フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1338: 匿名さん]

年末実行の方はチト辛いですね。
１・２・３月と下がると思います。
実行月はずらせる方は1月実行が無難かと･･･

[1339: 匿名]

銀行は9時前に連絡して来ないですよ

てか釣りとかっていい大人がなんのためにやってるんだろうね

どんな人生歩んできたらそんなくだらない人間になってしまうんだろ

まっむなしい人生ですな

[1340: 匿名]

ショックです。
2.42とは。
2.30ぐらいと信じてたのに！

[1341: 匿名]

もうしつこいよ

～じゃってなんどもやってたやつだなこりゃ

[1342: 匿名]

長期金利１.１９
もう終わってますね

[1343: 匿名]

早く真実が知りたいですね。

[1344: 匿名]

私にも、先ほど銀行から連絡ありました。
2.42とのこと。
終わりました。

[1345: 匿名]

あなた達釣り罪ですよ！
本当なら銀行名出したら？

[1346: 匿名]

なんか、1.00%差ならともかく0.10%程度の差で一喜一憂するなんて、器が小さいもんですね。
総支払額もそう変わらないでしょうに。

ギリギリのローンを組んだ人は御愁傷様ですが、自己責任の範疇でしょう。
もともと多めの金利を見込んで住宅ローンは組むべきなのですから。

[1347: 匿名]

>>1346
0.1％単位で予想するのが小さいって･･･
言ってる事は間違ってないけど、ここは金利予想のためのスレだから、
至極まっとうな議論だと思うけどね。おかしな釣りは論外だけど。

個人的な支払総額・税金云々は、借入額によるだろうし他所でやって
ほしいんだが。

[1348: 匿名さん]

過去スレから見ると今週あたりの情報は全て釣りで
29日くらいからまともな数字が出るみたいですね
長期金利upの不安材料はあるけど
03年から昨年まで
12月の実行金利が11月より上がったことが一度もないのも事実
現状維持か微増ってとこで
最低金利ﾗｲﾝ維持でしょうか？

[1349: 匿名]

そうですよ。釣りに惑わされるな！

[1350: 匿名]

私は2.38でした。昨日まで11月とあまり変わらないといってたのに詐欺です。

[1351: 匿名]

1346
は実はフタを開けて見ると火の車だったりして (笑)(笑)(笑)(笑)

[1352: 匿名さん]

>1345

まだ11月だ。基本月が変わらないと公表はできない
KY！！

[1353: 匿名]

だから、2.40辺りとゆぅてたんですよ！

[1354: 匿名]

>>1350
ドコ銀行で？

[1355: 匿名]

銀行名を言えないのなら書き込む必要なし。
銀行名無しの数字は釣りとみなしましょう。

あまりにひどいと煽りと解釈し通報します

[1356: 匿名]

上がっても＋0.15％程度でしょ。今そんなに上げたら皆怖くて家購入なんか検討もしなくなる。
負のサイクルになるよ。

[1357: 匿名]

フラットの金利は暴走的に上がっても変動は低金利のままだから、今はみんな変動で借りるんですね。
フラットなんて見向きもせずみんな変動で借りればいいんですよ。

[1358: 匿名]

変動の恐怖に怯えながら何を言ってるんだ？スレ違い。

[1359: 匿名]

それ説得力あるな。
一人残らず変動でかりれば怖くないね。

[1360: 匿名]

フラットの金利なんていくら上がっても、日本国民はだれも景気良くなるなんて思ってないから、みんな変動でローン組んで住宅は売れ続けるし、日本にとってフラットの金利なんてどうでもいいんですね。

[1361: 匿名]

10月のフラット申し込みは昨年比２.３倍

[1362: 匿名]

住宅ローン全体のパイが小さくなり、安定思考が強まるなか

フラットは民間金融機関が無視できないレベルになっている

対応は二極化

10年ゾーンの長期国債を徹底して売り、長期金利を上げにかかる(メガバンク)

フラットに乗っかり、低金利で薄利多売(中堅･地銀)

[1363: 匿名さん]

2.3%にしても2.4%にしても歴史的に見ると低金利なんだよね。
9～11月があまりにも低かったので高いと思ってしまうけど

[1364: 匿名]

当初は１０年間ﾏｲﾅｽ１％は年末までだったのでｷﾞﾘｷﾞﾘを狙って１２月実行って人は他の月に比べて多いのでしょうか？

[1365: 匿名]

フラット優遇がなければ、安定思考が強まるなか、中間層の住宅購入が進まないため、住宅市場の底上げができない。

もちろん富裕層は関係なく購入するだろうが、単価が上がっても市場規模が小さくなることで住宅関連業界がもたない。

たとえば設備メーカーは、汎用品でボリュームを確保し、工場ラインを確保。プレミア品で利益を伸ばす。

また施工業者は汎用品でもプレミア品でも基本単価は同じ(工数が長いから家辺りの単価はあがるが)、なので施工件数が減れば売り上げに響く

安定思考が強い中間層にたいして購入意欲を刺激するためにもフラットは重要。

以上

[1366: 匿名]

プロみたいな見解ですね
住宅関連の業界方ですか？

[1367: 匿名さん]

長期国債１．２％の大台に乗りましたW

[1368: 匿名さん]

先月の0.8％台は遠くになりにけり。

[1369: 匿名さん]

長期金利はすでに９月６日の１．１９５を通り超え６月の水準に
今後の予測は？
長期金利が下がる要素は今のところ見当たらない
このままだと
１月以降の金利予測は２．５％以上は覚悟していないとですかね

[1370: 匿名]

フラットの金利が月毎に乱高下しても
変動は大きく変わらないよ。
安心感バツグン!
先が読みにくい時ほど変動は安泰ですな。

[1371: 匿名]

あなた独自のロジックだろ？

[1372: 購入検討中さん]

2.40なわけないでしょ。
まだ公表できないものを誰が信じるの…。
しかも毎月こんな予想して大ハズレこいてる人間がいるのに
「釣り」ですよ！嘘ばっかり。
それにつられて同じような事を言う人も本当に頭が悪い…。
まさに
しかも悪質な書き込みは通報させて頂きます

[1373: 匿名]

銀行はゼロ金利政策の国債買取りの資金準備が出来たタイミングでリスク軽減の売りが拡大中。
売っても買いがあるから今がチャンス。更に１２月狙いのフラット申し込みは多いはずで金利上昇で大量に顧客確保できる。
まぁこんなとこですか？
リスク分売り切ったら下げもあるかもね。

[1374: 匿名]

明日27日ですから、来月あたまに実行の方はそろそろ金消契約でしょう。今夜あたりに金利を教えてもらえるのでは？

[1375: 匿名]

釣りをやる人は他人の不幸を喜ぶタイプ

完全に脇役ですね

人生主役で過ごしたい人は辞めましょう

[1376: 匿名さん]

実際のところ2.3～2.4%くらい？

[1377: 匿名さん]

>1375

>釣りをやる人は他人の不幸を喜ぶタイプ

>完全に脇役ですね

根拠は？

[1378: 匿名]

昇龍金利

[1379: 購入検討中さん]

↑
そんな根拠聞いてどうするの（笑）
釣りをやってる非常識な行為だと思えていない貴方が一わかっているのでは？

[1380: 匿名さん]

>釣りをやる人は他人の不幸を喜ぶタイプ

>完全に脇役ですね

脇役？　どうして言いきれる？

>釣りをやってる非常識な行為だと思えていない貴方が一わかっているのでは？

しっかり打てよ

[1381: 匿名]

預金残高２０兆円を視野に入れ始めたらしい。
選べるなら１月以降なのか？

[1382: 匿名さん]

釣りの書き込みをしているのはたった数人ですよ

その脇役数人が何度も書き込みしてるので相手にする必要ないですよ

何十人もそんな輩がいたら日本も終わってしまいますもん

底辺の脇役人間のすることだからほっといてあげましょう

[1383: 購入検討中さん]

そうですね。
そんな底辺の人たちに
私が釣られちゃいました（笑）

[1384: ビギナーさん]

1380
現実社会では相手にされてなさそうー
きらわれてるんだろうなー

[1385: 匿名]

前回2.2で今回2.4まで行っちゃうんですかね〜。来月実行だから悲しいっす。

[1386: 匿名さん]

>1383
>1384

ｷﾀーーーーー
同一人物と判明www
自演ｲﾀｲよーーーー

ちなみにぼくはイケメンで人気者

[1387: 匿名]

そんなことはどうでもいい。結局金利はどうなるんでしょうか？