プレミスト綱島【徒歩9分】

[購入検討中さん]

売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組 首都圏支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

物件の所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東三丁目1664（地番）
総戸数 27戸
敷地面積 1,223.34m2
構造及び階数 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造地上5階建
間取り 2LDK　～　4LDK
一戸当たりの専有面積 61.16m2　～　91.21m2
工事完了予定年月日 平成23年3月上旬予定
入居予定 平成23年6月下旬予定
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数／月額 ： 13台／未定　
駐輪場空台数／月額 ： 34台／未定　
バイク置き場空台数／月額 ： 3台／未定　バイク置き場はミニバイク置き場となります
販売予定年月 平成23年3月中旬予定
用途地域 第一種住居地域・準防火地区

[21: 物件比較中さん]

ここの物件に期待しています。
真剣に検討している人は意見交換しませんか。

[22: 匿名さん]

でも、なんにも情報無いですよね。

[23: 匿名さん]

プロジェクト発表会の案内が来ました。
プラウドよりこっちに期待しています。
人気ないのは何故？

[24: 匿名さん]

やっと動きがでましたね。
プラウドの価格は意識してくるでしょう。

[25: 購入検討中さん]

工事の囲いがはずれて、外観がわかるようになりましたよ。

[26: 匿名さん]

本日、早速建物見に行ってきました。想像していた以上に素敵な外観に仕上がっていました。
プロジェクト発表会では価格もある程度は教えてもらえるのでしょうか。
いずれにせよ楽しみにしています。

[27: 匿名さん]

チラシを見る限りでは、間取りもよく考えられていていいですね。
立地も大きな通りからは離れているので騒音も気にならないだろうし
日当たりもよさそうです。
これで３ＬＤＫが４０００万円くらいならいいですよね。

[28: 近所を少し知る人]

個人的には綱島街道沿いの物件より良いと思う（立地的な意味で）
駅前こそ歩きにくいものの
途中からは車は一通で両サイドに歩道があって歩きやすい

ところでこのあたりだと新幹線の音は大丈夫なのかな？

[29: 匿名]

どなたか価格についての情報お持ちでないですか？

[30: 匿名さん]

閑静な場所でいいですね。駐輪場が34台(一家一台)というのは気になるかな。エリア的に自転車は使うだろうし、子供の事を考えるとね。あとは価格がどんなものか。

[31: 物件比較中さん]

別な場所ですが、新幹線近くに住む知人が振動を感じると言っていました。
新幹線が見えますが、振動は気にならないでしょうか？騒音は
大丈夫そうですが。
物件地図に新幹線を載せてないのは意図があるのでしょうか？

[32: 匿名さん]

建設地のすぐ近くに住んでいますが新幹線の振動を感じたことはありません。
個人差はあると思うので何とも言えませんが。

不安に思われるのであれば建設地の前で確認した方がいいと思います。
音は聞こえますが騒音というレベルではないと思います。

[33: 匿名さん]

本日午後からのプロジェクト発表会に行ってきました。物作りへのこだわり的な話に終始していました。
価格についての詳しい説明はありませんでしたが、アールブランやプラウドよりは安くできそうだというニュアンスのことは言ってました。
新幹線の音等の説明はありませんでしたが、32さんのおっしゃる通り現地で確認するのが一番でしょうね。

[34: 匿名さん]

設備はいかがでしたでしょうか。

[35: 匿名さん]

パンフレットしか見ていませんが、設備や構造については標準以上だと思います。
個人的には、逆梁工法やワイドスパンがいいと思っていますが、低層階は日当たりも気になるところです。

[36: 匿名]

現地見てきました。住宅街で、すぐ隣に同じくらいの高さのマンションがあるため若干圧迫感がありますね。
陽当たりは角部屋は問題なさそうですが…

[37: 匿名さん]

私も現地見てきましたが、１・２階の日当たり条件は厳しそうですね。　
価格とのにらめっこになりそうですが、５日に予定価格を教えてもらえるようなので楽しみにしています。
我が家はどうしても４０００万という予算の壁があるので、検討できるお部屋があるといいのですが・・

[38: 匿名]

その予算ならアイディーコートはいかがですか？日当たりもいいし、仕様も悪くないようですが。

[39: 匿名さん]

本日個別相談会に参加してきました。
予定価格表を見せてもらいましたが、結構リーズナブルな価格設定だったと思います。
我が家は角部屋で要望書を提出しましたが、実際の建物が見れるのはまだ先なのでそれまで楽しみにしています。
現物をみてイメージとのギャップがないと良いのですが・・・

[40: 匿名さん]

>>39
リーズナブルって言っても3000後半-6000万台ぐらいでしょ？
それぐらいならプラウドの方が安い。