TX(つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart4

[匿名さん]

前スレッドが1000を越えたのでpart4を作りました

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46477/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46358/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83447/


流山おおたかの森は東口開発が本格的に始まり
柏の葉でも西口開発が大きく動き出しました
これからも目が離せないTX沿線
今回も有意義なマンション開発情報の書き込みをお願いします

首都圏新都市鉄道株式会社（資本金1850億1630万円）
http://www.mir.co.jp/

三井不動産「つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[No.151 by 匿名 2010-12-09 07:24:05]

居住地区で人は判断されますよ

[No.152 by 匿名さん 2010-12-09 11:16:09]

嫉妬でなくて見下されてるんだな。からかわれてるんだな。
海老蔵と同じ扱い。

常磐新線の沿線に住む事はそういった事も一生涯受け入れなければならない。

[No.153 by 匿名さん 2010-12-11 13:38:22]

事件っていっても、世田谷でも一家殺人事件は起きてるし、空き巣も多い。

結局、どこで住んでも一緒ですよ。
運が悪いと事件に巻き込まれるだけです。

[No.154 by 匿名 2010-12-11 13:52:42]

いや足立区はケタ違い

[No.155 by 匿名さん 2010-12-11 14:31:41]

新宿　渋谷の方がケタ違い

[No.156 by 物件比較中さん 2010-12-11 15:08:15]

ＴＸ沿線はこれから資産価値が上がる見込みがあるのでしょうか。
千葉ニュータウンは中古価格が上がっているというカキコミを見つけました。

県外の者なのでこれまでの経緯がよく分からないでいます。
個人的には十分な魅力のある立地なのでそこの心配は要らないかなと感じているのですが。

[No.157 by 匿名さん 2010-12-12 00:42:28]

ヤシオは、流れ者専用の長屋がたくさんあったんだから、その末裔が犯罪犯すのも仕方ないよ。

市なのに警察署なくて、草加警察署管轄の交番しかないし。

不動産買うなら、マンション建つ場所だけじゃなく、その街の歴史とか見なくちゃーね。

[No.158 by 匿名さん 2010-12-12 12:31:25]

同感。八潮はＴＸのガン。液状化必至のゼロメートル地帯に産廃の山、某カルト宗教の＊＊で小学校のウサギは殴り殺されるわで、ガラも悪い。だから夜はなるべく八潮に停まらない快速を使うよう気をつけている。変なのと乗り合わせていざこざに巻き込まれたら嫌だからね。

[No.159 by 匿名さん 2010-12-12 14:24:53]

おおたかより八潮の方がマシです

[No.160 by 匿名さん 2010-12-12 14:34:09]

何だかんだ言っても結局は都内により近い方が価値があるものな。

[No.161 by 匿名さん 2010-12-12 16:20:59]

価値があってもなあ。
骨董品買うわけじゃないし、毎日生活する場所だから。
都内に近けりゃいいわけじゃない。私は今の八潮を買う気にはなれない。

[No.162 by 匿名さん 2010-12-12 20:28:02]

毎日生活するからこそ都内に近いことが重要。
悲しいかな、多くの人が仕事と私生活を切り離しきれない。
そして多くの仕事が都内に集中してる。

だから
北千住＞八潮＞おおたか
駅前＞駅近＞駅遠

[No.163 by 匿名さん 2010-12-12 22:17:59]

旧帝国陸軍の跡地で、毒ガス兵器埋まってる可能性も否定出来ない場所とか
（開発時に人骨も一杯出たんですよ）
駅前から高圧線で賑やかな場所も、なんだかなぁとは思いますよ・・・

[No.164 by 匿名さん 2010-12-12 22:37:58]

千葉、埼玉の県境近くそして足立区通ってるからなあ。いろいろと良くない書き込みも出るわなあ。イメージって根強い。

[No.165 by 匿名 2010-12-12 22:41:40]

八潮の駅前ショッピングセンター、駅前一等地に××階層向けの店がズラリ。

[No.166 by 匿名さん 2010-12-12 22:58:35]

おおたかはそういうイメージを払しょくして
清潔な綺麗な街づくりをすすめているので他の県のことは考えなくて
良いと思いますよ。
千葉から先のつくばも学園研究都市ですし。

[No.167 by 匿名 2010-12-13 03:51:04]

おおたかは駅前からして綺麗な街だからね

[No.168 by 匿名さん 2010-12-13 07:32:01]

八潮について知りたいひとは　東京ＤＥＥＰ案内　八潮　でグーグル検索してみるといいでしょう。
その土地について知らないで家を買うとあとで後悔します。

[No.169 by 匿名さん 2010-12-13 07:46:38]

１６８さんご推奨のサイトで千葉県全体のも面白い

[No.170 by 匿名さん 2010-12-13 11:56:24]

>>166
あれは流山の鎖国政策の賜物だよ。
流山市は早く橋と道の整備をしろ！

[No.171 by 匿名さん 2010-12-13 14:55:36]

この掲示板を読んでＴＸ沿線の郊外には
病的な人が住んでいるという印象を持ちました。

「北千住や八潮は自分の中で許せない存在・認めたくない存在だ！」
「北千住や八潮なんかに住んでる奴らが自分より高次の人間だと認めたくない！」
「そんな奴らが自分より高次の人間だと認めると自分の存在が低次になってしまう！」
と固執し北千住や八潮を攻撃する様に病的なものを感じました。


ことわざに　「弱い犬ほどよく吼える。」　というのがあったと思います。

[No.172 by 匿名さん 2010-12-13 14:55:51]

おおたか　汚染　でグーグル検索したらすごい事になってたぞ
八潮で正解

[No.173 by 匿名さん 2010-12-13 14:59:40]

いろいろと良くない書き込みも出るわなあ。イメージって根強い。

[No.174 by 匿名さん 2010-12-13 16:04:35]

八潮＞おおたかでいいよね？

[No.175 by 匿名 2010-12-13 17:24:15]

正直、過去の話はどうでも良いです

昔、人が住む所じゃないと言われ今もの凄く高騰してる所なんて沢山有る訳で、十年後どうなるかなんて誰も解りません

だからこそ

TX(つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語る

ってスレッドなんじゃないの？

ちなみに私は、前に7年程持っていたいたマンションに住み飽きたので八潮に買い換えました
ずっと住む予定で買ったのですが買った値段より高く売れたので、家的には7年で飽きちゃったけど買ったのが、ここで良かったなと思いました(笑)

どっちが上かなんて個人の考えで色々でしょ

そこに骨を埋めたい派と、住み飽きたら買い換える派では考えは全く変わります

私みたいに、長期で住むつもりが住み飽きて買い換えたくなったなんて事も有りますしね

[No.176 by 匿名さん 2010-12-13 18:20:46]

犯罪は八潮＞おおたかでいいよ。絶対に勝てそうもない。
きのう噂の東京マガジンでは、トラック重機が盗まれる話題で八潮が登場。

[No.177 by 匿名 2010-12-13 19:37:48]

175さんの後に176…

住む住民の質が知れますね

[No.178 by 匿名 2010-12-13 19:49:34]

いや～八潮はないわ
いくら都心に近くとも犯罪都心だぜ

[No.179 by 匿名さん 2010-12-13 19:54:11]

>>175
その通り。
私は将来重視で柏の葉を候補から外しました。

[No.180 by 匿名 2010-12-13 20:30:15]

マッチポンプだね。
171のような事が言いたいから、何処かの駅を必要以上に持ち上げて、大量に釣れたらしたり顔でまとめるワンパターン。
次は何処で仕掛けますか？

[No.181 by 匿名さん 2010-12-13 21:19:08]

中立な南流山住民として
住むならおおたかの森よりは八潮かな
どっちも似たようなもんだけど
インター近くて都心に近いのは強いと思う。

[No.182 by 匿名さん 2010-12-13 21:24:19]

>>177

質は最下位のおおたかですから…

[No.183 by 匿名さん 2010-12-13 21:25:07]

利便性を採るなら八潮、南流山
ただ八潮はTXしかないので、万が一TXが止まった時、代替の交通手段が乏しい
環境で選ぶなら、おおたかの森、柏の葉
ここは住環境はいいけど、開発には時間がかかる
値段で選ぶなら、茨城区間
やっぱり安い。でも茨城県内では唯一人口増地域で
県内でのステイタスは高い

結局何処を選ぶかは、買う人たちのお好み次第

[No.184 by 匿名さん 2010-12-14 19:46:36]

おおたかは環境も悪いと思うのですが

やはり南流山ですかね？

[No.185 by 匿名さん 2010-12-14 21:42:28]

都内だとTXって新参路線だし足立とか通ってるからまだまだイメージよくない部分もあるけど、
茨城県におけるTX沿線の価値ってすごいよね。他県区間と比べると県内での扱いが全然違う。
だからこそ田舎だと言われる面もあるかもしれないが、そのプレミア感の出し方は上手くやってるなと感心する。

[No.186 by 匿名さん 2010-12-14 22:16:20]

流山の価値も上がってるよ
地方から関東に転勤する人がインターネットで調べて
緑が多いとか、子育て支援などで流山を見つけるそうで
都内までの通勤時間や、家賃などに好印象を持って
移り住んでくる人が増えたよ

[No.187 by 匿名さん 2010-12-14 23:58:58]

八潮　　：都心に近いだけで、近場に栄えてる街が無い。
　　　　　利便性としては、羽田空港まで直通バスがあったりする。
南流山　：古くからの住宅街。目新しい商業施設も無いけど、生活には困らない。
　　　　　川沿いは綺麗。渋滞が半端ない。
おおたか：都心まで少し離れる。近場に栄えてる街は柏がある。
　　　　　田舎の雰囲気が好きなら気に入る。
柏の葉　：都心まで少し離れる。近場に栄えてる街は柏がある。
　　　　　田舎の雰囲気はおおたかのそれとは異なる。これは好みか。
守谷　　：都心まで遠い。田舎の住宅街。
　　　　　茨城住所がネック。

くらい？

[No.188 by 匿名さん 2010-12-15 01:50:27]

成田までの直通バスがほしいところです。

[No.189 by 匿名さん 2010-12-15 10:01:54]

八潮は将来簿価よりは時価が高そう。
終電は遅くまである。
そもそもＴＸにほとんど乗らなくて良いのですわれなくても問題ない。
買い物は不便なのか？
でも簿価も高いからローンがきつくて可処分所得が少なくなる希ガス。

おおたかはデパートのある柏が近いのは便利。
けっこう長くＴＸで立って通勤しないといけない。
終電は遅くまである。
簿価そこそこでローンはややきつくて可処分所得も少なくなる希ガス。
将来簿価と時価が同じくらいじゃないか。

守谷は朝電車で座れるのは良いのでは。
買い物は不便。
終電は遅くまである。
将来時価が簿価を下回るのではないか。

つくばも通勤で座れるのでは。
買い物は便利。
けど終電が早い。
将来簿価と時価が同じくらいじゃないか。

北総鉄道沿線も考えませんでしたか？
ＴＸより安いし千葉ニューとか便利かと。
北総鉄道沿線に比較した場合のＴＸの強み・弱みは何でしょうか？

[No.190 by 匿名さん 2010-12-15 19:51:41]

私は通勤の関係で北総にしました。職場が三田あたりなので。TXは秋葉原から乗り換えがあることを考えて辞めました。どちらも魅力的な街があるんですけどね。

[No.191 by 匿名さん 2010-12-15 20:15:30]

やれやれ、また千葉ニュータウン住民ですか
懲りずにTXスレによく来ますね(笑)

[No.192 by 匿名さん 2010-12-15 20:39:39]

なりすまし注意報

[No.193 by 匿名 2010-12-15 20:53:29]

私は昔から印西住民ですが、普通に柏も流山も好きだし、三郷にも行きますよ。

ちなみに印西市は柏レイソル応援自治体です。


互いに露骨に地名を名乗って、荒らしのもとを作られているのは、我が町の版で有名な話です。

叩きたい場合は露骨に地名を書かないと思います。

どうか騙されないでほしいです。

[No.194 by 匿名 2010-12-15 21:40:28]

北総線も良い街はありますが、さすがにスレ違いです。
せめて北総線に絡めてＴＸの将来を語って下さい。

[No.195 by 匿名さん 2010-12-15 22:02:01]

TX沿線検討者としては北総線や印西市の話より流山や柏の話が聞きたいです
北柏にコストコが出来るという噂がありますがほんとでしょうか？

[No.196 by 匿名さん 2010-12-15 22:09:45]

だから、千葉ニュータウンのことを書きこんでるのはよその千葉ニュータウン人ではない
なりすましだから、txの人はさわらないでスルーしてください。
お願いします。

[No.197 by 匿名さん 2010-12-16 00:03:42]

どうせ荒らしの張本人はおおたか厨でしょ

[No.198 by 購入経験者さん 2010-12-16 00:10:20]

こういう荒らしが出るって事は、ＴＸと千葉ＮＴは外野が見ると似ているという勘違いから？

実際はうちがそうだったように案外比較すらしてなかったりするんだけどね。
同僚で千葉ＮＴの人いるけど、やっぱりＴＸは見なかったって言ってたし。

勘違いで荒らしている奴って痛いね･･･。ア.ホだね。う.んこだね。終わってるね。

[No.199 by 匿名さん 2010-12-16 01:21:05]

千葉ニュー住民は柏の葉もおおたかも結構好きですよ。
勤務先が微妙に違うから検討しないけど、整然とした街づくりでゴミゴミしてないから。

[No.200 by 匿名さん 2010-12-16 08:48:39]

昔、柏は自分の買い物場。流山も馴染があります。
流山は木下と同じ宿場町だったことも知っています。

印西にとって柏は内陸の要。

柏～千葉のバイパスのルート「中央～利根川経由」も、ぜひとも早く実現してほしいです（協力的です）。

コストコが北柏にできるなら、北柏のコストコに行きますね。
一回TXに乗ってみたいがなかなか乗る機会がない（車のほうが便利だから）。

「おおたか厨」というのも、どうも流山ではなく他の地域の人に見えます。柏が発展することが面白くなく、執着している船橋の人とか。


By印西東側住民