府中テラス八幡町

[購入検討中さん]

府中テラス八幡町の購入を検討しています。
旧甲州街道の交通量など現地に詳しい方、ぜひ書き込みお願いします。


売主：株式会社コスモスイニシア、双日株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：未定

所在地：東京都府中市八幡町1丁目6番1、6番17（地番）
交通：京王線「府中」駅南口より徒歩7分 京王府中SC内通路利用東モール出口（通行可能時間6：30～22：30）より徒歩5分
　　　JR南武線「府中本町」駅より徒歩14分
　　　京王競馬場線「府中競馬正門前」駅より徒歩3分
総戸数：41戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建

[287: 匿名さん]

あー、あれね。
道路挟んでるなら問題ないんじゃないんですか？
そんなこといったらどこにも住めないじゃん。

[288: 匿名さん]

コインパーキングのところですよね？
真向かいじゃないし、問題ないのでは？
一戸建てが立ち退いて大型マンションできるかもしれないけど、
逆にそのおかげでみなさんの希望の歩道ができる可能性もあるし。

[289: 匿名さん]

気にするか気にしないかは人それぞれ。
たまに、え、こんなはずじゃなかったのにとがっかりする人がいるから、そういうものだと初めから思って買えば間違いはなし。

[290: 申込予定さん]

友達に相談したところ、
「コスモスイニシア　事業再生ADR」で検索してみて、検討やめました。
けやき並木にあるマンションにしようと思います。

外観もかっこいいし、何より駅から近い！！
価格は高いけど、それ相応のものを手に入れられそうなので頑張りました。


八幡町付近は、大通りといっても、夜はほとんど車も走らない道なので、
娘を暗い夜道で5分以上歩かせる勇気も出ませんでした。

[291: 匿名さん]

シティハウスの営業だ！
こう言って欲しいのかな？
そういえば昔、グリーンプラザに繋がる渡り廊下で殺人事件あったなぁ
あっちも駅近なのに人通り少ないから怖いね

[292: 匿名さん]

290みたいな情弱検討辞めてくれて契約者はみんな感謝してると思うよ。ありがとう。

・十分な下調べも自分でできない
・友達の意見を鵜呑みにする
・パンフレットや物件概要の内容を読み取れない
（販売主は双日なのでコスモスイニシアの財務状況やADRを判断基準にしてる時点で残念な脳）

こりゃすみふけやきの他の住人が可哀想だな。

[293: 匿名さん]

くだらない物件にはくだらない書き込み、
くだらない連中がくだらない小競り合い。

笑える^^

[294: 匿名さん]

地震の影響で工期に遅れが出る可能性ありでしたが、2月竣工、3月入居に正式確定したんですね。
引っ越しシーズンなのでそれなりに大変かもしれませんが、新年度以降になってしまうよりはよほどいいです。

>>292さん
ここってコスモスイニシアと双日の共同販売なんじゃないんですか？

[295: 匿名さん]

＞＞２９４さん
そうですよ。コスモスイニシアと双日の共同販売です。

[296: サラリーマンさん]

で、それが何か？！

[297: 匿名さん]

293はそのくだらない輩以下に暇を持て余しているクズだという事を自分で証明してくれました。みんなで拍手！

[298: 匿名]

そういえば、府中テラスを見に行った時も、
買わないかもって思われた気がした瞬間急に態度が悪くなったんですよね
こんな感じで。

[299: 匿名]

ここも府中テラスだが？

[300: 匿名さん]

不動産営業マンなんて所詮そんな程度の輩でつよ。

[301: 匿名]

財務状況がどうとかではなく、

会社にて
「新築マンション買ったんだよね」
「どこのマンション？」
「府中駅」
「場所じゃなくてどこの会社の？」
「コスモスイニシア」
「あ～俺も何年か前に別のところで見た見た、
え、あの会社って･･･ADRしたんじゃなかったっけ？」

って会話が嫌。

[302: 匿名]

みんながみんな不動産会社に興味ないでしょｗ
同僚にコスモスイニシアって言っても通じなかったし…。
「昔リクートだった」と言ったら「あぁ…(？)」って感じだった…

[303: 匿名]

つまり、メジャー以外は買っちゃだめでしょ

[304: 匿名さん]

メジャーとマイナーの定義、おせーて！

[305: 住まいに詳しい人]

メンバーは自分でググリな。


ちなみに、バブル崩壊で野村不動産がここの会社とほぼ同じくらい
もしくはそれ以下になって、
潰れかけたときでも、最後は野村證券が助けたから無事。みたいな

すみふもそう

最後は会社がつぶれないようになってる、親方日の丸的な、ナハハハ

[306: 匿名]

野村やすみふも危なかった時があったのかぁ
不動産業界は一寸先は闇だね…
メジャー、マイナーで言えばイニシアも惜しいとこまで行ってると思うけどね。

[307: 近所をよく知る人]

そうですね、惜しいあと一歩のところです、頑張ってください。



イニシアは、マイナーから降格したから、
贔屓目に見てトリプルエーですが、
あと10年もすればマイナー手前までは辿り着けるかもしれないです、ファイト！！

[308: 匿名はん]

>３０７
応援したくなるよね

J2からの、ADRからの、JFL的な
分かる～

一度、しかも最近、債務から逃げたわけだし、
他人の名前借りて売ってるんだからね。
いざという時の逃げ足は早そう。

もう一回頑張って上がって来い♪って
１０年くらいかけて
リクルート事件のときみたいに、復活できるよ


やっぱ、検討するなら健全な会社なのかなぁ...

[309: 匿名さん]

301って、自分の会社のレベルが低い事自爆してんじゃん（笑）

まともな会社だったらコスモスイニシアぐらい知ってんでしょ。

あ、肉体労働系か外食産業ならしかたないけどね。

[310: 匿名さん]

いや、普通知らないってｗ

[311: 匿名さん]

ごめん、普通は言い過ぎた。
でも知らない人の方が多いのは確か

[312: サラリーマンさん]

コスモスイニシアは、知らない。

リクルートならまだしも。

[313: 匿名さん]

でも、コスモスイニシア自体はいいもの作ってると思いますが。
デベ板にもそういう書き込みあるし。

[315: 住まいに詳しい人]

そう！間取りの気遣いがいい！

[316: 住まいに詳しい人]

あ、割り込まれた。。。

[317: ビギナーさん]

今日スーモをもらいました。

明らかに毎週厚みが薄くなっている気が・・・

府中も２物件とかしか乗ってないし・・・

え、もう府中から新築マンションはなくなるってことですか？

もう、しばらくすぐに入居できる新築マンションは買えなくなるってことですか？？

誰か、最新情報を教えてください！

[318: 地元不動産業者さん]

しばらく出ないみたいですよ、手ごろなものは。。。

中古も含めて今あるものが売り切れる前に決めちゃうのが結局一番です。

半年やそこらを待って得した人を聞いたことがない。

どうせ待つなら１０年待つ覚悟で見送らないと。

今府中に残ってるどれかの中で、
一番自分に合ってるものに決めるって決めれば幸せが待ってますよ。

頑張ってください。

[319: 住まいに詳しい人]

府中完売祭りの締めくくりですね。

[321: 匿名さん]

＞私の最新情報ではまだまだ府中にはマンションデビューが控えているようです。


なななな、なるほど～！

って、えらそうに出てきたけど、お前誰やねん？
信憑性なさすぎるで。

私の最新情報では…
・・・悲しすぎる、そのセリフ。

「信じるか信じないかはあなた次第です～」って。
完全に都市伝説やんけ。

そんな胡散臭い情報を逃げ口上にして待つもんは、
元々、決心できない星の下に生まれてるんやから、無理。
一生買わんわ。

[322: 匿名さん]

これは如何ですか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194608/

[324: 匿名さん]

323さん
ほう！それはいい事を拝見しました。
それらはもちろんココより至便な府中駅から徒歩七分未満なんですよね？

[325: 匿名さん]

当然ちがいますが何か。

そういう時代が来るんです。

あの頃はよかった～って。

[326: 匿名さん]

都市伝説ではなく、情報を掴んでいるのです！！

マジ自分、どこのスパイやっちゅうねんw

[327: 住まいに詳しい人]

すごい、しばらく見ないうちに大盛り上がりじゃないですか！

府中、全物件あげての完売祭り！

いや～熱いな～～！！！４つのうち、最初に完売するのはどこですかね？

[328: 地元通]

現在得ている情報では駅徒歩七分以内と以外の二つです。
ちなみに以外のは公示されている天神町ではありません。

[329: 匿名]

ラシュレとベルジュールだったりｗ
あ、ラシュレは公開されてるか

[331: 匿名さん]

野村の駅前再開発マンションじゃなくて？

[332: 匿名さん]

>330
図星でだんまり？ｗ

[333: 契約済みさん]

図星でしょ。

そういう時代が来るんだって。
駅近高級（を売り文句にしてる）物件、または、高くないけど駅遠。
名前聞いたこともない駅の安い物件。

府中で販売マンション自体が減って希少になるから、
前者は買える人だけが買う。

買えない人は、府中の駅を最寄にすることを諦めるか、
毎日駅から重い通勤鞄とかスーパーの買い物袋を持って歩く覚悟をして駅遠を
安くない価格で買うか。

いい物件をバーゲン売りしてるのは、
完売ラッシュの今だけ。

いや～あの頃はよかったな～
もう買えないな～って。

条件に合う物件いい物件がなかなかなくて～、って言い訳しながら、
永遠に賃貸生活です。
ま、家主が喜ぶからずっと、賃料払い続けてあげてね。ってことみたいだよね。

残念ですね、今買えない人は。

[334: 匿名]

再開発なんて通じゃなくても知ってるぞｗ

[335: 匿名]

もしかすると、日鋼団地の建て替え計画が、いよいよ動き出すのかな？ 計画だと総戸数1500戸(内地権者700戸)って聞いてるけど。

[336: 匿名]

建て替え計画なんてあるのかぁ。日鋼団地の横でやってる工事マンションなのだろうか。東芝土地ぽいから違うのかな
てゆーかもはや府中の今後の物件スレになっちゃってる…