南大高の将来について

[匿名]

将来性を期待したい南大高について
マンション等建設計画など情報交換をしましょう！

[751: 匿名]

スギ薬局近くの区画整理組合の土地は、公園になる予定と聞きました。小さいですが、詳細を知っている方いらっしゃいますか？

[753: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。


また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html


今後とも、宜しくお願いいたします。

[754: 匿名さん]

高根山の方の公園整備進んできましたね。まだまだ、作り途中ですが。

最近散歩してて、気づいたのですが、高根山の奥の方には
キレイな賃貸マンションちらほら見受けられますね。静かだし穴場だと感じました。

[755: 匿名さん]

このサイトはデベが販売を促進するためのものなのか？不動産に詳しくない顧客が販売員にうまいこと丸めこまれないために真実を伝えることは大切じゃないか。管理人さんあなたは中立じゃないよ。

[756: 匿名]

小学校の横の貯水池って、防災目的でしょうか？あそこに公園が出来ると嬉しいです

[757: 匿名さん]

あの池は、洪水対策も兼ねてるんじゃないですか？　この地域の雨水が一斉に流れ出さないように。
池を蓋して上に公園を造るっていうのは、よくありますよね。

[758: 匿名]

南大高に住んで感じた事、家からイオンまでは上り坂で帰りは下り坂の立地の方がいいです。
行きは手ぶらで帰りは、買い物して重量があるから徒歩やベビーカーはつらいです。

[759: 匿名さん]

>754
そこ買うなら
共和の保留地買ったほうが良いんじゃないかと思う。
名古屋市にこだわらなければですがね。

[760: 匿名さん]

>758さん

イオンに徒歩で行く時は、荷物運搬用にカートのようなものを持っていきますか？
スギ薬局方面にゆるい下り坂になっているので、確かに帰りは助かりそうですね。

[761: 匿名さん]

>759
共和も大規模な開発をしてますね。
共和も検討したいので、いいところを教えてください。

[762: 周辺住民さん]

本スレッドの趣旨に反する書き込みって一体何だった？

[763: 匿名さん]

共和にも保留地があるんですか？
知りませんでした。

ご存じの方、URLはりつけなどで教えてもらえませんか？

徳重みたいに大きい土地じゃないといいなぁ。
（徳重は区画が大きすぎてあきらめた人より）

[764: 匿名さん]

南大高北側にひさひに売り土地が出たと思ったら3日で売れて看板さげられてた、早い！

[765: 匿名さん]

共和の保留地
http://www.kyowa-nishi.com/

[766: 匿名さん]

共和の保留地徒歩13分とhpに書いてあるけどアップダウンが激しいけど駅まで13分で果たして着くの？

[767: 匿名さん]

>766
行きはいいけど、帰りは辛いでしょうね。
綺麗な町並みではあった。
高根山よりは早くつくし、高根山だってアップダウンあるし。

[768: 匿名さん]

ディアクオーレの東隣は戸建てですか？

[769: 匿名さん]

共和の情報ありがとうございます。

共和周辺は詳しくないんですが、このあたり道が細いですね。
どんな雰囲気なんでしょうね？

近くの雰囲気をご存じの方の情報もお待ちしてます。
私も、近くを見に行ってきたいと思います。

[770: 匿名さん]

南大高の北側超一等地が売りに出てる。
みよし保育園の北側、取次不動産屋名は言わないが良心的な所だから
早い者勝ちじゃないか。
まぁ北側道路付きだけが気になるが

[771: 匿名さん]

みよし保育園の近くか、子供の声が気になるっちゃ気になるよね。

まあ、贅沢なこと言ってることは百も承知。

情報、ありがとうございます。
一度見てみたいと思います。

[772: 匿名さん]

みよし保育園の一本裏通りで低層地帯
東植松は元山だから切土で地盤は固い、病院抜ければ駅まで3分
ディアクオーレより条件いいよ

[773: 匿名さん]

買いたいのだが、値段を聞くのが恐ろしい。

[774: 匿名]

南大高の中古マンションを狙っているのですが、なかなか出ませんね〜。

[775: 匿名さん]

>>770さん

土地の値段は、現地に行けばわかる？
看板が出ている？

[776: 匿名さん]

現地に電話番号付きの看板はあるけど土地の値段は電話してみないとわからないなぁ

だけど東植松は地盤が堅いのか地盤改良してる物件は見たことないから
改良杭代金分(50～150万円)はお得だと思うよ。

[777: 匿名さん]

住めもしないのに南山がいいだのプＯウドがいいだの言ってる人がいますね、身の丈に合った買い物をするのが一番スマートに見えますよ。体面ばかり装っている人間は何か醜いですよね

[778: 匿名]

坪単価って、５０万位ですかね？

[779: 匿名さん]

駅から徒歩3分なら相場は55万～60万円でしょう？
50万円台前半なら即買いレベル

[780: 匿名さん]

近くに住んでいるものですが、そこの土地けっこう北側道路に面してる部分が広く、総面積も100坪ゆうに超えてると思うんだけど、分けて売るてこともあるんだよね？

[781: 匿名さん]

また豪邸がたつんでないか？

[782: 匿名]

やっぱり豪邸ですか。あそこで、一戸建ては、手が届きません。

[783: 匿名さん]

あそこの土地空き地は100坪位だけど真ん中に境界杭があったから50坪無い位じゃないの？

[784: 匿名さん]

これから豪邸がどんどん建ちそうだね、今はまだあまり建物がたってないが全部建ち終われば新しく美しい住宅街になること間違いなし。

[785: 匿名さん]

南大高の一角にサービスの良いガソリンスタンドができてほしいなぁ。
ここって近くにガソリンスタンドが一つもないですよね。

シェル石油とかメジャーなガソリンスタンドあったら便利。

[786: 匿名さん]

>>785さん

確かに、ガソリンスタンドないですね。
一番近いガソリンスタンドってどこでしょう？

みなさん、どこ行ってますか？

[787: 匿名さん]

スタンドは毎日名古屋高速を使うので生協横のコスモで入れてから高速のります。

[788: 周辺住民さん]

仕事の関係上よくカインズホームを利用するため、わたくしも近くのコスモ石油です。

私の一番の希望はレンタルビデオ屋ですかねー。共和のゲオまでは少し遠いなぁ～～

[789: 匿名さん]

http://www.shinyo-sekiyu.co.jp/index.htm

私は大府の新陽石油（シェル石油）ですね。
イオン南大高の前の通りを大府方面にずっといったところにあります。
ここら辺のガソリンスタンドの中では一番安いんではないでしょうか。

とはいっても少し遠いかな？

[790: 匿名さん]

スタバもできたらよりおしゃれな街になりますよね

[791: 匿名]

スタバは無理としても、ガススタくらいできて欲しいもんです。

日本一の高速道路ジャンクションがある地域なのに、
インターはなぜか南大高に無いため、
排気ガスや騒音はたくさん集まるが、ガススタすら無いのが現状。
この街からイオンが無くなったらと思うと…

[792: 匿名さん]

スタバはイオン内にありますよ。
路面店でしょうか？
ドライブスルーができるスタバがあるといいですね。

それよりガソリンスタンドができてほしいです。
ガソリンスタンドを作るのはほかの店舗よりも難しいんでしょうかね？

[793: 匿名さん]

ガソリンスタンドは薄利多売の過当競争だからまだこれから分譲してゆく街に先を見越して建てると街が完成するまで持ちこたえられないと思う。もう少し経てば必ずできると思うよ

[794: 匿名さん]

今日、大高イオンに行ったので、窓から南大高の街を見てみたんですが、本当にキレイな街並みですね。
ちょっと住んでる人が羨ましくなっちゃいました。…

[796: 匿名さん]

あまり褒めすぎると叩かれてしまうんですね。

いやしかし、794さんのコメントを読んで私もイオン大高行きたくなってきた。
今日は混んでるかな。

[798: 匿名さん]

まだ空き地多いし、工事中多だらけで、
どう見ても「本当にキレイな街並み」ではないよね。
「キレイな街並みになりそう」ならわかるけど

[800: 匿名さん]

住んでみると高圧線もホテルも見えないよ、イオン渋滞にはまりすぎで、意識的にそう見えるんだよ

[801: 匿名さん]

302号で、名古屋から行くのでラブホは気にならない。

渋滞が気になる。

あと、

>799
>高圧的電線

高圧電線だよね？ちょっと笑った。おもろい。

[802: 匿名さん]

南大高は住むのと通りすがりでは全く別物です。

[804: 匿名さん]

紳士服のAOKIができるところ、足場の建設が始まりましたね。
どこに駐車場を作るんだろう。。。

[805: 匿名さん]

見てないから何とも言えないけど、１F駐車場、２Fに店舗かもしれないですね。

[806: 匿名さん]

2011年7月1日現在の人口が発表されました。
緑区　２３１２６２人（前月比＋２２７人）人口密度６１１２人

大高南学区　６１２３人（前月比＋７６人）人口密度４２２９人

大高南学区は人口増加数名古屋市の学区で１位でした。

[807: 匿名さん]

http://www.city.nagoya.jp/somu/page/0000026329.html

全体で見たら、名古屋市の人口増加率は鈍化しているんだな。

[808: 匿名さん]

どのあたりを見たらそう思えるの？

[809: 匿名さん]

緑区で南大高が一番なのはわかったけど名古屋市や全国レベルで見ても上位なんですか？

[810: 匿名さん]

少なく見積もって50人/月として
500～600人/年間のペースで人口が増加とすると、区画整理完了時(5年後)には1万人突破するな。
その後、大高町から分割という感じだろうな。

南大高学区はそこまで大きな学区じゃないし、商業関係もろもろで土地を奪われるだろうから
その前に土地がなくなりそうだけど。

[811: 匿名さん]

>>808
ここのエクセル資料を見ました。

リーマンショック以降、東京23区、横浜市の人口流入は持ち直しているけど
名古屋は流入が鈍化しています。

http://www.city.nagoya.jp/somu/page/0000026373.html

[812: 匿名さん]

806です。
緑区や、守山区はゆっくりですが人口は増えると思います。
名古屋市全体でみると数年後に減少していくと思われます。
ちなみに、２０３５年まで自然人口増加が見込める地域は沖縄県のみです。
大都市は地方からの流入が多く、社会人口の増加は見込めるため、減少率は低いですが、少子高齢化の影響で徐々に減っていく推移がでています。
また、交通網が発展すればするほど、大都市に吸収されやすくなるため（ストロー効果）地方の人口減少は著しいです。

[816: 匿名さん]

最近は土日のイオン南大高が比較的すいてきている気がする。
自動車業界が木金休業してくれてるお陰かな。
このままずーっと木金休みでいてくれると嬉しいんですが。

[817: 匿名さん]

20日に、お客様感謝デーのためイオンに行ってきました。

混んでる！

台風が来ているからと思って行ったのに、子どもも多い。
とはたと気づく。

世間は夏休みなんですね。

そして、台風なのに（だからこそ）イオンに来ている客。
もちろん私もそうなんですけど、すいていると思ったら予想が外れました。

[820: ビギナーさん]

南大高がどこの土地よりもすばらしいと言っているのではなく、
坪単価50万前後の割りには、いい面が他よりもあると言っているんでしょ

反論するなら、代替案を持って欲しいな

大府や刈谷の方がいいとか

[823: 匿名さん]

“大府（共和）”のキーワードが出るたびに敏感に反応して、掲示板が不愉快な状態になります。誰も大府批判してませんよ。私も大府に住んでいたことがあるので、良さは判ってます。820さんの言う通り、南大高が最高！だなんて言っている人はいません。共和との比較だって、良い所悪い所色々あるのはわかってますよ。快速だって、“議論”は自由でしょ。数名を装うのも読んでて面倒くさいですよ。

[829: 匿名さん]

新幹線「新南大高駅」ができれば、貨物以外何でも停まると思いますよ。
実現に向けて頑張って下さいね、陰ながら応援してます。

[830: 匿名]

ただ願望を書かれてるだけではないでしょうか？

快速が止まるといっても共和に止まるものは少ないですし・大府も止まらない快速も沢山あります。

実際は将来新しい線ができるとか特別な事がない限りダイヤ的にも快速が止まるようになるのは難しいのではないでしょうか。

南大高に住んでいない方もこのスレに関心を持ってご覧になって・それが他の地区の方の気にも触ってしまうんですかね・・・

[831: 匿名さん]

この掲示板で、快速ネタはタブーのようです。すぐに荒らされてしまいます。違う話題の方が面白いと思います。

[832: 匿名さん]

なんだかんだ言っても色んな意味で注目されてる土地ということだろ。

興味がないスレで
「あれがあればいいな、これがあればいいな」
という願望をかいても普通は気にならない。

ところで、洋服のAOKIはいつできるんだろう。
紳士服の安いお店がイオンモール内になかったので大歓迎。

[833: 匿名]

青木って、半年毎くらいに閉店開店セールを繰り返しているように見える

[834: 匿名さん]

少子高齢化時代には、ここはまだ若い世代が多そうだからあんまり心配することはないかもだけど、住民が高齢化する頃はどうなんだろうね？果たして今の子供世代がここに住み続けてくれるだろうか・・今後、都心部のような発展性はあるのだろうか・・

[835: 匿名さん]

若い世代が多すぎて、産婦人科、保育園がパンクしてます。

[836: 匿名さん]

南大高の丘の上保育園はやめた方がいいです。
名古屋市初の幼・保一体型ですが、内容は縦割りでめちゃくちゃですよ。
うちの子保育園に通っているのですが、屋内にある遊具は幼稚園の物だから
保育園の子は使用できませんとか、プールも幼稚園が夏休みに入って休みの
間のみ保育園に解放みたいです。
保育園の教室の目の前にある楽しそうな遊具が幼稚園の物だから保育園児には
使用させないとは、子供たちに可哀想でなりません。

ってスレ違いですね。失礼しました。

[837: 匿名さん]

参考になりました。幼稚園側はどうなんですか？保育園の遊具が使えないとか

[838: 匿名さん]

可愛そうですね。 仕事を18時までに切り上げ、幼稚園の延長保育で対応されてはいかがでしょうか？

[839: 匿名さん]

>832さん

私はイオン内の紳士服売り場を利用してますよ。
ヒロミチナカノのワイシャツ、なかなかです。値段も2,500円から4,000円程度だったはず。
ノーブランドだともっと安いです。

スーツは、伏見の方の問屋で半オーダーで年に1度購入しています。
半オーダーですが、問屋で買うと安いです。

私はスーツは時々しか着ないので、そんなに数はいりません。
営業の人は毎日スーツなんで大変そうですね。そういった方はAOKIできるといいかも。

[840: 匿名さん]

南大高って浄水と似てますね。

[841: 匿名]

稲沢とか蟹江にも似てる

[842: 匿名さん]

>840、>841

つられませんよ～

多分、南大高ファンは激怒してしまうことでしょう。

[843: 匿名]

どっちかっていうと刈谷とか大府って方が近いンじゃ？

太田川ってのも近いかな。

ちなみに、浄水や蟹江、稲沢は南大高より上デショ。

[844: 匿名さん]

稲沢には似てるのでは？ＪＲ駅のアピタ側は新築ラッシュで新しいマンションや一戸建てがすごいです。
学校もパンク状態。
マンションや一戸建ての価格も似てる。

保育園探しは苦労しそうですね。
トヨタ系に勤めてる奥様も多そう。

[845: 匿名さん]

840で浄水と書いた者ですが、上とか下とかじゃなくて
駅近くに大きな病院が移転してきたことによって価値が上がった新興住宅街ということで
似てるなと思って書きました。
南大高もイオンだけだったら、ここまで活気がでなかったでしょう。

[846: 匿名さん]

豊田市の浄水は大抵の点において、確かに似てる。私もそう思います。

稲沢は状況は似てるが、町の雰囲気は似てないですね。

まぁ、他の地域と比較して、区画整理がまだまだ、完了しないんで、どう化けるかは見ものですね。

[847: 匿名さん]

浄水って、浄水場があるからなんですね。 駅・病院は似てますね。 徳重より魅力を感じてしまった。

[848: 匿名さん]

南大高もそのうち田園調布みたく街100選に選ばれると思うよ

[849: 匿名さん]

うーん。どうだろう。ここは急速に発展してきたこともあって、未知数だね。
区画整理が完了するまでのあと５年で、どう転ぶかによると思います。

まだまだ、空き地が区画整理地内のあちこちに転がってますが、
そこに何ができるかにかかっているんじゃないいでしょうか。

少なくともイオンの平面駐車場の増設、程度であれば、それが南大高の限界でしょう。

[850: 匿名さん]

南大高の23号南側の高根山のパナホームと三交不動産の分譲が完売したのかな。
最近通り過ぎたら、パナと三交の販売事務所がなくなってた。
高根山のNTTドコモの中継アンテナの周辺で、更なる分譲が始まるのか、整地されてました。