フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[141: 匿名]

スプレッドなんて一切関係ないよ
11月は2.04で決定
9月は必ず下回ります
8月と10月の金利推移考えれば一目瞭然でしょ

[142: 匿名]

2.14%でしょ

[143: 匿名]

>140さん

経済や金融に詳しい方だと常識的なことなのかも知れませんね。お恥ずかしい限りです。

基本的なことで長いレスしてすみません＾ﾛ＾;)

色々見たんですが、なかなか腑に落ちる説明を見つけられなかったので、細かいことをほじくり返してました(笑)


>141さん
スプレッドは関係ない。そうなんですか…。どこかで考え方を間違えたのかな？

でも、そうだと嬉しいですね。私も12月実行なので、下がるに越したことはありません(^O^)


高くなるという方もいれば、９月すらも下回るという方もいて、

結局のところ、どうなるかわからないですが、ともあれ、もう間もなくですね。

11月実行の方、先行して情報が入れば教えてくださいね。

[144: のくの]

↑あ、コテハン入力し忘れました。142は、のくのです

[145: のくの]

143だった……orz

[146: 匿名さん]

やはり
1.43+0.71=2.14％
の線が確率高いかと。。。

http://jp.reuters.com/article/economicPolicies/idJPnTK045715420101022

10月より「若干手数料が多め」かつ「金利0.02％安い」となり、
Win-Winの関係が成り立つ。

[147: 匿名]

か

[148: 匿名]

やはり2％を切る事はないと言っていた人が正確でしたね

[149: 匿名]

今日わかりそうですかね？

[150: 11月実行組]

たぶん、公式発表は月末最終（営業？）日、しかも締め後じゃないかな。
実行をずらす（あるいは早める）ことによって金利を選べてしまうのは、一般的に公平じゃないから金融庁が許さないでしょう。きっと。、

[151: 匿名]

ソニー銀行は、すでに11月の金利を公表してますよ

[152: 匿名]

ソニー銀行様曰く、

『ソニー銀行では「フラット35」のお取り扱いはございません。』

とのことです。

[153: 匿名]

10年債の利回りが0.94%台にまで上昇中。

[154: 匿名]

揉み合いでジリジリ上げてましたからね。

とうとう底割れしましたか。

11月実行金利には大きな影響は無いでしょうが、12月は厳しいかも知れませんね。

[155: 匿名さん]

底割れ？

[156: 匿名]

新発10年国債価格が、売り先行で底割れ
↓
長期金利上昇

[157: 匿名さん]

底割れって表現がチャートとあってないかなって思ったんですが…まあいいです。

大きなトレンドは変わってると思えないので
戻って金利1.0がいいとこかなと見てます。
9月上旬のような揺り戻しになると、確かに12月組には厳しいですね。

[158: 匿名さん]

１１月のFOMCを織り込んできてますね。債権利率上昇
逆に発表後に急落する可能性がありますね。債権利率下落

[159: 11月実行]

12実行さん、そんなに急に金利は上昇しないから大丈夫ですよ。当分低いままで推移する可能性の方が高いです。少し上がると、もう底だの何だのという声がちらほらしますが、ここ一年ずっとそんなんですから（笑）

[160: 匿名]

FOMC、日銀金融政策決定会合、10年債入札を前に買い控え状態ということでしょうか。

[161: 匿名さん]

FOMC、日銀金融政策決定会合を前に手仕舞いというところでしょうか？

[162: 匿名]

今日の金利は来月のフラットには影響しないでしょ？
あとは発表待ち

[163: 匿名]

ここ見てるのは11月実行の人間だけじゃないんだよ。

自己中さん。

[164: 匿名]

＞162：匿名さん
＞今日の金利は来月のフラットには影響しないでしょ？
ちなみに12月実行金利にも影響しません。

[165: 自己中さん]

私も11月実行ではないですが、そう熱くならないで行きましょう！

[166: 匿名]

>164
長期金利は実行金利に影響ないんですか？
じゃあフラット35の金利は何で決まるの？気まぐれ？

[167: 匿名さん]

＞１６６
これまでのレス読んでください。

[168: 匿名]

今日11月実行の先人の方いらっしゃらないですか？
明日ですかね☆

[169: 匿名]

１１月実行金利…スプレッドの影響がどの程度あるのか気になりますね。

[170: のくの]

昼から外出しているので金利の動きは見てませんが、
今日は朝から長期金利に動きがあったからか、書き込みが多いですね。

いま時点は、FOMCをにらんだ限定的な値動きとの見方もあるようですが、皆さんはどう思いますか？

[171: 匿名]

ＦＯＭＣの金融緩和で相殺ですかね？

[172: のくの]

やはり、そうですか。

ある一定規模の緩和策は織り込み済みでは。

市場が予想したとおりの規模なら、あまり下がらないことも考えられたりします？

↑素朴な疑問です

[173: サラリーマンさん]

どうでしょう

[174: 匿名さん]

一時的な感が強いですね。
11月実行の人にとっても、12月実行の人にとっても上がったのが今でよかったというところです。

[175: 匿名]

月末、月初に上がると9月の金利動向思い出すから、なんか嫌な感じ・・・
どのくらい影響があったかわからにですけど8月は2兆円程、中国が日本の国債売っていたみたいですね。変なことして混乱させないで欲しいな・・・

[176: 憤慨さん]

どうでもよいけど、何をするか分からない気持ち悪い奴ら。

[177: 匿名]

長期金利ばかり気にしていたので、ローチスプレッドまで気にしてなかったのですが、これは可能性として毎月かわってもおかしくないものなんでしょうか？12月もいきなりあげられると、どうなるか予想も付きませんね。

[178: もうわけわからん]

＞8月は2兆円程、中国が日本の国債売っていた
　9月の尖閣諸島問題の前の確信犯的行動か？領有権の問題まで周りまわって住宅ローンに影響してくる可能性があるのか？奥が深い・・・

[179: 切なる願い]

本当に早く金利動向を確認しない毎日を送りたい・・・

[180: 匿名]

11月実行が12月実行になってしまった。これはかなり残念な事になりそうですか？

[181: 匿名]

今の上昇は一時的で、そんなことはないと思いますが・・・こればかりは毎月20日～25日頃の直前にならないと分からないです。

[182: 神頼み]

下がるとも上がるともわからないです。結果長期金利が上がったとしても、ローンチスプレッドが下がって、結果としてフラット35の金利が下がるかもしれないし。（※ローンチスプレッドがどれほど影響するかわからないのでとりあえず11月実行金利待ち）

[183: 匿名]

11月実行者だって掌で踊らされている。長期金利が今年最低で推移して喜んでいたにも関わらず、ローンチスプレッドUPで結局蓋を開けてみないと、どうなってるかわからないし・・・全く誰がローンチスプレッドの数値を決めてるんだろ？

[184: 入居予定さん]

2.14%より高いです。。。

[185: 通る]

184
根拠無し発言はつつしみましょう。

[186: 11月実行]

いよいよ11月の金利がわかりそうですね。
ようやくここから脱出できそうです…

[187: 匿名]

明日にはわかるのですか？

[188: 入居予定さん]

10月よりは低いです。

[189: 入居済み住民さん]

勘ですよね　なんとなく

[190: 匿名]

９月よりは？