M.M.TOWERS FORESIS (34)

[住民さん]

ひとりよがりはノーサンキュー！

安全、快適な住環境を目指して、新スレスタート

前スレ　Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）
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[799: 住民さんＡ]

バリカー問題はグレーなままですね。

理事会の公式見解が必要ですね。

[800: 匿名]

総会での質問者の中には理事会の仕込みがいますね。想定質問通りにやっていたみたい。茶番ですね。

[801: 匿名]

総会での質問者の中には理事会の仕込みがいますね。想定質問通りにやっていたみたい。茶番ですね。

[802: マンション住民さん]

>>801

株主総会対策と同様ですな。
理事会には株主総会対策の経験者がいるからね。お手のものでしょう。

[803: マンション住民さん]

>>798 >>799
この場合、理事会の公式見解はあまり問題じゃないと思います。
グレーならグレーという現実から出発して、では住民はどう判断するか、どうしたいのかという話です。
どうもこの掲示板では理事会VS住民という対立図式で物事をとらえる傾向が一部にあるようで気になります。
理事会は多数の住民のまとめ役としての代表なんだから。各理事もまた隣近所の住民なんだよ。
理事会が住民の意見を募るべき問題で、住民が理事会の公式見解を募ってどうしますか。

[804: 匿名]

実態として、理事会が勝手に計画して理事会が採決して、バリカーも勝手に改造して、総会で事後にグレーだと説明して終わり。

住民不在の独裁政治そのものですね

来期の理事会も半数以上の理事が再任ですね
来期も変わらないですよ

同じメンツですから

[805: 匿名]

此所まで勝手にやっておきながら
総会ではグレーでしたと説明して終わりですか

責任はないでしょうか？

[806: マンション住民さん]

>>理事会が住民の意見を募るべき問題で、住民が理事会の公式見解を募ってどうしますか。

問題の本質が分かっていない。
理事会は、住民の意見を広くとろうというような態度は皆無。

理由

-　目安箱のような意見聴取の仕組みがない
-　質問や意見には、部屋番号と氏名の明記を義務付け。これでは批判的な意見が出にくいのは当たり前
-　総会も同様、部屋番号と氏名を数百人の前で名乗って質問をするのはハードルが高い
-　あきれたことにアンケートも記名式

[807: マンション住民さん]

>>各理事もまた隣近所の住民なんだよ。

そのわりには、住民にいちいち指示するけどな。

エレベーターのはり紙の例

”椅子の上に、濡れたものを置くな”
”実在時間短縮のために、10センチ以上離れてボタンを押してください”

そしてあげくの果てには、バリカー工事。

理事はただの住民のなら、こんなことをするのも変な話だがな。嫌われて当然だろ。

[808: マンション住民さん]

>>806
コンシアージュに目安箱のようなものがあるらしい。
部屋番号と氏名は明らかにするのは当然じゃないか？
でなきゃ同一人物・同一家族が多数を偽装する工作もありうるからな。
厳密にやるなら公職選挙みたいに用紙を配って秘密投票という形だろうが、
理事会に政治権力があるわけじゃないし、そこまで気を遣う意味はまったくない。
大勢の前で発言するのが苦手な人が多いのは国民性としてわかる。でも意見表明は記名でもいいはず。
むろんバリカー工事賛成派も反対派も同様だ。ちなみに俺は確信的な原状回復派。

[809: 匿名]

目安箱は無記名でよろし。別に投票じゃない。一人が多数出す奴がいるかもしれないことで記名式にする理由にならない。
正確な数が必要なのは総会議決だろ。記名式で総会議決やっているからいいだろ。

目安箱やアンケートは意見の吸い上げが目的だ。

投票や議決とは意味が違う。数ではなく内容。内容が重大な場合、少数意見でも管理組合として検討すべきだし単なる個人的趣味やわがままなら多数を装う工作をしようが無視される。従って、目安箱やアンケートの類いの意見収集手段と総会議決のような多数決は違います。

記名式にすることで確実に批判的な意見が出なくなる。その弊害は大きい。

[810: 匿名さん]

いや、やはり匿名は良くないと思いますよ。
匿名でないと言えないような無責任なことは、そもそも分別のある大人が言うことではありませんね。理事は個人名も顔も全て晒して仕事をしているわけですから。

[811: 匿名さん]

>理事は個人名も顔も全て晒して仕事をしているわけですから。

理事会議事録は匿名ですがね。
バリカー理事すら特定できません。。。。

名前などさらしていないも同然。

[812: 匿名さん]

もちろん、理事会議事録も今のままで、匿名でいいですよ。いちいち名前をさらしていたら理事も仕事ができんでしょう。

住民に名前を名乗れと低レベルなことを言わないでくださいな。

[813: 匿名さん]

死刑の判決まで左右する、裁判員も匿名ですがね。

[814: 匿名さん]

バリカー理事も最後までわからなくてもいいですよ。
首謀者は理事の誰かなのでしょうが、バリカー工事は理事会で決議されたはず。
つまり理事会の過半数がバリカー工事派だったということだけでいいのですよ。

[815: 匿名さん]

理事会でのバリカーの議決では、姑息にも、バリカー工事をL棟のみに限定し、R棟は様子を見るという形を採った。

このため、R棟理事は高みの見物で賛成しやすくなり、L棟のバリカー変更推進理事数名が賛成することで、賛成が過半数を上回った。

L棟とR棟同時に工事するとなったら、賛成が理事会の過半数を取る事が出来たのだろうか？

[816: 住民さんＡ]

>>815

事実はそうかもしれないがR棟理事もバリカー工事決定に加担したのだよ。積極的出なかったにしろ、反対せずに加担した。それが事実。
バリカー理事が率先したにせよ暴走を止める良識が他の理事には全くないわけだよ。
その程度の人間が来年も理事として居残るわけだ。

同じような間違いを必ず繰り返すであろう。

[817: マンション住民さん]

意見が匿名のほうが気軽に出しやすいことは分かるし、その通りだと思う。
でも、それらが公平・公正に取り扱われるだろうか。
逆に、記名で意見を言うことになんの問題があるだろうか。
理事会の議事録が匿名というのは知らなかった。氏名を公表するのが筋だな。
記名を原則にすべきだと思う。いいにくい内部告発でもあれば、この掲示板でもいいのでは。

[818: マンション住民さん]

>>816
いつまで暴走だとか言ってるの？
しばらくおとなしいと思ったら、そろそろ総会の事実を忘れたか？

意見があるなら、総会で徹底的に戦えよ。