南大高の将来について

[匿名]

将来性を期待したい南大高について
マンション等建設計画など情報交換をしましょう！

[721: 匿名さん]

＞東海地方No.1立地だと思う
もう何も言うことはないw

[725: 匿名さん]

南大高は良いところだけど
もう良い場所が残ってない
南側、東側は高速で分断されてるし
新幹線のせいで東側が死んでる
駅徒歩圏のスペースが少ないので駅利用者の増加に限界があります
快速が止まればとか夢を見るのはやめましょう

[726: 匿名さん]

掲示板が一人に荒らされてる・・・
なぜ、そんなに必死なのか？

昨日から、必死に批判を書き込んでいるあなた。
南大高を買うお金がある場合、おすすめの土地はどこなのかな？
聞いてあげるよ。

[727: 匿名さん]

南大高に住むおおかたの方は、”同じくらいの築年数の古びた建物が軒を連ねたゴーストタウン”を予想しているのではないかな。それがあったとしても、下記のようなメリットがあるので購入されていると思います。
　・同世代が多い
　・同世代が多いので近所づきあいがしやすい
　・イオン近
　・交通の便がいい
　・JR駅近

[728: 匿名さん]

大高郵便局がちょっと遠いので、南大高に小さくてもいいので、出来るといいですね。

[729: 購入検討中さん]

728さん、最高の投稿です。

[730: 匿名さん]

この前通りかかったら、高根山のパナホーム分譲地、やっと残り1件になってた。やはり30区画以上になると時間がかかるね。

[731: 匿名]

イオンが近い事がメリットなの？

なんか、安っぽいイメージしか無いんだけど？

20年前は、近くにダイエーがあったら便利
とか言われてたけど、今じゃ古臭くて逆にマイナスですよ～

[732: 匿名]

最近302が開通してイオンから川を超えた大根山と言う地域が高根山と立地が被ってると感じるのは私だけ？

[733: 匿名さん]

ダイエーと比較されては。。。

イオン有松では・・・だけど、大高は映画館、ブランドショップからいくとかなりいいかと。
10年以上は大丈夫じゃないかな。

[734: 匿名]

南大高に快速停車の予想の話だけど、共和と大府駅の間の共和寄りに新しく駅ができそうで
出来たら共和の客が半減するから、南大高のほうが乗車人数逆転する可能性もある

[735: 匿名さん]

10年経過したら、三好イオンみたいになる。
それはそれで、地域密着の大型スーパーっぽくって使いやすいのかも。

近くに大型スーパーがあるのも一長一短ですよね。

[736: 匿名さん]

>734
駅ができたとしても、普通駅なので使うのは駅に近い場所
なにもなかった所に今新しく作ってる住宅街に住む人が中心です。
それに、共和駅自体にしても西側の徒歩圏に大規模な新しい住宅街作ってるし
東側にも徒歩圏にまだ土地が残ってるので
まだまだのびしろがあるし、企業の利用者はそのまま共和でしょうから
絶対にないとは言えませんが、大高南に快速が止まる可能性は低いでしょう。

[737: 匿名さん]

自分の通勤の便しか考えてないな

[738: 匿名さん]

727
今が東区だから、東区。泉か撞木がいいね。南大高に生活水準は合わせられないねぇ。

[739: 匿名]

共和から南大高に快速が将来移ったら真っ先に権力者にしがみつきそうですね
共和駅前のマンションみたいに快速移転反対の旗が立ち並びそう

[749: 匿名さん]

>747
746ではありませんが
「他の人」じゃなくて「他の地域」ですね。
実際にはそんなにいないと思いますが
このスレの傾向としては他の地域(特に大府市)に対して攻撃的だなと感じます。

[750: 匿名さん]

高根山の公園、整地はされましたが遊具が設置されませんね。はやく設置してほしい。

[751: 匿名]

スギ薬局近くの区画整理組合の土地は、公園になる予定と聞きました。小さいですが、詳細を知っている方いらっしゃいますか？

[753: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。


また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html


今後とも、宜しくお願いいたします。

[754: 匿名さん]

高根山の方の公園整備進んできましたね。まだまだ、作り途中ですが。

最近散歩してて、気づいたのですが、高根山の奥の方には
キレイな賃貸マンションちらほら見受けられますね。静かだし穴場だと感じました。

[755: 匿名さん]

このサイトはデベが販売を促進するためのものなのか？不動産に詳しくない顧客が販売員にうまいこと丸めこまれないために真実を伝えることは大切じゃないか。管理人さんあなたは中立じゃないよ。

[756: 匿名]

小学校の横の貯水池って、防災目的でしょうか？あそこに公園が出来ると嬉しいです

[757: 匿名さん]

あの池は、洪水対策も兼ねてるんじゃないですか？　この地域の雨水が一斉に流れ出さないように。
池を蓋して上に公園を造るっていうのは、よくありますよね。

[758: 匿名]

南大高に住んで感じた事、家からイオンまでは上り坂で帰りは下り坂の立地の方がいいです。
行きは手ぶらで帰りは、買い物して重量があるから徒歩やベビーカーはつらいです。

[759: 匿名さん]

>754
そこ買うなら
共和の保留地買ったほうが良いんじゃないかと思う。
名古屋市にこだわらなければですがね。

[760: 匿名さん]

>758さん

イオンに徒歩で行く時は、荷物運搬用にカートのようなものを持っていきますか？
スギ薬局方面にゆるい下り坂になっているので、確かに帰りは助かりそうですね。

[761: 匿名さん]

>759
共和も大規模な開発をしてますね。
共和も検討したいので、いいところを教えてください。

[762: 周辺住民さん]

本スレッドの趣旨に反する書き込みって一体何だった？

[763: 匿名さん]

共和にも保留地があるんですか？
知りませんでした。

ご存じの方、URLはりつけなどで教えてもらえませんか？

徳重みたいに大きい土地じゃないといいなぁ。
（徳重は区画が大きすぎてあきらめた人より）

[764: 匿名さん]

南大高北側にひさひに売り土地が出たと思ったら3日で売れて看板さげられてた、早い！

[765: 匿名さん]

共和の保留地
http://www.kyowa-nishi.com/

[766: 匿名さん]

共和の保留地徒歩13分とhpに書いてあるけどアップダウンが激しいけど駅まで13分で果たして着くの？

[767: 匿名さん]

>766
行きはいいけど、帰りは辛いでしょうね。
綺麗な町並みではあった。
高根山よりは早くつくし、高根山だってアップダウンあるし。

[768: 匿名さん]

ディアクオーレの東隣は戸建てですか？

[769: 匿名さん]

共和の情報ありがとうございます。

共和周辺は詳しくないんですが、このあたり道が細いですね。
どんな雰囲気なんでしょうね？

近くの雰囲気をご存じの方の情報もお待ちしてます。
私も、近くを見に行ってきたいと思います。

[770: 匿名さん]

南大高の北側超一等地が売りに出てる。
みよし保育園の北側、取次不動産屋名は言わないが良心的な所だから
早い者勝ちじゃないか。
まぁ北側道路付きだけが気になるが

[771: 匿名さん]

みよし保育園の近くか、子供の声が気になるっちゃ気になるよね。

まあ、贅沢なこと言ってることは百も承知。

情報、ありがとうございます。
一度見てみたいと思います。

[772: 匿名さん]

みよし保育園の一本裏通りで低層地帯
東植松は元山だから切土で地盤は固い、病院抜ければ駅まで3分
ディアクオーレより条件いいよ

[773: 匿名さん]

買いたいのだが、値段を聞くのが恐ろしい。

[774: 匿名]

南大高の中古マンションを狙っているのですが、なかなか出ませんね〜。

[775: 匿名さん]

>>770さん

土地の値段は、現地に行けばわかる？
看板が出ている？

[776: 匿名さん]

現地に電話番号付きの看板はあるけど土地の値段は電話してみないとわからないなぁ

だけど東植松は地盤が堅いのか地盤改良してる物件は見たことないから
改良杭代金分(50～150万円)はお得だと思うよ。

[777: 匿名さん]

住めもしないのに南山がいいだのプＯウドがいいだの言ってる人がいますね、身の丈に合った買い物をするのが一番スマートに見えますよ。体面ばかり装っている人間は何か醜いですよね

[778: 匿名]

坪単価って、５０万位ですかね？

[779: 匿名さん]

駅から徒歩3分なら相場は55万～60万円でしょう？
50万円台前半なら即買いレベル

[780: 匿名さん]

近くに住んでいるものですが、そこの土地けっこう北側道路に面してる部分が広く、総面積も100坪ゆうに超えてると思うんだけど、分けて売るてこともあるんだよね？

[781: 匿名さん]

また豪邸がたつんでないか？

[782: 匿名]

やっぱり豪邸ですか。あそこで、一戸建ては、手が届きません。

[783: 匿名さん]

あそこの土地空き地は100坪位だけど真ん中に境界杭があったから50坪無い位じゃないの？

[784: 匿名さん]

これから豪邸がどんどん建ちそうだね、今はまだあまり建物がたってないが全部建ち終われば新しく美しい住宅街になること間違いなし。

[785: 匿名さん]

南大高の一角にサービスの良いガソリンスタンドができてほしいなぁ。
ここって近くにガソリンスタンドが一つもないですよね。

シェル石油とかメジャーなガソリンスタンドあったら便利。

[786: 匿名さん]

>>785さん

確かに、ガソリンスタンドないですね。
一番近いガソリンスタンドってどこでしょう？

みなさん、どこ行ってますか？

[787: 匿名さん]

スタンドは毎日名古屋高速を使うので生協横のコスモで入れてから高速のります。

[788: 周辺住民さん]

仕事の関係上よくカインズホームを利用するため、わたくしも近くのコスモ石油です。

私の一番の希望はレンタルビデオ屋ですかねー。共和のゲオまでは少し遠いなぁ～～

[789: 匿名さん]

http://www.shinyo-sekiyu.co.jp/index.htm

私は大府の新陽石油（シェル石油）ですね。
イオン南大高の前の通りを大府方面にずっといったところにあります。
ここら辺のガソリンスタンドの中では一番安いんではないでしょうか。

とはいっても少し遠いかな？

[790: 匿名さん]

スタバもできたらよりおしゃれな街になりますよね

[791: 匿名]

スタバは無理としても、ガススタくらいできて欲しいもんです。

日本一の高速道路ジャンクションがある地域なのに、
インターはなぜか南大高に無いため、
排気ガスや騒音はたくさん集まるが、ガススタすら無いのが現状。
この街からイオンが無くなったらと思うと…

[792: 匿名さん]

スタバはイオン内にありますよ。
路面店でしょうか？
ドライブスルーができるスタバがあるといいですね。

それよりガソリンスタンドができてほしいです。
ガソリンスタンドを作るのはほかの店舗よりも難しいんでしょうかね？

[793: 匿名さん]

ガソリンスタンドは薄利多売の過当競争だからまだこれから分譲してゆく街に先を見越して建てると街が完成するまで持ちこたえられないと思う。もう少し経てば必ずできると思うよ

[794: 匿名さん]

今日、大高イオンに行ったので、窓から南大高の街を見てみたんですが、本当にキレイな街並みですね。
ちょっと住んでる人が羨ましくなっちゃいました。…

[796: 匿名さん]

あまり褒めすぎると叩かれてしまうんですね。

いやしかし、794さんのコメントを読んで私もイオン大高行きたくなってきた。
今日は混んでるかな。

[798: 匿名さん]

まだ空き地多いし、工事中多だらけで、
どう見ても「本当にキレイな街並み」ではないよね。
「キレイな街並みになりそう」ならわかるけど

[800: 匿名さん]

住んでみると高圧線もホテルも見えないよ、イオン渋滞にはまりすぎで、意識的にそう見えるんだよ

[801: 匿名さん]

302号で、名古屋から行くのでラブホは気にならない。

渋滞が気になる。

あと、

>799
>高圧的電線

高圧電線だよね？ちょっと笑った。おもろい。

[802: 匿名さん]

南大高は住むのと通りすがりでは全く別物です。

[804: 匿名さん]

紳士服のAOKIができるところ、足場の建設が始まりましたね。
どこに駐車場を作るんだろう。。。

[805: 匿名さん]

見てないから何とも言えないけど、１F駐車場、２Fに店舗かもしれないですね。

[806: 匿名さん]

2011年7月1日現在の人口が発表されました。
緑区　２３１２６２人（前月比＋２２７人）人口密度６１１２人

大高南学区　６１２３人（前月比＋７６人）人口密度４２２９人

大高南学区は人口増加数名古屋市の学区で１位でした。

[807: 匿名さん]

http://www.city.nagoya.jp/somu/page/0000026329.html

全体で見たら、名古屋市の人口増加率は鈍化しているんだな。

[808: 匿名さん]

どのあたりを見たらそう思えるの？

[809: 匿名さん]

緑区で南大高が一番なのはわかったけど名古屋市や全国レベルで見ても上位なんですか？

[810: 匿名さん]

少なく見積もって50人/月として
500～600人/年間のペースで人口が増加とすると、区画整理完了時(5年後)には1万人突破するな。
その後、大高町から分割という感じだろうな。

南大高学区はそこまで大きな学区じゃないし、商業関係もろもろで土地を奪われるだろうから
その前に土地がなくなりそうだけど。

[811: 匿名さん]

>>808
ここのエクセル資料を見ました。

リーマンショック以降、東京23区、横浜市の人口流入は持ち直しているけど
名古屋は流入が鈍化しています。

http://www.city.nagoya.jp/somu/page/0000026373.html

[812: 匿名さん]

806です。
緑区や、守山区はゆっくりですが人口は増えると思います。
名古屋市全体でみると数年後に減少していくと思われます。
ちなみに、２０３５年まで自然人口増加が見込める地域は沖縄県のみです。
大都市は地方からの流入が多く、社会人口の増加は見込めるため、減少率は低いですが、少子高齢化の影響で徐々に減っていく推移がでています。
また、交通網が発展すればするほど、大都市に吸収されやすくなるため（ストロー効果）地方の人口減少は著しいです。

[816: 匿名さん]

最近は土日のイオン南大高が比較的すいてきている気がする。
自動車業界が木金休業してくれてるお陰かな。
このままずーっと木金休みでいてくれると嬉しいんですが。

[817: 匿名さん]

20日に、お客様感謝デーのためイオンに行ってきました。

混んでる！

台風が来ているからと思って行ったのに、子どもも多い。
とはたと気づく。

世間は夏休みなんですね。

そして、台風なのに（だからこそ）イオンに来ている客。
もちろん私もそうなんですけど、すいていると思ったら予想が外れました。

[820: ビギナーさん]

南大高がどこの土地よりもすばらしいと言っているのではなく、
坪単価50万前後の割りには、いい面が他よりもあると言っているんでしょ

反論するなら、代替案を持って欲しいな

大府や刈谷の方がいいとか