フラット金利はどうなる？【３】

[のくの]

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？

皆さんで語り合いましょう！

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。

[582: 匿名さん]

銀行で35年固定の変動並みって金利がですか？
それならみんなそれにすると思いますが。

>>581さん
なかなか惹かれる商品ですね～。

[583: 匿名]

ほぉ～ 銀行も新しい対抗商品出してきたんですね

[584: 匿名]

>>581
そんな商品があるんですか？
かなり魅力的に感じます。
自分は今月フラット実行ですが、やはり団信がかなりネックですから…

[585: 匿名さん]

５８１です。

１．６％は給与振込みなどの条件付ですが･･･。
団信、ネックですよね。

金融情勢には詳しくないのですが、このまま０．１％くらいの範囲の増減で行くのであればやっぱりフラットが魅力的に思えてきたり。。浅はかですかね。まだ底があるんじゃないかと期待もしてしまうし、急に上がったらどうしようと心配する毎日です。

まずは１２月の金利を見たほうが良さそうですね!

[586: 匿名]

>581さん

その商品の金利は確定なんですか??

3月にフラットの金利が上がったら、その商品の金利も上がりませんか??

[587: 匿名さん]

申し込み時点で金利確定ってことはないでしょう。
もしそうなら、ほんと教えて欲しいです。

[588: 匿名さん]

５８１です。

ご指摘ありがとうございます!

もう一度、確認します。

[589: 匿名]

やっと始動した日銀基金も半年スパンで考えると、下支え効果が薄く、リフレ効果に市場の意識がうつると急に長期金利が上昇する可能性があると個人的には思います。
フラットの金利が長金に連動すると仮定するなら、早めに実行するのがいいかなと私は思います。

[590: 匿名]

アメリカの大規模国債買いオペの効果は半年くらい経った後らしい。

てことは来年3月頃にアメリカの経済状況が改善してきて長期金利急上昇なんて可能性はかなり高いと思うけどどうよ？

[591: 匿名さん]

冷静に考えてオペの効果はまったくないと思うが、仮にアメリカの経済状況が良くなったとして、
１年分利上げしてからようやく日本は１回分の利上げ出来る程度だと思うが？
１度、地に落ちたものが１年やそこらで復活なんて考えない方がいい
来年の３月にどれほどの会社が立ち行かなくなるか、他人事ではなく憂鬱だ

[592: 匿名さん]

政策金利の話しじゃなく、長期金利の話しだよ。

事実今年の春くらいまでアメリカは金融緩和の出口戦略が話題になっており、長期金利も今より1％ほど高かった。日本の長期金利も春頃は1.4くらいあったんだからそれぐらいに戻る可能性は充分にあるよ。

[593: 匿名]

そういえば日本総研の出していた日本経済展望2010年11月では、長期金利の予想や実質ゼロ金利政策の解除の見込み時期とか書いてあったな～。webで検索したらすぐ出てくると思うけど、来年は年間を通して0.95%に長期金利はなる展望みたい。

[594: 匿名さん]

上の通りだとすると、9月のような状況は難しいけど、10月並のフラットの金利は続くのかな。そうなら良いんだけど。

[595: 匿名]

過去のデータ見ると年間の変動幅は0.5から1％くらい動いてるな。ずっと一定って事はない。これ以上下げ余地が無い以上、反動で上がる可能性は充分あるよ。

[596: 匿名]

最近、インフレ政策のことをリフレ政策とも言うんですね～。

589さん、国債の買いオペレーションによる物価引き上げは私も効果は限定的だと思います。とはいえ、日本のみならず、世界的にも景気の先行きが懸念される状況なので、長期金利自体は横ばいが続くか微増程度だと思います。

[597: 匿名さん]

長期金利0.987％

[598: 匿名さん]

今年初めの頃に比べたら、まだまだ余裕でしょう？

[599: 匿名]

そもそも長期金利は期待インフレ率で上がるから実際インフレ率が上がらなくても長期金利は上がる。

さらにソブリンリスク。欧州の一部はソブリンリスクで長期金利が急上昇してる。

補正予算や来年度の予算編成次第で急上昇する可能性もあるよ。

[600: 匿名]

もしかして12月実行に延ばして大失敗かな？

[601: 匿名]

>>600
正式発表までは分からないですよ〜
ある意味ギャンブルです。