倹約家庭で多額の頭金を用意している家族も多数いるので、
目安でしかないが、ビッツやカローラに乗ってくる客は、冷遇されやすい。

[1024: 匿名さん]

レクサスも買えないような人の負け惜しみ発言ばかりで、がっかりしました。

1016 さん、２０１３年度に開通する首都高中央環状品川線を通れば、
都心を通らずに東名・中央高速に行けます。

[1025: 匿名]

個人の与信枠分かる人いるんだ。
どこの保証会社？
教えてください。

[1026: 匿名さん]

今どき高級車はステイタスではないでしょ？

ゴルフ好きのオジサン世代なら４ドアセダンもありだけど、マンション購入世代は物より思い出のワンボックス世代だと思いますがね。

[1027: 匿名さん]

>>1024 そういう発言がイメージダウンになります。

[1028: 購入検討中さん]

真剣に検討しているんだが、
スカイリンクが売りに出るという、
衝撃的なニュースを見て、
購入を思いとどまっている。

本当に売りに出るのだろうか？
http://maruhikabu.seesaa.net/

[1029: 匿名さん]

賃料15万以上の高級賃貸なら、可能性大。

[1030: デベにお勤めさん]

レ臭スだって・・・・

ダサ。ダサ杉。

トヨタの回し者なら洒落になるけど、
真剣にレ草スがステイタスとか、
自慢とか思っているのなら、
もうホント、ダサすぎて笑っちゃう。

１０２２さんに概ね同意の上、
ステイタスなら他に選択肢が（ｒｙ

[1031: 匿名さん]

1030 さんは、斜めHがお似合いですよ！

[1032: 匿名さん]

レクサスというのは、それ自体を指すわけではなく、
ベンツやＢＭＷ等を含めて高級ブランド車の代表で
書かれているだけですよ。

1030 さん、レクサスを攻めるのは的外れだし、
ステイタスとかいまどき車にあるわけ無いでしょ。
負け惜しみはみっともない。

[1033: 匿名さん]

下品なスレですね。
売れないと、こうなっちゃうの？

[1034: 匿名さん]

レクサスも乗れないような人はここを検討してはいけないと言ったのは、ここのポジさん。

売れるわけないか(笑)

[1035: 匿名さん]

> 売れないと、こうなっちゃうの？

　売れないは失礼だろｗ
　第一期は好調で9割は売れた様子、第二期は知らんがなｗ
　東向きじゃ売れない、もしくは情弱でインタネットもロクに利用しない世帯に売るのかもな。
　
　ワンボックスにしてもさ、ここは、ノアとかセレナだろ。
　＃レクサスで攻めてるからトヨタにしてみたけど。
　アルファードはいなさそうだ。

　いま時、車がステイタスとかアホかと思うが、反対にオレ車が好きでお金かかるけど○○に
　乗ってるんだぜーとかという意味で共感できるヤツもいなさそう。
　車も家も安かろう悪かろうに尽きる。

　こういうので盛り上がるところが面白いマンションだな。

[1036: 匿名さん]

引っ越して隣に駐車している車種とグレードでもやもやする奥様が
続出することが予想される。

[1037: 購入検討中さん]

レクサスってそんなに高いの？

まあ、成金さん（というか成金なりきりさん）の
発想ってそんなもんだけど。

ふつう自分用の車ってそんな見栄張らないと思う。

しかも敢えて辰巳の物件を買うんだから
ここ買う人に車でステータス測る人いないような気がする

[1038: 匿名さん]

ここ買う人だからこそ車にこだわるのでは？車必須の人が買うマンション。
豊洲や東雲タワーマンション住民は、「車イラネ、タクシーで充分」って人多い

[1039: 匿名さん]

でもここは、駐車場100％ないよ！

[1040: 匿名さん]

竣工まで売れ残るから結果として駐車場100％確保できると思う

[1041: 匿名さん]

ノアとかセレナじゃなくて、フリードスパイクが似合う。

[1042: 匿名さん]

開けてビックリ玉手箱!?
っぽいマンションですね。

[1043: 購入検討中さん]

なんかこの板って
買えない人＆買わない人だけが一所懸命に書き込みしている印象
実際、販売センターでは売れているわけで
あまり益のある情報もココでは仕入れられず
マンコミって．．．

[1044: 匿名]

じゃあこなければ良いだけ

[1045: 匿名さん]

確かに半分売れていた

[1046: 匿名さん]

結局はデベ同士のつぶし合い。

[1047: 匿名さん]

ところで契約率は何％だったのでしょうか？

[1048: ビギナーさん]

すいません、ところで契約率って何ですか？

[1049: サラリーマンさん]

まー
枝川でも潮見でも辰巳でもさー

こうやって新しいマンションが立ち
住民がジョジョに入れ替わり

新しい安全な街となったら、
近隣の豊洲住民としてはうれしいね！

豊洲だって昔は駅前の牛丼屋ぐらいしかなかったしね！

[1050: 匿名さん]

>>1089
新規売り出し戸数の内何％売れたかです。
７０％超えると好調と言われているやつです。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html