TX(つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart4

[匿名さん]

前スレッドが1000を越えたのでpart4を作りました

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46477/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46358/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83447/


流山おおたかの森は東口開発が本格的に始まり
柏の葉でも西口開発が大きく動き出しました
これからも目が離せないTX沿線
今回も有意義なマンション開発情報の書き込みをお願いします

首都圏新都市鉄道株式会社（資本金1850億1630万円）
http://www.mir.co.jp/

三井不動産「つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[101: 匿名さん]

つまりこの沿線で両方を満たすのはおおたか迄って事ですか？

[102: 匿名さん]

TX(つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart4
↑名前が悪い。
読みかえすと「夢と希望と不確かな未来の展望を好き勝手に語る」って感じかな。

[103: よその地区の人]

つくばエクスプレス沿線で住宅地としてイメージが良いのは
千葉県内のおおたかと柏の葉だけ。
埼玉や都内の駅はわざわざ住みたい地域ではない。

[104: 匿名]

皆が万遍なく望む必要はなく、一部に必要とする人がいればそれほど問題ないでしょ。
後は需要と供給の量さえバランス取れてれば。

[105: 匿名]

やっぱりTX沿線の魅力は田舎なのに都心アクセスがいいとこなんだよ。きっと。
千葉くらいの田舎がいいひとは千葉に住むし、もっとワイルドな田舎好きなら茨城に住むと。

それでも都心に通えるんだ。とてもステキだ。

永住志向の田舎好きには開発なんてやっぱり必要ないよ。

開発されちゃったらTXの特色がなくなっちゃう。そしたら資産価値も下がるんでないかな。

[106: 匿名さん]

開発されて価値が下がるとは思えないが、更にマンション完売まで時間がかかるでしょう。
５年とか。

[107: 匿名さん]

上がるとも思えないのだが。

[108: 匿名]

TXの都内沿線の駅の周辺マンションの価値はどうでしょうか？

北千住、南千住、新御徒町 浅草 の下町ゾーン

特に浅草は、TX周辺にマンション建ってきてますよね。

[109: 匿名さん]

そっちは寺と墓ぐらいしか無かった場所ですからね。
街に漂う線香の匂いと、お供え物を狙う大量のカラスを我慢すれば、便利な割りには静かだし、周りも低い建物ばかりで良いかも知れませんね。

鳩やカラスがバルコニーに来る様になったり、花火が見えなくなったという近隣住民の怒りで窓ガラスを石で割られたら運が悪かったと思うしかないですがね。

[110: 匿名]

TXの都内沿線はあんまり恩恵ないんじゃない？

千住も浅草も近場に地下鉄あるし。

茨城、千葉からだから意味があると思う。

浅草は、東京の西側に及ばないまでもやっぱり都内なんで高いよね。そこ買えるお金あるなら、
千葉ならかなりよいマンション買えるからそのほうがいいんじゃない？

茨城なら豪邸だ。

[111: 匿名さん]

つまり、山の手より安い都内の下町、又は茨城で豪邸が良いって事ですね？
ＴＸ沿線で千葉県内はハズレ地域って事ですか？

ありがとうございます。参考にしたいと思います。

[112: 匿名さん]

↑そうではない
都内の下町は、腐っても都内（いや別に腐ってなんかいないが・・・）
とてもそこらの庶民家族が暮らせる価格ではない。

ＴＸは埼玉の湿地帯と千葉の貴重な森林や、要らぬゴルフ場を切り開いて作られた
まあそこら辺は茨城も似た様なもんでしょう。
同じＴＸでも、もし都心寄りに住めるならその方がいいでしょう

広大な残土の草原がお気に入りなら、千葉エリアはお勧めです。

[113: 匿名さん]

つくばエクスプレス住民になって都内に通勤するようになって思ったのだが、なんで産廃施設だらけの埼玉を通ったのかが、理解できません。千葉に入るとほっとするけど、八潮とか三郷あたりヤバそうで、ヒヤヒヤするよ。
おとついも会社帰りの電車で同乗の初老の会社員風のおっちゃんに「おい口の利き方に気をつけろ」とかドスきかせてすごんで一触即発の雰囲気だった男が下りたのが埼玉の某駅。なんでなの？

[114: 匿名さん]

埼玉は科学的に設計された産廃施設があるだけはるかにいいかも。千葉は天然の産廃施設が多いよ。不法投棄とも言うが。

[115: 匿名]

都内の下町はね。。ＴＸの千葉のほうがよほど住民がいい

[116: 匿名さん]

八潮・三郷あたりに住んでた借家住まいの人々が、この不景気でＴＸ沿線の千葉地域に移動しています。

[117: 匿名]

そんなば。かな

[118: 匿名さん]

>>113
このような事例が柏あたりで頻発するようになるのでしょうか。

[119: 匿名さん]

そんなこと東京でもどこでも見られる光景だと思うけど。

[120: 匿名さん]

東京は雑多だから。千葉はおとなしい

[121: 匿名さん]

不法投棄

[122: 匿名]

おおたかの森でもマンション地下から不法投棄みつかりましたよね・・
確か。

おおたかも昔はかなりいなかでしたよ・・・

[123: 匿名]

浅草はどうよ？

[124: 匿名さん]

おおたかは今もかなり田舎だよ

[125: 匿名さん]

産経新聞の１１月２４日に、
流山市や柏市など沿線５市が、ＴＸの東京駅延伸に向けた調査費を予算計上するよう、国土交通相あてに要望書を提出、小泉俊明政務官が民主党つくばエクスプレス議員連盟を交えて、担当部局と話し合いの場を設けると回答した、と出ていますね。
ところでつくばエクスプレス議員連盟って何ですかね？

[126: 匿名さん]

綾瀬、八潮、三郷は、犯罪者の温床。
あの事件の加害者やその家族は、
未だに周辺に住んでいる。

県境は、犯罪者が住みやすい環境である。
管轄の切れ目は、防犯や捜査が行き届きにくいからだ。
東京、埼玉の県境は本当にやめたほうがよい。

[127: 匿名さん]

でも千葉は関係無いでしょ？
柏の葉に住んでても危険にさらされてますか？

[128: 物件比較中さん]

>126
なんの事件ですか？
流山セントラルパークは県境ですか？

[129: 匿名さん]

足立と言ったらあれに決まっとろうが。３０代、２０代だと知らない人もいるかもね。

[130: 匿名さん]

ニュータウンとかでも普通に事件が起きるからなあ・・・。
http://cinemusica.exblog.jp/7306823/

[131: 匿名さん]

そりゃねえ普通の事件ではないですよ。
荒川沿いは、首なし水死体が浮かんだとか、しょっちゅうあるんだよ。

[132: 匿名さん]

あ、荒川だったら北千住はともかく三郷とかは関係ないか。すみません。

[133: 匿名さん]

都心に近いのはやまやまなんだが、
治安とか環境を考えると茨城区間の方が良さそう？
守谷なんかは結構開けてきてるから人気じゃないのかな

[134: 匿名さん]

>126
コンクリ事件の事ですね。
ただ、発生場所は東京都足立区綾瀬。犯人も足立区出身。
被害者が八潮高校に通っていた。連れ去られたのが三郷。

[135: 匿名さん]

足立区とその周辺の印象はあまり宜しくない様で・・・
拘置所があったりするのも関係してくるんだろうか。

[136: 匿名]

足立区絡みの凶悪な犯罪が過去に多いから
足立区ってだけで印象良くないですよね

足立区のマンションだと広告も『東京新区』だの
造語を使ってプロモーションしてるくらい隠そうとしてますからね。

ただイメージは悪くても都内なのに安いのは大きなメリットです

若い世代は足立区でも気にしない人が多いみたいですよ

[137: 匿名さん]

気にせず、深く考えずに、値段で買うんですね。
そして後で後悔するんです。

｢こんな場所、こんな沿線は避けるべきだった…｣

[138: 匿名さん]

風水でも皇居を中心とすると北東方向は鬼門に当たるし・・・・

[139: 匿名さん]

風水まで持ち出すのはどうかと思うけど確かに足立周辺は柄が悪いというのはある。
ただ、TXが出来て沿線が足立の良心的なスポットになればいいとも思う。
現状はどうだかよく知らないけど。

[140: 不動産購入勉強中さん]

あの事件にかかわった人が１００人以上いたそうです。
そのうち刑務所に入ったのが４人、少年院送致が２人。
残りの９０名以上が前科もないまま、普通に暮らしています。

どこの地域にもおかしな人がいます。
だけど、１００人以上おかしな人がいる地域って他にあります？
あの事件についても、よく知ったほうがいいですよ。
決して終わってない事件ですから。
主犯格の男も２０年の服役を終えて、足立区内でまた事件を起こしました。
それだけ知っただけで、あの周辺に住む気も、その沿線を使う気も失せました。
大きな借金を背負ってまで、住む地域じゃありません。

[141: 匿名さん]

あの事件って何ですか？
不安を煽るだけではいけませんね。

きちんと何の事か言って下さい。
その後の情報等は個人で判断しますから。

[142: 匿名]

足立区
コンクリート殺人事件

で検索すればわかるでしょう。
足立区で発生した凶悪犯罪事件です
凄惨な事件です

未だに犯人の主犯格が足立区に住んでいます

[143: 匿名さん]

どんな線路でも完璧に高級で過去に事件が起きたことのない場所ばかり通るというのは無理なんじゃないでしょうかね。
ただ、足立区でも問題地区は京成、常磐線、東武の一部だと思いますよ。

[144: 匿名]

100人が関係したの意味は？

[145: 匿名さん]

140さん。

この掲示板にそういうことを書くのは自分の命をさらしているようにも見えますよ。

気をつけてくださいね。


あそこにだって富豪はたくさんいるし、便利だし、７０～８０万人も住んでいるのだから、まともな人間がたくさんいます。

個人的に北千住は例外で良い街だと思います。亀有は違う区ですが、あそこも関わっています。でも中身の濃い良い街という印象。東京がないと成り立たない千葉や埼玉の無名なベッドタウンよりは。

[146: 匿名さん]

すごい偏見ですね。
居住地域で人を判断するとは…驚きます。

[147: 不動産購入勉強中さん]

その周辺に不動産を買うことを検討するなら、あの事件について知ってから、購入しても遅くはないと言うことです。
実は私もその事件についてはなんとなく知っていましたが、詳しいことは知らず
今回その周辺の物件を検討するにあたり、調べてわかりました。
１００人以上かかわったということは、監禁を知っていた人が１００人以上いた、ということです。
これは事実で、誹謗・中傷ではありません。

私はこの事実を知って、どうして誰も助けてあげなかったんだろう？
暴力を止めることはできなくても、一人ぐらいこっそり通報できたのではないか？と憤りに近いものを感じました。
それもあり、最後の２文のようなことを書いてしまいました。
最後の２文は余計でした。
ごめんなさい。

足立区は都内へのアクセスもよく、物価も安く、住民も気さくな感じでメリットもたくさんあると思います。
だけど、デメリットについては、不動産屋はわざわざ言うことはないので、
どの地域に住むとしても、自分で調べてから、物件を購入することをおすすめします。
メリットとデメリットと知った上で、購入すると決めるのと、デメリットを知らずに購入するのでは全然違います。

デメリットを知った上で購入するならば、その対策をすればいいわけです。
夜遅くは一人では出歩かないことや、防犯ベルを持つ、住民全体で子供を見守るなど。

どこの地域にも犯罪者はいます。
だけど、そのような事件が起きた時、１００人が知っていたら、一人ぐらいは通報して欲しいです。
住民全体で、町を見守ることができたら、そのような悲しい事件はもう起きないと思います。
どの子供にもあんなに辛い出来事に出会って欲しくないです。
みんなで努力して、あんなに辛い事件をもう二度と起こさないようにしたいですね。

[148: 匿名さん]

イソップのすっぱいブドウ

手に入れたくてたまらないのに、
努力しても手が届かない対象がある場合、
その対象を価値がない・自分にふさわしくないものとみてあきらめ、心の平安を得る。
フロイトの心理学では防衛機制・合理化の例とする。
また、英語圏で「Sour Grapes」は「負け惜しみ」を意味する。

ウィキペディアより

[149: 匿名さん]

嫉妬　負け惜しみ　と言ってしまえばそれまでですね(笑)

[150: 匿名]

足立区に嫉妬はないなあ