フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1026: 匿名]

そりゃ上がるでしょう。問題はどのくらい上がるかですよ。

[1027: 匿名]

日当たり平均金利が0.2％、
株価が100円ずつあがっている～。
何処までいくんだ～。

[1028: 匿名]

12月フラット35s実行予定です。
ソニー銀行の11月22日の店頭基準金利は
どの固定期間でも確実に上がっています！！

来月の金利を考える上では、ソニー銀行の金利
はずせないのですか？

ショックです。

[1029: 匿名さん]

でもソニー銀行だけ上がって他が下がるとなるとソニー銀行で契約する人が減ってしまうでしょうね。
だから一つの目安にはなるのでは？

[1030: 匿名]

いくら事前説明で実行時の金利になりますって言われてても予想外に上がったんじゃ、家買ったとたんに破綻しちゃうよ～

9月～11月に不動産屋で支払額計算してもらって購入決めた人は冷や汗もんだな

[1031: 匿名さん]

2.3～2.5％程度なら想定しておけよ、とは思うけど（笑）

[1032: 匿名]

今日も長期金利0.06％上昇ってどんだけハイパーインフレなペースなんだよ。12月の金利はやっぱりどう転んでも2.3％切ることはなさそうだね…。がっかりです

[1033: 匿名]

この際　2.3％を切望します。
せめてもの救いが、
高い物件買わなかったことかな。

[1034: 匿名]

金利の怖さが買って支払い始まってから初めて痛感する人が多いかもね。

[1035: 匿名]

あがりきって来月以降は反落？

[1036: 匿名さん]

とうとう長期金利が1.14%まで戻ってきましたね。

[1037: 匿名]

今の金利上昇が景気によるものではないのが気になる…。日米の通貨のばらまきによって景気が良くなってないのに金余りから金利と株価だけが上昇しているものだもんな。来年以降も市場が通貨不足になるとは考えられん。悪い金利の上昇が続いてしまうのか。

[1038: 匿名さん]

さわぐな

もとの元の水準に戻ろうとしているだけだ

[1039: 匿名]

これではこれから高額物件に手が出にくくなるのかな？

[1040: 匿名]

あ〜あっ、2.40ですよ。ある銀行の情報です。。

[1041: 匿名さん]

提携銀行の変動金利は、次のグラフ(赤色の線)から、ずっと－１．６％で今０．８７５％
http://www.orderhouse.info/17ronkinri/05.htm
フラットは実行月でかなり変わる。フラットは黄土色の線　少し古い資料だけど
この１５年間変動はあまり動いていない。　私はバブルの時は別と考えているので考慮せず、
このまま低金利が続くと思っている。　皆さんもバブルは考えてないと思うが、不測の事態が
起き、金利は上がると思っている。　１０年間取得控除がある間低金利なら、
その後上がっても良い。　３年後には完済もできるので今は変動。

[1042: 匿名さん]

2.4％って！資金計画に余裕はありますが、あまりの上昇になみだがでそう

[1043: 匿名さん]

↑
うるせ

自演いたいよ

[1044: 匿名]

>>1040
でっかい釣り針やな！？

[1045: 匿名さん]

11月29日になんとなく、来月の金利がわかるって担当者から言われました。
2.3％なら仕方ないと思いますけど、2.4％ってへこみますね。

[1046: 匿名]

1040
やはりそうですか。私も同じ答えが返ってきました。残念です。

[1047: 匿名さん]

1040さん1046さん　
その銀行の11月の金利は何パーセントですか？教えてください。心の準備が必要なので・・・・

[1048: 匿名さん]

おんなじテンポで自演するなや

[1049: 匿名]

>>1040
うあぁ･･･2.4かよ
俺の場合、先月と比べて毎月3000円アップ(涙)

[1050: 匿名]

2.4でも今年でみれば平均値くらいだし十分に低金利だから、さんか騒ぐ事ないでしょ。

[1051: 匿名]

自分なんて先月の金利に比べ毎月の支払いが8000円以上アップ…。
意味分かりません…。
大きい車一台買えますわ

[1052: 匿名さん]

2500万の借り入れで35s20年優遇
130万の違いがある。

[1053: 匿名さん]

一人で自演ごくろうさん





















































正解は2.36でした。

[1054: 匿名]

2.4情報は嘘ですよ。 毎月出るんで。まだ決まっておりません。確認済み。あしからず。

[1055: 匿名]

ちょっと2.25とか淡い期待してる人たちもっと現実を見ようよ…。併せて来年に入ったら緩やかに下がるとか、もっと今の異常な経済状態に危機感を持った方がいいのではないでしょうか。これは変動金利の方たちにも言えると思います。

[1056: 匿名]

1053
エコの時代にページを無駄に使うな

[1057: 匿名さん]

おお　しつれい

[1058: 匿名]

最高でも2.32だって 心配無用。今のドキドキが来月は笑い話になるでしょうよ 2.4なんて今までの壁をぶち破らないと出ない数字ですよ。

[1059: 匿名]

1057
わかってくれたならいいよ。

[1060: 匿名さん]

>1059
なかなか釣れねえものでね。
ショックで泣き崩れたらEnt押しっぱなしだったよ

[1061: 匿名]

2.40？仮に本当でも銀行によって金利もまちまちですからね。正直あてになりません。

公式発表をまちましょ。

[1062: 匿名さん]

こっわ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～い
もうドキドキしっぱなしです！！
神様金利が下がりますように！！！！！！！！！！！！！！

[1063: 匿名さん]

うるせ
釣り役はおれだけでじゅうぶん

[1064: 匿名]

機構債1.60％確定時の金利は1.07％(＋0.07)

機構債とフラット金利の差は平均0.71です。

先週から今日までの金利の上昇スピードからみて、

上乗せ分は間違いなく平均以上でしょうから
0.75程度を覚悟しておく必要はあるんじゃないでしょうか。

てことで1.60＋0.75＝2.35％というのが、妥当な予想と思います。

銀行の都合で遅れて、0.20％UP
低金利には違いないが複雑だ。

[1065: 匿名]

↑いいと思います。

長期金利が下げ調子なら予想しやすいのに

[1066: 匿名]

1063
あんた中々のもんだね うちの会社の人○舎来るかい？

[1067: 匿名さん]

>1066

なんだ　プロかっ

[1068: 匿名]

金融業界では変動金利等が数年後大幅？上昇するとの見方が有力です。こちらからすれば逆にこのまま上がらないと大変なことになりますから・・。ですからフラットで２.４％なら金利優遇などを考慮すれば十分勝ち組ですよ。その時がくればそれを実感出来ますよ。あまり心配する必要はないでしょう。

[1069: 匿名]

24.0押すねえ。予想あたる？

[1070: 匿名]

こちらからすると大変な事になるって意味わかりません。低金利だとその分銀行が損してるとでもいうのですか？ それは勘違いですよ。

[1071: 匿名]

１０６８ですが２.４％はここのスレの予測を拝見して書き込みましたのでわかりません。住宅ローン担当ではないのであしからず・・。予測としてはそんなにぶれてないとは個人的には思いますけど。

[1072: 匿名さん]

>1068

>金融業界では
って言ってる時点でうそっぽいんだよ

へたに仕掛けるなや　　誰も釣れなくなるでしょ

[1073: 匿名]

わかりました。さようなら

[1074: 匿名]

金利確定は、25日の金利ですから、まだまだわかりませんよ！
2.4ぐらいになるでしょうね…

[1075: 匿名さん]

>1072

素直だからゆるしちゃう