フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[925: 匿名]

↑確かに

[926: 匿名さん]

ほとんどの方の予想は2.3%程度なので
後は最前線で働かれている戦士か、月末に先陣を切る戦士に情報を頂くのみ！

[927: 匿名さん]

戦死しないことを祈る！

[928: 匿名さん]

例え12月実行が2.3％でも、昨年とは全く違う。
2009年は今では考えれないくらい金利も高かったし、優遇幅は少ないし、その中で借りていた人もいるわけで
贅沢というものですよ～
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2010年02月：フラット３５Ｓ金利優遇幅が拡大、当初10年間0.3％優遇
→当初10年間1.0％優遇
　　　　　　 フラット３５Ｓ（20年金利引下げタイプ）の金利優遇幅が拡大
　　　　　　 →当初10年間1.0％優遇＋11年～20年目までは0.3％優遇
************************************************************

[929: なんか恐ろしい]

金利優遇幅が拡大って2010年02月からだったんだ。
家早く買わなくてよかった、一年違うだけでこうも違うと恐ろしい・・・
自分が昨年建てていると思うと、ここ数カ月の金利動向での羨ましさ、妬ましさ
とは比にならないくらい
もしかしたら「羨ましい」「妬ましい」でやりきれない気持になっていたかも・・・

[930: 匿名]

>>929
来年、20年目まで1.0％優遇になって
やりきれない気持ちになったりしてｗ

[931: 物件比較中さん]

ははは、それしゃれにならない・・・↑

金利が中途半端に上がればそういう政策も出てくるかもね

１２月どうなるかな

[932: 匿名さん]

白川日銀総裁が午後の参院予算委で何を言うのか・・・

[933: 匿名]

私の友人で2010年2月実行して2.7%って人がいます
HMの営業担当がフラットSの事を知らなかったのか制度の変更直後で面倒だったのかわからないけど ちょっと諦められないな

[934: 匿名]

一年前ならフラットじゃなくて変動を選んでたんじゃないかな？

[935: 匿名]

白川に何が言えるというんだ。

僅かばかりの円安基調
株価１万円回復

ねぇ、ボク頑張ったでしょ

なんて鼻ならしやがったら、舐めてんのか？と言いたい。

物価１％以上上がらないうちは金利を上げないという方針なら、必要以上に上がっている長期金利をなんとかしろ。

[936: 匿名]

>933

単にフラットS適合してない物件だったのでは？

[937: 匿名]

Sに適合してると思いますよ。本人かなり怒ってるので

[938: 匿名]

で昨今長期金利が騰がりすぎの感がある上で、
１２月の実行金利はやっぱり2.3％は切らない？

[939: 匿名さん]

あなたの友人だから頭おかしいのでは？

[940: 匿名さん]

でもかつて無い低水準で推移してることは事実。過度の金利低下はこれ以上は望めないんじゃない？
今こそいわゆる「底」

[941: なんか恐ろしい]

>930さん
＞来年、20年目まで1.0％優遇になってやりきれない気持ちになったりしてｗ
予算的に無理そうですが、でもそうなったら、やりきれない思いをみんな
たぶんしますよね・・・0.1～0.2％の範囲で悩んでいる今ならまだ幸せなの
かも。

[942: 匿名さん]

>Sに適合してると思いますよ。本人かなり怒ってるので

適合してたって、申請しなきゃ駄目だよ。
申請にもかなり手間がかかるんだから、結構な手数料が発生するはず。
目先の手数料を取るか金利を取るかで、手数料を取っただけでしょ。
物件価格を値切りに値切ったので、HMが手数料減額を勧めたってオチでは？

[943: 匿名]

てか、以前から0.3％優遇はあったわけだから、
適合してたのに、それを申請してない時点で不自然。

友人は、はじめから勉強不足だっただけでは？

[944: 匿名]

長期金利
1.125％→1.060％に低下

しかし安定しないなー。

ここ数日、米金利と国内金利が同調しない日が続いている。
米→下げ　日→上げ
米→上げ　日→下げ