パークスクエアさいたま新都心 【Airs Court】part3

[匿名さん]

パークスクエアさいたま新都心について、引き続き情報交換していきましょう。

前スレ
パークスクエアさいたま新都心（さいたま新都心大規模プロジェクト）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27279/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26765/



所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目1039-1（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分

【Airs Court】
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：西松建設

[No.151 by 匿名さん 2012-05-07 13:23:53]

>400～500万くらい安くなりました

これだけ安くなってまだ売れていないのであれば、需要とマッチしてないのか、もともと高すぎたのかな。
最初に買った人はちょっとかわいそうだね。

[No.152 by 匿名さん 2012-05-07 14:17:05]

>>151
ここは途中1000万円以上値上げしてるので、最初に買った人はかなり安く買っているかと。

[No.153 by 匿名さん 2012-05-08 10:45:04]

えーっ！まだ売ってるの？
竣工後何年たったの？？？

[No.154 by 匿名さん 2012-05-08 16:52:38]

>>153
完成から4年以上、販売開始からだと6年以上経ってますね。
まだまだ完売までは時間がかかりそうかな。

[No.155 by 匿名さん 2012-05-08 20:59:14]

ここまで販売が長期化してるマンションって他にあるんですかね？

[No.156 by 匿名さん 2012-05-08 23:36:18]

中学3年で入居したら、大学に入っても売ってるーっ！！
ということね。

[No.157 by 匿名さん 2012-05-09 00:36:18]

>>155
住友やゴクレのマンションでは、ここより長期間売っている分譲マンションもありますよ。
こういう場合、竣工後何年間まで新築扱いになるんでしょうかね。

[No.158 by 匿名さん 2012-05-09 00:45:03]

蕨も完売しそうもないし、北与野タワーも長期戦濃厚。上尾も高いから駄目でしょ。
スミフの湾岸物件なんかずっとスーモに載ってる。東京も売れてないんだろうね。

[No.159 by ビギナーさん 2012-05-15 22:46:06]

ここ、ブーンブンブンって異音が聞こえます。
このマンションからなのか、近隣からなのか不明で、販売員も知らない様子。
売る気があるならちゃんと調査してほしい。
即席対応しかできないなら、一生モノの販売に従事してほしくない。

[No.160 by 匿名さん 2012-06-07 11:54:42]

まーだ売ってるのかな？
もしそうなら埼玉板の大御所ですね。

[No.161 by 匿名さん 2012-06-07 17:22:59]

スミフ、蕨、北与野、上尾すべて高すぎ。

[No.162 by 匿名さん 2012-06-09 23:02:38]

本当に１０００万も値上げしたんですか？！
本当なら何故でしょうか？

[No.163 by 買いたいけど買えない人 2012-06-10 09:38:52]

シティハウスですと、東浦和、和光、蕨(？)も高いでしょう。あとシティテラスでも土呂も高いでしょう。

[No.164 by 買いたいけど買えない人 2012-07-07 19:11:29]

ついにラスト5戸になりましたね。となりますと、年内に完売でしょ！

[No.165 by 匿名さん 2012-07-07 20:51:03]

>>164
ずっとラスト5戸のまま3年ぐらい経ちそうな。

[No.166 by 匿名さん 2012-07-08 01:04:17]

竣工してから何年経ったっけ・・・（遠い目）

[No.167 by 物件比較中さん 2012-07-09 11:09:54]

残り５戸なんですね。残ってる部屋は４ＬＤＫの高い部屋なんですかね
さいたま新都心って意外と高いんですね。

埼京線の北与野えきって急行って止まるんでしょうか？

[No.168 by 匿名さん 2012-07-09 21:58:37]

>167
埼京線は急行とはいいません、快速といいます。北与野には停まりません。

[No.169 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012-07-29 21:03:34]

快速は一生止まらないだろう。
ターミナル駅の隣だし。
利用者も少ない。
通勤には不向きじゃ。

[No.170 by 匿名さん 2012-08-02 12:27:17]

快速止まらないと通勤には少し不便になりそうですね。
各駅って快速とかも走るから一本逃すと結構待ちますよね～
遅刻しそうなときは大変ですね

[No.171 by 匿名さん 2012-08-02 12:35:32]

確かに各駅って通勤とかには少し不便でしょうけどゆっくりも結構いいですよね～
開発とかがあれば快速とかも停まるからちょっと期待してしまいますよね～
各駅はちょっと急ぐようなときは大変ですね

[No.172 by 匿名さん 2012-08-03 11:21:27]

快速が止まらないのをどのくらいのデメリットとしてみるかだね。

駅からの距離も考えると、通勤はマイナスと考えて間違いはないかな。

電車で通勤する人は、それを含みで考えないとね。

[No.173 by 匿名さん 2012-08-03 11:26:53]

竣工後の期間も気になるかと。

[No.174 by 匿名さん 2012-08-14 00:51:00]

販売期間どれたけかかってるの？
中古でしょ？

[No.175 by 匿名さん 2012-08-15 00:25:56]

新築ではありません。

[No.176 by 匿名さん 2012-08-20 23:01:45]

そんな事ないよ。

[No.177 by 匿名 2012-08-21 12:13:02]

的もな人なら高いお金出して与野にマンション買いませんよね

[No.178 by 匿名さん 2012-08-21 12:47:11]

>>176
ここは新築ではないですよ、法律的にも。

[No.179 by 匿名さん 2012-08-21 14:30:38]

住心地最高！

[No.180 by 匿名 2012-08-21 15:31:31]

三菱マテリアルが有る限り無理

[No.181 by 匿名 2012-08-21 22:42:47]

三菱マテリアルなんて、この距離で関係無いでょう。
関係するなら、さいたま市内、県内、都内などは全部ダメって ことかな。

[No.182 by 匿名 2012-08-24 09:49:23]

マテリアルがある町ってだけで気持ち悪がられるからね。
世の中そんなもん。

[No.183 by 匿名さん 2012-08-30 11:10:12]

完売したのかな？
していないなら、もう何年売っているんでしょうか。

[No.184 by 匿名さん 2012-08-30 19:54:54]

>>183
ここの1スレ目は6年半前に立ったようですね。
販売もそれぐらいから始まった、と記憶しております。

[No.185 by 匿名さん 2012-08-30 22:14:50]

6年半か・・
なんか可哀想になってきた。。

[No.186 by 匿名さん 2012-08-30 22:52:36]

今売れ残ってる部屋は84平米で6080-6380万なんてシティタワーよりも高いし
売るのは厳しいだろうね。今度また住友が新都心で他のマンション分譲するらしいから
宣伝目的でわざと高い値段のまま残してるんじゃないかな。

[No.187 by 匿名さん 2012-08-31 10:27:54]

宣伝になるのかな？
そんなに長期間残っているのが。

[No.188 by 匿名さん 2012-12-17 13:26:14]

完売はシマシタカ？

[No.189 by 匿名さん 2012-12-17 23:14:18]

中古もでてたよ。

[No.190 by 匿名 2013-05-19 22:33:08]

完売しました。

[No.191 by 物件比較中さん 2013-05-20 19:48:54]

販売開始から7年・・・完売できてよかったですね。

[No.192 by 匿名さん 2013-05-20 20:06:30]

ここついに完売しちゃったのか…。
マンコミ創世期からの波乱の時代を耐え抜いた
生き字引のような古老MSだっただけに
スレが無くなっちゃうと寂しく感じますね。

住民の方々はマンコミからの卒業おめでとうございます。

[No.193 by 匿名さん 2013-05-30 14:59:41]

もう新都心のマンションに魅力無し

[No.194 by 匿名さん 2013-05-30 20:02:10]

完売なの？
キャンセル物件と言って、以前と同じ物件売ってるけど？
申込書書いたけど、契約前にキャンセルしたとか？

[No.195 by 匿名さん 2013-06-27 20:26:59]

本当はまだ完売してないらしい

[No.196 by 匿名さん 2013-06-29 10:58:20]

なんか怖い話だな

[No.197 by 匿名さん 2013-07-01 20:07:43]

キャンセル待ち受付の状況が1カ月以上続いてますがほんとに完売してるんでしょうか？

[No.198 by 匿名さん 2013-07-01 20:32:03]

スミフ自身も完売してるのかしてないのか分からない状態では?

[No.199 by 匿名さん 2013-07-02 10:52:17]

Zでのシャアの台詞↓

[No.200 by 匿名さん 2013-07-03 18:29:43]

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