フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[633: 来年実行検討中]

長期金利が上昇するとフラット35の金利も上昇するみたいですけど、
このスレの質は低下するんですね。どちらにしても残念です。

[637: 匿名]

数億のフィーのロッドの案件はさすがにないなー

独立する前は数億のプロジェクトもあったけど独立すると数千万でいいところだね

数億、数十億動かしている帝王はやっぱりちがうね
そりゃローンも組む必要ないよね

俺なんてこの前１億４千万の物件で８千万もローンを組んでしまった
出来ればキャッシュで買いたかったけどフラット9月実行だったから金利は有利だったよ

[638: 匿名]

てか、あなたたち2人だけどそのレベルの人がなぜフラット板？

[639: 購入検討中さん]

確かにフラット板にくる人が億とかの話って…
そもそもそんな人たちフラットに興味もないだろうよ。

[640: 契約済みさん]

１２月の金利…
どうでしょうか？

[643: 匿名]

12月は微増か11月とかわらない。

[644: 匿名]

明日は10年国債1％越えそうですね

[646: 匿名]

645
なぜじゃ

[650: 匿名さん]

12月の金利はどうなりますかね。
機構債は来週か再来週まで出ないかと思うので、長期金利の推移でなんとなく予想するしかないですかね。

8月は7/22の長期国債(10年)が1.05程度で機構債は1.52、フラットは2.23
9月は8/18の長期国債(10年)が0.91程度で機構債は1.36、フラットは2.06
10月は9/16の長期国債(10年)が1.05程度で機構債は1.51、フラットは2.16
11月は10/21の長期国債(10年)が0.89程度で機構債は1.43、フラットは2.15

12月は11/19?の長期国債(10年)が1.05程度であれば、2.15～2.23程度で収まるでしょうか。
逆に0.9程度まで下がれば、2.06～2.15くらいの値を期待できますかね。

[651: 匿名さん]

しっかり見てて下さい、月末には１１月実行よりも下がりますよ♪

[653: 匿名]

なんでじゃ

[654: 匿名]

あーあ、明日は、長期金利、1％越えですね…

[655: 社宅住まいさん]

なんだか平和な板だったのにおバカさん達のおかげでどうしようもない板になってしまいましたね。
なんか全然参考にならなくなってきた。
金利の話ですが、私は１２月は月末に下がると予想しています。
なぜなら毎回9～15日までは長期金利がいつも不安定（上がってみたり下がってみたりが大きい）なので
中旬から下旬の安定した時期が一番参考になるからです。

そこで金利が上がっていれば残念ですが、およそ初旬～中旬よりは下がっているパターンが多いですので期待している、の予想にしています。

私は来年４月実行なので正直期待してません。
なので変動とフラットを正直迷っていますので変動の板といったりきたりですが、今年実行の方は本当にラッキーでしたね。１月実行だったらまだフラットで！なんて思えたかもしれませんが

[656: 匿名]

655さん
私も4月実行なのですが、やはり金利は上がる傾向にあるのでしょうか？
正直不安です。

[657: 匿名]

私も4月実行です。
8月に契約しているのに低金利を横目に待たなきゃいけないのは辛いな。
安くなる見通しであれば別でしょうが、やっぱり上昇傾向なのでしょうか？
自分は年齢（定年完済目標）を考慮すると実質20年返済なので、フラットにするべきか変動にするかまだ全然判断出来ません。

[658: 匿名さん]

１２月実行です。長期金利の動きといい、不安ですね。
早く楽になりたいですね。２．１台をキープしてもらえれば御の字なんですが
東芝住宅ローンの提携なので０．０５の優遇もありますし

過去のデーターだと１１月より１２月の方が下がってるみたいなのですが
今年もそうなりますように（合掌）

[659: 匿名]

下がってくれれば嬉しいけど 急に上昇するのは勘弁してほしい

[660: 匿名]

金利は生き物である。

[663: 匿名]

>661
>662
目障り役立たず荒らしは去れ～～～！！！

[664: 匿名]

私も12月実行で不安です｡長期金利あがってますね。なんとか持ちこたえて欲しい急上昇だけは避けたい