フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[251: 匿名]

北陸銀行って電話くれるんですか？
疑ってるわけじゃなく、素朴な疑問です。

[252: 匿名]

今日１日の長期金利推移

0.955→0.960→0.970→0.935→0.905

んー激しい

[253: 匿名]

明日には正式に金利わかるのでしょうか？

[254: 匿名]

正式発表は１日ですよ。

悶々とした週末になりそう。

[255: 匿名]

でも、明日には他の11月実行の方の情報が入ってくるかも(期待)

[256: 匿名]

2.15が確かなら、
やっぱりスプレッドはもろ影響してんじゃん。

偉そうに言って、変に期待させやがって。

[257: 匿名]

思い通りいかないのが人生。 楽は苦の種
苦は楽の種

[258: 匿名]

2.15と確定した訳じゃないのでもう少し期待してます。

[259: 匿名]

あの北陸の情報って、ただの釣りでは？

[260: 匿名]

北陸2.15なら低いです。都内銀行はもっと高いです（言えませんが。。。）
９月より高いってことです。

[261: 匿名]

つりだったら相当うれしいですが、あの文面からするとつりっぽくないんですよね

[262: 匿名]

北陸銀行に電話してみたらよかったなぁ。

[263: 匿名]

楽天は？

[264: 匿名]

明日、北陸銀行に確認しましょう！

[265: 匿名]

多分釣りですよ。1日になれば解る事をわざわざ一人一人に電話しないでしょ。

[266: 匿名]

言えないなら、書き込まなくていいよ。

[267: 匿名]

釣りだとしたら、たち悪い釣りだね 皆さんに余計なストレスを与え罪で立件

[268: 匿名]

北陸銀行以外は、情報ないの？
なぜ、都内銀行は9月より高いって分かるの？

[269: 匿名]

てか、都内銀行って何？

[270: 匿名]

見ての通り東京都内の銀行ってことですよ それが何か？

[271: 11月実行]

2.15ですか。
まぁ、予想の範囲内ですが長期金利が下がっていて、期待していただけにちょっと残念ですが、
低金利には違いがないので、満足できる値でしょうかね。

[272: 匿名]

都内銀行って馬鹿っぽいね

普通は都市銀行だよ

[273: 匿名]

11月の金消契約した人、いないですか？

[274: 匿名]

金消してても金利はまだ分からないでしょう。

[275: 匿名]

>270

都内の地銀ってこと？

さも、人が知らない情報握ってるみたいな書き方してる割りに、

変な造語使うから聞いただけ。

[276: 匿名]

結局まだどこも出てないってことで白紙に戻りましょう。

[277: 匿名さん]

11月は2.15%でしたか。
ローンチスプレッドが存在感を見せましたね。

[278: 匿名]

都市銀で９月末日実行したものですが、都市銀はもう来月のフラット金利が最終週にはわかってますよ。

[279: 匿名]

11月実行予定の者です。
都市銀行2.15とのこと。さきほど担当者から連絡有り。

[280: 匿名]

>279さん

情報ありがとうございます！

一つ質問です。連絡があった都銀は、先月まで最低金利だったところでしょうか？

[281: 匿名]

都市銀行で2.15なら最低はもう少し安いのでは？
北陸の情報と合わない気がする……

[282: 匿名]

>279
ちなみにその都市銀行の９月の金利分かりますか？

[283: 匿名]

りそなは、地銀やモーゲージバンクと同水準だと思います。

[284: 匿名]

やはりね！１０月実行と変わらなかったね！

[285: 匿名]

んー、銀行名伏せる意味あるのかな？

[286: 匿名]

後出しジャンケン。

[287: 匿名]

ずばり何銀行？

[288: 匿名]

>282
えーっと2.06かな？すみません、確認不足で。

[289: 匿名]

みずほは他行の様子を見てからだから、みずほではなさそう。
て事で、りそなかな？
勝手な憶測だか…

[290: 匿名]

みずほは９月の４週目後半にはローンカウンターに月末に１０月フラットのチラシが置いてありましたが。

[291: 匿名さん]

とりあえず、２．１５だと思っておけばいいのかな
嫌がらせであれば、低めの値を言っておいて、あとでがっかりさせたいだろうし。

[292: 匿名]

2.15％
ということは、機構債1.43％から＋0.72％

長期金利低下分が、スプレッド＋0.09％と金融機関＋0.07％で相殺されたということですかね。

長期金利が下がっても、これだと全く意味無いですね。

[293: 匿名]

りそながモーゲージや地銀と同金利なのはインターネットプラン適用時(-0.1%)ですよね？
そして、35Sの当初10年優遇期間はインターネットプランの優遇は受けられない。。

というわけで、りそなは当初10年間はモーゲージ系や地銀に比べて+0.1%になります。
それ以降は同金利。

という理解は合っていますか？

[294: 匿名]

りそながモーゲージや地銀と同金利なのはインターネットプラン適用時(-0.1%)ですよね？
そして、35Sの当初10年優遇期間はインターネットプランの優遇は受けられない。。

というわけで、りそなは当初10年間はモーゲージ系や地銀に比べて+0.1%になります。
それ以降は同金利。

という理解は合っていますか？

[295: 匿名]

なんかふた開けて１１月実行がフラット過去最低金利とかはもう有り得ない事実なのですか？

[296: 293-294]

すいません、連投になってしまいましたm(__)m

[297: 入居予定さん]

11月は今のところ今年2番目のそこです。
只、12月の金利には抜かれるでしょうから（予想）、3番目でしょうねぇ～。
うまくいかないもんですねぇ～。

[298: 匿名さん]

とりあえず、11月の実行金利は11月1日になれば、はっきりとわかるんじゃないですか。

[299: 匿名さん]

11月の金利より、12月の金利が低くなると、何がどううまくいかないんですかね…

12月はまだわからないですが、9月～11月に実行した方は、みんな運がよいんじゃないですか。

[300: 匿名]

あわれなり

11月実行は幸せ者
12月実行は強運者

といわんばかり前の板で狂喜乱舞していたのが今では滑稽

一喜一憂とはこのことをいう