マンション管理適正化法の所管を消費者庁にすることと会社法の株主代表訴訟の制度を区分所有法にも導入するように法令変更を国に訴えませんか？

[政治評論家さん]

悪徳管理会社と無能な理事会に喝を入れるには、下記の制度改正が必要です。

・マンション管理適正化法の所管を消費者庁にする。
・会社法の株主代表訴訟の制度を区分所有法にも導入。「区分所有者代表訴訟」を各区分所有者が提訴可能にすれば、理事長や理事会への強烈な牽制となります。引き受ける人がいなくなって第三者の業者を理事長にしたときも効果絶大。

[210 匿名さん]

マンションの防火管理者とおなじで、何か問題があっても
個人が罰せられることはないよ。

[211 匿名さん]

>>209 匿名さん

本当みたいですよ。逆にできないと困るでしょう。

[212 評判気になるさん]

>>210 匿名さん
個人株主が東京電力に代わって訴えて東京電力元社長に10兆円以上を東京電力に対して支払え！とか本当に裁判で判決でました！

[213 評判気になるさん]

どうしてか？となりの東北電力女川原発は津波を免れて
東京電力福島原発は津波で冠水したのだけど、
東北電力が東京電力に津波対策を共同でやるように誘ったときに東京電力は断ったらしいんですね。東北電力女川原発は堤防を高くしていたから津波を免れました。だから福島原発事故は人災ですね。

[214 評判気になるさん]

「非常に日本的な大惨事」との見出しで報じたタイムズ紙（６日付）も「過ちは日本が国全体で
起こしたものではなく、個人が責任を負い、彼らの不作為が罰せられるべきものだ。集団で責任を負う
文化では問題を乗り越えることはできない」とコメントした。

[215 匿名さん]

福島原発事故は震災なんですか。
知らなかった。

[216 マンション掲示板さん]

>>215 匿名さん
人災ね

[217 匿名さん]

震災でしょう。

[218 匿名さん]

人災と震災では全然違うよ。
分ってる。

[219 匿名さん]

最近の適正化法で改正になったのはあるのかな。

[220 匿名さん]

最近はなし。

[221 匿名さん]

大震災にあったときの対応も管理組合としては考えておく
必要があります。
しかし、それを取り組むには資金も必要になります。

[222 匿名さん]

適正化法の改正があったら教えてください。

[223 匿名さん]

マンション管理士の有資格者が活躍する場がないからですね。
やはりＡＤＲを与えた方がいいかもですね。
国家資格ですから。

[224 匿名さん]

マンション管理士は国家資格なんですか。

[225 匿名さん]

マンション管理士の資格は国家資格です。
１１月に試験が行われます。
合格率は８％前後です。

[226 評判気になるさん]

>>223 匿名さん
すでにADR代理権はあります。マンション管理士会連合会でやってます

[227 匿名さん]

例えば、日新火災海上との契約の審査を行うドクター保険の
ことですか。

[229 eマンションさん]

第三者管理方式のぼったくりを防ぐには、
管理組合を消費者にすることである。

[230 マンション検討中さん]

ほー