埼玉No.1マンンションでてこいや

[匿名さん]

場所と10点評価：(例)京浜東北線　浦和　9点
交通と10点評価：(例)駅から徒歩10分　6点
売主と10点評価：(例)大手M不動産　　8点
施工と10点評価：(例)地元K土木建設　6点
管理と10点評価：(例)大手M不動産　　6点　

[137: 匿名さん]

浦和の代表するマンションはどこ？
マンションスレだよね。

[138: 匿名さん]

南銀と北銀は具体的にどう違うの？？
大宮の連投の方に教えて欲しい。本当に。

[139: 匿名さん]

県庁が無い事は痛恨事。
印象が随分と違う。あとは経済、商業、アレwの面で押すしかないね。
無敵大宮。わっしょい。

[140: 匿名さん]

＞県庁や市庁をもっていかれての吸収合併だし

浦和が渡したがらないだけで、新都心あたりに移すことが合併条件だった気がしますけど。
今の場所は駅からも遠くて不便だし、早く移せばいいのにね。
それらの所在地でなくなることが、浦和にとってはプライドが許さないのでしょうか。
伊勢丹やパルコで十分じゃないですかね。

[141: 匿名さん]

官はさいたま新都心を中心にした方が能率的だと思うのだけど。
商の大宮、住の浦和、官の新都心。
せっかく新都心作ったのだから活用しないと。

[142: 匿名さん]

浦和を意識してるというより、大宮が埼玉No.1としての自負でしょ。
大宮住民が意識してるとしたら浦和じゃなく、都心。
都心って言ってもさいたま新都心じゃないよ。

[143: 匿名さん]

重要なのでもう一度書きます。
偶然、121さんと一緒の見解です。

大宮住民が意識してるとしたら浦和じゃなく、都心。

[144: 匿名]

都心ってさいたま新都心でないとすると、都心って東京都足立区、葛飾区、荒川区の事？
まさか、千代田区、港区、辺りの事じゃないよね？
もしそうだとしたら、大宮住民から意識されてるって聞かされたら、きっと都民も驚くよ。

[145: 匿名さん]

浦和、大宮住民で足立、葛飾、荒川区を意識している人間はいないと思います。

千代田区、港区を意識している人間はいるかもしれませんが…

[146: 匿名さん]

大宮のライバルは、池袋あたりかな。
ただ大宮は都心の商業地域を目指しても勝てない。
大宮公園や氷川神社は都心の商業地域にはない自然豊かな財産。これら自然との共存した町作りをしてほしい。商業地域でありながら環境豊かな町作りが理想だな。
浦和も都心の住宅地じゃなくあえて浦和に住みたいと思わせる町作りをしないとね。
都心に通勤便利とか悲しい事いわないでさ。

[147: 匿名さん]

>>浦和も都心の住宅地じゃなくあえて浦和に住みたいと

学区の問題や近居で浦和選択は多いですよ

+都心にアクセス良好

とういことでは？

[148: 匿名さん]

146＝121

じゃないのかな
大宮のライバルは都心（笑）の人？
住宅地として評価してほしいのなら一大風俗街はダメだよ

[149: 匿名]

>146
池袋がライバルとは…
悲しい事いわないで…
それではアジア風味が強すぎて家族で住むには怖くないですか？？

[150: 匿名さん]

首都：大宮

[151: 匿名さん]

レス早いな(笑)
今まで死んだスレだったのに。
やっぱり大宮と浦和ネタは盛り上がるね。

[152: 匿名さん]

>>121

>>浦和を意識してるというより、大宮が埼玉No.1としての自負でしょ。
>>大宮住民が意識してるとしたら浦和じゃなく、都心。
>>今後地方分権の流れが進む。魅力ある町作りをしていかないと税収も減る。
>>その中心は間違いなく大宮。


「町作り」頑張って下さい。大宮が都心（池袋）に勝つように。。。

[153: 匿名さん]

うーん、大宮の人の方が断然盛り上がっているかな。
浦和の人も、もっと盛り上がろうよ。

[154: 匿名さん]

大宮だけの事考えてないよ。
埼玉の発展を願っている。
商の大宮、住の浦和、官の新都心。
その中でも大宮の飛躍の可能性は大きいし、期待をしている。

[155: 匿名さん]

そして大宮は埼玉のトップリーダーとして、後続の新都心、浦和を従えて発展・飛躍の責任がある。
浦和の良き見本となるために、期待をしている。
決して浦和を意識しているわけではないよ。

[156: 匿名さん]

飛躍の可能性は最も大宮が大きい。
やがては住の面でも浦和を凌駕すると期待している。
しつこいか。

[157: 匿名さん]

でどこのマンションがNo.1なの？
浦和の中ではどこ？

[158: 買い換え検討中]

発展とか飛躍って今のご時世ありえるんでしょうか？
さいたまは、つくばエクスプレス沿線とかレイクタウン以外に劇的な変化はないのでは？それも都内への通勤者が引っ越してくるくらいでしょうけど。
大宮がダントツで交通の便は良いし、賑やかなのは明らかで、でも住環境としてはマイナスな面もあるっていうのは変わらず、結局街としての特徴は変わり様がないんだと思います。
で、本題はGMTに一票！！
周辺環境と治安には難ありだけど、今買える中では一番だと思います。
浦和好きの私でも今ならここにします。

[159: 匿名さん]

川口のリボンシティーかな。
駅から少し歩くけど、映画館が入るアリオが隣で敷地もゆったりしている。
川口は都心も近く、駅前も開けている。

[160: 匿名さん]

都心に近いから、という貧弱な理由なら都心に住んだら？
やはり、ＧＭＴに一票！！
今県内なら一番だと思います。
今ならＧＭＴの独走だと思います。
北与野、さいたま新都心より大宮！！

[161: 匿名]

サクラディアです。

[162: 匿名さん]

浦和のマンションの名前が上がらないね。
まさか浦和No.1はサクラディア？

[163: 匿名さん]

何この盛り上がりw
旧与野市民としては北与野のスミフが押マンです！

ちなみに私らから見たら
大宮人…自分の弱点に気付かないフリをする人種。北関東連合の親玉気分。
浦和人…体裁を重視し、他人を見下すのが好きな人種。市役所を渡さないのは自信のなさの裏付けか？
岩槻人…地下鉄が延伸すると本当に信じているメデタイ人種。未だに上尾を蹴り岩槻を吸収した意味がわからん。

やはり与野がいいよ！

[164: 匿名さん]

エルザタワーでしょ。

川口元郷は都心に一番近いし。

[165: 匿名さん]

GMTでしょ。

鹿島設計、施工。豊富な共用設備。敷地内の庭には水景設備。
氷川参道の裏で大宮駅まで7分で、さいたま新都心も徒歩圏内。
2億のプレミアム住戸も納得。

[166: 匿名さん]

商業の大宮とか、大宮なら都内に出る必要ないとか言ってる人は
高島屋やルミネのお店で満足なんですね。
大宮の人ってB級品好きなんでしょうか？
無印とかフランフランとかも、大好きなんだろうなぁ。笑

[167: 匿名さん]

おー良い感じですね～
知らないマンションも出てきたので、色々調べてみるとおもしろいですね。
でも私はGMT

[168: 匿名さん]

>>163
浦和人が市役所渡さない運動でもしてるのか？

俺は完全よそ者だが、旧浦和市に社宅があるため住んでいる。
そんな運動聞いた事無いぞ。

社宅がある関係上、社内(都内)ではさいたま市に詳しい人が多い。
そんなさいたま市を知る人達は、『浦和以外は・・・』と言うのも事実。

[169: 契約済みさん]

ＧＭＴを真剣に検討したこともあったが、
ＧＭＴがＮｏ1なのは高さだけ。駅からも遠い
（価格ではない。価格はお手頃）
ＧＭＴは内装や他しょぼかった。体裁だけタワーにしてる感じ

新都心のタワーは建物自体はとても良かった。内廊下だし
ただし立地で少し劣るのと、修繕積立・価格で難がある。

総合して自分としては

新都心のタワー　＞　ＧＭＴ

と思います。ただ買ったのは浦和の物件ですが。

[170: 匿名さん]

>169
販売中の新都心タワーはないです。
北与野タワーは販売中です。

ただバスルームにダウンライトも使えない程低仕様ですが…

[171: 匿名さん]

>168

だいたいあってます。
浦和は埼玉では不動のＮｏ．1評価ですから別に騒ぐ必要ない。
大宮はどうしても浦和には2、3ランク劣るから必死になる。
浦和は上場企業社宅が多いので、そのまま埼玉で不動産買うなら浦和と言う人、多いでしょうね。
まあ正確ですよ。

[172: 匿名さん]

大宮や北与野、武蔵浦和に最近建ったタワマン群のバルコニー見てごらんよ。

既に窓上の換気扇や、排気口からの煤の汚れでもはや新築の面影なし。
でも大規模修繕まであと5年以上、更に汚れが進む。

武蔵浦和のライブタワーと北与野駅前のタワマンは酷いくらいに薄汚れてる。
目先の設備、眺望やらに惑わされない方がいいなぁ。

その物件（タワマン）が高級なのか中級なのかはバルコニー側の窓の大きさでわかるよ。
梁の関係で、規格サイズの窓なら中級、天井までのサイズなら中級～高級の下。

[173: 匿名さん]

ここまででてきたNo1マンションは

大宮:GMT
浦和:サクラディア
川口:エルザタワー、リボンシティ
北与野:シティタワー新都心

です。

[174: 匿名さん]

大宮も武蔵浦和も北与野もハイサッシだと思うけど。
浦和の具体的なマンション名がいっこうにでてこないね。
浦和は北与野以下でOK？

[175: 匿名さん]

＞169
2億のプレミアム住戸見た？
本当にショボかった？
予算なくて5000万以下の安い住戸見て低仕様と言ってるんじゃないの(笑)
北与野だってそれなりの住戸あるし、オプションでどうにかなるでしょ。

[176: 匿名さん]

結局、北与野と大宮の残念比べか、、、
苦戦中だもんねぇ

[177: 匿名さん]

コスタタワー出てるじゃん

[178: 匿名さん]

浦和代表はサクラディアでいいの？
駅力なしの浦和駅にバスまで乗らなきゃいけないから、中古もあまり人気ないみたいだけど。
免震で共用設備充実してても浦和じゃ厳しいのかな。

[179: 匿名さん]

オプションでどうにかなるとか言ってる時点で、もうアウトなんじゃない？

[180: 匿名さん]

だから大宮のプレミアム住戸見せてもらえよ。
あっ、ごめん。金ないから相手にされないか。
失礼。

[181: 契約済みさん]

>175
客観的に感じたことを素直に書かせてもらっただけです。
私は５０００～５５００で検討していました。
ＧＭＴの検討段階では一押しのグランドゲートを楽しみに
していましたが、残念ながら高級感を感じられませんでした。
エントランスも申し訳ないですがいまいち。建材がね
そしてあの廊下部分が一番頂けない。
吹き抜け側のフェンスは頼りなく、床も団地ですか？という仕様。

私としては全体的に親や友達にとても自慢できる造りではなかったです。

２億円の住戸は見ていません。そんな予算ないですから。
そこはさすがに立派なんだと思いますよ。

[182: 匿名さん]

浦和駅前代表はコスタタワー？大京でしょ？施工会社どこ？
財閥系のタワーないんだ。野村は浦和好きなのにね。

[183: 匿名さん]

＞181
GMTで低仕様となると目が厳しいね。
エントランスからは水景設備のある木々の豊かな庭も見られ、そこらのマンションには負けないと思うけど。
GMTは内廊下じゃないからカーペットは敷けないからな。
カーペットはメンテナンスが大変みたいだけど、高級感はでるかな。
北与野は内廊下なのに満足しなかったんだ。
でも浦和に内廊下のマンション今売ってる？

[184: 匿名さん]

ＧＭＴ＊＊＊＊（笑）ですね

ちょっとでもネガな書き込みだと
金が無い奴、買えない奴、2億円のモデルルーム見ろって…ｗ

で、ご丁寧にも浦和の内廊下マンションがどうのこうのって。
分かりやすい人だこと。。。

[185: 匿名さん]

まあ、GMTを越える物件はあるんだろうけど、具体的な物件名あげてもらわないとさ。
そういうスレじゃん。

[186: 匿名さん]

プラウド浦和岸町

駅から遠く小規模だから賛否ありそうだが、浦和好きが買いそうなマンション。