フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[1006: サラリーマンさん]

読み返すと文章雑ですいません。
言葉の校正がところどころ間違っているし・・・（汗）
ざっくり読んで頂けると助かります。
連投ですいません

[1007: 匿名さん]

結局のところ、12月はいくつの予想なんですかね。
過去のデータから、機構債+0.65～+0.72ということは読み取れるので、
12月のフラットは2.25～2.32くらいで固いんじゃないか、というのが、このスレの流れかと。

で、10月が機構債1.51+0.65で2.16だったが、機構債が前月から比較的大きく増加したときに
+0.65程度の低めに設定されるのかどうか、それとも機構債発表後～月末までの
長期金利の変動によって影響を受けるものなのか。それとも他に理由があるのか
この辺が予想のポイントになっているのでは。

過去のデータを見ると、10月だけが特殊だったようにも見えるので
前月との機構債との差分(+0.17)を素直に加算すると、2.15+0.17で2.32というところでしょうか。
希望としては、2.25程度で収まってほしいですが…

[1008: 匿名]

ずばり予想するのは難しいですが・・、
低い方の予想では、機構債1.60+0.72の2.32％ですね。
10月ﾚﾍﾞﾙの+0.65％は最近の状況では難しいのではないでしょうか？

怖い話ですが、最悪の場合・・・
08年4⇒5月の様に0.35～0.4％upもありえるのではないでしょうか？
長期金利の騰がり方が似ています・・。
但し、この時はﾌﾗｯﾄ35Sの優遇0.3％の時期と絡むので何とも言えませんが。

参考にして下さい。
見ると怖くなるかもしれませんが・・。

http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran3.htm

http://www.visualzoo.com/graph/13903

[1009: 匿名さん]

おおおおおおお怖い
経済的要因は？

[1010: 匿名]

これで12月は、まとまりましたかね。

データから（皆さんの解説から）


①機構債を基本に分析説　　　　：　1.60＋（0.65~0.72）＝　2.25～2.32％　（付近）

②１０月・１１月からの分析説　：　2.32－（0.7～0.5）＝2.25～2.27％　

③発表後の金利変動説　　　　　：　2.35～2.45％　　（上昇すればこの幅覚悟せよ）　

④０８年説　　　　　　　　　　：　2.45～2.50％　　（・・・）

⑤根拠なし輩　　　　　　　　　：　2.30以下　　（なぜか強気）



結局、上げ説しかないのが残念。　さぁ！発表が楽しみですね。

[1011: 匿名]

サラリーマンさん

丁寧な解説ありがとうございました。

[1012: 匿名]

うまいまとめ方ですね!

[1013: 匿名]

1009さん

経済的な要因は良くわかりませんが、
サブプライムの問題が一服したという経済状況
だったようです。

http://www.sumunet.jp/loan/hot/0805.html

その後皆さんご存知のリーマンショックで・・。
今回そのリーマンショックから一服という状況は大変似ている
と思います。

あくまで参考なので気にしないで下さい・・。

[1014: ビギナーさん]

１２月金利絶対下がらない方向ですか？？
だれか下がる説があれば教えてほしィィ＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜（＞＜）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞

[1015: 匿名]

どう考えても下がるわけがない。

もし下がったら、フラット金利のからくりは闇の中だ。

[1016: 匿名]

下がる要因は1010さんの
③発表後の金利変動説で金利下降するパターンが
考えられます。
18日発表の11月月例の景況が先月より悪化しました。
個人消費の判断を下方修正したのは2009年2月以来です！！（実際向こう半年は景況が良くならない確率が高いでしょう）
19日は週末で株価が動きませんでしたが、明日から株価が下がり、長期金利の上昇は避けられる事は可能性としてあります。

[1017: 匿名]

ん～ちょっと無理がありますね。おそらく今日も株価も金利も下がる事はまず無いでしょう。もうすぐわかりますが。

[1018: 匿名さん]

どうなるんでしょうか？

[1019: 匿名]

2.32と考えておけばそんなにショックもないんじゃなかろうか。

[1020: 匿名さん]

誰か国債を大量に買ってくれ！

[1021: 匿名さん]

誰かが大量に買うより、大勢で少しずつのほうが。

[1022: 匿名さん]

長期金利上がっていますが、
それでも11月中の長期金利は9月中と同程度。

また、10月中の長期金利の水準からすると、
11月のフラットの金利はもっと低くてもおかしくなかった。

フラットの金利は結構謎です。
専門家でも予測は難しいのではないでしょうか？？

[1023: 匿名さん]

結局９月実行が勝ち組かぁ･･･
来年はどうなることやら

[1024: 匿名]

来年はますますわかりませんね。
１２月にガツンとあがればその後安定しながら徐々に下がることは考えられますが。
何れにしても１２月の発表如何ですね。

[1025: 購入検討中さん]

９月実行は特別なので。比較しません（苦笑）それより11月より上がるのか下がるのか