M.M.TOWERS FORESIS (34)

[住民さん]

ひとりよがりはノーサンキュー！

安全、快適な住環境を目指して、新スレスタート

前スレ　Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66150/

売主：三菱地所株式会社・東京急行電鉄株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[640: マンション住民さん]

>>635
>理事反対派は二人ぐらい、賛成派も二人ぐらい。
どうみてもそうは思えない。前者が控えめに見ても10人前後、後者は１人か1.5人にしか見えないな。
>とくに反対派の一人は粘着気質ですね。
逆でしょ。
>そこで多数決なら内容に異論あっても、受け入れますよ。
受け入れるも何も、多数決で決めるのは当たり前。偉そうにもったいぶって言うことか。
それをあんあたらが無視していい加減にやってるから問題になってるということを忘れずにね。

だいたい理事賛成派、理事反対派という、理事中心の発想がおかしいと普通の人は思うはず。
住民派とバリカ―理事派とでもいうべきだね。常識派と非常識派でもいいけど。

[641: 匿名]

自分と異なる意見は全て理事の書き込みであるという、貧相な想像力しかないような奴の意見には賛同できないね。

まずないだろうが、仮に理事が否決されたら、また金と時間を掛けて改めて総会をやるのか？

それまで管理組合の活動が停止する不都合はどうする？

否決する奴は自分が理事に立候補する気があるのか？

あるなら何故先に立候補していない？

クレームだけなら、誰でも言える。自分でやろうとせずに匿名掲示板で騒ぎ立てるのは無責任な卑怯者だ。

総会でその顔を出席者全員に見せて、掲示板と同じ発言をしてみろ。

[642: 市場関係者]

>>585
遅いレスですが、たいへん意味深な、参考になるポイントです。
話題の方の経営手腕は業績推移をみれば歴然ですね。
その後、現経営陣は建て直しに必死なようです。

[643: 匿名]

>>641
Q「自分と異なる意見は全て理事の書き込みであるという、貧相な想像力しかないような奴の意見には賛同できないね。」
A非常識な理事当人以外に本人に賛同する人間が存在しうるという想像を絶するオカルトを信仰しているような奴の意見には賛同できないね。

Q「まずないだろうが、仮に理事が否決されたら、また金と時間を掛けて改めて総会をやるのか？」
Aその金と時間を平気で浪費する不心得理事を駆除する為には致し方あるまいて。

Q「それまで管理組合の活動が停止する不都合はどうする？」
A余計なことをしでかす管理組合なら永久停止のほうがいい。あとはまともな管理組合を作るだけ。

Q「否決する奴は自分が理事に立候補する気があるのか？」
A迷惑理事以外なら誰でも可。

Q「あるなら何故先に立候補していない？」
こんな想定外の非常識な奴が理事になるなんて誰も想像だにしてなかったから。それだけ。

Q「クレームだけなら、誰でも言える。自分でやろうとせずに匿名掲示板で騒ぎ立てるのは無責任な卑怯者だ。」
Aあんたも匿名で投稿してるが、自己紹介のつもりかな。

Q「総会でその顔を出席者全員に見せて、掲示板と同じ発言をしてみろ。」
あんたもね。

[644: マンション住民さん]

>>641
よく言ってくれました！！
その通りだと思います。

無責任なクレーマーにこのマンションの管理体制をかき混ぜられるのは困ります。

[647: マンション住民さん]

>Q「クレームだけなら、誰でも言える。自分でやろうとせずに匿名掲示板で騒ぎ立てるのは無責任な卑怯者だ。」

バリカー理事は、相当な卑怯者って事ですね。
匿名掲示板で一番騒いでいるのは、誰でしょう？
去年は隣のＭＭＭの掲示板でも、「私怨だ私怨だ」と騒いでＭＭＭの住民の方に怒られてていましたよね。
バリカー理事さん。まさにＭＭＴＦの恥さらしです。

[649: マンション住民さん]

しかし、理事会は何故そんなに脇が甘いのか。これでは、批判材料を与えて批判してくれといっているようなものではないのか

なぜ、住民に説明責任を果たさないのか
なぜ、バリカーについて地所が瑕疵を認めたというような事実と異なる事を言っているのか
なぜ、住民の意見を十分に聞いたうえで事を運ぼうとしないのか
なぜ、理事会での懇親会を管理組合費を使って何度も行うのか
なぜ、カラーコピー機が必要だという理由を具体的に説明しょうともしないのか
なぜ、マンション管理士報酬などコンサル費を莫大に膨らませているのかについて説明をしないのか

これで、批判が全く起きないとい事を期待するほうが奇跡ではないのか？

[650: 部外者]

相手が誰だかわからないのが匿名掲示板。
勝手に理事だと決めつけて騒ぐほうがおかしいだろ。利用方法として。

前にも聞いたがどうして相手が理事だとわかるのよ。
このマンションの住民はエスパーか？

[652: マンション住民さん]

「自分の反対意見は全て理事によるもの」

おそらく特定の理事に個人的な恨みがあるのでしょう。
そう定義しない限り存在価値がないことを自分でもわかっているのでしょう。
しかし、残念ながら相手は私を含め理事ではないと思われます。

誠に気の毒。
そして滑稽。

総会で顔を見れるかと思うとちょっと楽しみです。

[653: 部外者]

>>652

理事じゃないって証拠も無いでしょ。
ここはみんな殺伐としてるね。

>>651

やっぱり答えられないんだね。

[654: 住民さんＢ]

バリカーが破壊されたのは事実だし、総会議案書の第一号議案はおかしいのは明らかでしょ。
設計の瑕疵じゃないし。
第一号議案を認めてしまうと、R棟のバリカーも破壊されますよ。
バリカー破壊を止めるためにも、否決しないといけません。

第11号議案は、疑惑の予算案だし、このまま放置すると、コンサルタントやら調査費やらに金が1千万円も流出してしまいますよ。それでいいのですか？皆さん。

[656: マンション住民さん]

>>654
バリカーは破壊ではなく移設されていますね。

設計の瑕疵かどうかはわかりません。
瑕疵でないと断定できる理由をお持ちですか？
あなたの個人的見解ではなく確かで客観的な事実として。
事業主が無償でやったということは何らかの非を認めたのでしょう。
移設した方が良かったという意見もあり、一概に悪いとは言い切れません。
総会での説明を聞こうと思います。

予算案の善し悪しは分かりません。
内容について、総会で何らかの説明があるのだと思います。
議案を読んだだけで疑惑かどうかは分かりません。
あなたの中では予算が増えれば常に疑惑ですか？
総会での説明を聞いた上で判断すべきでしょう。

修繕積立金の値上げなど、過去の理事会の活動は評価できますので、
基本的には理事会の考えは前向きに捉えています。
掲示板での見ず知らずのあなたの意見には、全く同意する気になりません。

[658: マンション住民さん]

なぜ、理事会は総会を前にして堂々と構えてられないのだろうか。
住民の批判に右往左往しているように見えて、滑稽でもある。

よほど、やましいことでもあるのだろう。。

やましい事に思い当たる節のある一部理事が騒いでいるだけだろうが。。

[659: 住民さんＤ]

バリカーは、破壊されましたよね。。
相手方である三菱地所が正式に設計上の瑕疵を認めてない以上、瑕疵とは認められません。


この掲示板で、騒がしいので
私も、先週末に三菱地所に電話をして確認してみました。

【三菱地所が、設計上の瑕疵を正式に認めたと言う事実はありませんでした。】

心配な方は自分で直接、三菱地所に確認してみると事実はハッキリします。

バリカー理事達が、勝手にバリカー破壊の理由に使っているのでしょうね。
完全なる三菱地所に他する名誉毀損です。

文句があるなら、設計上の瑕疵を三菱地所が認めたと言う三菱地所の社名入りの書類のコピーでも
掲示板に貼ってみなさい。地所が認めていないのに、そのような書類が出てくるわけもないですよね。

[660: 住民さんＢ]

常識で考えればいい。

初めてマンションを買った人には理解出来ないかもしれないが、
コンサルタント費用や調査費、予備費をあわせて1千万円は大きすぎますし、
来年度、大幅に増える理由など無いです。
大幅に増えること自体悪です。
管理組合の収入は減ることがあっても、増えることは難しいですから。

去年せっかく管理費支出を減らしたのに、今年は逆行ですか。
意味がわからないので反対します。

[661: 住民さんＢ]

去年の理事会に比べて今年は劣化していますね。
どうでもいい議案が多いし、こんな議案のためにマンション管理士に何百万も払っているわけで。

[662: マンション住民さん]

三菱地所がバリカー工事をした事と設計上の瑕疵を認めたかという事実は、
ちゃんと分けて考えましょう。工事は行われましたが、瑕疵は認められていません。

三菱地所が工事をしたのは、一部のたちの悪い人の
「多くの住民がバリカー工事を強く希望している」という虚偽の説明を信じたから。

[663: マンション住民さん]

>修繕積立金の値上げなど、過去の理事会の活動は評価できますので、
>基本的には理事会の考えは前向きに捉えています。

理事会がこれだけ強引な手法を使っていたとは。
修繕積立金の値上げについても、怪しくなって参りましたね。

蓮舫議員に仕分けしてもらいたい。

[665: マンション住民さん]

議決権行使書って言っても、ここまで理事の性格を見せ付けられると不正な集計をしかねない不安が残る。
まったく傍迷惑な理事だぜ。余計なことしなきゃ委任状で済ますものを。せっかくの土曜日がこのバカのせいで。

[666: マンション住民さん]

深夜３時過ぎに連続の投稿
どんだけ必死なの？(笑)