フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1256: 匿名]

>1253
24.0％なんてグレーゾーン金利並((笑))

一応、挙げ足取っておきます(^O^)

[1257: 匿名さん]

>>1252
だから>>1230の勘違いなんじゃないか？
今月のフラットの金利の説明をうけたのに
来月の長期金利と勘違いしたんじゃないか？

[1258: 匿名さん]

１２４３．１２４５連投乙
はずしたら恥ずかしすぎるね！

覚えてるからね！
１２／１が楽しみ

[1259: 匿名さん]

普通に考えれば
機構債を決めるのに長期金利
実効金利を決めるのに機構債
となるのでは
となると
２．３２位が妥当
２．４０予測よりも少しでも低くなーれ

[1260: 匿名さん]

No.1244さん

1238じゃなくて乱入で申し訳ないけど、No.1222からの流れの話なんだから、ローン金利の話でしょ？ちなみに今日の長期金利終値は1.165、9月6日の1.199を超えるまでカウントダウン状態。10月6日が0.845だったなんて信じられない状態。つか、この状態で金利が上昇がほとんどない（あるいは下がる）かもなんて期待してる人がいることが信じられん。長期金利の動向みてないの？10月6日以来、ほぼ一貫して上昇してるよ。

ちなみに俺は10月末時点で11月実行か12月実行かで悩んだ末に、11月実行を選んだ。おそらく正解だったと思う。もうすぐ引き渡しだよ。先抜けでごめんよ、みんな。

[1261: 匿名さん]

2.40って…

確かに自信満々な分、はずしたらこの人ぼろくそに言われそうだね。
気の毒…

[1262: 匿名さん]

２．４０予測は長期金利動向からのごく普通の予測値
外れることはもちろんある
予測だからね
ぼろくそには言われないのでは

[1263: 匿名]

>1255

確かめればいいじゃないですかって、何を？

どの銀行もまだ来月のフラット金利は発表してないけど。

あなたがJAから聞いた1.15％というのは、何年固定で何月実行時点の金利なのかが知りたいだけです

[1264: 匿名]

まぁ、面白いじゃないですか。
2.40だろうと2.25だろうと。

[1265: 匿名]

まだ、淡い期待している無知な人って、罪ですよね。
やっぱり、2.40ぐらいかな。

[1266: 匿名さん]

No.1262
たくさんの反論書き込みお疲れ様です。
どれも文章が似てるから分かりやすっ（笑）

健闘をいのる！！

[1267: 匿名さん]

２．４０こだわりすぎでしょ（大爆笑）
意地になりやすい人ですわ～

[1268: 匿名さん]

バレバレなのに2.40さんは一人で2.40説を唱えてるんだから
誰か味方になってあげてーーーーーー

[1269: 1252]

>1257

私もそう思ったんですがね。(1％優遇後のフラット金利11月と勘違い)

彼はフラットではなくJAのプロパーのようなんです(笑

私が聞いたJAの金利(プロパーローン金利)は1.15％で、今月と変わらないらしい。

だから、他の金利(フラットのこと？)も変わらないと言ってたという主張です。

プロパーの長期固定で1.15はあり得ないので「変動じゃないのか」と尋ねたら、
「長期だ」とか「銀行はプロだから正確」とか言うもんでね。。。

ま、もうめんどくさいのでこの辺にしておきます。

[1270: 匿名さん]

http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran2.htm
銀行によってはこれだけ幅があるので
何が正しいかなんてわかりませんよ。

１２／１にでる金利を待ちましょう！

[1271: 匿名]

どっちでもいいじゃないですか。もうすぐわかることだし。

[1272: 匿名]

そりゃ無理だ。
＞2.40％の味方

だって彼の根拠は「25日長期金利」だけでしょ。

そんなに単純じゃないことは、直近１年くらいの長期金利とフラット金利の関係を見ればすぐに分かること。

あ、彼はこの２〜３ヶ月しか見てないんでしたっけ？

[1273: 匿名]

先ほど、銀行で金消済ませました。

某都市銀(いつも最低金利のところ)です。

12月実行金利は２.３０％

[1274: 匿名さん]

じゃあ２．３０に決定か。
まあまあ想定内で安心しました。
もう少し低かったら嬉しかったのに

[1275: 匿名さん]

都市銀行で最低金利出していたところってありましたっけ？？？