フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[665: 匿名]

639さん、あるんです。
金利が上がれば我々は一日に億単位で儲かるんです。
っていうか借り手側の話も聞いておかないとね。
勉強です。

[666: 匿名さん]

長プラが上がったんだが、フラットも上がる？

[667: 匿名さん]

株価が上昇すると資金が流れますから金利も上がります。
しかし目先の急激な上昇など直ぐに急転直下しますから、１２月実行のフラットは１１月より同じか少し上がるだけですよ！

[668: 匿名さん]

今後半年の間に9月より下がることは無いのかな？チクショー

[669: 無名の反逆者]

下がるかもしれないし、上がるかもしれない。
ここ数日の間に欧州不安が再燃してるから、どこまで影響するか

[670: 匿名さん]

先月のスプレッドが適応されればおそらく１２月は２．２５前後が今のところ有力でしょうか・・

[671: 匿名さん]

いやぁ、もっと上がる気がするよ。
限界点付近まで下げてるから、上げるときは上げるでしょきっと。

[673: 匿名はん]

米の長期金利の反転はすごいなぁ
まだ下がるぞという感じて低空飛行だったけど、ボンボンボンと連日の上昇
そのため、円安傾向になってるわけだけど

[674: 匿名さん]

日銀の長プラも上げたね

[675: 匿名]

ここを荒らしてるのは11月実行の輩だと思うな

前評判だけで蓋をあけたら9月より金利高いし10月とほとんど変わんなしさ

12月が上がるって荒らしてる輩は自分もいい結果が出なかった八つ当たりしてる心の小さな低所得者たちだから無視しましょ

[676: サラリーマンさん]

一時的な気がするな。

No.671さんの予想も至って根拠がないと思うのは、
実際９月にもそんな事があったし、で、大半が大きく上がる予想であの低金利を叩きだしたのですが・・・。
大きく上がると毎回自信満々で言ってる人の根拠が今一わからない。６７０さん６７３さんの意見は意見として成り立っているけれども。
自分は長期金利、今までの推移、パターンと米の影響を考慮した上で、いきなりの上昇予想はしてない。
純粋にこれは嫌みでもなんでもなく、大幅に上がると思われる根拠を具体的に是非教えて頂きたい。

[677: サラリーマンさん]

補足：実際ここ６か月で長期金利下げたのは１０月の初めだし、
長期金利だけをあまり意識しすぎるのはどうかと思う。
もし参考にするなら、長期金利の場合中盤～後半の金利を気にするべきだと思うが。
だから長期金利でみる予想で言えば今は正直予想が予想でしかないので、大きく絶対上がらないとも言えないけど、
その他の要因で大幅に上がる可能性はかなり低い（ほぼ無い）と思っているだけです。

[678: 匿名]

０.１～０.２の上昇は大幅ではなく微増ではないでしょうか。これぐらいの変動は普通に毎月起こってますよね

[679: 来年実行]

先月までは10年債の金利が0.90%を超えれば買いが入っていたのが、
今は1.00%を超えても「うん？」という感じが気になります。

[680: 匿名さん]

長期金利1.025％

[681: 匿名]

おそらくこの二、三ヶ月で０.２～０.３上がってその後はそのぐらいの金利で落ち着くのではないでしょうか。現状大幅上昇は考えられませんが、日銀も今の超低金利を問題視する発言もしてますし・・。あくまでも予想ですが長期金利も今のところその傾向を示しているような気がします。

[682: 匿名]

ダイヤモンドに米量的緩和に関する緊急特集が掲載されているが、そのなかで年度末までの長期金利予測がありましたね。

予想した３氏とも、下げ幅が限られているが、年末にかけて下がったあと３月に向けて上昇という感じ。


年末までの短期スパンで見れば、一時的に米金利につられて、上げバイアスがかかるが、一定水準で下げに転じる。

[683: 匿名さん]

３月実行予定です。上昇ですか。
銀行で変動も事前審査しておいたほうがいいかな。

[686: 匿名さん]

１２月実行です、もうそろそろ見えてきましたか？
やっぱりスプレットでかなり左右されそうですかね。
２．２は超えないで欲しいですね

[687: 匿名さん]

金利優遇のある今は多少上がってもフラットのほうが安全ではないでしょうか。２～３年後には余程のことがない限り少なくとも銀行ローンの基準金利は１％以上あがる可能性が高いようですよ。銀行側も変動金利や短期固定金利で現状かなり有利な条件を各行とも提示してますが、その先はちゃんと計算しているはずです。やたらめったら金利を下げているわけではありません。