フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1401: 匿名]

いやいやもっと低い金利をみなさん狙ってるでしょう

[1402: 匿名]

団信を利率で表すと0.3ぐらいなんですか？

[1403: 匿名]

ちゃんとした金利を教えてくれー！発表は12月1日？

[1404: 匿名]

そうです。

[1405: 匿名さん]

11/30(火)には、各銀行のホームページで金利が更新されるんじゃないですかね。

[1406: 匿名さん]

ところで皆さん1%の減税終了の10年後はどう考えてるんでしょう？

[1407: 匿名]

1380自分でイケメンて…
自画自賛する男ウザイ
モテナイダロどう考えても…そんなんじゃ

そして何度も同じような書き込みウザイ。
荒らしたいなら荒らし専用の板でも立てれば？
これみてまた腹立てて反撃するんでしょうけど（笑）

[1408: 匿名]

ああ、あと3日・・・。

[1409: 匿名さん]

>>1406
は？減税って何？
10年固定の民間ローンだと、3年固定だったか変動だったかの現実金利から0.X%引きぐらいだろ？今の金利で固定されてた方が、20年以上ローンを返すならよほどメリットがでかいんだけどな。繰り上げを利用して10年程度で完済するならともかくね。ちなみに、俺はフラットSだから11-20年の間は0.3%引きだ。

[1410: 匿名さん]

http://www.saison-flat.com/

全然関係ないと思いますが

このつなぎは参考にならないですか？？？

[1411: 匿名]

>>1409
ローン控除のことを言ってるのでは？

[1412: 匿名]

１１月の楽天は０時をきっかりに更新されていましたよ

地銀はまちまちでした・・・

[1414: 匿名]

やはりそうですか。

[1415: 匿名さん]

>>1411
俺は長期優良なんで1.2%だし。そもそもローン減税の話ならスレ違いだろ。

[1416: 匿名]

んなわけない。まだわかんないんだよーだ

[1417: 匿名]

やはりそうですか。

[1418: 匿名さん]

銀行が今から金利を教えるわけがありません。
さいさんですが釣られないよう…

[1419: 匿名]

何銀行かいってみれば？書けないならｶｷｺする意味なし

[1420: 匿名]

やはりそうでしたか。

[1421: 匿名さん]

何のためにそんな嘘の情報ばかり書き込むんでしょう。
かなり分かりやすい嘘すぎてむなしくならない？

[1422: 匿名]

銀行名の無い記載です。
無視しましょう。

[1423: 匿名]

なりますね。かわいそうに。まぁ嘘はほっておき結果を待ちましょう。

[1425: 匿名]

かまってほしいだけの脇役くんです

現実社会で誰にもかまってもらえないから

ネットぐらい優しくかまってあげましょ

[1426: 匿名]

金利の話に戻しましょう。
今は、予想尽くして結果待ちの状態ですかね？？

[1429: 匿名]

長谷川の試合中は金利の事を忘れさせてくれました。日本の誇り長谷川穂積。ありがとう。

[1430: 匿名]

話はちとずれるかもしれませんが、
現在最低金利の金融機関は来月以降も最低金利だと思いますか？

SBIや楽天、銀行だとりそな辺りでしょうか。

[1432: 匿名]

竹中平蔵は、あまり人気無かったと思うけど？

[1433: 匿名]

早くみなさんフラットをみんなで見限れば機構も気付きますから。
だれも見向きもしなければ機構も危機感を感じますよ。本来金利は、今後の日本の景気を想定して設定するのにもかかわらず、フラットだけ今の金融マネーの相場に踊らされて設定されていて、今後の社会情勢の不安感を坂手にとってるだけの悪漕なやりかたですよ。
自分も周りの銀行職員のローンの組み方を聞けば全員変動きんりですわ。フラットは騙された国民だけのシステムですか？

[1434: 匿名]

長谷川よかったですねぇ。

[1435: 匿名]

フラットに関係することだけコメントしてくれ。もし、長谷川がフラットに関係してるなら関係性を説明してくれ。

[1436: 匿名]

長谷川が2階級上げても勝つ事により 金利が0.2上がっても頑張ろうという気持ちになる。

[1437: 匿名]

遅くなりましたが、2.42でした。残念です。
2.40というのが、正しかったです。
ぅ゛ぁ〜

[1438: 匿名さん]

根拠もなしにむやみに金利が上がると煽ったり、変動だ変動だと騒ぐやつが荒らしているんだったら
長谷川の話題のほうがいいわ。久しぶりにいい試合だった。

12月の実行金利は、機構債1.60を元に考えれば、無難にいけば2.30程度じゃないですか。
まぁ過去数年程度のデータなので、確かなことは言えないですが。

[1440: 匿名]

え〜！2.40はナイッテ言うてたじゃないですか！

[1441: 匿名]

ホントに釣りですか？

[1442: 匿名]

もう、いいから

銀行名無しですね。釣りです

同じネタいつまでひっぱてんの？

別に2.40でも2.50でもなんでも平気だから

そのぐらい想定しとけよ・・・・

実際は2.30ぐらいでしょ。予想だけどね。

[1443: 匿名]

もう直ぐ12月実行の方は楽になりますね。

昨日08年5月との関連性を投稿したものですが、
08年は長期金利が0.30騰がった分素直にﾛｰﾝ金利も0.3％上昇しています。
ただし今回は0.9％と最低金利から、ゼロ金利政策
上限目線の1.2％まで上昇です。

08年と違う『ゼロ金利政策』が出ている以上、
客観的に0.2％を大きく超える上昇は考えにくいと
予想します。最低金利の上昇は0.1~0.2％で、
それ以上は揚げられないのではないでしょうか？
素人予想ですが。

[1444: 匿名]

0.20％アップでも2.35％でしょ。金融業者の方とかハウスメーカーの方にとっては０．２％は大きくないけど借りる方からしたら0.2％は大きいんだよ。うちなんて0.1％違うと約百万支払額が変わるんだから。たやすく0.1％とか大丈夫なんて言わないでください。

[1445: 匿名]

1444さん
お気持ちはわかります。
1443は過去の事実と現況から客観的な推測です。

2.35％でも過去と比較すると十分低い金利と
言えます。
11月は過去最低に近い金利ですから。
そこからのアップ額で考えるのは・・。

[1446: 匿名]

問題はいつの金利の時点でローンの返済予定を組んだかです。
私の場合はハウスメーカーの打ち合わせのときに組んだ返済額より2.4％で返済したときの毎月の返済額が２万円も違うということです。約600万円違います…。その金額があれば我慢した子供部屋とか母の和室とかを作ってあげれたとか思うとショックでたまりません。
フラットは悪漕な商品です。許せません

[1447: 匿名]

自分はファミリーライフサービスで12月上旬実行予定｡ 担当の営業マンに、12月の金利が分かり次第連絡しますと言われております。

ここの書き込みを見てたら上昇する予想ばかり…。

今は胃が痛い思いです。連絡がきたらご報告します。

[1448: 匿名]

確かに固定やフラットは月毎に決定されるので
投資家の動向如何で、敏感に変動する商品ですから・・。
ただ最近は安定している変動金利も少なからず上下はしてますので、お金の借り手側は自己のリスク評価をしておく事が重要と思います。

ただし今回の上昇ペースは早すぎたと思います。
この上昇が半年続くと長期金利は３％になりますが有り得ないですよね。

[1449: 購入検討中さん]

>1443
>ただし今回は0.9％と最低金利から、ゼロ金利政策 上限目線の1.2％まで上昇です
と書かれていますが。長期金利の上限が１．２％と言うことなんでしょうか。
経済うとく申し訳ありませんが教えてください。

[1450: 匿名]

正確に上限を明言してはいませんがニュース等
で、ゼロ金利政策の一つで
長期金利を1.2％以上にさせないというのが大方の予想です。
ですので目線という書き方をしています。

本日朝は1.2％の死守は難しいとの観測が広がりましたが、午後に日銀が
当座預金残高を＋2兆円の20兆円まで増額すると報じたため、
今度は1.2％が向こう半年の上限になるのでは？
との観測も広がっています。
こうなると今が上昇のピークで1月以降は金利下落する可能性が高くなってきます。