グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】７

[ﾄｰﾙ]

新スレ立ち上げいよいゆ７突入

[428: 住民さんＡ]

なんでここには外部監視人が張り付いてるんだろう？
やはり個人的恨みこじらせてストーキングしてるのかな？もしそうならその個人を直接攻撃してくれるかな？

それか仕事しろ

[429: 住民さんＥ]

住民版でネガティブキャンペーンしてどうするんだろうね。
しかも完売してもう1年以上たつ物件だというのに。

[430: 匿名]

犬のマナーもですが、子供のしつけもちゃんとしてほしい。

[431: マンション住民さん]

駐車場
再抽選以来1～3Fの空き区画が増えましたね。そして4Fや屋上はほぼ満車状態。
やはり価格的に不満に思ってる人が多かったということでしょうか。

[432: 匿名]

ロビーやカフェを自宅代わりに使用してる子供が多いですよね。

以前、女の子２人と母親なんですが、姉は自転車、妹は一輪車に乗ったままロビーですれ違いました。
目を疑いましたね。

[433: 匿名]

個人的にはカフェがいりません。

と、勇気が無いのでここで言いますが(笑)

[434: 匿名]

そういえば、「カフェにきれいな人が入ってた」と旦那が言ってました。
カフェ、使わない人は使わないから、「いらない」と思うでしょうね。
私はけっこう好きで使ってますが。

それならば、個人的にはジムがいりません。

と、勇気を出してここで言ってみます（笑）

[435: 匿名]

わたしは434さんの反対です

[436: 住民さんＥ]

いまは皆さん若いのでいいですがあと20年以上経ってくるとだんだん動けなくなってきたり外出がしにくくなってきたりして、カフェやジムの有り難みがわかってくるんじゃないかな。

[437: 匿名]

ロビーで自転車を乗り回すのは絶対にやめていただきたい。
親も見てみぬふりはやめようよ。
同じ親としてかなり迷惑。

[438: 匿名]

フロントやカフェの人、管理会社の人も、非常識な子供達に注意しようかどうか悩んでいる感じでしたよ。
いずれ理事会などで議題になりそう。
注意したくても、親が共働きで｢留守中誰も入れちゃダメ｣と言われてるのかもしれないし。
静かにDSやってる子は黙認しちゃう。
自治体で呼び名は違うんだろうけど、放課後クラブみたいなのってないんだろうか。

[439: 匿名]

ここへ書き込むよりも、その場で言ったほうが良いですよ。
私はそうしてます。皆さん、ちゃんと恐縮して聞いてくださいますよ。
あくまで、怒るのではなくて冷静に注意することです。

言うべきときに言うべきことを言うのは、勇気がいりますがね。

[440: 匿名]

ここでユトリシアの宣伝されてもなー
ＭＲ見に行ったことあるけど、気に入らなかったからこっちに決めたんだけど.....
唯一ここより優れているのは、固定資産税が安いってことぐらい？

[441: マンション住民さん]

ユトリシアはまだ売れ残ってますね
ホライゾンの再販の頃から売ってましたが、
やっぱりホライゾンのほうがいいってことかな

[442: 匿名]

私はカフェよりもジムが将来的にはいらないかと。トレーニング好きな私から見ると機材がイマイチなんですよね、しょうがない事なんですが。

もっと大胸筋を鍛えるペクトラルの用な機械があれば…と、同じく勇気が無いのでここで(笑)

[443: 匿名]

カフェよりも、ジムがいらないに一票。

[444: 住民さんＡ]

シアタールームとキッチンルーム？みたいなのは分けて使えるようにしてほし。
たまに映画を観るのに利用してますが
その間（2～4時間）キッチンルームが使えないのはなんか申し訳なくて。

[445: 匿名]

436さん
２０年以上経過しても住民のほとんどは５０代前後では？？
その位で外に出れない程衰えるなんてあるんですかね(笑)

[446: 匿名]

>>444さんに同意！
あと、デポジット制にしてほしい。
時間守らない人には返金しない方向で。

[447: 匿名]

どれもこれもまだ１回も使用した事がありません…

[448: 匿名]

カフｴもジムも利用した事ないです。
女性でもジム通ってる方いるのかな？
なんか女1人でジムに行くのは勇気がいりますね。

[449: 匿名]

大丈夫。誰もあなたの事なんて見てないから。
自意識過剰です。

[450: 匿名]

↑とりあえず出ていけよ。

[451: 住民T]

確かに自意識過剰な女に限ってブ○イクですよね

[452: 匿名]

見てるとか見てないとか、自意識過剰だとか… そんな事でコメントしたわけではないと思いますよ。

行ってみたら男性ばかりで女性は一人…は、やはり気がひけるでしょう。

きっと見てないだのとコメントした方は普段の生活でも女性ばかりのレストランや空間で、男性一人でいても平然としていられる慣れた方なのでしょうね。

[453: 匿名]

449と451は同一人物だろ。

なんだよ住民Ｔって(笑)

[455: マンション住民]

ビビットにある陳健一(字あってる？)さんの麻婆豆腐屋さんを利用した方居ますか？

[456: 匿名]

>>455

２回利用しました。
美味しくないです。
１回目は「ん？こんなもんかな」って感じでしたが、２回目は、ただ辛いだけで雑に作られて、
調味料何か入れるの忘れてるんじゃないのって感じでした。
クックドゥーで作った方が何倍も美味しいかも。

作る人によるのかもしれませんが…。

[457: マンション住民]

＞456

情報ありがとうございます。美味しくないんですかぁ、確かにいつもガラガラですよね。

ららぽーと、ビビットにはまだまだ未知のレストランが沢山です(笑)

[458: 住民さんＥ]

>>445
違う違う。あんたの頭が固いから（弱いから）
発言の趣旨が読み取れないんだよ（笑）

[459: 住民さんＥ]

>>453
あなたも相当に連投ウーマンのようですが（笑）

恥ずかしかったら使わなきゃいいだけ。
使ってる女性も沢山おり、あなたのような
考えの押し付けは他の住民にとって大変迷惑。

（高校生？）

[460: 住民さんＡ]

>>444さんに私も同意！
結構予約がいっぱいで、なかなか使えない。
マルチパーパスルームにシアタールームが移設できるといいな

[461: 匿名]

マルチもシアターもママ軍団が占領

[462: 匿名]

時代が進めばシアターシステム自体が古くなって使わなくなったりして(笑)

[463: 匿名]

若いお母さん達って挨拶はしないしベビーカーで入口ふさいで退かないしなんとかならないもんですかね？
お子様の躾が出来るわけないですよね！

[464: 匿名]

若い母親に嫉妬する中年婦人…(笑)

[465: 匿名]

本当に挨拶しないね。
たまに遊びにきて一緒に歩いてる祖父母も挨拶しないし。
そういうレベルなんだから、相手にしなくていいと思うよ。
あと何年か経って、修繕積立金と固定資産税がUPしたら、売却していなくなるかもしれないんだし。

[466: 住民さんＣ]

駐車場
再抽選以来1～3Fの空き区画が増えましたね。そして4Fや屋上はほぼ満車状態。
やはり価格的に不満に思ってる人が多かったということでしょう。

地域ダントツの高さですから。

[467: 匿名]

文面から間違いなく同一人物による自作自演…乙。

住民ならもう少し有意義な投稿して下さいよ、文句ばかりじゃん。

[468: 匿名]

再抽選で一階はあきらかに増えた印象だな

[469: 匿名]

夜、無灯火のママチャリをよく見かけます。

歩きでも、黒っぽい服の人が無灯火で乗ってる自転車って、
前から来ててもわからなくて、いきなり目前にいたりするので、
ほんとにこわくてヒヤッとします。

ホライゾンだけに限らないことなんですが、皆さん、夕方に
なったら、ちゃんとライト点けてくださいね。

[470: 匿名]

そうですね！
あと、ららぽーとの前の歩道橋。あそこのスロープを前と後に子供を乗せてすごいスピードで走る若いお母さんも怖いのでやめて欲しいです。

[471: 匿名]

↑ここに書く様な事？(笑)
バレてるよ同じ方(笑)

[472: 匿名]

↑ここに書く様な事？

バレてるよ同じ方(笑)

[473: 住民さんＡ]

駐車場で逆走する車が多いです
だいたい女性です
ルールは守って下さい！

[474: 匿名]

>>470

確かに、あのスロープは危ないですね。
下から押して来る人は、上から自転車に乗ったまま下りてくる人をとっさには
避けられないですから。

確か、「自転車を降りる様に」って警告文が歩道橋に貼ってあったけれど、
みんな下りるのめんどくさくてそのまま降りちゃうんでしょうね。

[475: 住民さんＥ]

>>473
同感です。
女は大抵悪びれた様子もなく平気な顔でやってるね。ぶつかってからでは遅いのに。こんな連中が偉そうな顔して子育てをしているかと思うと…

[476: 住民さんＡ]

女とか男とか関係ないでしょ。
なんで一方的な言い方しかしないの。
思考が固いね。

[477: 入居済みさん]

でも駐車場の高さは今後買う人にとっては
重要な要素になるかもしれませんね。

[478: マンション住民さん]

ママを目の敵にするならこのおじさんを
攻撃しなさい。おじさんは慣れてるから。
さあ、日頃の鬱憤をこのおじさんにぶつけて！

ぁああ、駐車場逆走したあとパーティールームを
占拠してごめんなさい、ご婦人様ぁ。
お許しをぉ。

42歳 営業

[479: 住民さんＡ]

3階の駐車場の値段が、1階と千円しか違わないのがおかしいと思う。。。
そりゃ逃げるよ

[480: 匿名]

逆走は男でもいるいる！お互い気を付けようぜよ！

[481: 匿名]

そういえば、西側からＳ棟に向かって車を逆走しているのは、住民ではなくポポラーに子供を送ってきた人だったよ。
若い母親。
かなり飛ばしてた。

[482: 匿名]

そういえば、西側からＳ棟に向かって車を逆走しているのは、住民ではなくポポラーに子供を送ってきた人だったよ。
若い母親。
かなり飛ばしてた。

[483: 匿名]

恐ろしい。
駐車場各フロアの交通ルール無視もこりゃまた女達。どういうことになりえるのか想像出来ないのかね。こんな連中が子供には説教を…

[484: 匿名]

>>479
たかが駐車場代ごときでつべこべ言うなら退去せよ。
このマンションに住めるレベルに無いということ。さいなら。

[485: 匿名]

>>479
１階と３階の駐車場の値段がほとんど違わない理由、ちょっと考えればわかると思うんだけどなぁ…。

駐車場が高いと思うんなら、管理組合に提案して総会に諮るよう提案してみたらどうですか？
ここで喚いてみても何の解決にもならないし、むしろ貧乏臭さ丸出しです。

[486: 匿名]

３階の値付けに疑問を抱くのは、小さな子を持つ親とかではないのか？
スロープとはいっても段差があるから、１階と違って利便性悪すぎると思うよ。大人目線だと気づかないことだが。

[487: 住民さんＥ]

全ての住戸の期待を満たすものではないよ。
３階は1階より便利、という住戸も多いはず。それが３階フロア全体以上のニーズであることは想像に難くない。商売とはそういうものなのですよ。

[488: 入居済みさん]

住民ならどこの階（駐車場）が人気なのかは分かりますよね。
掲示板に張り出してある空き区画を見れば一目瞭然。

雨風にさらされ、一番不便なのにもかかわらず
屋上が一番人気なのは・・・やはり値段でしょうね。

[489: 住民さんＤ]

ここはゲストルームも高い気がします。
ちょっと調べれば分かると思いますが、都内や千葉の大型マンションのゲストルームは
大体1000～3000円程度。確かローズは5000円でしたっけ？
まぁ、それでも週末や祝日は予約で埋まってるみたいだから住民は納得して利用してるんでしょうけどね。

[490: 住民さんＡ]

最初に売るために，安く見せるために，屋上だけ
安くしたんだよね、屋上なんて潰して緑化すればいいのに

[491: 匿名]

＞屋上なんて潰して緑化すればいいのに

見事な空中庭園になりそうですね。お祭りもできそう。

[492: 匿名]

ゲストルームは価格よりも設備が問題なのでは？
シャワーしかなかったり、テレビがなかったり、ダブルベッドだったり。
無駄に広い風呂なんかいいから、使い勝手のいい同じ作りの部屋用意すりゃよかったのにね。
おそらくしゃしゃり出てきた外資のセンスだろうから仕方ないんだけど。
宿泊代が高く感じるのは、他の共用施設がタダだからかも？

[493: マンション住民さん]

パーティールーム、シアタールーム、ジムも有料にすべきですよね。
議事録を見ると、備品が壊されて修理したりしてるみたいだけど
（パーティー＝机が白濁してる。シアター＝スクリーンが壊れる。ジム＝マシンの一部に不具合）
それぞれの修理費は管理費から出てるみたいだし・・。

[494: 住民さんG]

>>493

>パーティールーム、シアタールーム、ジムも有料にすべきですよね。

有料化大賛成！

圧倒的に多い使ってない人の管理費で、ゼファーがマンションを売るためだけに作ったこれらの施設を維持するのはおかしいと思います。

[496: 住民さんＡ]

まあ有料化は当然だな。
高齢者の医療費と同じ構造だね。

[497: 匿名]

不具合直すために保険申請してるね。
利用者の中から犯人突き止めて請求すべきなのにね。
このままごく一部の非常識人間のために保険つかったら、あっという間に管理費も修繕積立金も跳ね上がるよ！

[498: マンション住民さん]

ゲストルームはシングルベット2つが良いな、従姉妹が来た時に「姉妹と言えどもダブルベットはねぇー」となり、やめました

[499: マンション住民さん]

駐車場の2～3階が異様なくらい開いているので
上から料金を保ちつつ階層を下げればいいと思う。

結局駐車料金が得られないのであれば
今の料金体制を維持しても仕方ない気がする。

[500: 匿名]

>>499
同意。
駐車場から収益得られず、結果修繕積立金とかアップしたら意味ないよね。

[501: マンション住民さん]

航空障害灯（屋上にある赤いランプ）について質問です。
60mを超える高層建築は航空法で航空障害灯の設置を義務づけられているはずですが
サザンにはあってグラホラにはないですよね。
同じ高さなのに・・・どうして？？

[502: 匿名]

パーティルームの喫煙。
可能性のある奴は全部使用禁止にするべき。

[503: 住民さんＥ]

>>501
隣り合ってるから一つの集合体と認識されるのでは？

[504: 匿名]

>>501さん

同じ疑問を持っていました！
>>503さんのおっしゃるように、サザン2として話がすすんでいたマンションだから？とも考えましたが、羽田側から真上を飛行機が北上するルートもあるし、ホライゾンにもあってもいいのに.....と不思議でなりません。

話は逸れますが、ベランダにわんちゃん出しっぱなしの家があって気になります。
虐待なのかなと心配です。

[505: 住民さんＥ]

>>499
・異様なくらい開いている→開いている×空いている○。いつも開いてはいますよ。閉じていたら車が通れません。
それに、空き具合、別に普通だと思いますが。
異様なって、どんなだ(笑)
・駐車場料金が得られないって？
→何に対して幾ら、どう足りないの？根拠の数字は？
・今の料金体系を維持しても仕方ない
→はぁ！？一体全体、どこからそうなるんですか？だから、数字は？？？？？


結論、
そんなに生活が苦しかったら
悪いことは言わないから
傷の浅いうちに引っ越しなさいってば(二回目)

[506: マンション住民さん]

ベランダわんちゃん南の２階ですか？
良い子に外をみていますね
虐待ではないですよ
お散歩しているところ毎日見ますし
仲良くお散歩してますよ
わんちゃんもお部屋にいより
ベランダで日向ぼっこして気持ち良いんじゃありませんか
ワンワン吠えたら迷惑だけど～静かなワンチャンです

でも～またベランダは供用施設とか言ってダメとかいう人いるのかしらね
フ～

ただ・・・本当は中型犬は違反ですが（中型犬　いますね）

[507: 匿名]

本人乙としか言えない書き込みだな

[508: 匿名]

>>506

フ〜、じゃないよ。
こんだけの規模なんだからさ。
各世帯がそれぞれの物差しで生活していたら、無法地帯になるんだよ。
それを防ぐ為に規約とかあるんだよ。
頭、大丈夫？

[509: マンション住民さん]

みんなギスギスしてていやな感じ！

[510: 匿名]

エントランスではワンちゃんを抱っこしてるのにエレベーターの中では抱っこしてない人が居るんですよね！しかもけっこう吠えててちょっと怖かった。
知らないだけなのかもしれないんですけど…
ペットを飼っているお宅はきちんとして欲しいです。

[511: マンション住民さん]

ポーチ内に・自転車・三輪車・ベビーカー・一輪車・ゴミ袋等を置いてる人って何なんですかね。
何度も掲示板に注意書きが張られてるし、ポストにも投函されてるはずなのに・・。
本当に日本語が通じないお国の人なのかな？と疑ってしまいます。

[512: 住民さんＤ]

↑
ほっとけ

[513: 匿名]

そもそも、なぜポーチ内に物を置いてはいけないのですかね。
三輪車やベビーカーくらいはいいのでは？
ゴミ袋は悪臭が漂いそうで迷惑ですが。

[514: 匿名]

自転車は完全禁止になりましたね。
EVで邪魔だから、これはまあいいとして。
ゴミは衛生上禁止。つーか、一戸建てと違いいつでも捨てれるんだし、ポーチに保管する方がおかしい。
食材宅配ケースは風で飛ぶから禁止。
出前食器は割れたら危ないし、美観から禁止。
グレーゾーンは三輪車、ベビーカー、タイヤ。これは他に置き場所を設けることができないからか？
衛生、安全、景観の維持が目的で、暮らしやすさを考慮してグレーゾーンを突っ込まないようにしている気がする。
ベビーカー置き場欲しさにポーチ付きを選んだ人もいるだろうからな。
たしかに共用廊下で避難の邪魔にならないスペースもあるが、ポーチみたいに奥まっていないから、あっという間に真っ黒に汚れるからやめた方がいい。

[515: 匿名]

お宅、ポーチ無いでしょ？
規約は規約だけどね…
日本語が通じないお国って？ナニ？？
お前何様？？？

[516: 匿名]

↑　>>511
に対してね～

[517: 匿名]

>>497
保険というのは入らないわけにはいかないし、入っていたら当然使うべきでしょ。そんなんで管理費が足りなくなるとは思えない。
犯人突き止めるのも必要ですが、いつぞやの外灯や最近の消火器ボックスみたいにいつまでも壊れたままなのもいただけない。

[518: 匿名]

倒れたままの出庫表示パトライトというのもあったね。

[519: 匿名]

理事の方の中にもポーチ内に物を置いてる人もいます。
だからグレーゾーンは見て見ぬふりでいいでしょう。

[520: 住民さんＡ]

駐車場の収入減もしくは予測数字に足りないから、
管理費を上げる、という議論よりも、フロントやカフェに
代表される人件費が適正なのかどうかという事についても
説明を求めていくべきだと思っています。
そもそもあの人員配置が必要なのかどうかが疑問ですし、
座っているのが仕事です、みたいな人も見受けられるので。

[521: 匿名]

共用施設の予約、ネットでできるようになればいいのに！
そしたら1人しかいらなくなる。

[522: 匿名]

>>520
総会には出ていますか？資料見ていますか？
ホントに住民ですか？

[523: 匿名]

共用施設なんて何年かしたら老朽化して使用率下がりそうですね。

[524: 匿名]

>>523

なんか、共有施設のないマンションの住民のコメントくさい。

[525: 匿名]

数年で老朽化するものだろうか

[526: 住民さんＨ]

>>513
>なぜポーチ内に物を置いてはいけないのですかね。

ルールだから。
置きたかったら、手続きを踏んでルールを変えればよいと思います。

自転車置いて、タイヤ置いて、ベビーカー置いて、植木鉢置いて、・・・
あっという間に、無法地帯の某都営住宅！

[527: マンション住民さん]

ペットにしろポーチにしろ
購入時の契約なんだからきちんと守るのがルール

そのルールが不適格なら
住みやすい環境に変えるよう総会で審議だね