フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[161: 匿名さん]

FOMC、日銀金融政策決定会合を前に手仕舞いというところでしょうか？

[162: 匿名]

今日の金利は来月のフラットには影響しないでしょ？
あとは発表待ち

[163: 匿名]

ここ見てるのは11月実行の人間だけじゃないんだよ。

自己中さん。

[164: 匿名]

＞162：匿名さん
＞今日の金利は来月のフラットには影響しないでしょ？
ちなみに12月実行金利にも影響しません。

[165: 自己中さん]

私も11月実行ではないですが、そう熱くならないで行きましょう！

[166: 匿名]

>164
長期金利は実行金利に影響ないんですか？
じゃあフラット35の金利は何で決まるの？気まぐれ？

[167: 匿名さん]

＞１６６
これまでのレス読んでください。

[168: 匿名]

今日11月実行の先人の方いらっしゃらないですか？
明日ですかね☆

[169: 匿名]

１１月実行金利…スプレッドの影響がどの程度あるのか気になりますね。

[170: のくの]

昼から外出しているので金利の動きは見てませんが、
今日は朝から長期金利に動きがあったからか、書き込みが多いですね。

いま時点は、FOMCをにらんだ限定的な値動きとの見方もあるようですが、皆さんはどう思いますか？

[171: 匿名]

ＦＯＭＣの金融緩和で相殺ですかね？

[172: のくの]

やはり、そうですか。

ある一定規模の緩和策は織り込み済みでは。

市場が予想したとおりの規模なら、あまり下がらないことも考えられたりします？

↑素朴な疑問です

[173: サラリーマンさん]

どうでしょう

[174: 匿名さん]

一時的な感が強いですね。
11月実行の人にとっても、12月実行の人にとっても上がったのが今でよかったというところです。

[175: 匿名]

月末、月初に上がると9月の金利動向思い出すから、なんか嫌な感じ・・・
どのくらい影響があったかわからにですけど8月は2兆円程、中国が日本の国債売っていたみたいですね。変なことして混乱させないで欲しいな・・・

[176: 憤慨さん]

どうでもよいけど、何をするか分からない気持ち悪い奴ら。

[177: 匿名]

長期金利ばかり気にしていたので、ローチスプレッドまで気にしてなかったのですが、これは可能性として毎月かわってもおかしくないものなんでしょうか？12月もいきなりあげられると、どうなるか予想も付きませんね。

[178: もうわけわからん]

＞8月は2兆円程、中国が日本の国債売っていた
　9月の尖閣諸島問題の前の確信犯的行動か？領有権の問題まで周りまわって住宅ローンに影響してくる可能性があるのか？奥が深い・・・

[179: 切なる願い]

本当に早く金利動向を確認しない毎日を送りたい・・・

[180: 匿名]

11月実行が12月実行になってしまった。これはかなり残念な事になりそうですか？

[181: 匿名]

今の上昇は一時的で、そんなことはないと思いますが・・・こればかりは毎月20日～25日頃の直前にならないと分からないです。

[182: 神頼み]

下がるとも上がるともわからないです。結果長期金利が上がったとしても、ローンチスプレッドが下がって、結果としてフラット35の金利が下がるかもしれないし。（※ローンチスプレッドがどれほど影響するかわからないのでとりあえず11月実行金利待ち）

[183: 匿名]

11月実行者だって掌で踊らされている。長期金利が今年最低で推移して喜んでいたにも関わらず、ローンチスプレッドUPで結局蓋を開けてみないと、どうなってるかわからないし・・・全く誰がローンチスプレッドの数値を決めてるんだろ？

[184: 入居予定さん]

2.14%より高いです。。。

[185: 通る]

184
根拠無し発言はつつしみましょう。

[186: 11月実行]

いよいよ11月の金利がわかりそうですね。
ようやくここから脱出できそうです…

[187: 匿名]

明日にはわかるのですか？

[188: 入居予定さん]

10月よりは低いです。

[189: 入居済み住民さん]

勘ですよね　なんとなく

[190: 匿名]

９月よりは？

[191: 匿名さん]

10年債0.955%ですか。
一気に騰がりましたね。

[192: 匿名]

私は金利は１０月より高いと思います。

[193: 匿名さん]

10月のフラットが2.16％だったことで、11月が読みにくくなってますね。機構債だけで予想するとなると
機構債の差分が-0.08だから、単純にフラットも-0.08で、2.08%程度になるのかな。
しかし、9月と比較すると、フラットは2.06%で機構債の差分は+0.07なので、2.13%程度になってしまうのかな。
まぁ何にしても、近日中にわかることですが…

[194: 匿名]

１０月と同じ金利の可能性が高くなりました(泣)

[195: 匿名]

↑１０月に実行金利の方と同じ意味！

[196: 匿名]

↑
意味不明

[197: 匿名]

フラットは銀行によって金利違いますよね？みなさんは何の金利予想なのですか？

[198: 匿名]

最低金利です

[199: 匿名]

フラット35の最低金利予想ですよ。

[200: 匿名]

楽天ってこと？

[201: 匿名]

なら他の銀行はもっと高いって事ですね。

[202: 匿名]

明日金消の人いませんか〜

[203: 匿名]

１１月実行金利どうなるでしょうね。あした辺り情報出そうな気がする。

[204: 入居予定さん]

さっしてください。ずばりは言えないのです。

[205: 匿名さん]

2.14より高くて10月より低いということですか？？？

[206: 匿名さん]

215で！

[207: 入居予定さん]

バレンタインデーの次の日ですね。

[208: 購入検討中さん]

経済にうとく申し訳ありませんが。２７日に一気に長期金利が上がった理由はいったい何故でしょうか。今後もそのトレンドは続きそうなのでしょうか。１年や２年といった長期的なトレンドではなく。１～２ヶ月程度のトレンドを伺いたいです。

[209: 匿名]

＞10年国債利回りに上乗せされるローンチスプレッドが従来よりも0.1％ほど高い0.53％に設定(10/22正式発表)されたからです。

よくよく考えると、
予測 2.14% ではなく、2.24% の可能性もありえるということ。

これが事実だったら、10月実行を進めるべきだったが、あとの祭だな。。。
11月 2.14% であることを願います。

[210: 入居予定さん]

大丈夫です。そんな高くはありません。

2.14%よりは高いですが。209さんは11月実行で正解ですよ！