M.M.TOWERS FORESIS (34)

[住民さん]

ひとりよがりはノーサンキュー！

安全、快適な住環境を目指して、新スレスタート

前スレ　Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （３３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66150/

売主：三菱地所株式会社・東京急行電鉄株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[409: マンション住民さん]

>>370よ、お前が理事をやれ。
>>やれるなら。

バリカー理事のように、住民の財布で飲み食いするほど浅ましい人間になりたくはない。
地所に嘘をついてまで、バリカー工事を強行させるような破廉恥な人間にもなりたくはない。

こんな人とは、いくらボランティアでも理事会の仕事も自治会の仕事もお断り。
倫理観が鈍りそうで怖い。。

[410: マンション住民さん]

Ｒ棟ですが、Ｌ棟の住民が怒るのはよくわかる。
マンションを買ったときに地所の設計だと納得して買った人も多いはず。
それがド素人の嘘つき爺の独断でエントランスが変えられたら嫌な感じがするな。
バリカー爺の手垢がついたみたいで不快に思うのは当然だ。

[411: 住民さんＤ]

>>347です。

地所の知り合いに、車止めの事を聞いて、事実をそのまま記載した者です。

時間を置いて来て見たら、ヒドイ言われようですな。
大衆週刊誌並みのゴシップだのクレーマ住民の妄想だのと言いたい放題ですね。

いいですか？
これは、正に私が直接地所の知り合いに電話をかけて、真実を皆さんにお伝えしているだけです。
別に、理事会にクレームを言うのが真の目的ではなかったのですが。

どうして、こんなに事実を歪曲して批難を受けなければならないのか理解できません。
それなら、これまでに理事会がしっかりと説明し住民の理解を得ながら事を進めれば
よかったんじゃないですか？
自分たちの責務を放棄しておきながら、事実を伝えた人間を侮辱し名誉を毀損しています。

民事法廷で事実関係を争っても良いのですよ。
困るのは、バリカー理事さん側だとおもいますけど。

否定的内容があまりにも抽象的で子供じみています。
これが嘘だと言い張るのなら、具体的に記述のどこが事実と違うのか指摘すれば？
例えば、１１月４日には三菱地所と会合を持った事実は無いとか、
三菱地所から瑕疵を認める書類を受け入れているとか、
事実関係に基づいた反論をお願いします。小学生のケンカじゃないのですから。
反論している人たちは、れっきとした社会人なんでしょ？どうして、論理的な
反論ができないのでしょうか？

地所は、正式には瑕疵を認めてはいないし今後も瑕疵を正式に認める事はないでしょう。
理事会がそうだと言い張るなら、三菱地所名で瑕疵を認める文書を出して貰って掲示板にでも
張って下さい。理事会は、そんなことも出来やしないでしょう？

うそを並べて、住民を惑わすようなことは、止めたほうが身のためでしょう。
あなた達のキズがますます深くなって行くだけですが、宜しいのですね？

住民の理事会への信頼は、菅政権の支持率より悪くなっちゃいますね。。

[412: 住民さんＤ]

何でしたら総会に三菱地所の人を呼んで、【車止めの件は、三菱地所の設計上の瑕疵でした。申し訳ありませんでした。】と言わせてみればどうでしょう？

以前の理事長さんは、確かカスタマーセンター長を総会に呼んだ上で、これまでの地所のミスに対する謝罪をさせて、住民との意見交換会さえ実現させましたよね。

自信があるなら、そのくらいの気概を見せればどうですかね？

[413: 部外者]

>>411氏

クレーマーだ妄想だと決めつけられたあなたのお怒りはもっともだ。


しかし、どうしてもわからんのだが、どうしてこの掲示板でやりとりしてる相手が理事本人だとわかるのだ？
このマンションだけで通用する暗号でもあるのか？？

[414: 住民さんＣ]

＞＞４０１

コピー機は、業務用のモノクロ複合機ならば総会資料にある金額になると思う。
大塚商会のサイトにあるよ。
ただ、管理組合の資料作成に使用するほどのものならば、必要かどうかは疑問。
もう少しコストダウンしても良かったかも。

総会会場費は確かに高い。
総会にはそれほど多くの人が来るわけでなないから、再考の余地はあるね。
例えば、パンパシフィックホテルの地下の宴会場とか駄目かな？
会場費は今より割高かな？
まあ、そもそもホテル側がマンションの総会を利用させるかどうかだけど。

[415: 匿名さん]

>>401

白黒のコピー機なら、買わずともＲ棟管理事務所に管理会社がリースしているものが当初からあります。理事会の配布物などカラーの必要なし。たかが理事会の配布物に大金かけてカラー出力機を購入してしまう理事会の金銭感覚が疑問。

みなとみらいの中で会場を借りるから高くなるのは当たり前。ホテルなどもっての他です。
たかがマンションの総会を世界首脳が集まるＡＰＥＣ会場でやるのは異常ですよ。
ホテルも当然もったない。
横浜駅や桜木町、関内駅周辺にある、県立や市立のホールを借りれば、今の3分の１以下になりますよ。
私たち住民は、税金払っているのだから、公共の施設を使おうよ。

[416: マンション住民さん]

415
もっともな意見。思うにバリカー理事どもは業者からリベート貰ってるんじゃないのか。
その程度のことは普通だと思っているんじゃないの、どうみても非常識だもの。

[417: 415]

>>414

理事会議事録によると、購入したコピー機は、カラーコピー機。定価は100万円以上するものだけど
値引き後の購入価格が2ページに書かれている。

管理会社所有の白黒コピー機があって、理事会が必要あれば使えるのに、なんで本体ごと購入するわけ？

バリカー問題も大きな問題だが、カラーコピー機を、総会承認なしで買った問題もおおきいぞ。

[418: 415]

提案があるのですが、カラーコピー機は必要性があるとは思えないし、カラー印刷をしたければ印刷屋に発注するなりすればいいだけ。
しかも、総会承認なしで理事会が買っているのだから、住民の意思確認はないのに、勝手に私たちの管理費を無駄使いされているのです。

コピーの購入代金を、理事、監事に弁償させるべきだと思います。

[419: マンション住民さん]

今の理事会運営においてカラーコピー機が必要だとは、とても思えない。
今の時代に、会社でもこんなに使用頻度の少ないものは導入せんだろ。Ｃ／Ｐ比悪すぎ。
どうしても必要なら、その都度近くのコンビにに行けば十分なんじゃないか。年に何度も使わん。

雑費の
ゲストルーム布団　４４０１２円
電気ポット　　　　３１６００円
って何じゃ。
電気ポットいつで３１６００円もするようなものを購入したってか？
布団一枚４４０００円もするような高級布団を買ったってことか？どうせ直ぐに敗れたり汚れたりするのに？


この人たちの判断価値基準が、さっぱりわからんわ。。

[420: 住民さんＡ]

>>415
もっともですね。首脳たちが集う場所でやる必要はないかもしれませんね。
>>347
多分真実なのでしょう。

ただ理事たちが手続きに従って決めたことなので、どうすることもできませんね。人間のやることに完璧はないですから。

[421: 住民さんＢ]

あれ？

総会会場費　　　７３７０００円
総会会場予約代　３０４０００円

って、別予算で組んでるという事は総額１０３万円以上も会場費にかけているってことですか？
何でこんなに高いところを使わなければ、ならないのでしょうか？理事会の見栄ですか？

ふざけるなっていいたい。
　

[422: 住民さん]

なんか、今まで業務でやってきたことを
そのまんま、理事会でやってるのかな

そして、あまりにそれらが、一般常識と乖離していることが
露呈されたという感じ

いずれにしても、「マンション」の理事としての
自覚と責任感が無さ過ぎだわ

[423: マンション住民さん]

>>420
確かに人間には、間違いはあります。ミスも起こします。
しかし、それが住民に説明しなくても良い・事前に了解を取らなくても良いという理由にはならないでしょう。

ミスを責めているのではなく、故意に手続きを怠ったこと・住民に虚偽の説明をしてきたことについて、住民の人が激怒しているのではないでしょうか。

[424: 415]

提案があるのですが、

理事会が反省していないの明らかなので、
特に11号議案と12号議案は反対票を投じて、
再任理事は全員罷免し、予算を組みなおさせるべきです。

[425: マンション住民さん]

>>415

会場に関して言えば、利便性も考えなければいけないと思う。
確かに公的ホールを利用すれば安くなるけれど、例えば、県民
ホールが総会の場所だったら、みなさん足を運ぶものでしょうか？

中には足腰が弱い方もいるでしょう。交通費を使用して会場に
行くのは現実的ではないと思いますよ。

県立青少年ホール、横浜市西公会堂も距離的に難しい。
桜木町には県民共済みらいホールがあるけれど、あそこは
誰かが県民共済に加入しなければ利用出来ないので、ハードル
が高い。

結局あの会場しかない・・・
なんとかならないものだろうか

[426: 415]

総会出席者　400人くらいかな。　交通費　500円支給しても20万円です。

[427: 匿名さん]

第11号議案（Ｐ37）ひどすぎ。

コンサルタント費　
調査費　
予備費　

以上は認められないから反対。

第12号議案

再任理事は、バリカー理事のお仲間だから、反対。

両方とも否決して、新任理事のみで、新予算を組んでもらうのがいいです。

[428: 匿名さん]

理事会へ、カラーコピー機の費用を弁済してください。