M.M.TOWERS FORESIS (34)

[住民さん]

ひとりよがりはノーサンキュー！

安全、快適な住環境を目指して、新スレスタート

前スレ　Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66150/

売主：三菱地所株式会社・東京急行電鉄株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[841: 住民さんＡ]

いや、黙りませんよ。
批判をする必要がある時は、しますからね。
バリカー事件のようなことがあるから、
批判は必要ですよ。

[843: 匿名さん]

駐車場、抜本的な解決策が必要でしょうね・・・
打てる手は限られていると思いますが・・・

[844: 住民さん]

バリカーの件より、
駐車場の件より、
こんな誰でも見られる掲示板でマンションのプレゼンスを下げるような書き込みをされるほうが
よっぽど大迷惑だ！
いい加減にしてくれ！

[845: マンション住民さん]

>>844

投資目的のマンション転売君か、不動産屋ですか？

ほんとにここに住みたい住民は、売却価格など気にしない。

問題点は、公開情報にして、ビシビシ指摘しますよ。

秘密主義はいけませんよ。

[846: 匿名さん]

たしかに。連中が一番嫌がるのが情報公開です。バシバシ公開していきます。そして住みやすいマンションになれば資産価値もアップします。

[847: 住民さんＤ]

自分たちに都合のいいことは全住民に配布するのに、なぜこのマンションは総会、理事会の議事録が掲示板への掲載だけで、全住民への配布がないんですかね？

[848: 住民さんＡ]

理事会謹製の議事録もほんとのことが記されているか彼らにしかわからない。
彼らに都合の悪いことは書かれているとは思えないですがね。

この掲示板も必要ですね

[849: 匿名さん]

バシバシ公開していきますって、
データソースは想像の域をでませんよね。

個人の私観をあたかも真実のように断定的な表現で吹聴するのはやめてほしいですね。

一体何が目的なんだか。

[851: マンション住民さん]

掲示板は掲示板としての役割と意義があるし、総会は総会としての役割と意義がある。
総会に掲示板の代わりはできないし、掲示板に総会の代わりはできない。
バリカ―問題についても、意見は意見としてあげなければ、不作為によって現状追認をするのと同義。
掲示板で理事会を攻撃するだけでは、不要な感情的対立が生まれ、逆に意見をあげにくい雰囲気になる。

[852: マンション住民さん]

この掲示版はいつまでもつまらないことの繰り返しだね。
本当にいい加減にしてほしいね。
いままでいろいろなマンションに住んできたが、こんな快適なマンションはないと思うよ。

[853: 匿名]

掲示板は批判のためにある。批判はなくならないよ。

理事会が記名していないと意見として受付ない限り、匿名で意見ができるのはこの掲示板だけです。

この掲示板が要らなくなるのは、匿名の意見も理事会が受付るようになれば可能だろうがね。

[854: マンション住民さん]

クリスマスツリーに、中途半端な長さのイモムシみたいな銀のモールがかけられましたが、
アレはない方がいいのではないのでしょうか？

[856: 匿名さん]

中途半端な大きさのクリスマスツリー？

忘れ物の様なレセプションルームガラス際の鉢植えの花？

何れも最悪の田舎者のセンス、無い方が良いね！

[858: 住民さんＥ]

ツリーについては、せっかく飾ってあるので、悪く言うのはツリーに悪いようで気が引けますが、
もうすこし何とかならなかったかなという気はしますね。
こういうものはやはり現役世代で、外国や都内の飾り付けを眼にする機会の多い方が選んだほうがいいかも。

[859: 住民さんＢ]

商業施設のように大金をかけ、ゴージャスかつ斬新スタイルのＸマスツリーにするといいですね。

スワロフスキーかバカラのクリスタル製は如何？

[860: マンション住民さん]

>>859
金額の問題じゃないんだよね。趣味の話。金をかけて悪趣味なのはいくらでもあるからね。

[861: 匿名さん]

だから、何もしないのが一番！

暇でやることの無い理事さん、お願いだから余計なことはしないで！

やるんだったら皆の意見を聞くように、時間を掛けてゆっくりやってください！どうせ暇でしょうから！

[863: 匿名]

ここって管理規約によると、
専有部分は専ら住宅に使用
＝商売に使っちゃだめだと思うんだけど、
それで合ってますか？

[864: 匿名]

当たり前

商業利用は禁止

[865: 匿名]

やっぱり、そうなんですねー

おもいっきり、FORESISの住所と部屋番号を
会社のウェブサイトに載せて営業している
会社があったものですから、一応
聞いてみたかったんですよ

[866: 住民さんＡ]

>>865

個人事務所で住居と一緒であるような弁護士事務所やコンサルティング会社ならいいけどね。
不特定多数の顧客が来るような飲食やサービス業はダメ。マッサージ、エステなんかもダメ

その営業している法人の業種はなんだ？

[867: 匿名]

>>866

旅行業です
韓国の健康食品の通信販売もしてるみたい

集合ポストの内外両方とも、会社名しか表示してなくて
やや狭めの部屋のようなので、ちょっと気になったのです

[868: 住民さんＡ]

>>866

それならグレーだけど、許容範囲内かな。。
基本的にはネットや電話で売買するのであって、直接お客さんが来るようなサービス業じゃないよね。

自宅で会社やっているならしょうがない。

[869: 匿名さん]

駐車場問題について危機感を持って頂きたい。
このままでは更なる住人負担が発生する可能性が高いわけで早急に対策を講じる必要があります。

[870: マンション住民さん]

>>869
で、具体的にはどうすれば良いの？

[871: 匿名さん]

駐車場問題？何を言ってるのやら？
まずは飲食に使われる組合運営費と、費用対効果の説明も無いコンサルタント費用の見直しをしてからにしてください。

[873: 匿名さん]

管理士の費用はホント無駄だと思いますけどね・・・

[874: 匿名さん]

あなたの書き込みの方がくだらないと思いますが？

[875: 住民さんＡ]

今年も、もうすぐ終わりですね。
街のイルミネーションは綺麗だし、マンションも快適。
みなとみらいに住んでよかった。

[876: 匿名さん]

管理委託費の一層の削減が必要ですな

[877: 住民さんＡ]

「早朝４時にくだらねー書き込みだな」とは、理事会関係者ですか？
何も問題が起こらないといいですね？

[879: マンション住民さん]

バリカー理事様だな

[881: 匿名さん]

私は当マンションの理事の先生方を誇りに思います。本当に頼りになります。
今年、一年お世話になりました。ありがとうございました。
来年も私たち一般住人をリードして頂けたらと思います。

[886: マンション住民さん]

理事の方々はよくやってくれていると思います。
ほとんどの住人がマンション管理に対して無関心な中で、無報酬で理事として腕をふるって頂けるのはありがたいことです。

[887: 匿名さん]

報酬を支払って、理事をやってもらったほうがいいと思う。

[888: マンション住民の通りすがりさん]

遅ソスすみません。

この掲示板のログを調べるなら、Ｌ棟の入居時期以降の全てのログを調べて法的に判断した方が良いでしょう。
当時の現役理事（掲示板でも最近話題になった前理事）の悪質な書き込み数の多さに愕然とすることはまず間違いないと思います。
これでは、理事会もしくは書き込んだ当時の理事本人が名誉毀損等で逆に訴えられかねません。笑
理事会もある程度の事実は感覚的に判っているはずですから、ログ調べる勇気も無いでしょう。

[889: 住民さんＡ]

>>888
ついでに、住民総会直前まで理事会に批判的な書き込みをしていた住民に対して
クレーマ住民とかモンスター住民などど、ひどい書き込みが相当数あったと記憶しておる。
また、その人はＬ棟のバリカー工事の手続き等も含めて全く正当なものだったと
書き込んでおった。

もしこれが、当事者である理事の成りすましであると仮定すれば、理事会の言動不一致
でもあり、住民への名誉毀損であり、当事者の理事のみならず理事長以下の監督責任問題
にもなり得る。

調べるのなら、まずは直近の書き込み者を特定した上で、問題があれば理事会・理事当事者を
徹底的に責任追求すればいい。