Brillia辰巳CanalTerrace(ブリリア辰巳キャナルテラス)ってどうですか？Part3

[購入検討中さん]

ブリリア辰巳キャナルテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49593/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85663/

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～103.61平米
売主：東京建物
売主：日本土地建物販売
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工
管理会社：東京建物

[312: 匿名さん]

あともろ大通りに面してるペンシル雑居ビル型マンションであることが多すぎ。
住むなら団地型がいいよ。売るなら別だけど。

[313: 匿名]

あらびき団地レベルだな。

[314: 匿名さん]

そんなに言うほど不便かなぁ。
駅まで１１分だったら言うほどじゃないと思うがなぁ。

[315: 匿名さん]

ネガの話を真に受けないことだよ。

[317: 購入検討中さん]

詳しい方に質問なのですが、第一期で１００戸以上販売というのは好調なほうではないんですか？

[318: 住まいに詳しい人]

竣工までに完売するコースです

[319: 住まいに詳しくない人]

竣工までに完売しないほうのコースは嫌です〜

[320: 匿名さん]

登録を前に営業も必至ですね。

でも新築で湾岸で安ければ、
ローン減税も満額ではないにせよあるし、
何もしないでも年内に7割、8割はさばけるでしょう。

これだけ広く長く宣伝して、
要望書受付も「好評」ゆえに延長したうえで
1期100戸だとさすがに不人気コースですが、
正式発表では大幅に増やすでしょう。

[321: 匿名さん]

このご時勢で１００戸なんて売れるもんですかね？
激安長谷工団地とはいっても、限度があるのでは？

地縁者が買えるとは思えないし。初期の豊洲や有明とかと条件は同じだと思いますよ。

[322: 匿名さん]

勝どき長谷工が想定外だったかもね。
ほめられた立地ではないけど、ここよりはマシだし。

アドレスを気にするのは滑稽というけど、
逆に江東区に思い入れがないなら中央区一択だよ。

ここは豊洲がやっと徒歩圏だけど、
あっちは銀座と数年後は汐留も徒歩圏だし。

[323: 匿名さん]

>>314 そう言って自分は絶対に買わないデベさん。印象操作ご苦労さまです。

[324: 匿名さん]

坪150万ならまあ納得できるが、高速道路に近すぎて空気は悪いし、駅から11分も歩かないといけないから雨の強い日はずぶぬれになるし、駅の周りはなんにもないから会社の帰りに買い物をして帰るってこともできないし、東京とは思えない不便な生活を強いられる。
これから開発されるというがどのようになるかもまだわからないし（役所が作ったプランがその通りにいったためしがない）、そもそも完成まで15年も不便な生活をするんなら何の意味もない。
こんな僻地を資産価値目当てで買うなんて人はまずいないだろうし、実需なら15年も不便な生活をするような場所には住めない。

[325: 匿名さん]

１００戸もですか、好調なんですね。

[326: 匿名さん]

すごい！

[327: 匿名さん]

５千万円以上のマンションが首都圏全体でたったの７００戸くらいしか売れないご時世ですからね。

[328: 匿名さん]

こんな最貧困地区の埋立地マンションで5000万を超えたりしたら誰も買う人はいませんね。

[329: 匿名さん]

今日も苦し紛れのネガが多いですね。
やっぱり人気なんですね（笑

[330: 匿名さん]

必死なのはどっちだよwwwww

[331: 匿名]

まー、良いんじゃないですか。人にはそれぞれ買える金額の上限があるんだから。
豊洲東雲が良いとかいっても目黒とかとくらべたら辰巳も豊洲も同じ埋め立て地なんで資産価値はたかが知れてるから。

[332: 匿名さん]

>324
否定だけして終わり？いい大人が。