M.M.TOWERS FORESIS (34)

[住民さん]

ひとりよがりはノーサンキュー！

安全、快適な住環境を目指して、新スレスタート

前スレ　Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66150/

売主：三菱地所株式会社・東京急行電鉄株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[894: 住民さんＡ]

グレーな手続きで、苦しい言い訳しかできない理事会が哀れです。＞＜

[895: 匿名さん]

>>894

理事会のグレーな手続き

グレーといいましても、色々な色の濃さがあるのでしょうね。
今回の理事会のグレー色は、相当にダークなグレー色をしているようです。

他の方が見れば、ブラックと言われるかもしれませんね。

[896: マンション住民さん]

>>895

住民だけで構成された理事会ならまだしも、マンション管理士を雇っていながら、
理事会はなぜ総会で住民にグレーな手続きだったと苦しい弁明に追われるのでしょうか？

それらをチェック・アドバイスするのが正にマンション管理士の役割だと思ってましたけど。。
この役割を果たせないで、高額報酬を得ておきながら一体何をやっていたのでしょうか

[897: 匿名さん]

理事会がんばれ！

[898: 匿名さん]

ボランティアとしてふさわしい頑張りを少しは見せてみろ
自己利益誘導型のグレーな手続きは、いい加減やめれ！！

また来年も総会で苦しい弁明をするつもりなのか。ホント情けないわ。

[899: 住民さんＡ]

今日も風が強く寒いです。

高島中央公園周辺は空き地が多く、
夜になるとちょっとさびしいよね。
風強すぎ。
風除けにもっとビル作ってくれ。

[900: 匿名さん]

理事の方々の見識の高さには敬服しております。本年同様、来年も私たち一般住人のリーダーとして住環境改善に積極的に取り組んで下さることを期待しております。何卒よろしくお願い申し上げます。

[901: 匿名さん]

>>建物の区分所有等に関する法律。
>>第十七条 　共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、区分所有者及び議決>>権の各四分の三以上の多数による集会の決議で決する。ただし、この区分所有者の定数は、規約でその過半数まで>>減ずることができる。
>>（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）の解釈は難しいところですが、これまで理事会が行っ>>たことに問題はないですかね？
>>ちなみに、罰則として第七十一条 　次の各号のいずれかに該当する場合には、その行為をした管理者、理事、規>>約を保管する者、議長又は清算人は、二十万円以下の過料に処する。ともあります。
>>このマンションは法律が守られてますかね？

理事会が法律違反ですかっ。。クロに近い。法律専門家の見解が聞きたい。
これで、「グレーな手続きでしたぁ～。」という反省の無い態度で終わらせていいのか。
開いた口がふさがらん。

このマンションにも、早く司法の捜査が入るといいですね。。

[902: 匿名]

前回の総会では駐車場議案を取り下げたがそれ以外の議案は全部可決してしまった。

理事会は、クロかもしれないけど、理事会のやりたいままにさせほうだいにさせている住民の無関心も問題ですね。

理事会は様々な問題があるしレベルも高くないですが、住民の無関心や理事会にお任せ意識も同罪だろうね。

[903: 匿名]

マンション管理士だけど、例の理事が連れてきたというのはご存じですよね。

例の理事が自分のやりたいことの相談相手にマンション管理士を使っているのは明らかでしょう。

これまでの様々な失態を見ても特定理事の紐付きマンション管理士は解雇すべきですが、無関心住民が予算案を通してしまったし、また来年も疑惑マンション管理士に大金を払うことになりますね。
無関心住民のせいでもありますね。

[904: 住民さんＡ]

去年の理事会あたりから、だんだん理事会もおかしな方向に向かって行きましたよね。
役得主義と言うか役人根性丸出しというか。。理事会内での宴会騒ぎはその典型例でしょう。

[905: 住民さんＤ]

>>888
>>889

この匿名掲示板の書き込みログは、パンドラの箱になってしまいましたね。
箱を開けるなら、バリカー理事の書き込んだ住民に対する醜い誹謗・中傷の責任をバリカー理事自身と管理監督責任のある理事会がその全てを負う必要が出てしまいますよね。バリカー理事の中傷書込みが最も数も多いと思いますし、現役理事の立場上、絶対に言ってはならないことを平気で言ってしまっていますから。
理事として人としてやってはいけないことをやっってしまったのだから結果責任は相当重いですね。

[906: マンション住民さん]

>>901

バリカーがすぐに変更されたのなら機能上大きな影響があったとは言いにくいが、半年もバリカーが撤去されたまま放置された事実がある。これは、効用（安全性）の著しい低下である。

手続きがグレーなレベルの問題で終わるのか。。
いや法的効力がなくなるまで、問題は残るだろう。まさに時限爆弾を抱えた状態ですよね。

[908: 匿名さん]

移動したバリカーの両側から二本目の位置が、ガラススクリーンを塞ぐような位置にあり、プロのやることではないね！

素人が平面図だけで位置を決めた結果のようだ！

位置の移動案を複数策定して、隠れた専門家の意見をしっかりと聞くのが、良識ある理事会の進め方だと思うね。

時間を掛けた割に、やっていることがお粗末だ！

又、１階エレベータホールのサービス通路への出入り口廻りのＳＳＴのコーナーガードは、バリカーと同じように慎重に検討してもらいたかったものだ。ただ、いい加減にアングルを貼った素人仕事でお粗末！

[910: 匿名さん]

理事の先生方は、社会的な地位も高く、見識豊かな常識人ばかりです。中には著名人も含まれています。こういう頼りがいのある方たちが、私たち一般住人を引っ張っていってくださる、というのは、このマンションに住む大きなメリットの一つと言えるでしょう。ありがたいことですね！

[915: 住民さんＡ]

>>912も調査対象ですかね。

[916: 住民さんＤ]

建物の区分所有等に関する法律>第十七条では、事後に住民の承諾をもらったから適用外という要件は無いからね。。いくら総会で事後に承諾を得ても、罰則の適用は免れんな。。

最初の人がここの掲示板で指摘してくれてから、どんだけ時間が経ってしまったのか。
さんざん理事会関係者らしき人間に煽られただけで、反省する態度は皆無だったからしょうがないか。。

[933: 住民さんＡ]

もうすぐお正月。
楽しみだなぁ

[934: 匿名さん]

えらい勢いで削除されてますねぇ・・・
この方が怖いよ・・・

[935: 匿名さん]

インターネットのなかで悪口言っても始まらないと思う。

[936: 住民さんＡ]

結局、ボケ老人が理事会ということです。

[937: 匿名さん]

経験豊富で頼れる人生の大先輩、ということですね。

[938: 住民さんＡ]

経験豊富な人がバリカー破壊するかよ。
老化のために脳が退化しているに違いない。

理事にも定年制は必要ですね。
老人の集まりでじゃ敬老倶楽部。

[939: 匿名さん]

それでは、あんたがなれば？

[940: 住民さんＡ]

敬老倶楽部になっている理事会じゃだめですな。
懇親会に熱心なのもそういうことでしょうな。

爺婆が居座って、理事会が機能しなくなっているマンションの話をよく見聞きしますが、
うちのマンションにも当てはまりますね。

年寄りは自分のことを有識者とか、人生の先輩とか言っていますが、
年寄りは年寄りにすぎません。


理事会にも定年制がひつようかもしれませんね、バリカー事件のようなことがあると。

[941: 住民さんＡ]

まもなく新年だよ。
　今年も、みなとみらいは平和な年末だなぁ。、

[942: 住民さんＡ]

外はえらい寒いな。
うちの中が一番やな。

[943: 住民さんＡ]

ＨＡＰＰＹ　ＮＥＷ　ＹＥＡＲ
すがすがしい年明けだよね。
３が日は、寝正月です。