Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[857: 匿名さん]

徒歩11分といっても敷地内の端っこまでの計測だから、エントランスまで3分、
EVまで2分、EVから部屋まで1分とか、現実には必要だったりする。
更に改札から外まで2分とか。
だから、徒歩10分以内というのは結構譲れない部分だったりする。

うちはたまたまそれぞれが短いので、表記9分のところをホームまで7分ですが。

[858: 匿名さん]

他人事なので、何とでも言えちゃいますからね！

[859: 匿名さん]

どんどん買ってあげて下さい。

[860: 匿名さん]

忠告されている方の目的は何？

[861: 匿名さん]

買い煽りする目的が分かれば、分かると思います。

[862: 匿名さん]

現地（辰巳）に行ってみて下さい。
とても環八と比較するような場所ではない事が実感できると思います。
特に、計画地の東側に建っている本当の幹線道路沿いのコスモキャナルプレイス（築８年）のバルコニーを確認いただければ、いかにネガが適当な事を言っているか実感出来る筈

[863: 匿名さん]

貴方のもくてきは？

[864: 匿名さん]

862さんに賛同

[865: 匿名さん]

徒歩五分以上七分以内が一番資産価値が落ちにくいそうです。

[866: 匿名]

865さん
ソースはどちらでしょうか？

[867: 匿名さん]

もう半分売れてるの？

[868: 匿名さん]

徒歩３分が一番高いと、新聞には出ていましたが。

[869: 匿名さん]

http://allabout.co.jp/r_house/gc/31543/

資産価値が下がらないマンションの見極め方
まず大切なポイントは 「立地」

エリアに次いで大事なのが、最寄り駅からの距離。近ければ良いのは言うまでもありませんが、
不動産のプロが見る指標は、ズバリ徒歩10分です。最寄り駅から徒歩10分以内の物件は、
資産価値が下がりにくいと言えます。逆に徒歩10分以上の物件、バス便になる物件は価値が
下がりやすいです。

ここはエリアが悪いうえに徒歩10分以上の物件と二重苦
辰巳一丁目の分譲で徒歩10分以上の物件は、ここと隣のコスモトーキョーだけ

残念

[870: 匿名さん]

でも有楽町まで２０分位じゃね
便利じゃん

[871: 匿名さん]

じゃあ買えば？

[872: 匿名さん]

辰巳と有楽町は地下鉄で１０分

飯田橋からと同じくらいです。

[873: 匿名さん]

862です

目的：あまりの嘘（=誤った情報）の多さに腹が立ったから

[874: 匿名さん]

>862さん
腹立てるお気持ち察しますが、そんなもんですよここは。
こんなネガクチコミ信用するやついないから、まともな検討者は。
人をこバカにするひねくれモノが書いてるわけですし。

[875: 匿名さん]

都心部湾岸はいつも妬みの対象だよ~ん。

[876: 匿名]

いや豊洲は対象になるけど辰巳は……。
ご期待にそえなくてすみますん。