M.M.TOWERS FORESIS (34)

[住民さん]

ひとりよがりはノーサンキュー！

安全、快適な住環境を目指して、新スレスタート

前スレ　Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66150/

売主：三菱地所株式会社・東京急行電鉄株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[819: 匿名]

議決権行使書出したから総会は欠席しました。悪しからず。

匿名掲示板だからできる告発や批判もある。
一部の理事が管理組合全体にとって不利益なことをした場合はまた批判させてもらいます。

バリカー事件も解決してないので、追求を続けて行きます。

[820: 住民さんＢ]

理事会は、傍聴を歓迎していると、この前の総会で理事長も言ってましたから、個々の理事の意見、提案、賛否は匿名ではないですよ。
でも、ある決議にどの理事が関わっているかなんてことで、その個人を別の場所で批判したりするのでは、住民の総意を実践に移していく執行機関としての理事会は成り立たないんじゃないですか。
１０００戸以上もあるマンションの管理運営ですから、一枚岩の理事会なんてむしろ気味が悪い。規約に従っての決議は、個人の意見はともかく、受け入れて、平穏なマンション生活を続けたいと思います。住民対理事会なんて構図を無理やり造らないで欲しいですね。理事さんたちだって、住民なんですから。

[821: 住民さんＡ]

総会に前に工事する必要はあったのでしょうか? 手続きについて理事会がグレーであるとの認識があったなら、あのままにして住民に選択枝を示し、総会で議決することは出来なかったのでしょうか?

反対意見が出なかったとのことですが、逆に住民には、そのまま受け入れる選択しかなかったと思いますが、どうでしょうか?

それにもかわらず、正当な手続きを経て承認されたと胸を張られても、違和感は残りますよね。

今度の理事会には、是非慎重な対応をお願いしたい。

[822: 匿名]

バリカー理事などは、ただの住民というより、マンション全体に迷惑をかけたわがまま住民であり問題住民であり批判されるべき住民ですよね

[823: 匿名]

Ｒ棟のバリカーには手をつけるなよ。

絶対反対だからな

理事はただの住民だろう。これ以上おかしなことをするならこのマンションに住めなくなると思いますよ。

理事会でやり過ぎて引越しをする人は結構いるから。

[824: マンション住民さん]

>>819
バリカー事件？(笑)
どこが事件だ？

Ｌ棟のバリカーは解決してるよ。
Ｒ棟は今後協議を継続するんだろ。
総会出なくてもいいけど、状況を認識しなさい。

[825: 住民さんＡ]

>住民対理事会なんて構図を無理やり造らないで欲しいですね。

それは違う。
バリカー理事のみ害悪であり問題なのだ。

[826: マンション住民さん]

総会で発言できない掲示板クレーマーがごちゃごちゃ言ってるけど、今更どうしたのでしょうか？

情けない。

[827: 匿名]

バリカー事件は未解決ですよね。

バリカー理事の責任はこの掲示板で追求していきましょう。

[828: マンション住民さん]

↑その場合は「追求」じゃなく「追及」という字が正解。豆知識。

[829: 匿名]

第二、第三のバリカー理事が出るかもしれません。監視を緩めてはいけませんよ。

理事会はまた管理費で懇親会と称するただ酒呑み会をやると思います。

[830: 住民さんＡ]

バリカー、バリカーってまだやってんの。お互い相手が判ってるんだったら、知らぬ仲ではないと思うので、直接会って言い合ったらどうですか。

住民にとれば、迷惑です。

理事長を解任された恨みはあるかもしれませんが、個人的な禍根は当人同士でやってください。

[831: 住民さんＡ]

>>830

バリカー理事本人だろ。

理事長解任って関係ない話で話題をそらすな。

バリカーの現状復帰を希望する。

[833: 住民さんＡ]

修繕積立金を大幅に値上げしたのが第三期。
値上げ後は、第四期だが、組合運営費が、８０万円台から、一気に3倍以上の２８０万円に拡大してしまっている。

お金に余裕ができたからね、浪費が始まった。

第四期の理事長は本当に無能だったな。

[834: 住民さんＡ]

第四期は、バリカー事件を起こして迷惑をかけたが、駐車場などの重要な議案を先延ばししたし、本当に無能。
とんでもない理事長、理事会だった。
恥をしれ。

[835: 匿名さん]

みなとみらい線への朝の　キセル乗車　をやめさせるようにみなとみらい線駅員にみんなで抗議しましょう。

[836: 匿名さん]

駐車場問題の方が深刻。バリカーなど、もはやどうでもいい。

[837: 住民さんＡ]

確かに、駐車場問題も深刻だ。

それなのに、この前の総会ではなぜか先延ばしになっっていた。議案にしていながら先送りになぜなったのか総会に出てないからわからないが。。議案には賛成したのだけどね。

それにしても駐車場の議案くらいちゃんとやれよ。本当にダメな理事長、理事会だったなあ。
来年はもう少しまともにやってくれ。

[838: 入居済みさん]

文句言うなら、自分でやったらどうですか？傍観者は黙っておくこと。

[839: 匿名]

掲示板は批判をするところだよ。

実際の行動は、議決権の行使じゃ。

理事会などヒマな奴しか出来ない。現役世代は無理なの。

お分かり？

[840: 匿名さん]

それでは、黙っていてくれよ、口だけだすなら簡単だ。

[841: 住民さんＡ]

いや、黙りませんよ。
批判をする必要がある時は、しますからね。
バリカー事件のようなことがあるから、
批判は必要ですよ。

[843: 匿名さん]

駐車場、抜本的な解決策が必要でしょうね・・・
打てる手は限られていると思いますが・・・

[844: 住民さん]

バリカーの件より、
駐車場の件より、
こんな誰でも見られる掲示板でマンションのプレゼンスを下げるような書き込みをされるほうが
よっぽど大迷惑だ！
いい加減にしてくれ！

[845: マンション住民さん]

>>844

投資目的のマンション転売君か、不動産屋ですか？

ほんとにここに住みたい住民は、売却価格など気にしない。

問題点は、公開情報にして、ビシビシ指摘しますよ。

秘密主義はいけませんよ。

[846: 匿名さん]

たしかに。連中が一番嫌がるのが情報公開です。バシバシ公開していきます。そして住みやすいマンションになれば資産価値もアップします。

[847: 住民さんＤ]

自分たちに都合のいいことは全住民に配布するのに、なぜこのマンションは総会、理事会の議事録が掲示板への掲載だけで、全住民への配布がないんですかね？

[848: 住民さんＡ]

理事会謹製の議事録もほんとのことが記されているか彼らにしかわからない。
彼らに都合の悪いことは書かれているとは思えないですがね。

この掲示板も必要ですね

[849: 匿名さん]

バシバシ公開していきますって、
データソースは想像の域をでませんよね。

個人の私観をあたかも真実のように断定的な表現で吹聴するのはやめてほしいですね。

一体何が目的なんだか。

[851: マンション住民さん]

掲示板は掲示板としての役割と意義があるし、総会は総会としての役割と意義がある。
総会に掲示板の代わりはできないし、掲示板に総会の代わりはできない。
バリカ―問題についても、意見は意見としてあげなければ、不作為によって現状追認をするのと同義。
掲示板で理事会を攻撃するだけでは、不要な感情的対立が生まれ、逆に意見をあげにくい雰囲気になる。

[852: マンション住民さん]

この掲示版はいつまでもつまらないことの繰り返しだね。
本当にいい加減にしてほしいね。
いままでいろいろなマンションに住んできたが、こんな快適なマンションはないと思うよ。

[853: 匿名]

掲示板は批判のためにある。批判はなくならないよ。

理事会が記名していないと意見として受付ない限り、匿名で意見ができるのはこの掲示板だけです。

この掲示板が要らなくなるのは、匿名の意見も理事会が受付るようになれば可能だろうがね。

[854: マンション住民さん]

クリスマスツリーに、中途半端な長さのイモムシみたいな銀のモールがかけられましたが、
アレはない方がいいのではないのでしょうか？

[856: 匿名さん]

中途半端な大きさのクリスマスツリー？

忘れ物の様なレセプションルームガラス際の鉢植えの花？

何れも最悪の田舎者のセンス、無い方が良いね！

[858: 住民さんＥ]

ツリーについては、せっかく飾ってあるので、悪く言うのはツリーに悪いようで気が引けますが、
もうすこし何とかならなかったかなという気はしますね。
こういうものはやはり現役世代で、外国や都内の飾り付けを眼にする機会の多い方が選んだほうがいいかも。

[859: 住民さんＢ]

商業施設のように大金をかけ、ゴージャスかつ斬新スタイルのＸマスツリーにするといいですね。

スワロフスキーかバカラのクリスタル製は如何？

[860: マンション住民さん]

>>859
金額の問題じゃないんだよね。趣味の話。金をかけて悪趣味なのはいくらでもあるからね。

[861: 匿名さん]

だから、何もしないのが一番！

暇でやることの無い理事さん、お願いだから余計なことはしないで！

やるんだったら皆の意見を聞くように、時間を掛けてゆっくりやってください！どうせ暇でしょうから！

[863: 匿名]

ここって管理規約によると、
専有部分は専ら住宅に使用
＝商売に使っちゃだめだと思うんだけど、
それで合ってますか？

[864: 匿名]

当たり前

商業利用は禁止

[865: 匿名]

やっぱり、そうなんですねー

おもいっきり、FORESISの住所と部屋番号を
会社のウェブサイトに載せて営業している
会社があったものですから、一応
聞いてみたかったんですよ

[866: 住民さんＡ]

>>865

個人事務所で住居と一緒であるような弁護士事務所やコンサルティング会社ならいいけどね。
不特定多数の顧客が来るような飲食やサービス業はダメ。マッサージ、エステなんかもダメ

その営業している法人の業種はなんだ？

[867: 匿名]

>>866

旅行業です
韓国の健康食品の通信販売もしてるみたい

集合ポストの内外両方とも、会社名しか表示してなくて
やや狭めの部屋のようなので、ちょっと気になったのです

[868: 住民さんＡ]

>>866

それならグレーだけど、許容範囲内かな。。
基本的にはネットや電話で売買するのであって、直接お客さんが来るようなサービス業じゃないよね。

自宅で会社やっているならしょうがない。