フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[904: 匿名さん]

2009年
<機構債→フラット金利>
1月x.xx→2.88(+x.xx)
2月2.30→3.02(+0.72)
3月2.24→2.98(+0.74)
4月2.25→2.95(+0.70)
5月2.34→3.07(+0.73)
6月2.28→2.99(+0.71)
7月2.14→2.82(+0.68)
8月2.05→2.76(+0.71)
9月1.98→2.69(+0.71)
10月1.95→2.64(+0.69)
11月1.97→2.69(+0.72)
12月1.89→2.60(+0.71)

ここ2年で見ても、ほぼ+0.7程度とみていいかもね。

[905: 匿名]

だから、結局は、25日の長期金利と連動するんですよ。スプレッドの基準日からの上下幅で決まります。
今日の金利上昇分が、もろに反映されるんで、このままだと、2.35〜2.40でしょうね…

[906: 匿名]

そうね。そう思います。

2.30±（0.5）

機構債が1.60の今、他に浮かばない・・・・

下げる理由も見つからない。

[907: 匿名]

25日までに長期金利が下降すればまだ可能性あるのですか？

[908: 匿名]

2.30(±0.5)＝1.80〜2.80


挙げ足取っておこう。

[909: 匿名]

あげ足一本！！

そして訂正！


2.25～2.35と言いたかったのよ

[910: 匿名]

2.30以下は無いんじゃないか？

[911: 匿名さん]

2.25～2.35であれば，問題ないでしょう。
過去スレ見ると，7月（2.32），8月（2.23）の人たちは底だって喜んでましたよ。
0.1で70万位じゃないですか。金額と期間にもよりますが。

[912: 匿名]

１２月はある意味救われているよ。１２月末のまで１月実行の人は不安だと思う。


ソニー銀行の１２月金利って参考になるの？？
素人だからよくわからないよ？

http://moneykit.net/visitor/rate/hl.html

[913: 匿名]

そう！９月～１１月は特別低いから８月くらいに収まりたかったが７月程度になりそう。

まぁ嬉しい金利だよねこれで35年安心できるのだから。
しかも、10年で繰り上げればよりＯＫだもんね♪

[914: 匿名さん]

12月がMAXで、1月からまた下がり気味になったりして

[915: 匿名さん]

２５日の長期金利が基準になるのですか？
今日発表の機構債は関係ない？

[916: 匿名さん]

過去のデータから、調べてみたらいいでしょ

[918: 匿名さん]

３月の金利下がってくれ。

[919: 匿名さん]

国債暴落につながらなければいいですけどね。。

[920: 匿名]

1月が下げでも嫉まんよ。
よかったねと思うさ

ただ最近続いてた超低金利さすがに数年後には終わってるよね
３月？そうだね・・・１月が読めないのでますます読めないね。

12月は上げでがっかりだけど2.30くらいだったら無難な範囲でよかったね。
嫌味でないよ、俺の実行月12月だから

[921: ビギナーさん]

2.3が濃厚なんでしょうか？
団信考えると民間のローンに切り替えるか考えちゃうなぁ

[922: 匿名]

↑同感

[923: 匿名さん]

住宅ローンなんか３％きってりゃ御の字だと思えばいい

[924: 匿名]

11/3のＦＲＢ6000億㌦の米国債購入で完全に風が変わりましたね。
前々から懸念はあったがここまで急とは・・。
金利が上がる時は早いというけど本当なんですね。
あーこわい。

12月実行組は2.3~2.4％だったら御の字じゃない？