M.M.TOWERS FORESIS (34)

[住民さん]

ひとりよがりはノーサンキュー！

安全、快適な住環境を目指して、新スレスタート

前スレ　Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66150/

売主：三菱地所株式会社・東京急行電鉄株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[481: マンション住民さん]

バリカ―理事に牛耳られている現理事会の契約したものは全て限りなく胡散臭い感じがします。
経緯と内容を精査したうえで、疑わしいものはすべて理事らの個人負担で原状回復したもらいたい。

[482: 匿名]

カラーコピー機も理事の個人負担でお願いしたい。

[483: 住民さんＥ]

だいたいマンションの管理組合というのは｢善良な管理者」としての姿勢こそ必要にして十分なもので、
この点、企業経営などよりは財団などの運営にちかい性格のもので、なるべく保守的に運営することが望ましい。
全ての契約者が当初の契約条件と仕様に納得し、購入したのだから、それを善良な管理者として保全する。
いわば「余計なことをしない」ことこそが肝要だ。
もちろん、そうは言っても時代の変化や住民の選好に応じていろいろな改善の要望などは出てくる。
それを吸い上げ、住民全体に提示して意見を募って決めるようにする。この方法を考えればよい。
いわば「勝手なことをしない、させない」ことも重要だ。
今回、理事会が「勝手に」かつ「余計な」ことを続々としでかしたことが問題化している。
個人的には、住民が順番で任にあたるようにしたほうがはるかによいと思われる。
もっとも健康状態その他で不都合があって受けられない場合は除外するとして。

[484: 住民さんＤ]

理事に勝手にかつ余計なことを続々やらせていることに加担しているマンション管理士は一体なんなのだろう。

こんなマンション管理士は不要であることはいうまでもないが、こんなやつに過去何百万も管理費から支出があるとあったことにみなさん同意できますか？

ちなみに、第11号議案にある来年の予算はこいつにさらに何百万払う計画になってますよ。
住民の皆さん、こんなことを許していいのでしょうか？

[485: 住民さんＤ]

>>481

同意見です。
現理事会のたてた予算はバリカー工事のごとく胡散臭い。

1　第11号議案は白紙に戻す。
2　第12号議案は、再任理事は辞任してもらう。
3　新任理事で、予算案を検証した上で、不必要な予算はカットしてより適切な予算案にしてもらいたい。

以上です。

[486: マンション住民さん]

最低でも、マンション管理士は即解雇の方向でお願いします。
存在価値が一切認められませんので。

[487: マンション住民さん]

少なくとも二年分の返上もしてね！

[488: マンション住民さん]

>>485
発端になったL棟バリカーの「瑕疵」なるものも検証しないと。
瑕疵があったのなら、三菱地所からどういう「瑕疵」か公式に説明がなければならない。
「瑕疵」というのはバリカー理事のゴリ押しのための捏造なのではないか。

[489: 匿名さん]

マンション管理士のおかげで色々と改善ができましたね。この調子で引き続き頑張っていただきたいと思います。
理事の方々も、これまで同様、リーダーシップを発揮して頂いて、適切な判断をして頂ければと思います。

皆さん、頑張りましょう！

[490: 匿名]

マンションの当初の契約条件や仕様をそのまま放置し、スラム化したマンションもあります。
やはり管理組合は、守りの姿勢だけでなく、正当な判断に基づく決定が必要だと思います。

その点、理事会の前向きを提案を歓迎したいと思います。

[491: 匿名]

下らない低レベルなクレーマーから、マンションを守りましょう！

[492: 住民さんＡ]

何が「リーダーシップを発揮」、「正当な判断」、「低レベルなクレーマー」？
正当なことを言ってる人もいると思いますけどね？議案が否決されないために締め切り前のお願いですか？

[493: マンション住民さん]

やっぱり理事会ネタ・・・
本当に、心からどうしようもないクレーマーだな。

[494: 匿名さん]

>>489

また理事会礼賛婆さんか。ご苦労さん。なんの説得力もないよ。

>>493

エロ呆け爺さん。またあんたか。

[495: 匿名さん]

暴走理事会の議案を否決し、管理組合の正常化を進めましょう！

[496: 龍馬]

フォレシスを今一度せんたくいたし申し候

[498: マンション住民さん]

第1号議案　→　これを認めるということはバリカー工事も賛成ということになります。
反対しないと、R棟のバリカーも工事されてしまいます。

第11号議案　→　疑惑だらけの予算です。
調査費？　コンサルタント費？　予備費？　合計すると1千万以上です。
こんな大金を使途不明な状態で予算化するのには裏があります。
理事会が自由に使える金づるにされてしまいます。

[499: マンション住民さん]

バリカ―理事が死んだら棺桶の中にバリカ―だけは入れてやりたいと願うバリカ―理事想いの俺

[500: 住民さん]

この掲示板で、なぜ特定の理事ばかりが叩かれるのか。
去年は「副理事長」が叩かれ、
今年は「古参理事」ばかりが叩かれる。

共通するのは3年目の理事への批判だと思われる点。
3年目の理事は、1年目に例の解任劇があり関わった人。


もう皆さんお分かりですよね。


総会が近くなっていつもより更に踏ん張っていらっしゃるようですね。



現役時代の熱意は非常に前向きでしたが、その後のネット上での迷走は、結果としてマンションの価値を下げかねない、つまり昔の前向きさとは真逆のネガティヴな方向となってしまっているのが、残念でなりません。