TX(つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart4

[匿名さん]

前スレッドが1000を越えたのでpart4を作りました

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46477/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46358/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83447/


流山おおたかの森は東口開発が本格的に始まり
柏の葉でも西口開発が大きく動き出しました
これからも目が離せないTX沿線
今回も有意義なマンション開発情報の書き込みをお願いします

首都圏新都市鉄道株式会社（資本金1850億1630万円）
http://www.mir.co.jp/

三井不動産「つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[201: 匿名さん]

自分も千葉ニュータウン中央住民。越してきて１０数年。
買い物は車で柏高島屋、そごう、丸井という生活がつい最近まで続いて柏は大好きな街だけどね。
柏がライバルなんて滅相もない。
柏の葉の病院には家族がお世話になったし。
よく千葉ニュー対つくばエクスプレスという図式かく荒らしいるけど
内陸部の雄柏のことは何時までも今の位置を維持してもらいたいし、応援してるつもり

[202: 購入検討中さん]

　２４日午前７時５５分ごろ、埼玉県八潮市大瀬のショッピングモール「フレスポ八潮」の駐輪場で、女性が刺されたと１１０番があった。同市大瀬、無職九十九美智子さん（６３）が腹などを刺されており、間もなく死亡が確認された。
　草加署は、現場で包丁を持ち、駆け付けた署員に刺したことを認めたため、殺人未遂の疑いで九十九さんの元夫の住所不定、無職西村三郎容疑者（７０）を現行犯逮捕した。
　草加署によると「妻とは６年ぐらい前に別れた」と供述。同署は殺人容疑に切り替え、動機などを調べる。駐輪場の防犯カメラに、九十九さんを数回にわたり刺す西村容疑者の姿が写っていた。
　現場は、つくばエクスプレス八潮駅の近く。

[203: サラリーマンさん]

また沿線で事件…。
県境はこういう土地柄であり、そこから乗車する乗客が利用するからかな…。
最近、開通当初に比べ乗車マナーが悪くなった気がする。
エスカレートしないことを祈りたい。

[204: 匿名さん]

草加警察署のお知らせページを転載しときますね。八潮市分。
１１月３０日現在　埼玉県内では５０２件（被害額　約６億９３２９万円）の振り込め詐欺被害が発生しています。
　１１月中、草加警察署管内では
　　　○息子を装い、先物取引に伴う借金返済を口実にＡＴＭから１００万円を
　　　　　振り込んだオレオレ詐欺（八潮市）
　が発生しました。
　また、市内の電話帳掲載者宅に、息子や孫を装ったオレオレ詐欺の予兆電話が多数ありました。

戸田市の広報サイトによると、八潮市は埼玉県の平成22年（1～9月）犯罪発生率ワースト３位です。
※犯罪発生率…人口1,000人 当たりの犯罪発生件数

[205: 匿名さん]

八潮はほんと治安が悪いですよね。
フレスポに行っても、頭悪そうなヤンキーばっかり。教育面では心配だらけですね。

もっと治安いいところと市町村合併しまくって、数字上だけでも犯罪発生率減らせばよかったのに。

[206: 匿名さん]

うわぁ　
おおたか厨荒し放題ですねぇ

[207: 匿名さん]

？？？
おおたか厨なの？
良く分からないのでどの辺がそうなのか教えて～

[208: 匿名さん]

自分もよくわからない　八潮のネガレス書いたらなんでおおたか？
そんなに張り合うほど同レベル？
八潮は元々イメージ良くないのを
TXが出来て駅周辺だけでもクリーンなイメージにしたかったろうに
なんというか勿体無いね。

でも最近本当に物騒！取手のバス事件とかねー。駅近犯罪が多い気がする。

[209: 匿名]

不快に感じる人がいたらごめんなさい。
私は世間でいう一流大学一流企業の経歴で、柏育ちですが、今まで八潮出身の人間に会った事がないです。
所謂エリートコースで八潮出身の人に遭遇してないという事実は示唆に富んでいるかと。
あくまでも私個人にとっての事実ですが、参考まで。

[210: 匿名さん]

私は八潮住民ではありませんが、前の職場（東京）に八潮出身の高学歴の方いましたよ‥。

[211: 匿名さん]

一流企業ということを強調しているのではないですか？
ば・からしい。
本来は人物本位なんですけれどね。
地名がひどいと企業によっては周辺調査いれることもありますが。
やはり環境があまりにひどくない限りは人物本位でしょう。
地域住民をこういう場で中傷する行為は失礼ですので終わりにしましょう。

[212: 匿名さん]

211に賛成。

[213: 匿名さん]

張り合うほど同レベルではなく
おおたかの森の方がもっとレベル低いかと…

[214: 匿名さん]

流山は処刑場だったからなあ・・・。

[215: 匿名さん]

池袋もね。

[216: 匿名]

まじ？
でも跡地でないかぎり気にならないし。全国どこにでもあること

[217: 匿名さん]

都内も環境が良くないし、茨城も取手・守谷・柏が舞台となった事件も起きましたね。以前は土浦で大事件もありました。そういえば秋葉原もこの沿線ですね。
やはりまっとうな社会人はＴＸや常磐線を選ばないんでしょうか？この両沿線で３千万以上の物件を購入する事はリスク高すぎですか？

[218: 匿名]

>やはりまっとうな社会人

ここら辺の発言が悪意ありありで嫌い

[219: 匿名さん]

秋葉原は総武線でもあるんだけどね。総武線沿線も殺人事件は多いよ。

[220: 匿名]

凶悪犯罪が過去１度も無かった沿線なんてあるん？？

[221: 匿名さん]

荒川→足立→八潮→三郷→流山と
結構いい所走ってる線ですからね。

[222: 匿名さん]

http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/c4986832...

東洋経済
住みよさランキング2010年度

２　印西　北総線
３　守谷　ＴＸ
４　つくば　ＴＸ
９　柏　常磐線
１６　八潮　ＴＸ
２０　浦安　東西線

三郷とか流山はランキングに入ってない。

[223: 匿名]

おいおい、聖なる夜に暇な人だなｗ
俺は逆に仕事だけど

[224: 匿名]

仕事場から投稿とは、余裕ありますね。

[225: 住民]

222さん。

関東でナゼこのような場所がランクインするんでしょうか？
吉祥寺とか目黒とか自由が丘ではないのですか？

1位になるほど成田が住みやすいとは思えないのですが・・・。

都会以外の場所ってことでしょうか。

[226: 匿名さん]

東洋経済って確かいつもだよね。確かに住みやすい地域かもしれないけど、よくわからない。もっとわかりやすい基準を。

[227: 匿名さん]

>>225
成田はバランスのとれた良い街ですよ。
行ってみられれば驚くと思いますが、歩車分離された広い歩道に
公共施設、物販いろいろなものが過不足なく配置され自治体の豊かさを
感じる良い街です。
戸建て住宅も広い敷地に綺麗に区画割りされ、なおかつ市内のバス便も便利。
住民も良い。成熟した
綺麗な街です。戸建てもマンションもセンス良いものばかりで
街の統一感があります。

[228: 匿名]

成田は分からなくもないが、理解不可能なランクインも多い。信用出来ないな。

[229: 匿名]

「都心アクセスは軽視」と言われても仕方ないな

[230: 匿名さん]

都心アクセスのよいところはごちゃごちゃして
環境が良くないところが多い。
流山おおたかのもり、柏の葉はアクセス良さと環境の良さを両立しうる地区だから
人気がでている。
ただ今は開発途上で学校、公共施設などがまだ完全ではないから
こういうランキングとは無縁なのだろう。あと数年したらば
ランクインするような気もする

[231: 匿名さん]

>>230
楽観的観測は傷の元。

[232: ２３０]

>>231

私は他市住民。客観的に感想をのべたまで

[233: 匿名さん]

悲観的観測は傷の元。

[234: 匿名さん]

結論は

八潮＞（賛否両論ではあるが一応の調査結果のランキングの壁）＞吉祥寺とか目黒とか自由が丘＞＞（超えられないシティとカッペの壁）＞＞三郷とか流山とか

ということでＯＫ？

[235: 匿名さん]

>>222
このランキングの住みよさってなんだろう？上位ほど都心から遠くて生活も車無しでは不便
ただ道が広いとか、大型店が多いとか、車での生活がしやすいってことだけじゃない？
以下の住んでみたい街ランキングを見れば、東洋経済のランキングの不可思議さがよくわかるよ
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/100909/ecc1009091240011-n1.htm
そういった意味で、流山や柏が自由が丘を目指した街づくりをするというのはいいと思うよ
八潮や三郷はこれからどんどん開発が進んで、大きく化けると思うよ

[236: 匿名さん]

東洋経済・・・・住みよさ

産経・・・・・・住んでみたい

「みたい」より「住みよい」方が良いと思うのは、俺だけ？

[237: 匿名さん]

>>236
そう考える人が、成田や印西を選ぶんだろうから、いいんじゃない？

[238: 匿名さん]

守谷も住みやすい街ですよ。
コジャレた喫茶店も複数あり、店舗もコジャレた商品をおく店が結構あり、広く人を集める人気のレストランもあるし。進学校の江戸川取手も近いし、戸建てもきちんと区画整理された広いもので
取手へ買い物も楽。ＴＸのおかげで都内も楽。

住みやすい街に共通しているのは
きちんと区画整理された綺麗な宅地、学校なども適正に配備され商業施設も日常品なら不自由ない。広い道路。だからＴＸ沿線はみんなあてはまります

[239: 匿名さん]

＞２３５

綺麗に計画された
道路の広い街に住むことはストレスフリーで大変気持ちの良いことです。
私は成田に住みたいですね。
熟成されたニュータウンで、街中にたくさんある公園は
樹木が年月を経て
とても良い具合です。ボンベルタ百貨店もあり、マキシムが入っていたりします。のんびりと気持ち良い時間をすごせます。柏の葉公園と同じような公園であの柏の葉公園の周辺住宅街を大きくしたものが成田です
だから柏の葉もおおたかの森も同じように感じますので住みやすいと思います

[240: 匿名さん]

話をちょっと元に戻すけど
ＴＸ沿線で八潮をたたくコメントが続いてた議論は
・　「住みよさ」という条件付きではあるが八潮＞三郷・流山
・　「住みたい」という条件付ではそれぞれメリット・デメリットあって八潮・三郷・流山は互角
という結論でＯＫ？

さて、次の議論だけど、ＴＸ・北総線・常磐線沿線は
吉祥寺・二子玉川・横浜・自由が丘に比べて
都心から遠いのかな？
僕は都心の定義によると思う。
上野・秋葉原・北千住など東側で買い物・仕事してる人には印西・成田・守谷・つくばは便利。
渋谷・新宿・下北沢など西側で買い物・仕事してる人には吉祥寺・二子玉川・横浜・自由が丘は便利。
四ツ谷・大手町・銀座あたりなら互角。

最後の議論、「住みたい」と「住みよさ」の違いについてだけど、
自動車では　ＢＭＷ/トヨタ　みたいに　かっこいいから乗ってみたい/乗ってて快適なのでしばらく売るつもりはない
腕時計では　タグホイヤー/カシオ　みたいに　身に着けたい/身に着けてて便利なのでこれからも使いたい
仕事では　外資金融系/純日本企業　みたいに　不安定だけど高収入でちょっとあこがれる/低所得だけど雇用は安定してるので辞める気はない
みたいな違いで
どっちをとるかは自分しだいなのでは？
見栄っ張りなら「住みたい」ところに住めば良いし
実益を取りたいなら「住みよい」ところに住めば良いし。

[241: 匿名さん]

北千住の地元民も地元を都心とは思っていないだろうなw

[242: 匿名さん]

>>238

カフェ・ド・ラパン
サロン・ド・カフェよしだ
この２つだけでもうらやましいが
アトリエ夢珈琲
ＣＡＦＥ＆dining　I GINZA

メヒコ　　UZAWA コワン・ドウ・フルノー　　

コメドル　　西洋亭　　BAR＆café月桃　　郭公

[243: 匿名さん]

ＴＸ沿線の「住みよさ」はわかってきた。

ＴＸ沿線の未来がさらに反映するためには
まず電車賃を値下げしてほしいんですけど。

http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/chiba/100717/chb1007171910011-n1...
北総線は熱心。参考になるかと。

[244: 匿名さん]

凄い。住みやすい街ランキングTＸの圧勝

[245: 匿名さん]

韓国料理　ミン
中東欧料理　ハンスホールベック
沖縄料理　海とぅ島
居酒屋　ポッシュドゥマモン

[246: 匿名さん]

喫茶店といったって昔風にいうとドライブイン、車社会そのものだわ。

[247: 匿名さん]

違うんだね、守谷のカフェは。
近所の茨城都民の奥さんたちが優雅にお茶しているよ。
内装外観カップみなこだわりがある

[248: 匿名さん]

２４６の発想が貧困だわ。
チェーン店がこのほかにもたくさんあり、なおかつ多国籍のすべてにこだわったレストランがたくさんあるというところに守谷の豊さある。つくばエクスプレスは
流山からつくばまで少し余裕のあるところが集まってるんだろ

[249: 匿名さん]

都内で車持つのは大変だよな。
駐車場だけで月2-3万円もってかれるし
高速にしても下にしても渋滞きついわな。

田舎だと駐車場って月5千円くらいだし
渋滞も都内に比べればあんまないからなー。

月2-3万円あれば半年に一回奥さんを銀座に連れて行って
ブランド物のブーツとかコートとか買ってあげられるな（絶対買わないけどｗ）。

[250: 匿名]

未来はないと思う。
この路線はイメージが悪いかも知れん。