TX(つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart4

[匿名さん]

前スレッドが1000を越えたのでpart4を作りました

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46477/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46358/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83447/


流山おおたかの森は東口開発が本格的に始まり
柏の葉でも西口開発が大きく動き出しました
これからも目が離せないTX沿線
今回も有意義なマンション開発情報の書き込みをお願いします

首都圏新都市鉄道株式会社（資本金1850億1630万円）
http://www.mir.co.jp/

三井不動産「つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[181: 匿名さん]

中立な南流山住民として
住むならおおたかの森よりは八潮かな
どっちも似たようなもんだけど
インター近くて都心に近いのは強いと思う。

[182: 匿名さん]

>>177

質は最下位のおおたかですから…

[183: 匿名さん]

利便性を採るなら八潮、南流山
ただ八潮はTXしかないので、万が一TXが止まった時、代替の交通手段が乏しい
環境で選ぶなら、おおたかの森、柏の葉
ここは住環境はいいけど、開発には時間がかかる
値段で選ぶなら、茨城区間
やっぱり安い。でも茨城県内では唯一人口増地域で
県内でのステイタスは高い

結局何処を選ぶかは、買う人たちのお好み次第

[184: 匿名さん]

おおたかは環境も悪いと思うのですが

やはり南流山ですかね？

[185: 匿名さん]

都内だとTXって新参路線だし足立とか通ってるからまだまだイメージよくない部分もあるけど、
茨城県におけるTX沿線の価値ってすごいよね。他県区間と比べると県内での扱いが全然違う。
だからこそ田舎だと言われる面もあるかもしれないが、そのプレミア感の出し方は上手くやってるなと感心する。

[186: 匿名さん]

流山の価値も上がってるよ
地方から関東に転勤する人がインターネットで調べて
緑が多いとか、子育て支援などで流山を見つけるそうで
都内までの通勤時間や、家賃などに好印象を持って
移り住んでくる人が増えたよ

[187: 匿名さん]

八潮　　：都心に近いだけで、近場に栄えてる街が無い。
　　　　　利便性としては、羽田空港まで直通バスがあったりする。
南流山　：古くからの住宅街。目新しい商業施設も無いけど、生活には困らない。
　　　　　川沿いは綺麗。渋滞が半端ない。
おおたか：都心まで少し離れる。近場に栄えてる街は柏がある。
　　　　　田舎の雰囲気が好きなら気に入る。
柏の葉　：都心まで少し離れる。近場に栄えてる街は柏がある。
　　　　　田舎の雰囲気はおおたかのそれとは異なる。これは好みか。
守谷　　：都心まで遠い。田舎の住宅街。
　　　　　茨城住所がネック。

くらい？

[188: 匿名さん]

成田までの直通バスがほしいところです。

[189: 匿名さん]

八潮は将来簿価よりは時価が高そう。
終電は遅くまである。
そもそもＴＸにほとんど乗らなくて良いのですわれなくても問題ない。
買い物は不便なのか？
でも簿価も高いからローンがきつくて可処分所得が少なくなる希ガス。

おおたかはデパートのある柏が近いのは便利。
けっこう長くＴＸで立って通勤しないといけない。
終電は遅くまである。
簿価そこそこでローンはややきつくて可処分所得も少なくなる希ガス。
将来簿価と時価が同じくらいじゃないか。

守谷は朝電車で座れるのは良いのでは。
買い物は不便。
終電は遅くまである。
将来時価が簿価を下回るのではないか。

つくばも通勤で座れるのでは。
買い物は便利。
けど終電が早い。
将来簿価と時価が同じくらいじゃないか。

北総鉄道沿線も考えませんでしたか？
ＴＸより安いし千葉ニューとか便利かと。
北総鉄道沿線に比較した場合のＴＸの強み・弱みは何でしょうか？

[190: 匿名さん]

私は通勤の関係で北総にしました。職場が三田あたりなので。TXは秋葉原から乗り換えがあることを考えて辞めました。どちらも魅力的な街があるんですけどね。

[191: 匿名さん]

やれやれ、また千葉ニュータウン住民ですか
懲りずにTXスレによく来ますね(笑)

[192: 匿名さん]

なりすまし注意報

[193: 匿名]

私は昔から印西住民ですが、普通に柏も流山も好きだし、三郷にも行きますよ。

ちなみに印西市は柏レイソル応援自治体です。


互いに露骨に地名を名乗って、荒らしのもとを作られているのは、我が町の版で有名な話です。

叩きたい場合は露骨に地名を書かないと思います。

どうか騙されないでほしいです。

[194: 匿名]

北総線も良い街はありますが、さすがにスレ違いです。
せめて北総線に絡めてＴＸの将来を語って下さい。

[195: 匿名さん]

TX沿線検討者としては北総線や印西市の話より流山や柏の話が聞きたいです
北柏にコストコが出来るという噂がありますがほんとでしょうか？

[196: 匿名さん]

だから、千葉ニュータウンのことを書きこんでるのはよその千葉ニュータウン人ではない
なりすましだから、txの人はさわらないでスルーしてください。
お願いします。

[197: 匿名さん]

どうせ荒らしの張本人はおおたか厨でしょ

[198: 購入経験者さん]

こういう荒らしが出るって事は、ＴＸと千葉ＮＴは外野が見ると似ているという勘違いから？

実際はうちがそうだったように案外比較すらしてなかったりするんだけどね。
同僚で千葉ＮＴの人いるけど、やっぱりＴＸは見なかったって言ってたし。

勘違いで荒らしている奴って痛いね･･･。ア.ホだね。う.んこだね。終わってるね。

[199: 匿名さん]

千葉ニュー住民は柏の葉もおおたかも結構好きですよ。
勤務先が微妙に違うから検討しないけど、整然とした街づくりでゴミゴミしてないから。

[200: 匿名さん]

昔、柏は自分の買い物場。流山も馴染があります。
流山は木下と同じ宿場町だったことも知っています。

印西にとって柏は内陸の要。

柏～千葉のバイパスのルート「中央～利根川経由」も、ぜひとも早く実現してほしいです（協力的です）。

コストコが北柏にできるなら、北柏のコストコに行きますね。
一回TXに乗ってみたいがなかなか乗る機会がない（車のほうが便利だから）。

「おおたか厨」というのも、どうも流山ではなく他の地域の人に見えます。柏が発展することが面白くなく、執着している船橋の人とか。


By印西東側住民

[201: 匿名さん]

自分も千葉ニュータウン中央住民。越してきて１０数年。
買い物は車で柏高島屋、そごう、丸井という生活がつい最近まで続いて柏は大好きな街だけどね。
柏がライバルなんて滅相もない。
柏の葉の病院には家族がお世話になったし。
よく千葉ニュー対つくばエクスプレスという図式かく荒らしいるけど
内陸部の雄柏のことは何時までも今の位置を維持してもらいたいし、応援してるつもり

[202: 購入検討中さん]

　２４日午前７時５５分ごろ、埼玉県八潮市大瀬のショッピングモール「フレスポ八潮」の駐輪場で、女性が刺されたと１１０番があった。同市大瀬、無職九十九美智子さん（６３）が腹などを刺されており、間もなく死亡が確認された。
　草加署は、現場で包丁を持ち、駆け付けた署員に刺したことを認めたため、殺人未遂の疑いで九十九さんの元夫の住所不定、無職西村三郎容疑者（７０）を現行犯逮捕した。
　草加署によると「妻とは６年ぐらい前に別れた」と供述。同署は殺人容疑に切り替え、動機などを調べる。駐輪場の防犯カメラに、九十九さんを数回にわたり刺す西村容疑者の姿が写っていた。
　現場は、つくばエクスプレス八潮駅の近く。

[203: サラリーマンさん]

また沿線で事件…。
県境はこういう土地柄であり、そこから乗車する乗客が利用するからかな…。
最近、開通当初に比べ乗車マナーが悪くなった気がする。
エスカレートしないことを祈りたい。

[204: 匿名さん]

草加警察署のお知らせページを転載しときますね。八潮市分。
１１月３０日現在　埼玉県内では５０２件（被害額　約６億９３２９万円）の振り込め詐欺被害が発生しています。
　１１月中、草加警察署管内では
　　　○息子を装い、先物取引に伴う借金返済を口実にＡＴＭから１００万円を
　　　　　振り込んだオレオレ詐欺（八潮市）
　が発生しました。
　また、市内の電話帳掲載者宅に、息子や孫を装ったオレオレ詐欺の予兆電話が多数ありました。

戸田市の広報サイトによると、八潮市は埼玉県の平成22年（1～9月）犯罪発生率ワースト３位です。
※犯罪発生率…人口1,000人 当たりの犯罪発生件数

[205: 匿名さん]

八潮はほんと治安が悪いですよね。
フレスポに行っても、頭悪そうなヤンキーばっかり。教育面では心配だらけですね。

もっと治安いいところと市町村合併しまくって、数字上だけでも犯罪発生率減らせばよかったのに。

[206: 匿名さん]

うわぁ　
おおたか厨荒し放題ですねぇ

[207: 匿名さん]

？？？
おおたか厨なの？
良く分からないのでどの辺がそうなのか教えて～

[208: 匿名さん]

自分もよくわからない　八潮のネガレス書いたらなんでおおたか？
そんなに張り合うほど同レベル？
八潮は元々イメージ良くないのを
TXが出来て駅周辺だけでもクリーンなイメージにしたかったろうに
なんというか勿体無いね。

でも最近本当に物騒！取手のバス事件とかねー。駅近犯罪が多い気がする。

[209: 匿名]

不快に感じる人がいたらごめんなさい。
私は世間でいう一流大学一流企業の経歴で、柏育ちですが、今まで八潮出身の人間に会った事がないです。
所謂エリートコースで八潮出身の人に遭遇してないという事実は示唆に富んでいるかと。
あくまでも私個人にとっての事実ですが、参考まで。

[210: 匿名さん]

私は八潮住民ではありませんが、前の職場（東京）に八潮出身の高学歴の方いましたよ‥。

[211: 匿名さん]

一流企業ということを強調しているのではないですか？
ば・からしい。
本来は人物本位なんですけれどね。
地名がひどいと企業によっては周辺調査いれることもありますが。
やはり環境があまりにひどくない限りは人物本位でしょう。
地域住民をこういう場で中傷する行為は失礼ですので終わりにしましょう。

[212: 匿名さん]

211に賛成。

[213: 匿名さん]

張り合うほど同レベルではなく
おおたかの森の方がもっとレベル低いかと…

[214: 匿名さん]

流山は処刑場だったからなあ・・・。

[215: 匿名さん]

池袋もね。

[216: 匿名]

まじ？
でも跡地でないかぎり気にならないし。全国どこにでもあること

[217: 匿名さん]

都内も環境が良くないし、茨城も取手・守谷・柏が舞台となった事件も起きましたね。以前は土浦で大事件もありました。そういえば秋葉原もこの沿線ですね。
やはりまっとうな社会人はＴＸや常磐線を選ばないんでしょうか？この両沿線で３千万以上の物件を購入する事はリスク高すぎですか？

[218: 匿名]

>やはりまっとうな社会人

ここら辺の発言が悪意ありありで嫌い

[219: 匿名さん]

秋葉原は総武線でもあるんだけどね。総武線沿線も殺人事件は多いよ。

[220: 匿名]

凶悪犯罪が過去１度も無かった沿線なんてあるん？？

[221: 匿名さん]

荒川→足立→八潮→三郷→流山と
結構いい所走ってる線ですからね。

[222: 匿名さん]

http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/c4986832...

東洋経済
住みよさランキング2010年度

２　印西　北総線
３　守谷　ＴＸ
４　つくば　ＴＸ
９　柏　常磐線
１６　八潮　ＴＸ
２０　浦安　東西線

三郷とか流山はランキングに入ってない。

[223: 匿名]

おいおい、聖なる夜に暇な人だなｗ
俺は逆に仕事だけど

[224: 匿名]

仕事場から投稿とは、余裕ありますね。

[225: 住民]

222さん。

関東でナゼこのような場所がランクインするんでしょうか？
吉祥寺とか目黒とか自由が丘ではないのですか？

1位になるほど成田が住みやすいとは思えないのですが・・・。

都会以外の場所ってことでしょうか。

[226: 匿名さん]

東洋経済って確かいつもだよね。確かに住みやすい地域かもしれないけど、よくわからない。もっとわかりやすい基準を。

[227: 匿名さん]

>>225
成田はバランスのとれた良い街ですよ。
行ってみられれば驚くと思いますが、歩車分離された広い歩道に
公共施設、物販いろいろなものが過不足なく配置され自治体の豊かさを
感じる良い街です。
戸建て住宅も広い敷地に綺麗に区画割りされ、なおかつ市内のバス便も便利。
住民も良い。成熟した
綺麗な街です。戸建てもマンションもセンス良いものばかりで
街の統一感があります。

[228: 匿名]

成田は分からなくもないが、理解不可能なランクインも多い。信用出来ないな。

[229: 匿名]

「都心アクセスは軽視」と言われても仕方ないな

[230: 匿名さん]

都心アクセスのよいところはごちゃごちゃして
環境が良くないところが多い。
流山おおたかのもり、柏の葉はアクセス良さと環境の良さを両立しうる地区だから
人気がでている。
ただ今は開発途上で学校、公共施設などがまだ完全ではないから
こういうランキングとは無縁なのだろう。あと数年したらば
ランクインするような気もする