フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1046: 匿名]

1040
やはりそうですか。私も同じ答えが返ってきました。残念です。

[1047: 匿名さん]

1040さん1046さん　
その銀行の11月の金利は何パーセントですか？教えてください。心の準備が必要なので・・・・

[1048: 匿名さん]

おんなじテンポで自演するなや

[1049: 匿名]

>>1040
うあぁ･･･2.4かよ
俺の場合、先月と比べて毎月3000円アップ(涙)

[1050: 匿名]

2.4でも今年でみれば平均値くらいだし十分に低金利だから、さんか騒ぐ事ないでしょ。

[1051: 匿名]

自分なんて先月の金利に比べ毎月の支払いが8000円以上アップ…。
意味分かりません…。
大きい車一台買えますわ

[1052: 匿名さん]

2500万の借り入れで35s20年優遇
130万の違いがある。

[1053: 匿名さん]

一人で自演ごくろうさん





















































正解は2.36でした。

[1054: 匿名]

2.4情報は嘘ですよ。 毎月出るんで。まだ決まっておりません。確認済み。あしからず。

[1055: 匿名]

ちょっと2.25とか淡い期待してる人たちもっと現実を見ようよ…。併せて来年に入ったら緩やかに下がるとか、もっと今の異常な経済状態に危機感を持った方がいいのではないでしょうか。これは変動金利の方たちにも言えると思います。

[1056: 匿名]

1053
エコの時代にページを無駄に使うな

[1057: 匿名さん]

おお　しつれい

[1058: 匿名]

最高でも2.32だって 心配無用。今のドキドキが来月は笑い話になるでしょうよ 2.4なんて今までの壁をぶち破らないと出ない数字ですよ。

[1059: 匿名]

1057
わかってくれたならいいよ。

[1060: 匿名さん]

>1059
なかなか釣れねえものでね。
ショックで泣き崩れたらEnt押しっぱなしだったよ

[1061: 匿名]

2.40？仮に本当でも銀行によって金利もまちまちですからね。正直あてになりません。

公式発表をまちましょ。

[1062: 匿名さん]

こっわ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～い
もうドキドキしっぱなしです！！
神様金利が下がりますように！！！！！！！！！！！！！！

[1063: 匿名さん]

うるせ
釣り役はおれだけでじゅうぶん

[1064: 匿名]

機構債1.60％確定時の金利は1.07％(＋0.07)

機構債とフラット金利の差は平均0.71です。

先週から今日までの金利の上昇スピードからみて、

上乗せ分は間違いなく平均以上でしょうから
0.75程度を覚悟しておく必要はあるんじゃないでしょうか。

てことで1.60＋0.75＝2.35％というのが、妥当な予想と思います。

銀行の都合で遅れて、0.20％UP
低金利には違いないが複雑だ。

[1065: 匿名]

↑いいと思います。

長期金利が下げ調子なら予想しやすいのに

[1066: 匿名]

1063
あんた中々のもんだね うちの会社の人○舎来るかい？

[1067: 匿名さん]

>1066

なんだ　プロかっ

[1068: 匿名]

金融業界では変動金利等が数年後大幅？上昇するとの見方が有力です。こちらからすれば逆にこのまま上がらないと大変なことになりますから・・。ですからフラットで２.４％なら金利優遇などを考慮すれば十分勝ち組ですよ。その時がくればそれを実感出来ますよ。あまり心配する必要はないでしょう。

[1069: 匿名]

24.0押すねえ。予想あたる？

[1070: 匿名]

こちらからすると大変な事になるって意味わかりません。低金利だとその分銀行が損してるとでもいうのですか？ それは勘違いですよ。

[1071: 匿名]

１０６８ですが２.４％はここのスレの予測を拝見して書き込みましたのでわかりません。住宅ローン担当ではないのであしからず・・。予測としてはそんなにぶれてないとは個人的には思いますけど。

[1072: 匿名さん]

>1068

>金融業界では
って言ってる時点でうそっぽいんだよ

へたに仕掛けるなや　　誰も釣れなくなるでしょ

[1073: 匿名]

わかりました。さようなら

[1074: 匿名]

金利確定は、25日の金利ですから、まだまだわかりませんよ！
2.4ぐらいになるでしょうね…

[1075: 匿名さん]

>1072

素直だからゆるしちゃう

[1076: 匿名]

どうしてじゃ

[1077: 匿名]

25日だけに限定すのどうなの？？
25だけ下がったり上がったりしたら結果は変わるでしょ？

25日前後の平均じゃない？・

[1078: 匿名]

2.32じゃ

[1079: 匿名さん]

12月の実行金利の結果で、機構債発表後の長期国債の推移がどの程度、
影響を及ぼすのかわかりそうですね。

[1080: 匿名]

だね、来年実行の方々是非、屍を越えていってください。

[1081: 匿名さん]

2.16!!


















おれの実行金利はね

[1082: 匿名さん]

ここで金利を予想している方々は、ローン支払い中の方ですか？
これからローンを組む方ですか？
それとも、金利を予測している方ですか？

[1084: 匿名]

9月にフラットに切り替えて12月実行予定
残念ながら超低金利とはいかないみたいですね｡
残念　過去の金利から予測するに2．32だね

[1088: 匿名]

＞1010さん、ありがとう

引用　Ｎｏ．1010

仕切りなおし！

データから（皆さんの解説から）


①機構債を基本に分析説　　　　：　1.60＋（0.65~0.72）＝　2.25～2.32％　（付近）

②１０月・１１月からの分析説　：　2.32－（0.7～0.5）＝2.25～2.27％　

③発表後の金利変動説　　　　　：　2.35～2.45％　　（上昇すればこの幅覚悟せよ）　

④０８年説　　　　　　　　　　：　2.45～2.50％　　（・・・）

⑤根拠なし輩　　　　　　　　　：　2.30以下　　（なぜか強気）

※「知り合いの銀行から金利〇〇」みたいな不確実な情報は無視！　公式サイトの発表しか信じない。


今後の金利変動がどう影響するかで12月または、来年の予想が変わってくる。
また、結果から有力説が浮上。

・みごとに2.35％以上なら　　③説有力
・金利上昇しているのに2.25％になったりしたら　　②説が有力
・2.32程度なら　　①説有力
・考えたくないが2.50％以上ならプチバブル　④説有力

[1089: 匿名さん]

金利が低いから　、頭金あまり入れなくていいやって考えてたけど、多めに頭金入れます。

[1090: 匿名]

1081
投稿拒否解除されたのね

[1091: 匿名]

ゼロ金利政策の影響って結局、今が低金利過ぎて、ほとんどないんでしょうか？

[1092: 匿名]

変動に強く干渉するんじゃないすか？

[1093: 匿名]

現状は変動に影響はないね

[1094: 匿名]

数年後にハイパーインフレになって…フラットにして良かった！と思える未来が待ってて欲しい

[1095: 匿名]

ハイパーインフレになったら
住宅ローンは良くても、
それ以外どうするの？