タマホームご存知ですか？その８

[匿名さん]

その７が４５０超えたので作ってみました。

[62: よし]

58さん
営業さんの答えは大抵そうですよね。
とささん
お返事有難うございます。私も気持ちだけでもしようかな、とささんの場合は棟梁さんへは特別何かしましたか？
実は、私は大工さんを指定しているので、（大工さんもこちらが指定した事は知っています）
特別に何かした方が良いのか迷っています。
断熱材ですがもう一度検討してみます。ただ反対された理由が、
「効果が有るかどうかは、分かりませんよ」という意見だったもので、却下としましたが、
とささんのような経験者からのご意見はすごく有りがたいです。

[63: とさ]

うちの場合、棟梁とは、もとから知り合いでしたので、気をつかわなくて
いいといわれてたので、特別な事はしてません。ただ気持ち、他の大工さんの
２倍くらいにしてみては？元が安ければ、２倍でも金額は変わらないでしょう。
断熱材は、少しは効果があるとおもいますが？断熱性が高くて困ることは、
ないと思います。今の知識があれば、絶対断熱材は多めにいれてます。寒がり
の暑がりなもので・・。効果が有るかどうかわかりません？いいかげんな営業
ですね。勉強しろよ自分のメーカーのオプションくらい。と、言いたくなりますね。

[64: とさ]

住宅に限らず、商品開発においては、研究して、発売に至ってるでしょう。
東北仕様なわけですから、当然断熱効果が上がってないと、タマの勢いは
東北で、終わるでしょう。と思うのは、私だけでしょうか？

[65: みほ]

こんにちは、こちらでたまさんの情報交換がさかんにされている様子なので、参加させて頂きます。ｍ（＾＾）ｍ
ただいまメーカーを選んでいる途中ですが、値段を極力抑えつつ、ある程度満足した仕様を実現したいので、たま
さんを考えています。旦那の弟さんがたまで建てられていて、満足しているということもありまして。
ひとつお聞きしたいのですが、ペアガラスが標準になっている箇所は限られていると思いますが、その他の所も
ペアガラスにした方が良いでしょうか？ご経験者の方がいらっしゃいましたら教えてくださいませ。

[66: puni]

>みほさん
トイレなどはルーバーの場合ペアガラスではないのですが、もともとトイレなどは常に
暖房機器を入れているわけではないのでペアガラスにしても効果が薄いそうです。
ちなみに、トイレの窓を、ルーバーでなく、引き違い窓に変更したらペアガラスになっていました♪
他のペアガラスにならないところも、引き違い窓にしたらペアガラスになるのかな？

[67: とりくん]

>とささん
ありがとうございます。意外とわからないですね。スイッチは。今の仮住まいでも着目します。

[68: とさ]

みほさん。簡単にいえば、ペアガラスにする理由は、温湿度差に
よる結露防止です。冷暖房をつける居室は、結露しやすいので、
標準で、ついてます。うちは、納戸を引き違いにしていますが、
６６さんみたいにペアガラスにはなっていません。６６さんは
運が良かったのでは？

[69: puni]

>とささん
運が良かったのでしょうか♪
今も確認したのですが、１階トイレの窓が引き違いＰＧ（ペアガラス）になっていました。
当然オプションにも書かれていませんでした。

[70: 匿名さん]

>68さん
ちょっと違いますよ。ペアガラスの目的は断熱です。その結果として結露の
可能性を下げることができます。

>65さん
全ての窓をペアガラスにすることをお奨めします。
断熱は、どこかにウィークポイントがあると、家全体の断熱効果を下げてしまいます。
断熱という意味では、窓が最も問題でして、断熱効果の低い窓は最弱点になります。
それに寒いトイレとかパウダールームはイヤでしょ？

大手ＨＭの建売は、今は全ての窓をペアガラスが標準になってきています。
断熱材を含めて総合的に判断してください。
あ、玄関のドアも配慮しておくことをお奨め。

[71: よし]

ルーバーのペアガラスへの変更は約１万円ＵＰと営業が言ってましたよ。
実際に見積もりを貰ったわけではないので要確認ですが。
バス・パウダー・トイレ×２の４万円のＵＰなら検討の価値有りかな、
ただ、この積み重ねであっという間に予算オーバーになってしまいますが...
どこに予算を賭けるかが悩ましいところですよね。

[72: タマ2週間]

はじめましてタマホームの家に入居して2週間がたちました。
いままでいろいろ問題があったのですが、今日寝室（和室）の布団を取ると畳に黒＆青カビが一面に生えていました。
おまけに畳の表面が波打っています。担当に連絡してすぐにきてもらいました。
担当は写真をとって『畳屋に連絡し、折り返し返事をします』といって帰りました。
毎日換気していてまだ2週間もたたないのに畳ってこんなに早くカビが生えるのでしょうか。
ちなみにドリンクや何かをこぼしたこともありません。
担当曰く「寝ている時にコップ１杯分の汗をかくため生えたのでしょう」って感じで簡単に言う有様。
このような時は畳は新しくしてもらえるものなのでしょうか？
子供のアレルギーにもなるので早く対策を練ってもらいたいです。
みなさんも畳にカビとか生えてきていますか？

[73: 匿名]

＞ゼロサン
ダイニングテーブルやソファーを買うなら、良いものを買った方が長持ちしますよ。
我が家のダイニングテーブルとソファーはカリモクので、17年前に買いましたがまだ健在。
皮のソファーはさすがに破れが生じたので、カリモクで張替えをしてもらい、新品同様になりました。
ダイニング椅子の座る部分も張替え時かな？って感じですが、他の木材部分はきれいですよ。
17年前は10万強で購入したソファーですが、現在同様の物は30万近い価格なのでもう手が出ません。

[74: 匿名さん]

最近は、家の住み方も知らない子供が家を買ってるのか？

はぁーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

タマの営業も、子供相手にかわいそうだね

[75: とさ]

７２さん。びっくりしたので、今和室に確認にいきました。
あまり高そうな良質の畳とは、思いませんが、波打ってないし、
カビもきてません。こちらは住みはじめて、３ヶ月です。
いまから、カビきてたら、夏場や、梅雨じきは、おおごとじゃあ
ないでしょうか？７０さん、簡単に略して書きすぎたので、そう
書き込まれるとはおもってました。

[76: puni]

>72さん
＞毎日換気していてまだ2週間もたたないのに畳ってこんなに早くカビが生えるのでしょうか。

とありますが、畳は換気で乾燥しても、布団自体がしめってしまっているのではないでしょうか。
しめった布団をたたんでおくと、カビ菌がかなり繁殖するはずです。
そのカビ菌が繁殖した布団を畳の上にひいて、寝汗＆体温でほどよい温度になれば、カビが生える条件は
かなりととのってしまいます。
畳の上に布団を直にひいている場合、寝汗がひどいと畳はかんたんに変色やカビが生えてしまいます。
ということで、畳の不具合ではないように思います。
それよりも、布団の下にすのこをしいたり、除湿シートを利用したほうが良いと思います。

[77: 11]

>miya
自分の目と足で努力してがんばってください。
大工さんも色々です。土足であがるな！、タバコは吸うな！と指摘する方や、キチッと清掃される方、
設備、電気関連業者に一目おかれている方など・・・
また情報交換しましょう！
ちなみに私は三者面談が終わったところです。
土地が狭く、部屋の大きさを確保するために尺モジュールに変更しました。（何で高くなるんだろう！？）
あと屋上を付けました。（同じように付けられた方いますか？）

[78: Ｍ９]

こんにちは、初めて書き込みをします。
タマで契約して基礎が現在でき上がったところです。
うちは太陽光発電をつけました。
常春の家で３，６ＫＷです。
なかなかこの商品を取り付けた方がいらしゃらないの
ですがどなたか同じ商品を契約した方はいらっしゃいませんか？

[79: 匿名さん]

■断熱材アップ
puniさんのＨＰで断熱材のアップが少額と聞いて私もお願いしたら、
４５坪の家なのですが、２８万ほどアップすると・・・！？
特に床のカネライトが高いみたいで、１階だけで３０ｍｍ→６０ｍｍで１１万アップです。
結局標準仕様で行くことにしましたが、
まだ着工前なので確認した方がいいのでしょうか・・・。

[80: M9]

断熱材ですがうちは屋根のロックウールを５５ｍｍ×２の１１０ｍｍにしてもらって
数万円ＵＰでしたよ。ロックウールだとこのくらいですむと思います。
だけどカネライトって魅力ありますよね・・・。僕もカネライトを屋根の断熱に考えたのですが
結局、ロックウールにしてしまいました。

[81: 匿名さん]

屋根と床だと断熱材の性能も単価も違いますからねー
普通は、グレード的には、床＞壁＞屋根って感じですかね

[82: Ｍ９]

おー・・・そうなのですね〜。８１さん、ありがとうございます。
ぼくも床は標準仕様でいきました。
とにかく今は、完成する家が楽しみです。
只今完成している基礎を見る限かぎりでは、すごく丈夫な感じです。
今日、ＴＯＴＯの魔法瓶の浴槽にジェットバスが取り付け可能
とのことで嬉しかったです。
他のサービスで良かったのはＬｏｗ−Ｅガラスでした。
それと皆さんに質問なのですがエコキュートは３７０Ｌ
より４６０Ｌのほうがいいのでしょうか？うちは４人家族です。
よろしくお願いします。

[83: puni]

>Ｍ９さん
着工はまだですが私も常春の家○です♪

>79 さん
いま、契約書を見直したのですが、断熱材ＵＰは
床カネライト　　３０ｍｍ→６０ｍｍ
壁ロックウール　５５ｍｍ→７５ｍｍ
天井ロックウール７５ｍｍ→１００ｍｍ
で９７，８００円でした。
坪数は同じく、４５坪の家です。
タマキューとタマで違いがある可能性があります。（私はタマホームです）
タマキューではなくタマホームなのであれば、私のブログのＵＲＬを言って
「ここではこう書いているけどなぜ値段が違うの？」
と確認してもらってもかまいません。

[84: 匿名さん]

>>72さん
新しい畳はそれ自体湿気を含みます。
大体畳の上に布団を敷いて寝ているのに、毎日布団上げ下ろししないというのがありえないです。

[85: 匿名さん]

＞７７
タマで屋上とは勇気ありますな！？営業がなにも言わなかったとは。

[86: 匿名さん]

＞72
ネタ・・・だと信じたいがマジレスすると、カビの胞子は日本の気候ならどこにでもあると考えてよい。
つまりカビの生える環境を作ってしまったら、どこでもそうなる可能性はあるわけだ。
畳を新しくしても生活が変わらなければ同じこと。
タマに対策立ててくれというのはちょっと違う気がする。

[87: 匿名さん]

普通に暮らして、カビ生える家が異常。あたりまえじゃん。

[88: 匿名さん]

>>87
普通に暮らしててカビ生えないのか。
冷蔵庫要らないなｗ

[89: 契約終了]

先日タマホームで契約を終えました。
これから先の地鎮祭・上棟などの時に営業さん・工務さん、工事関係者さんに
お金をつつむかどうかを家内と検討しているのですが、みなさんはどのようにされたのでしょうか？
地鎮祭は神主さんが来られるのでその方への費用は当然だと思うのですが、そのほかの方に
何もしなくていいものかどうか・・・
それに上棟も基本的には「不要」との事ですが手ぶらというのもためらってしまう部分もありまして。
予定では地鎮祭は３月中旬です。
みなさんのアドバイスよろしくお願いします

[90: 匿名さん]

一般には
地鎮祭は神主さんだけ
上棟は建ててくれる人たちに感謝する場だから、棟梁やその他の大工さんに包む、
設計や営業に包む人もいる。

最近は省略する人が多いらしいけど、上棟って、イベントだからね。
大工さんと施主が新築を喜び合い、もち(今は違うが)をまいて近所の人ともその喜びを分かちあう。
大工さんと顔をきちんとつないどくのは、後から建築中に見学するときも、互いに気持ちいいしね。

後は、その地方の風習だな。タマといっても建てるのは地元の大工さんだから。

建売で手抜きが多いのは、施主の顔が見えないからといわれるね。

[91: 匿名さん]

千葉にもできたので、展示場にさっそく行ってきました。
担当はおじさんで、なんかいまいちだったけど・・
オプションはほとんど付いてない仕様でも、まあまあでした。
施工面積で３５坪以上じゃないと契約できないんですね！
千葉の方で契約予定を考えてる方っていらっしゃるんでしょうか？？

[92: 匿名さん]

>>91さん
35坪以上じゃないと契約できないということではないです。
25.8万/坪が適応されるのが施工35坪以上ということです。
それ以下になると坪単価が高くなります。

[93: 92です]

すいません、関東仕様はひょっとして坪単価もっと高いんですか？

[94: 匿名さん]

>>72さん

おせっかいかもしれませんが、こちらが役に立つかと。
畳にカビ生えたときの対処とかもありましたので。
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1135137690/

[95: アキ]

一度目の三者面談も終わり、後は外壁とクロス、トイレと洗面所の床を決めるだけになって、
後は銀行の方の本審査が通るまで、特になにもする事が正直ない状態です、
担当者からも連絡もないですし、このサイト見たり、タマで検索していろいろ見てみたり
してますが、ホームセンターでカーテンを見たりするのも楽しみになってきてる状態です。
ちなみにカーテンとかはまだ買うのは早いですよね？そわそわなんか落ち着かない状態です（笑）
みなさんの進捗状況、又住んでからのお話をお聞かせいただけないでしょうか？

[96: 11]

＞アキさん
私は２月から仮住まいを探します。（難しいと聞いていますが）３月下旬には今の住居は解体です。
あと照明関係を決めます。
ちなみにカーテンは３月頃にタマの業者が展示会をするようですのでその時見に行く予定です。
アキさんの着工はいつ頃の予定ですか？

[97: アキ]

＞＞１１
こんばんは、銀行の本契約が終了して地鎮祭の日取り決め待ちです、
予定では２月上旬着工開始で、４月下旬完成予定です。
照明やカーテンは自分達で決めるつもりでいます。

[98: 11]

＞アキさん
銀行の本契約終了、おめでとうございます。
２月上旬着工ですか、早いですね。確か鋼管杭打ちされるんでしたよね。
であれば基礎のあと十分時間をおいて、上棟は３月中旬でしょうか？
近所のあいさつまわりはされました？
こちらは銀行の本契約が３月なのでちょっと心配ごとがあります。
というのも、近所のあいさつまわりをして今の家を解体されてから、銀行からＮＧと言われたらどうしよう？
近所の笑いものになるね、ここに住めないね、と家内とちょっと引きつった笑い話しています。

[99: アキ]

＞１１さん
すいません、書き方が悪かったです。本契約の手続きが終了して審査待ちなんです。
あいさつまわりは地鎮祭の日取りが決まってからその前日にでも行こうかと思っております。
銀行の審査がＮＧだったらと僕も思っています。今までの苦労や期待はどこにいくんだろうって（笑）

[100: 匿名さん]

千葉でも25.8万/坪でした。３５坪以下だと高くなるってことなんですね。
ありがとうございます。
担当の方はそうは言ってくれませんでした＾＾；
展示場の標準は４５坪以上だとたくさん（カップボードなど）色々付いて
よさそうでした。45坪はこちらでは無理がありそうです・・・

[101: アキ]

＞＞１００
たしかに４５坪以上だと、サービスがいろいろつきますよね。只、その時によって、
サービスでいろいろつく場合が、その地方によってあるみたいですよ。
自分は３６坪ですが、エコキュートとカップボード等つけれましたし。
担当者に聞いてみたらどうですか？

[102: ひろ]

少しご無沙汰してます。
ひろと申します。
皆さん、着実に前に進んでおられるみたいですね。
私はようやく来週、土地を正式に購入します。
色々と同時進行で進めて行かなければならないのに仕事柄、出張が多くなかなか計画通りに進みません。
なんとかメドをつけて梅雨前に入居できたらと思ってます。
私の担当の営業さんは前職もHMの営業をされてた方で話はスムーズに進みますが、私が出張が多い為、打合せの回数が極端に少ないのが悩みです。
その為、一回の打合せ内容が濃くなります。
要望や質問は一歩先まで伝える準備して臨んでます。
今後もこちらに質問等するかと思いますが、よろしくお願いします。

[103: 匿名さん]

畳冷蔵庫にいれるのか？話にならない

[104: とさ]

ひろさん。ご無沙汰でしたね。間取りはうまくいきましたか？
いっとき、断熱材の話で、盛り上がって？ましたよ。ひろさん
はどうされるんですか？それと、アキさんカーテンは、うちの
場合、タマの下請けが訪ねてきました。サンゲツと日米のメーカー
で、５割引前後だったです。１３万ぐらいでオーダーカーテンで
いきました。かなり安く買えたとは、思ってるんですけど。
どうなんだろう？

[105: とさ]

Ｍ９さん。３７０リットルより４６０リッルが、お勧めかな。
うちは４人家族ですが、らいきゃ

[106: とさ]

来客が、あっただけで、湯切れおこしました。４６０リットルで。

[107: とさ]

アキさん。インテリア用品を買いいうのは、時期早尚だとしても、建築中に、
イメージはつくっても、いいとおもいます。おなじ商品でも値段が
店によって、違うので、少しでも安いとこを探すのは、得策ですよ。
楽しいしんね。

[108: よし]

４６０Ｌで切れましたか。
私も心配して、営業に聞いた事があるのですが、通常は湯と水を半々で使用するので
３７０Ｌで大丈夫ですよ。の意見を鵜呑みにしていましたが心配になりました。
ちなみにうちは、５人家族です。
他の方はどちらにしたのかな？４６０Ｌへの変更で費用はどの位ＵＰするのだろう？

[109: 匿名さん]

＞＞８９さん

神主さんへは２５０００〜３００００円が九州の相場のようです。（我が家は２５０００円）
上棟時に（昼食時）お酒を振舞っても大工さんは一口しか呑みませんでした。
営業さん曰く、酔っ払いに仕事してもらいたくないでしょ？って！
少し感動した記憶が甦りました
私は作業の終了時に一人５０００円で配りました。棟梁、監督、営業さんにはその倍で。
地方で違うみたいですが、私の場合は借り入れや打ち合わせで本当にお世話になった経緯があるので・・・
感謝の意味も込めつつ、自分なりの気持ちを包みました。
（結果、引渡しの時に営業さんから立派な電波時計を頂きました。静岡に転勤になった○尾さん元気かな？・・・
　ここはこまめにチェックしているらしいので、読んでたら連絡くださいね！次呑む時はは記憶のあるうちに帰宅しますんで）

[110: 匿名さん]

エコキュートを特典で付けてもらった場合、補助金って申請できないものなんでしょうか？
営業の方に聞いたところ笑い飛ばされて会話が終わってしまいました・・・

[111: 匿名さん]

補助金自体、業者が貰えるものではないので、
書類上での見積等を出してもらえばいい。
（定価の２割引＋設置手間で）
普通なら出してくれると思うけどね。
だって、そのお金があれば施主が喜ぶんだから。

[112: とりくん]

>８９さん
　
　四国の私の地域では神主さんへの相場は２５,０００〜３０,０００円程度です。
　私はタマホームのごひいきの神主さんにお願いしました。２５，０００円でした。
　知り合いでもいれば若干金額も変わりますが。
　上棟はまだですが、お弁当を仕出屋に頼んでもてなそうと考えています。お包みはまだどうするか
　検討です。お包みは人それぞれの気持ちなので、どういう条件などありません。感謝の意です。

[113: 契約終了]

>>91さん 109さん　112さん　色々教えていただいてありがとうございました
私も考えて感謝の意をさせていただこうと思います
上棟のお昼はタマホームが用意すると聞いてるのですが　それとは別にみなさん用意されたんでしょうか？
112さんは持って帰っていただくお弁当を仕出屋さんに頼まれてるのでしょうか？
せっかくタマホームがお昼を用意してくれるとの事なのでそれは使っていただこうと思っております
その他に手土産としてのお弁当用意しようかと思いはじめまして・・・

家の見積もり以外に　こまごまとお金って要ってきますね
強制ではないお金とはいえ　やはり気持ちよく進めていきたいですよね　色々悩んでしまいます

[114: 契約終了]

上のコメント　間違いありましたすみません
「>>90さん 109さん　112さん　色々教えていただいてありがとうございました」　でした
何度もすみません

[115: とさ]

よしさん。うちの地域では、エコキュートでない、４６０Lの電気温水器が
標準でした。今年は特に、寒かったので、給水施設までに、水温が下がって
湯切れを、おこしたのでは？と思ってます。夏場や、普段の冬であれば、
370Lでも大丈夫だと思うのですが、今年くらい寒かったら。

[116: 匿名さん]

>113
お昼を用意するのは営業所によって違うみたいです。
わたしの所は出ないようなんで折り詰めと豚汁等を用意しました。
あとお金は営業と工務から包まないで下さい。と言われたので
ビールをお土産に用意しました。
ちなみに私は九州ですが地鎮祭は２万でした。

[117: ゼロサン]

>よしさん
私も３７０ℓから４６０ℓに変更の金額を聞きました。
そしたら４６０ℓはタマの大量仕入れの商品ではないのでまともに２０万ぐらいかかりますよって
言われました・・・
でもエコキュートって瞬間湯沸かし機能はついてなかったっけ？

[118: ひろ]

>>とささん
お久しぶりです。
間取りの方はあと一歩という所です。収納スペースの確保に頭を悩ませています。
断熱材については検討中です。というのがこの冬でも、我が家は殆どホットカーペット一枚しか暖房器具を使わなかったので。雪が降った日はさすがにヒーターをつけましたが。
でも集合住宅から一軒家に移ると寒く感じるとの事でしたので、外せないテーマですね。
検討して報告します。
ちょっとお尋ねしたいのですが、調理器具のみガスを選択された方はおられますか？
おられましたらランニングコスト等教えて頂きたいのですが。。。

[119: あつ]

２年前に現在のタマキューホームで家を建てた者です。
既にタマキューホームで建てられた方に伺います。
床断熱についてですが、うちはグラスウールで断熱していますが、皆さんの家の施工方法はどうなっているでしょうか。
根太と合板の間にはさんでいるだけなので、グラスウールの端が落ちてきています。
床下にもぐって確認してきました。

[120: タマちん]

今、タマで建設中のものです。
エコキュート設置で助成金をゲットするにはどうしたら良いのですか？

[121: とさ]

ひろさん、こんばんは。収納スペースは、悩みぬいてくだい。
悩んで、悩んで、確保できたとき、感動はひとしおですよ。
うちもかなり考えました。いまは、困ることがないですけど。
オール電化住宅に、わざわざガスにするのですか？
うちは、以前は都市ガスだったんですけど、ＩHのほうが、
お湯の沸騰がはやい気がするのですが。

[122: とさ]

あつさん。うちもタマキューです。四国地方ですが、断熱材は、ロックウール
です。袋詰めにしたものを、はさみこんでいたと、おもいますが。けど寒い。
いまのところ和室の畳の下に新聞紙を敷くくらいしか断熱性をあげる方法が
おもいうかばないのですが、他にもできる簡単な方法を知っている方がいれば、
教えて下さい。

[123: あつ]

とささん、こんばんは。うちは北部九州です。
床下にもぐってチェックしたのですが、和室の床下にはグラスウールが入っていました。
床の間と押入れ下部分、階段部分は何も断熱施工されておらず、合板がむき出しになっていました。
通気工法なので外気に直接触れていることになります。
これが内断熱の常識なのでしょうか。

[124: とさ]

あつさん。和室の下には、断熱材がはいってない家がほとんどって、この前
きいたんですけど、タマははいっているのかな？うちは入ってない様な気が
しますけど。階段部分は断熱施工をしないのが、常識なんじゃないでしょうか。
うちは、階段下収納にしているので。何もなさそうです。

[125: 匿名さん]

タマホームのHPでは床下断熱はカネライトとありますが、これは最近になってからなのでしょうか？

[126: あつ]

とささん。やはり、床断熱だと断熱に限界があるのでしょうか。
基礎断熱（外断熱）だと床下部分は内部空間になると聞いたので基礎断熱がよかったなと思っているところです。
うちも寒いです。今年の冬が寒いのかなー。

[127: とさ]

あつさん。今今年の冬の一戸建ては寒いのですかを、のぞいていたのですが、
外断熱でも寒いのは寒いってかきこんでありましたよ。うちの地域では、温暖
地帯なので、断熱材のオプションはでてないそうです。今年はきっと特別なの
でしょうね。寒がりの私としては、かなりきついですが。

[128: あつ]

１２５さん。うちはタマキューホームで建てていますので、タマホームと施工方法が違うと思われます。

[129: ひろ]

>>とささん
回答ありがとうございます。
妻が料理に「火」をこだわる様で。。。というかIHという使った事の無い物に不安を感じている様で、ガスを選択された先輩がおられたら。と思いまして。
それと私も考える所なんですが、私の住む地域は水道代が異常に高いので風呂の追い焚きは魅力があります。
参考までに
我が家の平均水道代月¥10000（夫婦＋子供♂一人、ガス給湯追い焚き無し）
同じ水道局管轄に住む上司宅の平均水道代月¥18000（夫婦＋子供♀二人、同条件）
ちなみに同じ条件で以前住んでいた地域では多くても月¥5000程度でした。
ダム等の水瓶を所有していない地域は高いのは知っていましたが。。。
ほんの少し離れた町、市でも場合によって水道料金だけはガラリと変わります。
以前住んでいた地域（隣の市）も考えたのですが、地代が高いのと活断層がある為、候補地から外しました。
かなりスレ違いですね。
すみません。

[130: とさ]

ひろさん。うちもＩＨに抵抗があったんですけど、実際つかいはじめたら
すぐなれましたよ。水道代高いですね。うちは4人家族で、月３５００円
ぐらいです。下水道ではないです。下水になったら、7〜8000円くらいかな？
熱効率はＩＨが抜群じゃないでしょうか？ガスは台所が暖かくなるぶん、
熱が逃げてる証拠でしょう。

[131: とさ]

あと、オール電化にしたほうが、電気代が割引ありますよ。

[132: するが]

最近私の地区にもタマができたので、興味を持つようになりました。

あつさんへ：「グラスウールの端が落ちてきています。」とのことですが、グラスウールはビニールに包まれていないのですか？
もし黄色いグラスウールが剥き出しになっているのでしたら、結露で湿ることはないのでしょうか？
最近どのメーカーも壁内結露を話題にしているので床も結露はあるのかな？と少し気になりました。

それと、タマは１階と２階の間に断熱材は入れていないそうですね。オプションで入れた方、いますか？

[133: よし]

とささん
ほんと今年の冬は寒いですよね。湯切れになって風呂に入れないとか最低ですもんね。
ゼロサンさん
２０万は高すぎますよね、私は手が出せないな！確かにエコキュートは
タンクのお湯が無くなった分を補充してその都度お湯を沸かしましたよね？
だったら３７０Ｌで大丈夫かな、
でもエコキュートは深夜電力が有効に使えない気がするのは、私だけかな？

[134: 匿名さん]

以下、素人の計画です。

台所の収納を取り外すと床下が見えますが（モデルルームで）
床下は非常に風通しが良く、夏や湿気には良さそうです。

しかし冬の寒さには、床下のベタ基礎のコンクリートが寒さを引き立てているような気がします。
そこで床下に竹墨などを箱に入れて置こうかと考えています。
ばら撒くのが楽ですが、床下点検の際に服に墨が付いて邪魔になりそうなので、
箱に入れればどかせばなんとかなるかな・・・？

っと考えました。床下に物を置くのは法的に問題あるんですかね？

[135: あつ]

みなさん、おはようございます。
とささん。外断熱でも寒いと感じているお宅もあるようですね。少し気が楽になりました。
ひろさん。うちはガスと電気併用です。ガスにも良いところはあるのですが、
オール電化に比べて、ガスの基本料金がもったいないかもしれません。
するがさん。うちのグラスウールは片面ビニールのような素材、片面銀色の薄いアルミのような素材になっており、
現場でカットされています。よって、側面は黄色いグラスウールがむき出しになっています。
結露の問題についてはタマキューに聞いてみます。
私の知り合いは２階床下にグラスウール入れた人いますよ。タマキューで。

[136: たまに住むことになりました]

グラスウールむき出しってまずくないですか？
発ガン性物質じゃなかったですっけ？

[137: 確か]

「グラスウールは発ガン性物質と疑わしいとは言えない」って感じに訂正されたのではなかったのでしょうか？
ただしグラスウールが体につくとムチャクチャ痛痒いですよ。
まぁ石膏ボード張れば大丈夫でしょうけど(^^ゞ

[138: さざえ]

大阪あたりの支店ではガスにも力を入れています。給湯器が都市ガスに比べると大きくなるので設置場所に困るようですよ。
私の経験では、お湯が沸く順番は、IH、プロパン、都市ガスの順です。
費用は、プロパンならオール電化のほう、都市ガスならガスのほうがいいと思います。あくまで、私の感じですが・・・。
IHの利点として、掃除がしやすいこと、調理中、物を置くスペースとして使えます。

建てられた人で、24時間換気システムは使っておられますでしょうか?
音が気になりませんか。私は居るときは消すようにしていますが・・・。

[139: さざえ]

消す→切るの間違いです。

[140: とさ]

さざえさん。換気システムの大元のほうの音ですか？
それとも、各居室のほうですか？音がきになるのは？
うちは付けっぱなしです。というのも、建材がなんぼ
Ｆ４スターでも、接着剤等がわからないので、２、３年
は付けとこうかとおもいます。電気代がかかるけど。

[141: アキ]

途中で入ってすみません、今日、銀行のつなぎ融資の契約に行き、建築確認の許可もおり、
いよいよ、地鎮祭を８日の大安に予定しています。
その時の近所への挨拶の件ですが、地鎮祭の前に行こうかと思いますが、みなさんどのタイミングで
行かれますか？また実際入居の時も行った方がいいですよね？やはり２回は行きますかね？

[142: Ｍ９]

横からすみませんＭ９です。ＰＵＮＩさん、とささん他の方々ご回答ありがとうございます。
そろそろうちは棟上げです。
エコキュートの件ですが、営業さんに聞いてみると３６０Ｌから４７０Ｌにした場合１３万円ほどＵＰするそうです。
うちのエコキュートのメーカーは日立で、もしタンク内のお湯が無くなっても追い炊きできるとのことで４人家族で
もＯＫだとのことでした。それで標準の３７０Ｌで行こうかな・・・と思っているのですがいかがでしょうか、皆さ
ん。
日立のエコキュートをすでに取り付けていて不具合などを感じた方、どうぞ教えて下さい。

[143: とさ]

アキさん。こんばんは。おめでとうございます。うちは、着工前のあいさつは、
タマの営業と工務が同行してくれましたよ。粗品も準備してくれて。営業に
聞いてみたらいかがですか？入居のときは、町内会長と同一区内のうち
全て挨拶にいきました。長い付き合いになるので、最善をつくすべきでしょう。

[144: とさ]

Ｍ９さん、エコキューは、スピード追い炊きがあるのでは？１５分くらいで
追い炊きできれば、３７０でもＯＫでは。

[145: みほ]

お返事が遅くなりすみません。ペアガラスについてお返事いただいた方々、ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。ｍ（−−）ｍ料金的な問題もありますので。またわからないことがあれば教えて
くださいませ。

[146: 11]

>M9さん
ちょっと詳しいので一言。
１００Ｌの違いで夜中以外に３〜４時間お湯を炊くとすると一ヶ月に１万円は余分にかかります。
よって約１年で１３万円のもとがとれる計算になりますよ。

>アキさん
今度こそ、おめでとうございます。良かったですね、うらやましいです！
挨拶回り、私の営業担当の方は粗品さえあれば、多くて悪いことなしって言ってました。
それでタマホームとしては解体前と上棟前に２回行ってくれるそうなので、私は解体前と引渡し後、
２回行く予定です。あくまで現時点では予定です。（笑）

[147: 小太郎]

ひろさん＞うちもIHじゃなく、ガスにしようかと思い、営業のほうに相談したらガスの引き込みは業者のほうで負担するところがあるからほとんど費用はかからないかもしれないとの回答でした。(南九州です）
地域差があるかもしれませんが。IHはちょっと不安材料があって・・・ダンナはIH推奨派なのでもめてます。それにしても水道代高いですね。

みなさま＞断熱材って今ロックウールを全部に使っているんじゃないんですね？グラスウールも選択できるんでしょうか？

[148: とさ]

小太郎さん、仕様は地域や、支店、タマやタマキューによって
違いますよ。断熱材に限らず。

[149: ひろ]

>>とささん、あつさん、さざえさん、小太郎さん、皆さん、回答ありがとうございます。
私は福岡県の某地域在住ですが水道代の高さに余所から来られた方はビックリしてます。
近隣では、水道施設の関係で高層マンションの建設が禁止されてる程です。（一ヶ所への集中に制限有り）
エコキュート、追い焚きできるのなら無問題なんで勉強します。（間取りに悩んでいて設備の勉強不足してます）
以前、エコキュートの音の問題が話題にありましたが、他社で建てた方に聞いた話ですが三菱の物は静かだそうです。
予算を回せる方は単品購入も検討されると良いかも？
あと、もしもの事を考えるとキリが無いのですが昨夜、福岡地方で地震がありました。
停電したら？という場合も考えてしまいますが、思考の迷路に迷わない様にしないといけませんね。
でも昨夜は福岡西方沖地震以来の恐怖を感じましたヨ。

[150: アキ]

こんにちは、今日タマホームの担当から電話があり、地鎮祭は８日に正式に決まりました。
ご近所の挨拶周りですが、担当は工務が挨拶に行くからいいと言われました。そうしないと
建築途中でトラブルがあると、こちら側に苦情がくるから、だいたいは行かないといわれましたが、
どうですか？、後は完成してからでいいと言うことでした。

[151: とさ]

アキさん。こんにちは。地域によって、しきたりや、いろいろ
格差があると、思います。うちの場合は、迷惑をかけるので、
工事は、結構騒音。誠意のつもりで、工務、営業、施主の3人
でまわりました。

[152: とさ]

あと、私は某金融関係の営業をしています。人のお金を扱う分
自分はお金に無頓着で、貯蓄癖が、まったくありませんでした。
半分は自分の職員用のローン３０年固定ですが、半分は、3年固定
の３５年です。きたるべき3年後にむけて、貯蓄をはじめました。
苦しくて、余裕ないですけど。3年後に金利1パーセントあがると、
ローンの支払いが1万前後あがります。それをみこして数万貯蓄していかな
ければと、思います。まあ、貯蓄がなかったんで、注文住宅なんか建てられない
と、思ってたら、タマが進出してきたおかげで、家持ちになれましたけど。
住宅の維持にむけての構想も大事だとおもいますよ。

[153: さざえ]

とささん　ありがとうございます。シックハウスにはなりたくないですもんね。

Ｍ９さん
日立の３７０です。２人家族なのですが、お湯はいつも余っている状態です。足らなくなったことも調子が悪かったこともないです。
ただ、空っぽになった状態からお風呂に入れるのに３時間くらいかかります。

[154: Ｍ９]

さざえさん、とささん、１１さんどうもありがとうございます。
うちは日立のエコキュートを取り付け予定ですが、
カタログを見ると追い焚きが出来ると書かれてありますが、
空っぽになった状態からお風呂に入れるまで３時間もかかるとは・・・。
タンクが空っぽになっても瞬間湯沸かし器の様に
どんどんお湯が出てくるものだと思っていました・・・。
う〜ん・・・どうしよう。
やはり４６０Ｌのエコキュートの方がいいのですかね？？

[155: 11]

>アキさん
いよいよですね。ワクワク、ドキドキでしょうか？
挨拶まわり、私の担当は苦情を抑える目的でって感じでした。ですから、アキさんの工務担当の方は
すばらしいと思います。苦情はこちらで引き受けますってことですよね。

>Ｍ９さん
金銭的に余裕があれば４７０Ｌを推薦します。
しかし、お風呂を沸かす時間帯が遅く、そして皆がさっと入れば３７０ＬでＯＫですよ。
逆に夜７時くらいに入る人と夜１１時くらいに入る人がいると冬は最悪です。
理由はその間、温度（と湯量）をおおむね一定に保つためにお湯をじゃんじゃん使うからです。
そして台所で全くお湯を使ってないのに「お湯がなくなりました」と音声が流れてしまいます。

[156: 匿名さん]

仕様決めで悩んでおります。

キッチンのショールームも無けりゃ見本も無い状態です。（モデルハウスにはエイダイがついてました）カタログで判別するしかありません。
今のところミカドの包丁入れが気に入っているのですが、このメーカーのここがいい、悪いなど教えてください。

[157: さざえ]

ミカドですが、一番下の引き出しを足で開け閉めしても足が挟まりませんと、営業さんが説明してくれました。
私のような無精者には、ピッタリです。

[158: puni]

以前、「階段室・トイレ・浴室・キッチンなどの窓をルーバー窓から引き違い窓にするとペアガラスになる」
と書きましたが、昨日確認したところ、
「ペアガラスにはならない」
というのが正解のようです。
混乱させる情報を書いてしまい申し訳ないです。
うちの場合は、元営業担当さんが勘違いしたいたようです。
ただ、ずっとペアガラスで行くことになっていたので、特別ペアガラスで進めてもらえる様になりました♪
１階・２階のトイレ、キッチンの窓の３カ所なので、かなり得しました♪
ラッキー♪

[159: 匿名さん]

営業の人がミカドが一番お勧めだし、みんな選んでるとの事

[160: アキ]

＞１５６
うちは、キッチンは日立のやつにしましたよ。あの棚が下におりてくる設備は、
うちの奥さんが気に入ったもので。前のアパートの時は、結構上の棚が高い位置にあって、
上に置いた物がとれないといってましたしね。
後はカップボードがもしオプションでもついてたり、家族の人数にもよるでしょうけど、そこまで
お皿や調理器具の数が少ないようでしたら、他のメーカーでもいいんじゃないかなと思います。
実際使ってみないとわからないので、たいした事はまだ言えませんが・・・。

[161: たまに住むことになりました]

うちもキッチン悩んでます。
タカラのホーローと日立の棚が降りるのとを悩んでます。
汚れなどを考えるとタカラが良いような気もしますし。
使われてる方の意見が聞きたいです。

あと
うちも断熱材はロックウールをグラスウールの厚いタイプに変更してもらうことにしました。
費用は全部で１０万円くらいでした。
家は３９坪くらいです。

あとペアガラスは小さい窓まで標準だと営業さんが言ってました。
再度確認しましたがやはりペアガラスとの事でした。
地域で違うんですかね？