M.M.TOWERS FORESIS (34)

[住民さん]

ひとりよがりはノーサンキュー！

安全、快適な住環境を目指して、新スレスタート

前スレ　Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66150/

売主：三菱地所株式会社・東京急行電鉄株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[724: たった今]

ちなみに投げられたのはLの入り口すぐのところです。

[725: 住民さんＡ]

総会で、いつものクレーマーがしつこく食い下がっていましたね。理事会側は失笑だし、会場もドン引きで、もう止めるとのヤジが飛んだりで、もう少しマシな質問ができないものかと思いました。彼はマンションではすっかり有名人のようです。

[726: マンション住民さん]

　Googleで「タバコの投げ捨て　マンション」を検索するといろいろ出てきます。

　具体的な被害とその証拠を根気よく収集することが必要そうです。

　あまり参考にはならないかもしれませんが、、。

[727: 入居済みさん]

そう？　クレーマー的質問はなかったし、やじなんか聞かなかったけど。

さんざんここで吼えてた方の質問は結局なし
いつものとおり総会前にはネット上では大騒ぎするけど当日は何もしない。
ネットオオカミ・チキンハート

[728: 匿名さん]

まったく。

バリカー問題もこれでカタが着きましたね。これから安心して毎日が過ごせると思うとうれしいです。

[729: 住民さんＡ]

ネット狼って言えてるね。

理事会が完全に正しい。

R棟も工事決定。文句は言えない。

[730: マンション住民さん]

総会は、たとえば国会の予算委員会集中審議のように個別の問題を詳しく議論する場ではありません。
国会で言えば施政方針演説と代表質問みたいなものですから、ごく普通の流れでした。
質問する人も答弁する人も理性的にやってらっしゃったと思います。
何か事あれかしと騒動を楽しみにしていた方には物足りなかったでしょうね（笑）

[733: マンション住民さん]

追記
730ですが、725さんの記述は事実ではありません。出席した人にはわかることです。
727さんの言うように、クレーマーまがいの発言はありませんでしたし、ヤジなど飛ばす人もいませんでしたよ。

[734: 住民さんＣ]

バリカ―問題にカタがついたの、理事会の勝利だの、印象操作と挑発に躍起なお方がいるようだ。
たしかに総会は穏健な内容だったし、カラーコピー機については何も質疑はなかったが、バリカ―の件では、

１．L棟工事の理由は主としてパンフレットのイメージとの違い。雨天時の車の乗降りにぬれる。
２．住民の要望あはったが、アンケート調査はしていない。理事会内で議論して議決した。
３．R棟の工事の有無は来年2月に結論。L棟と違う事情もあり、現時点では工事しない可能性が高い？

以上、理事会の方々から、席上、明快かつ率直な答弁があった。

一方、共有部分の重要な変更には住民の4分の3の同意が必要という話が壇上のマンション管理士からあった。
アンケートなしで住民の4分の3が同意していると言えるはずはないので、工事は問題含みということになる。

マンション管理士もL棟工事にアンケート調査をしていないと聞かされた今、今後は善意無過失ではなくなる。
したがってR棟についてはアンケートが行われるかどうか、L棟は住民が容認するかどうかに問題が変わった。
要は総会から住民の手にボールが渡ったということ。
ネット弁慶だのネット狼だのと言われないように、きちんと意見は理事会に出すようにしよう。
すくなくとも出された意見について理事会はちゃんと聞く耳はもっていると思われる。

[735: 匿名]

総会出て思ったけど、理事会はよくやってるよ。
無償であれだけの活動をしているんだから、たいしたもんだ。

バリカーはアフターサービス（瑕疵の補修）か共用部の変更か意見の別れるところだね。
４分の３の話はマンション管理士も当然承知済なわけで、決議せずに工事を進めた理事会は前者、反体しているのは後者の見解なんだろう。グレーな部分なんで、今後は理事会も配慮するだろ。
良い総会だったんじゃないか？

しかし、カラーコピー機とかどうでもいい話を騒いでたヤツ。ホント下らないな。

[736: 住民さんＣ]

そう思う。1200戸もあれば、たしかに面倒には違いないよね。理事だって水晶玉を見てるわけじゃないからな。
住民が黙ったままで、なんでも都合よく胸の内を忖度してくれると思うのはナンセンス。
意見は意見としてきちんと表明することが理事の仕事の手間を省くことにもつながる。
総会でなくても普段からいろいろと方法はあるはずだからね。

[737: 住民さん]

評論家になるのは簡単た。
と総会に出てみて改めて思った。

このマンションを選んで良かった。

[739: 匿名]

Ｒ棟バリカーはアンケートして、工事決定が規定路線だろうな。

どのみち工事はするだろ。もしやらないと
Ｌ棟工事が間違いということになるから理事会のメンツをかけて工事に持ち込むだろうね。

しかし、バリカー理事の責任追求もなくて意味不明な総会だったな。

[740: 住民さんＡ]

>>734
ここでの議論も少しは反映されたようで良かったです。R棟のことは、この住民が決めることなのだから。L棟はもうやってしまったし、このまま少し使うしかない。

[741: 住民さんＡ]

740


ここの議論が反映なんかしてないよ。


バリカー事件はリアルに理事会に苦情があった。

[742: 住民さんＡ]

結局、バリカー理事は無罪放免か。

総会も茶番だな。

[743: 住民さんＥ]

で、噂のバリカー理事は次期は理事ではなくなったのでしょうか？

[744: 匿名住民]

みなとみらいでリノベーションしてるブログを発見したけど、
これってミッドスクエア？ブリリア？

http://www.blogmura.com/profile/00718893.html

間取り、うちじゃないな。

[745: 匿名]

ネット狼や評論家がうるさいな。

理事会の先生方にお任せしておけばいい

多少の無駄遣いは、理事への報酬ですね

[746: 匿名さん]

正直、多少の役得がなければ理事などやってられませんよ・・・

面倒なことは誰かが代わりにやって欲しい、と思っている一般住人が多い中、理事の方々は本当によく頑張っていると思います。理事の方々を誇りに思います。

[747: 匿名さん]

ブリリアですね。

[748: 住民さんＡ]

３年理事を続けている奴は要注意

[750: 住民さんＡ]

>>741

それはどうかな? まったく意味がないならここにくる必要はない。あるから来ている。

ここで知らなかったことも知れたし。ここでの議論はまったく的外れのものではないと思うが、あえて総会の場で議論することのこともなかったということだと思います。

同じところに住んでいるのだから、結構慎重にやらないといけない。

[751: 匿名さん]

>750

賢い方！ぱちぱちパチ！

みんな仲良く、厳しく、賢く、行きましょう！

しかし、たかり心だけは止めましょうね！タカリを旨とする役人みたいに悪相になりますよ！

[754: 匿名]

まあ、所詮は匿名掲示板ですよ。
今回の総会ではっきりした。

｢イキがってたけど、半裸で土下座した｣
みたいなもんですな。

批判的な意見は良いと思うが、単なる（特定の）理事嫌いで管理組合の活動を否定するのは良くないね。

[756: マンション住民さん]

752～755
そこまで言うからには総会で黙っている出席者と理事を声高に批判しなくちゃ。
ね、ネット狼くんよ（笑）

[758: マンション住民さん]

>>757
じゃ、何が気に入らないの？

[760: 住民さんＡ]

所詮は匿名掲示板。こんなところの議論を真に受けるほうがおかしい。

[762: 住民さんＡ]

>>761
話の論点がずれてますよね。

[763: 住民さんＡ]

>>762

論点は全く同じです。
おまえは反論できないから、逃げているだけでしょ。

[764: 住民さんＡ]

匿名掲示板であろうがなかろうが、発言には最低限の責任をもてということだ。

総会ではシーン、匿名掲示板では、ネット狼に変貌では人間として情けない。

751の様に、理事がタカリ行為をしているかのような濡れ衣を吹聴することなど匿名掲示板だとしてもゆりせないね。同じ住民だぞ。ふざけるのもいい加減にしろ。

[765: 住民さんＡ]

>>761
>>匿名掲示板だろうが、名誉毀損罪も、威力妨害罪も適用され、悪質な場合逮捕されることがあることぐらい知らないのか、このバカ野郎。

どっからこんな話が出てきたのでしょうか?

ネット狼の話を盛んにやっているから、ネット上での話はまとものに取り上げるのがおかしいといっているのに。

個人名を挙げて個人攻撃するならともかく、>>751ぐらいはどうなんでしょか?

そもそも肝心の理事から訴えられたなんて話はききませんけど。

[767: 住民さんＣ]

横レスだが、「理事がタカリ行為」をしているような書き込みは>>529が始めたことじゃないの？
これが「理事」か「なりすまし理事」か知らんが、名誉棄損云々なら>>529を追及すべき。
一見、理事を擁護しているようだが、素直に読めば理事が理事業務の見返りに
「役得」を受け取って当然と開き直っているように見える。
おまけに「甘い汁が吸いたければどうぞ理事に立候補されたらどうでしょうか。」と挑発までしている。
「甘い汁」とまでいえば、掲示板慣れしてない人は理事がタカリをしていると思うのはむしろ自然だろ。
>>751を擁護するわけではないけど、>>751を問題にして>>529を不問に付すのは極めて均衡を欠く。

[770: マンション住民さん]

理事も同じマンションの住民。
タカリなどといかにも犯罪者のようなことを今後書くなら法的手段に訴えるように理事会に働きかけたいと思います。

[771: 匿名]

まあまあ。
掲示板で騒いでたヤツ（通称クレーマー）はすっかりナリを潜めてしまいましたね。
連日根拠に乏しい非常識な意見を書いていたのに、総会を境に見事に静かになった。

掲示板なりのルールを守れと言っても、そんな日本語さえ通じない、レベルな人間ですから、まともに相手する価値もないでしょう。

今からでも法的手段を行使すれば、書き込んだ本人の特定などは可能かも知れませんが、理事会がそこまでやりますかね？

[772: 住民さんＡ]

>>770
法的手段に訴えるように理事会に働きかけたいと思います。

どんどんやってもしいね。本当に実際に、前例が出れば二度とおかしな書き込みはしなくなる。

>>761,>>769のように
掲示板での発言に注意しろと発言していながら、そのすぐ傍から>>761このバカ野郎,>>769のようにバカですか？
なんてことを言う人にも是非法的手段に訴えるように理事会に働きかけてください。